Veelvoorkomende oorzaken van funderingsproblemen in Greenwich
Een huis in Greenwich kan om verschillende redenen te maken krijgen met funderingsproblemen. Sommige zijn uniek voor de lokale omgeving, terwijl andere landelijk gebruikelijk zijn. Ze bevatten:
- Stilstaand water: Het verzamelen van water rond uw huis kan uw fundering beschadigen, vooral als het zich ophoopt op plaatsen waar uw dakgootsysteem niet komt.
- Veroudering sanitair: Greenwich heeft een behoorlijk aantal oudere huizen, met een gemiddeld bouwjaar van 1961. Veel van deze woningen maken gebruik van gietijzeren sanitair. Wanneer de leidingen beginnen te eroderen, kan lekkend water de fundering bereiken en er zelfs onder blijven liggen.
- Samenstelling bodem: Bodems met grote zand- of kleiconcentraties zijn zeer expansief. Bij de hevige regenval die Greenwich ontvangt, absorbeert de bodem vocht als een spons en geeft dit in droge seizoenen weer af. De constante uitzetting en krimp drukt tegen nabijgelegen funderingen, zelfs als de funderingen droog blijven.
Hoe u het beste funderingsreparatiebedrijf kiest
Om een aannemer voor funderingsreparatie te selecteren, moet u bepalen wat voor u het belangrijkst is. Gebruik deze gids om u door het proces te helpen.
Licenties en ervaring
In Connecticut hebben funderingsreparatiebedrijven minimaal a Aannemer voor woningverbetering licentie van het Department of Consumer Protection voor werk ter waarde van meer dan $ 200. Aanvragers moeten bewijzen dat ze een aansprakelijkheidsverzekering van ten minste $ 20.000 hebben. Om de ervaring van uw aannemer beter te begrijpen, raden we u aan vragen te stellen over hoe zijn team dat zal doen ontwerpplannen en vergunningen intrekken, hoe het bedrijf funderingen inspecteert en welke lokale codes op uw van toepassing zijn project.
Een van de meest effectieve manieren om de reputatie van een bedrijf te beoordelen, is door de website te bezoeken. Kijk naar de jaren waarin het bedrijf actief is en welke referenties het team bezit. Veel topbedrijven bieden educatieve inhoud voor potentiële klanten.
klanten-reviews
Wij raden u aan om naar het bedrijf te kijken Beter zakenbureau (BBB)-profiel om erachter te komen of het geaccrediteerd is en een positieve klantbeoordelingsscore heeft. U kunt nagaan of andere huiseigenaren tevredenheid hebben gemeld of klachten hebben ingediend. Besteed speciale aandacht aan wat klanten zeggen over bedrijfsgaranties. Houd er rekening mee dat klachten niet noodzakelijkerwijs betekenen dat een aannemer incompetent is. De BBB laat zien hoe bedrijven met klachten omgaan. Een responsief team dat streeft naar minnelijke resultaten is een goed team. Werk niet met een bedrijf als u geen effectieve communicatie over problemen ziet.
Wat moet ik betalen om mijn fundering in Greenwich te repareren?
Je zou ongeveer $ 2.600 kunnen betalen materialen en arbeid voor uw funderingsproject. Uiteindelijk zullen uw kosten afhangen van uw specifieke behoeften en de omvang van de funderingsschade.
Wanneer moet ik mijn foundation waterproof maken?
Sommige symptomen die uw huis nodig heeft om waterdicht te maken zijn verkleuring of geurtjes, haarscheurtjes, lekkages in de leidingen, overstromingen, oneffen vloeren en schimmel- of meeldauwgroei.
Merk op dat er twee soorten waterdichting zijn. Het waterdicht maken van het interieur omvat het installeren van afvoeren en pomppompen of het gebruik van afdichtingsmiddelen rond een kelder. Waterdichting buitenshuis is doorgaans goedkoper. Het omvat het installeren van externe afvoeren en het creëren van fysieke barrières tussen uw fundering en tuin.
Wat is de tijd om een typische funderingsreparatie uit te voeren?
De tijd die nodig is om een funderingsreparatie uit te voeren, hangt meestal af van de efficiëntie van de aannemer, de gebruikte reparatiemethode en de omvang van de schade. Funderingsreparaties kunnen bij kleine problemen slechts enkele dagen duren, maar bij uitgebreidere problemen kan het 2 tot 4 weken duren. Het is van cruciaal belang om een specialist te raadplegen om een nauwkeurigere schatting voor uw specifieke situatie te krijgen.
Zijn er veelbetekenende tekenen dat ik een bepaald stichtingsbedrijf moet vermijden?
Er zijn verschillende tekenen dat u een bepaalde foundationaanbieder moet vermijden. Pas op voor ontoereikende referenties, slechte online recensies, gebrek aan verzekering, verkooptactieken onder hoge druk en niet-reageren. Vertrouw vooral op uw instinct, doe uw onderzoek en ontvang meerdere schattingen voor de meeste beslissingsmacht.