Hier zijn 14 plaatsen, zoals de wijk Northside in Pueblo, Colorado, waar starters voor de eerste keer een goed huis in een goede buurt kunnen krijgen voor een geweldige prijs
Beste oude huisbuurten 2009: voor het eerst kopers
Unieke, hechte buurten zijn precies waar we naar op zoek waren bij het selecteren van de winnaars van onze tweede jaarlijkse Best Old House Neighborhoods-wedstrijd - plaatsen die misschien niet op je radar staan, maar wel verdienen zijn. Net als vorig jaar vertrouwden we op onze goede vrienden bij PreservationDirectory.com om ons te helpen contact te leggen met duizenden buurtgroepen, makelaars en behoud samenlevingen om hun mening te geven over de beste plaatsen om op te sporen, op te knappen en verliefd op te worden oudere huizen.
Hier zijn in het bijzonder 14 plaatsen zoals de Northside-buurt in Pueblo, CO, waar nieuwe kopers voor een geweldige prijs een goed huis in een goede buurt kunnen krijgen.
Elgin, Illinois
Geen seconde dacht Brenda Hennessey dat ze in Elgin, Illinois woonde. Toen ze in de jaren tachtig opgroeide in het nabijgelegen Schaumburg, had ze gehoord dat de stad de reputatie had grungy, vervallen en zelfs een beetje gevaarlijk te zijn. Een paar jaar geleden maakte ze hier een pitstop tijdens het rijden op de Fox River Bike Trail, die 53 mijl door de buitenwijken van Chicago loopt. Op dat moment realiseerde ze zich dat ofwel Elgins snode imago sterk overdreven was, ofwel dat de zaken hier drastisch ten goede waren veranderd. Op de markt voor een huis deed Brenda wat onderzoek en ontdekte dat ze in Elgin meer waar voor haar geld kon krijgen dan in andere steden in de omgeving van Chicago. Ze griste al snel een laat-19e-eeuwse brownstone in de wijk Gifford Park voor $ 198.000. "Elgin is mooi", zegt ze. "Het is beloopbaar en veilig, met veel fietspaden." Brenda, nu zwanger, en haar man, Evan, zijn... op zoek naar een groter huis, hopelijk een van de geliefde Queen Annes van de stad, die beginnen om $100,000. Dat is het mooie van Elgin, zegt Brenda. Je kunt een starterswoning kopen, upgraden naar een virtueel herenhuis om je kinderen groot te brengen en het vervolgens leegmaken tot een bungalow als je met pensioen gaat.
De huizen
Enkele van de mooiste huizen van Queen Anne, Tudor en Gothic Revival zijn te vinden in de noordoostelijke wijk, die grenst aan centrum en bevat twee historische wijken, met name de oudste wijk van Elgin, Spring-Douglas, een National Historic Wijk. Hier kan een Queen Anne van 2000 vierkante meter worden gekocht voor $ 150.000 tot $ 500.000, afhankelijk van de staat ervan.
Waarom nu kopen?
De beste reden wordt samengevat door Elgin-inwoner Fran Cella: "Niemand kent ons nog niet." De vastgoedwaarden in de historische wijken blijven stabiel, mede dankzij de nabijheid van de stad tot Chicago. De stad biedt subsidies aan om kopers te helpen bij het herstellen van eengezinswoningen die waren opgedeeld in meergezinswoningen.
Een van de beste voor: Opknapper, Gezinnen, Koopje, Nieuwe kopers, Slaapkamer Gemeenschappen, Gezond leven, wandelen, Stedelijke buitenwijken, het middenwesten, Hondenliefhebbers, Financiële hulp voor huiseigenaren, Keuze van de redactie
St. Patrick's Ward, Guelph, Ontario, Canada
Begin 1900 maakte ondernemer J.W. Lyon begon land weg te geven aan fabrieken en kleine woonkavels te verkopen in St. Patrick's Ward, net buiten het centrum van Guelph. Al snel begonnen duizenden Europese immigranten, voornamelijk Italiaanse, hier te komen werken fabrieken en wonen in de kleine steen- en steenwerkershuisjes, vaak met hun eigen groente erbij tuinen. Tegenwoordig worden sommige van die fabrieken omgebouwd tot appartementen. En deze rustige stadswijk trekt nieuwe bewoners, die vallen voor de grimmige, industriële schoonheid, stenen kerken en zelfs enkele overgebleven moestuinen. De meeste Italiaanse families zijn verhuisd, maar 'The Ward', zoals het wordt genoemd, blijft een land van kansen voor mensen die op zoek zijn naar een vriendelijke, ouderwetse buurt om hun thuis te noemen.
De huizen:
Foursquares en Victorianen gebouwd tussen 1900 en 1920 komen vaak voor, hoewel de meest opvallende huizen hier stenen of bakstenen Italiaanse huisjes en "Ontario-huisjes" zijn; de laatste zijn anderhalf verdiepingen tellende stenen en bakstenen neogotiek met een schilddak en een enkele spitse gevel boven de deur. Huizen beginnen bij ongeveer $ 136.000 (VS).
Waarom nu kopen?
Kopers herontdekken de charmes van deze beloopbare gemeenschap op slechts enkele minuten van het centrum van Guelph en verhuizen hierheen om huizen te renoveren. Er zijn banen genoeg, maar Guelph, met zo'n 115.000 inwoners, ligt op slechts 60 mijl van Toronto, dus het is ook een ideale plek voor forensen die op zoek zijn naar lagere huizenprijzen en een langzamere tempo.
Een van de beste plaatsen voor: wandelaars, Groene Duimen, Opknapper, Nieuwe kopers, Slaapkamer Gemeenschappen, Huisjes en bungalows, Keuze van de redactie
North Side Neighborhood, Pueblo, Colorado
Pueblo was ooit het Pittsburgh van het Westen - een industrieel broeinest waar menig ondernemer zijn fortuin kwam zoeken in de bruisende staalfabrieken van de stad. Toen die fortuinen eenmaal waren gemaakt, vestigden veel van de nieuw verdiende mensen zich in de noordkant van Pueblo buurt, statige (sommigen zeggen eigenzinnige) huizen bouwen in straten die breed genoeg zijn om een postkoets rond op. Tegenwoordig is North Side een beetje meer middenklasse; u hoeft geen miljonair te zijn om een werkelijk opmerkelijk eigen huis te kopen.
De huizen
North Side biedt een aantal populaire architectuurstijlen tussen 1870 en 1950, waaronder Italianen en Spaanse opwekkingen. Huizen beginnen ongeveer $ 125.000 en gaan op tot $ 300.000.
Waarom nu kopen?
Als je een Colorado-levensstijl uit een leerboek wilt, biedt Pueblo het in schoppen en goedkoper dan Denver of Boulder. Kijken voor werk? Het Deense bedrijf Vestas bouwt wat het bedrijf voorstelt als 's werelds grootste windturbine fabriek hier, dus in de komende jaren zal de stad ongeveer 500 banen krijgen en misschien een nieuwe handtekening industrie.
Een van de beste plaatsen voor: Opknapper, Gezond leven, wandelen, Nieuwe kopers, Koopjes, Het westen, gepensioneerden
De Vine-buurt, Kalamazoo, Michigan
Na een moeilijke periode in de jaren 80 beleeft deze lommerrijke wijk uit het Victoriaanse tijdperk een behoorlijke comeback omdat mensen hierheen verhuizen omdat het dicht bij het centrum ligt, geweldige scholen, parken, wandelpaden en speeltuinen. Natuurlijk, het is een geweldige plek voor gezinnen, maar aangezien het grenst aan Western Michigan University, heeft "The Vine" ook een jeugdige uitstraling, met veel trendy restaurants, bars en winkels.
De huizen:
De meeste zijn Foursquares of Queen Annes, die hun details behouden, waaronder omhullende veranda's, dubbelhangende ramen en freeswerk uit het Victoriaanse tijdperk. Instapklare woningen gaan voor $ 100.000 en hoger. Opknappers beginnen bij $ 60.000.
Waarom nu kopen?
Een nieuwe Spaanstalige onderdompelingsschool en een eersteklas middelbare school voor wiskunde en natuurwetenschappen in The Vine lokken gezinnen. Dankzij "The Kalamazoo Promise" ontvangen studenten die naar Kalamazoo-scholen van klas K tot en met 12 gaan, volledig onderwijs aan een van de openbare hogescholen of universiteiten in Michigan. Maar zelfs studenten die de rangen negen tot en met twaalf volgen, krijgen hier 65 procent korting. De status van The Vine als een lokale historische wijk stelt kopers in staat te profiteren van prikkels die duizenden besparen op onroerendgoedbelasting.
Een van de beste plaatsen voor: Gezinnen, Opknapper, Koopjes, Nieuwe kopers, Veranda oppassers, Victorianen, College steden, het middenwesten, Financiële hulp voor huiseigenaren, Keuze van de redactie
Covington, Kentucky
Covington is een historisch stadje aan de overkant van de Ohio-rivier van een historische grote stad (dat zou Cincinnati zijn). Terwijl de Griekse heropleving en Italiaanse architectuur de meeste mensen hier aantrekt, is Covington ook de thuisbasis van MainStrasse Village, een 19e-eeuwse Duitse wijk en National Historic District, bekend om zijn restaurants, pubs en outdoor café's. Velen komen hier ook voor de levendige festivals van Covington, waaronder Bluegrass State-versies van Mardi Gras, Oktoberfest en Goettafest, genoemd naar de razend populaire in staal gesneden haverworst die hier wordt gemaakt.
De huizen
De meeste huizen zijn gebouwd tussen de jaren 1840 en 1920 en omvatten Griekse opwekkingen met veranda's met twee verdiepingen, bakstenen Italianates en Queen Annes. Een historisch herenhuis aan de rivier zal je een cool miljoen of meer opleveren, maar je kunt een prachtig Italiaans herenhuis krijgen vanaf $ 200.000. Bakstenen Italiaanse huisjes met één verdieping en huizen in jachtgeweerstijl kosten tussen de $ 85.000 en $ 100.000.
Waarom nu kopen?
Huizen zijn hier mooi, solide en goedkoop. De federale en deelstaatregeringen proberen kunstenaars en eigenaren van kleine bedrijven te lokken door substantiële belastingvoordelen te bieden aan degenen die oudere inkomstengenererende eigendommen herstellen. Covington is de droom van een New Urbanist, met winkels, kruidenierswaren, parken, fietspaden en de stad Cincinnati, allemaal op loopafstand.
Een van de beste plaatsen voor: Waterkant, Opknapper, Nieuwe kopers, Eigenaren van kleine bedrijven, Het zuiden, Stedelijke buitenwijken
Lauraville, Baltimore, Maryland
Of het nu Fells Point of Federal Hill is, Baltimore staat al lang bekend om zijn geweldige historische buurten. Een van de meest populaire is Lauraville, een heuvelachtige, vroeg-20e-eeuwse tramwijk die onlangs is toegevoegd aan het nationaal register van historische plaatsen. Lauraville, op een klein eindje rijden van het centrum, is een lommerrijk paradijs bezaaid met forse huizen met omlijsting en dakspanen met veranda's over de volledige lengte en grote kavels aan de voorkant. Hoewel het centrum niet ver is, zorgen velen voor hun boodschappen door naar Harford Road te lopen, waar genoeg boodschappen, restaurants en coffeeshops zijn om in de auto te stappen.
De huizen
Lauraville heeft een combinatie van koloniale opwekkingen, Foursquares, bungalows en huizen uit het Victoriaanse tijdperk, waarvan er vele hun originele freeswerk aan de binnenkant hebben en hun dakspanen aan de buitenkant. Sommige eengezinswoningen die zijn opgedeeld in meergezinswoningen, worden teruggebracht naar hun oorspronkelijke plattegronden. Prijzen lopen tussen $ 175.000 en $ 250.000.
Waarom nu kopen?
Kopers die huizen in Lauraville willen herstellen, kunnen profiteren van verschillende belastingvoordelen en leningprogramma's van Baltimore's Healthy Neighborhoods, Inc. Gecombineerd kunnen deze prikkels u duizenden besparen op uw werk. Degenen die oudere gebouwen in het gebied willen restaureren om ze als kleine bedrijven te gebruiken, kunnen ook in aanmerking komen voor belastingvoordelen.
Beste plek voor: Opknapper, Eigenaren van kleine bedrijven, Veranda oppassers, Gezinnen, Nieuwe kopers, Het zuiden, Slaapkamer Gemeenschappen, Alleenstaande vrouwen kopers, Groene Duimen
Douglas Park, Brunswick, Maine
De campus van Bowdoin College is net zo idyllisch als ze komen, met zijn bakstenen en stenen gebouwen en wijd open groen. Aan de overkant van de straat ligt Douglas Park, een even betoverende kleine wijk vol met bescheiden Cape Cods in rustige, schaduwrijke straten. Het gebied is de thuisbasis van vele Bowdoin-professoren, evenals artsen en advocaten die ofwel in de stad werken of pendelen naar het nabijgelegen Portland, Lewiston of Augusta. In het weekend rijden veel bewoners op hun fiets langs de Androscoggin-rivier of springen in hun auto voor een korte rit naar een nabijgelegen strand. Anderen blijven in de stad, wandelen door de historische Maine Street van Brunswick om te winkelen of te dineren, of ze wonen lezingen en concerten bij op de Bowdoin-campus.
De huizen
Douglas Park staat vooral bekend om zijn houten Cape Cods uit het begin van de 20e eeuw, de meeste met dubbele dakkapellen en grote erkers. Huizen kosten hier tussen de $ 200.000 en $ 350.000.
Waarom nu kopen?
De huizenmarkt in Brunswick is relatief stabiel gebleven tijdens de economische neergang. Veel gezinnen en nieuwe huizenkopers verhuizen hierheen om te profiteren van de uitstekende openbare scholen van Brunswick. Het Brunswick Naval Air Station, een grote lokale werkgever, gaat in 2011 sluiten, maar de autoriteiten in zowel de stad als de omliggende regio hebben lang plannen gemaakt om het verlies te compenseren. Herontwikkelingsprojecten zijn er in overvloed voor de binnenkort te sluiten 3.300 hectare grote ruimte, die het grootste vliegveld in de staat heeft en het op een na grootste hotel, dat zal worden omgebouwd tot een conferentiecentrum. De University of Maine en het Southern Maine Community College werken samen om een technisch programma te creëren met klaslokalen en slaapzalen op de voormalige basis. Andere projecten omvatten ruimte voor recreatie (het land grenst aan Harpswell Sound), nieuwe civiele woonwijken en een zakelijk en professioneel kantorenpark.
Een van de beste plaatsen voor: Gezinnen, Nieuwe kopers, gepensioneerden, College steden, wandelen, Eigenaren van kleine bedrijven, Noordoosten
Morgan Park, Duluth, Minnesota
Gelegen aan de St. Louis-rivier in Duluth, Minnesota, is Morgan Park misschien wel de meest interessante buurt om op onze lijst te staan. De U.S. Steel Corporation van J.P. Morgan heeft in het begin van de twintigste eeuw Morgan Park opgericht om arbeiders en leidinggevenden van de staal- en cementfabrieken in Duluth te huisvesten. Morgan Park heette oorspronkelijk Model City en was een op zichzelf staande gemeenschap met zijn eigen door het bedrijf gerunde scholen, ziekenhuizen en brandweer- en politieafdelingen. Terwijl de fabriek begin jaren tachtig werd gesloten, is Morgan Park nu een bloeiende wijk die wordt bewoond door postindustriële bewoners die trots zijn op de geschiedenis - en de veerkracht - van hun gemeenschap.
De huizen
De meeste huizen zijn in Prairie-stijl, met lage daken en brede overhangende dakranden. De stevige huizen zijn grotendeels gebouwd van in Minnesota gemaakt portlandcement van de eigen Amerikaanse staalfabriek van de locatie. Een huis van 1.400 vierkante meter begint hier ongeveer $ 100.000.
Waarom nu kopen?
De buurt heeft een moeilijke periode doorgemaakt toen in de jaren zeventig en tachtig duizenden staalbanen verloren gingen, maar het is nu aan een hernieuwde gevoel van trots omdat de inspanningen voor verfraaiing zijn begonnen Morgan Park terug te veranderen in de solide middenklassebuurt die het ooit was was. De waterrioolleidingen van de stad zijn onlangs vervangen en een hard-core tuinclub creëert een aantal fantastische landschapsarchitectuur en gemeenschappelijke tuinen. Ondanks het Superfund-programma heeft de federale overheid zich gecommitteerd aan een massale opruiming van de vervuiling die is overgebleven van de staalproductiedagen in het gebied. Op dit moment zijn de 600 acres land (buiten woonwijken) in Morgan Park die getroffen zijn goed genoeg gerehabiliteerd om toekomstig industrieel gebruik te ondersteunen, terwijl de rivier nog steeds werk nodig heeft, maar constant is bewaakt.
Een van de beste plaatsen voor: Gezinnen, Opknapper, Nieuwe kopers, gepensioneerden, Koopjes, het middenwesten, Groene Duimen
Sugar House, Salt Lake City, Utah
Deze rustige en vrolijk eigenzinnige buitenwijk is opgericht in 1853 en ligt op 10 minuten van het centrum van Salt Lake City. Genoemd naar een lokale suikerfabriek die nooit iets van de zoete dingen heeft verwerkt (de machines die vanuit Frankrijk werden verzonden, maakten het niet) de reis), is het gebied een genot voor de eerste keer dat huizenkopers een huis kopen, vol met schilderachtige opknappers uit de jaren 1920 en na de Tweede Wereldoorlog huisjes. De met bomen omzoomde straten en het 110 hectare grote park van Sugar House, net ten oosten van het stadscentrum (en vroeger de locatie van de Utah State Prison), maken het ook een geweldige plek voor mensen die het niet erg vinden om te wandelen schoenen. Terwijl de thuisbasis van grote, gevestigde werkgevers zoals de nabijgelegen Universiteit van Utah en een groot medisch onderzoekspark, heeft Sugar House een bloeiende wijk van kleine bedrijven, kunstlocaties en restaurants op de kruising van 900 East en 900 South (bekend als "9th and 9e").
De huizen
Sugar House staat bekend om de vroeg-20e-eeuwse bungalows, huisjes en Tudors, en is ook de thuisbasis van een aantal charmante Victorianen. Huisgroottes zijn gemiddeld 2.100 vierkante meter en de prijzen beginnen ongeveer $ 365.000, maar slimme en geduldige huizenjagers kunnen gezellige bungalows van 1.500 vierkante meter vinden in het zuidelijke deel van de stad voor ongeveer $ 250.000.
Waarom nu kopen?
Sugar House lijkt een van die zeldzame recessiebestendige markten te zijn, aangezien de huizenprijzen relatief stabiel zijn gebleven. En het vinden van een plek zou niet al te moeilijk moeten zijn. Omdat het gebied jongere alleenstaande huiseigenaren aantrekt, blijft de markt behoorlijk levendig omdat mensen verhuizen voor werk of gezinnen hun starterswoningen ontgroeien.
Een van de beste plaatsen voor: Nieuwe kopers, Gezond leven, Huisjes en bungalows, wandelen, Eigenaren van kleine bedrijven, Hondenliefhebbers, Het westen
East Durham, Noord-Carolina
Aan het begin van de 20e eeuw was East Durham een bruisende arbeiderswijk, waar duizenden textielarbeiders een goed inkomen verdienden in dienst van de Durham Cotton Manufacturing Company. Toen dat tijdens de Grote Depressie stopte, vonden ontslagen arbeiders snel een nieuwe baan bij de welvarende tabaksfabrikanten in de buurt. Ze bouwden of kochten stevige bungalows, Folk Victorians en foursquares, waarvan vele met veranda's over de volle lengte. Na de Tweede Wereldoorlog onderging East Durham een lange periode van verval die zijn hoogtepunt bereikte in de jaren '80 en '90, toen de stad werd overspoeld door drugs en misdaad. Maar dingen veranderen en structuren worden omgevormd tot veilige eengezinswoningen in een buurt die binnenkort misschien wel een van de meest gewilde van Durham wordt.
De huizen
U kunt een bungalow van 1.600 vierkante meter in redelijke staat krijgen voor slechts $ 28.500. Of geef een beetje uit en koop een Victoriaans 1915 van twee verdiepingen voor $ 60.000. Huizen staan hier op rustige beboste percelen.
Waarom nu kopen?
Dankzij de coördinaten op de beroemde onderzoeksdriehoek, een plaats voor universiteiten en hightechbedrijven, heeft Durham de huizenprijzen de afgelopen jaren zien stijgen. En degenen die in de stad willen wonen, zien East Durham met frisse ogen. Huizen zijn een koopje en de buurt is een ideale plek voor professionals die pendelen naar Research Triangle-banen. Elk rehabilitatiewerk dat u doet, komt in aanmerking voor de historische belastingaansporing voor behoud van historische monumenten in North Carolina, die een krediet van 30 procent biedt voor de rehabilitatie van niet-inkomstenproducerende eigendommen.
Een van de beste plaatsen voor: Opknapper, Koopjes, Nieuwe kopers, Veranda oppassers, Financiële hulp voor huiseigenaren, Het zuiden
College Hill, Cincinnati, Ohio
Net als Chicago of Brooklyn staat Cincinnati bekend om zijn uitgesproken oude buurten en de fel loyale bewoners die ze thuis noemen. De noordelijke wijk College Hill, genoemd naar het inmiddels ter ziele gegane Farmer's College en Ohio Female College, is gevestigd in 1813 en heeft veel van het groene karakter van de universiteitscampus behouden. Degenen die hier wonen, zien het gebied als de meest hechte en diverse (vooruitstrevende universiteitsprofessoren en andere abolitionisten die tot de vroegste bewoners van de wijk behoorden, zorgden ervoor dat het raciaal werd geïntegreerd, zelfs voordat de Burgeroorlog). Zoals de meeste kappen in Cincinnati, heeft College Hill tientallen lokale bedrijven, waaronder LaRosa's pizzeria, een favoriet in Cincinnati. Meer entertainment vindt u op slechts enkele minuten afstand in het centrum van Cincinnati.
De huizen
Er zijn veel bungalows in Craftsman-stijl, maar de buurt staat vooral bekend om zijn Tudor-opwekkingen met stucwerk, bakstenen en stenen buitenkanten, evenals voor- en beschutte zijportieken. Een vakman van 1.400 vierkante meter met een open haard gemaakt door Rookwood Pottery was onlangs op de markt voor $ 116.000, terwijl een Tudor Revival van 1.900 vierkante meter werd verkocht voor $ 135.000.
Waarom nu kopen?
Als jij een van die mensen bent die vakmanschap belangrijker vindt dan grootte, College Hill heeft veel oude huizen die een langetermijnengagement verdienen. Hier krijg je alle rust van met bomen omzoomde straten, met toegang tot musea, theaters en major-league sporten in het centrum van Cincinnati. Daarnaast blijft de buurt de leefbaarheidsproblematiek aanpakken. Het nam onlangs deel aan het Neighborhood Enhancement Program, een 90-daagse reeks initiatieven die door de stad werden gelanceerd om misdaad, bacterievuur en overtredingen van bouwvoorschriften aan te pakken. (Ambtenaren nemen de komende negen maanden contact op met bedrijven, vrijwilligers en andere betrokkenen om ervoor te zorgen dat alle veranderingen zijn permanent.) De stad bouwt ook een brandweerkazerne bij de zuidelijke ingang van College Heuvel.
Een van de beste plaatsen voor: Gezinnen, Nieuwe kopers, het middenwesten
Bever, Pennsylvania
Ongeveer 30 mijl ten noordwesten van Pittsburgh, Beaver, Pennsylvania, was ooit de thuisbasis van de welvarende managers van nabijgelegen staalfabrieken. Tegenwoordig vindt deze stad aan de rivier de Ohio zichzelf opnieuw uit als een toevluchtsoord voor liefhebbers van kleine steden in Amerika, hoewel het nog steeds een populaire slaapgemeenschap is voor mensen die naar Pittsburgh pendelen. Beaver lijkt het soort stad waar New Urbanists hun eigen versie van Celebration, Florida proberen te creëren, met veel parken en Main Street-achtige bedrijven langs Third Street. Alles is op loopafstand; de hele buurt is ongeveer vier vierkante mijl.
De huizen
Tudor-opwekkingen en bakstenen Queen Annes zijn dominant, maar een enorm huis in Italiaanse villa-stijl uit 1860, voorheen huis van de president van Beaver College (dat is verhuisd), was onlangs op de markt voor slechts $100,000. Op het moment van de pers werd een Queen Anne met drie verdiepingen met torentjes uit 1890 vermeld voor $ 200.000.
Waarom nu kopen?
De waarde van onroerend goed is hier boven het gemiddelde gebleven in vergelijking met de rest van de staat, en de openbare scholen behoren tot de beste van Pennsylvania. Ondanks de economische neergang is de economie van Pittsburgh relatief stabiel gebleven dankzij de gezondheidszorg en het onderwijs.
Een van de beste plaatsen voor: Gezinnen, Slaapkamer Gemeenschappen, Waterkant, Victorianen, wandelen, Koopjes, Nieuwe kopers, Noordoosten
De wijk Southmoreland, Kansas City, Missouri
Gelegen op zes kilometer ten zuiden van het centrum van Kansas City, varieert de sfeer in Southmoreland van gezinsvriendelijk tot funky, afhankelijk van wie je het vraagt. Deze wijk staat immers bekend om haar eclectische karakter, zowel qua architectuur als qua bewoners. Hier wonen welgestelde families in imposante koloniale herenhuizen, zij aan zij met jonge alleenstaanden en stellen, die hier samenkomen om de stoere Arts & Crafts-huisjes op te fleuren. Southmoreland is ook de thuisbasis van honderden studenten van het Kansas City Art Institute, die in het prachtige naoorlogse bakstenen appartementsgebouwen, zorgvuldig ingericht met portieken met meerdere verdiepingen ondersteund door klassieke kolommen. Opgericht aan het eind van de 19e eeuw door welgestelde zakenlieden die wilden ontsnappen aan een chaotisch centrum, de buurt binnenkort trok arbeidersgezinnen aan, die hierheen verhuisden nadat er een tramlijn was aangelegd tussen Southmoreland en binnenstad. De buurt bleef vitaal tot de Tweede Wereldoorlog, toen de grotere huizen werden omgebouwd tot appartementen. Tegenwoordig wordt Southmoreland gezien als een kans voor jonge professionals die op zoek zijn naar een beloopbare buurt met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en musea.
De huizen
Grote herenhuizen in koloniale revival en Arts & Crafts-huisjes, gebouwd tussen de late jaren 1800 en vroege jaren 1930. De eerste kan worden gekocht voor ongeveer $ 350.000, terwijl de laatste beginnen bij slechts $ 120.000. Veel huizen zijn al gerestaureerd, maar honderden andere hebben dringend TLC nodig. Ze liggen allemaal op slechts een korte wandeling van Southmoreland Park, met tennisbanen, tuinen en een jaarlijks Shakespeare-festival.
Waarom nu kopen?
Er is een beweging gaande om de historische huizen van Southmoreland te herstellen dankzij de beloopbaarheid van de buurt, de nabijheid naar het centrum en culturele instellingen, waaronder het Nelson Atkins Museum of Art en het Kemper Museum of Contemporary Art. De prijzen blijven redelijk, zeker als je kijkt naar de kwaliteit. Tarieven van huisuitzettingen en werkloosheid in Kansas City logenstraft nationale trends.
Een van de beste plaatsen voor: Liefhebbers van kunst en antiek, College steden, het middenwesten, Nieuwe kopers, Gezinnen, Goed om te wandelen, Keuze van de redactie
Woodruff Place, Indianapolis, Indiana
Opgericht in 1872 door New Yorker James O. Woodruff, deze oude buitenwijk, ongeveer anderhalve kilometer ten oosten van het centrum van Indianapolis, was meer dan 80 jaar een stad met zelfbestuur. Sporen van deze autonomie zijn nog steeds zichtbaar in de hechte gemeenschap, want Woodruffians zijn actief in het organiseren van sociale bijeenkomsten en tweemaandelijkse buurtbijeenkomsten. Maak een wandeling door de stad en je ziet brede boulevards, decoratieve fonteinen en urnen en beelden omringd door magnolia's en eiken. De inspiratie voor Booth Tarkington's The Magnificent Ambersons, Woodruff Place is een typische stad in het Midwesten en werd in 1972 toegevoegd aan het nationaal register van historische plaatsen.
de huizen
De oudste huizen zijn Eastlakes, Stick Victorians en Queen Annes, hoewel Woodruff Place dat ook is de thuisbasis van vele Georgische opwekkingen, Engelse Tudors, Bungalows, American Foursquares en Colonial Opwekkingen. Opknappers kunnen worden gekocht voor minder dan $ 100.000.
Waarom nu kopen?
De statige huizen in Woodruff Place zijn gebouwd voor de elite, maar zijn nu beschikbaar tegen redelijke prijzen. Veel grote huizen uit het Victoriaanse tijdperk die in de jaren zestig en zeventig in appartementen waren verdeeld, kunnen worden teruggebracht tot eengezinswoningen.
Een van de beste plaatsen voor: Gezinnen, Koopjes, het middenwesten, Nieuwe kopers, Huizen uit het Victoriaanse tijdperk, Stedelijke buitenwijken
