Aangepaste bouwer Jerry Effren wilde de TOH Cottage Community bouwen met behulp van de hoogste kwaliteit en onderhoudsarme bouwmaterialen die beschikbaar zijn, voor eenvoudig onderhoud en woongemak. Lees verder om meer over hen te weten te komen.
Slimmere gevelbekleding
Effren koos voor een uitzonderlijk duurzaam geconstrueerde gevelbeplating die eruitziet als hout, maar het is weer-, termiet- en rotbestendig en vereist zeer weinig onderhoud. Hij koos voor een gladde verticale gevelbeplating (linksboven) en een cederhouten schootbeplating (rechtsboven) voor een eigentijdse cottage-look.
zijspoor: LP SmartSide
Dimensionale look, extra bescherming
Op het dak hebben architecturale shingles een versterkt schaduweffect voor een echte houtshake-look. Ze zijn geconstrueerd voor een snellere en nauwkeurigere installatie en superieure wind-uplift-prestaties, van cruciaal belang in het noordoosten, waar orkaankracht niet geheel ongewoon is.
Gordelroos: Timberline HDZ Gordelroos in houtskool door GAF
Beschermde dakgoten - en veiligere huiseigenaren
Verstopte dakgoten kunnen tot verschillende problemen leiden, van lekken en schimmel tot soffitrot. Om nog maar te zwijgen van het feit dat het beklimmen van een ladder om die goten schoon te maken een reëel veiligheidsrisico vormt. Deze professioneel geïnstalleerde roestvrijstalen gootbeschermers van microgaas laten water door terwijl gevallen bladeren en ander vuil vrij blijven - zodat de huiseigenaren nooit een ladder hoeven te beklimmen opnieuw.
Gootbeschermers: Armour voor alle weersomstandigheden
Sterke stalen deuren
Garages voor één auto scheiden de units. Deze deuren hebben de traditionele symmetrie van houten stijl-en-raildeuren, maar zijn gemaakt van drielaags staal. De kern is gevuld met polyurethaanschuimisolatie om de ruimte in de winter warmer en in de zomer koeler te houden.
Garagedeuren: Clopay
Verbeteringen voor buiten
Aan de achterkant scheidt een onderhoudsvrij hek de units en biedt privacy. En deze uitnodigende pergola biedt een schaduwrijke ontmoetingsplek voor de eenheden om te delen. Het hek en de pergola zijn beide gemaakt van cellulair PVC, dus ze hoeven de komende jaren niet te worden hersteld, gerepareerd of vervangen.
Hek, pergola: Walpole Buitenshuis
Gemakkelijke en aantrekkelijke uitgang
De woning helt naar achteren toe af, waardoor extra bruikbare leefruimte en berging in de onderbouw mogelijk is. Uitgangsvensters met een trapvormig ontwerp maken het gemakkelijk om te ontsnappen in geval van nood, en ze kunnen worden gevuld met planten of bloemen om een mooi uitzicht te creëren voor de lagere ruimtes.
raam putten: Het bedrijf BILCO
Toegang tot grotere items
Een dubbele kelderdeur zorgt voor een conforme uitgang en gemakkelijke toegang tot fietsen, uitrusting en seizoensartikelen. Zware stalen constructie en stevige verborgen scharnieren zorgen voor werking onder alle weersomstandigheden.
Kelderdeur: Het bedrijf BILCO
Gecontroleerd comfort
Elk huisje heeft twee compressoren voor de afzonderlijke airconditioningzones op de eerste en tweede verdieping. Deze airconditioningunits met variabele snelheid zijn indrukwekkend stil en efficiënt en bieden meertraps, precisieregeling en automatische aanpassing van de temperatuur met behoud van snelheden om temperatuur te vermijden; schommelt. Wi-Fi-compatibele thermostaten zijn eenvoudig te bedienen vanaf een smartphone, tablet of computer, waardoor het aanpassen van de temperatuur een fluitje van een cent is vanaf vrijwel elke locatie.
HVAC: Trane
Gescreende sereniteit
Op het hoogste niveau, net naast de woonkamer, heeft elke unit een mooie beschutte veranda die perfect is om buiten te dineren. Een paar dakramen boven het hoofd zorgen voor uitzicht op de lucht en natuurlijk licht, en een plafondventilator zorgt ervoor dat de frisse lucht circuleert. De vloer en het plafond zijn gemaakt van weerbestendige synthetische materialen, dus het is ontworpen om 'bijna' het hele jaar door van te genieten.
dakramen: VELUX; Plafondventilator: Moderne vormen, van Chloe Winston Verlichtingsontwerp; Veranda vloer en plafondplaat: Aeratis
Drieledige aanpak voor een betere binnenluchtkwaliteit
Huizen worden tegenwoordig gebouwd om steeds beter te worden afgesloten om energie te besparen, geld te besparen en comfort te behouden. Maar deze afgesloten omgeving kan onbedoelde gevolgen hebben: zonder uitwisseling van frisse lucht, gifstoffen van zaken als: kookdampen, schoonmaakproducten, VOS en virussen kunnen zich ophopen en gezondheidsproblemen veroorzaken, en overtollig vocht kan schimmel en meeldauw.
Om dit tegen te gaan, koos Effren voor een strategische mix van mechanische ventilatieproducten om een gezonder binnenmilieu te creëren: (1) Een energieterugwinningsventilator (ERV) om de luchtstroom in het hele huis te vergroten; (2) een krachtige afzuigkap die is ontworpen om de keuken efficiënt en stil te verwijderen van kookluchtjes en rook; (3) een verscheidenheid aan ventilatoren voor badkamerventilatie; de hier getoonde ventilator verwijdert overtollig vocht en zorgt voor het broodnodige licht.
Ventilatie producten: Panasonic
Circuits die een verhaal vertellen
Effren installeerde een laadcentrum met slimme stroomonderbrekers om het realtime energieverbruik te bewaken van alles dat op hun vertakte circuit is aangesloten; hij kan dan een gratis app gebruiken om het energieverbruik te evalueren, een stroomonderbreker op afstand te bedienen en de systeemstatus in realtime te bekijken om te detecteren of er kritieke belastingen moeten worden aangepakt.
Lastcentrum, slimme stroomonderbrekers: Leviton
De scène instellen
Hoewel je misschien veel slimme schakelaars hebt gezien die lichten aan en uit doen, installeerden de Effrens slimme dimmers. Deze wifi-schakelaars maken verbinding met een gratis app, zodat de gebruiker scènes kan orkestreren, zodat je kunt vragen Alexa voor 'Dinner Time', 'Movie Night' of 'Cocktail Party' en krijg elke keer perfect gedimde sfeerverlichting tijd.
Slimme dimmers: Leviton
Verlichte ruimtes
Effren werd een fan van deze zonnetunneldakramen toen hij ze in zijn eigen huis installeerde, de Boerderij in Fairfield County 2020. Effren zegt: "Ze brengen een ongelooflijke hoeveelheid natuurlijk daglicht van het dak naar de binnenste ruimtes, zoals deze raamloze gang en mastersuite-kast."
Zon Tunnel Dakramen: VELUX
