Veelvoorkomende oorzaken van funderingsproblemen in New York City
Funderingsproblemen hebben meerdere mogelijke oorzaken. Dit zijn de meest voorkomende voor inwoners van New York City:
- Veroudering sanitair: New York City heeft een behoorlijk aantal oudere huizen, met een gemiddeld bouwjaar van 1955. Veel van deze woningen maken gebruik van gietijzeren sanitair. Wanneer de leidingen beginnen te eroderen, kan lekkage de fundering bereiken en zelfs daaronder plassen.
- Onjuiste wijzigingen: Dakbedekkings- of landschapswerkzaamheden die niet volgens de standaard zijn uitgevoerd, kunnen ertoe leiden dat uw fundering verzakt.
- Samenstelling bodem:Bodems met grote klei- of zandconcentraties zijn zeer expansief. Bij de hevige regenval die New York City te verwerken krijgt, neemt de bodem vocht op als een spons, om dit vervolgens in droge seizoenen weer los te laten. Door de constante uitzetting en krimp worden nabijgelegen funderingen onder spanning gezet, zelfs als de funderingen droog blijven.
Hoe u het beste funderingsreparatiebedrijf kiest
Om een aannemer voor funderingsreparatie te selecteren, moet u bepalen wat voor u het belangrijkst is. Gebruik deze gids om u door het proces te helpen.
Licenties en ervaring
De deelstaatregering van New York geeft geen aannemingsvergunningen af, maar steden kiezen er vaak voor om deze te eisen van funderingsbedrijven en andere bouwers. Bijvoorbeeld, New Yorkse stad vereist dat funderings- en graafaannemers een "veiligheidsregistratienummer" verkrijgen met een goedkeuring voor betonwerken. Ze moeten zich ook registreren als hoofdaannemer of aannemer voor woningverbetering. U kunt ook een idee krijgen van de ervaring van een bedrijf via de informatie die het team u geeft. Informeer naar vergoedingen, de inspectiemethoden van het bedrijf, lokale codes en procedures voor het intrekken van vergunningen.
Websites van aannemers zijn enkele van de beste plaatsen om uw onderzoek te doen. Normaal gesproken zal een funderingsbedrijf laten zien hoe lang het al actief is. Het kan ook blogposts delen om geïnteresseerde partijen te helpen.
klanten-reviews
Voordat u een contract met een bedrijf tekent, moet u het online profiel ervan bij het bedrijf bekijken Beter zakenbureau (BBB). U kunt zowel positieve recensies als klachten onderzoeken. Houd er rekening mee dat klachten niet noodzakelijkerwijs betekenen dat een aannemer niet gekwalificeerd is. De BBB laat zien hoe bedrijven met klachten omgaan. Een proactief team dat naar minnelijke resultaten toewerkt, is een goed team. Blijf uit de buurt van een bedrijf als u geen goede communicatie over problemen ziet.
Wat moet ik betalen om mijn fundering in New York City te repareren?
Reparatiekosten fundering ongeveer $ 4.800 in New York City. De definitieve cijfers zijn afhankelijk van hoe ernstig de schade is en welk type reparatie u nodig heeft.
Worden er garanties gegeven op de reparatiediensten voor funderingen in New York City?
Veel funderingsreparatiebedrijven bieden garanties. Het is belangrijk om deze garanties met de door u gekozen serviceprovider te bespreken en op de hoogte te zijn van de details.
Welke preventieve maatregelen kan ik nemen om funderingsproblemen te voorkomen?
U kunt verschillende preventieve maatregelen nemen om de kans op funderingsproblemen te verkleinen:
- Zorg ervoor dat de dakgoten en regenpijpen van uw huis in goede staat zijn en voer water weg van uw fundering om waterophoping te voorkomen.
- Irrigeer de grond rondom uw fundering consequent, vooral tijdens droge periodes, om krimpen en uitzetten te voorkomen.
- Sorteer indien mogelijk de grond rond uw huis zodat deze wegloopt van uw fundering, waardoor de waterafvoer wordt bevorderd en het risico op funderingsproblemen wordt geminimaliseerd.
- Controleer uw fundering op scheuren en los eventuele problemen onmiddellijk op.
Zijn er veelbetekenende tekenen dat ik een bepaald stichtingsbedrijf moet vermijden?
Sommige "rode vlaggen" die aangeven dat een stichtingsbedrijf moet worden vermeden, zijn onder meer negatieve feedback, onvoldoende inloggegevens, onduidelijke prijzen, agressieve marketingstrategieën, beperkte of geen garantie en niet reagerend klantenservice.