Det er på tide å sette oppløsningene dine, fra å bytte stikkontakter til overhaling av landskapsarbeid. Her er hvordan du gjør jobben
Leseroppløsninger
Husforbedrere er en ambisiøs mye. Vi ba deg om nyttårsforsetter for ditt hjem, og mange av dere svarte som TOH messageboarder dpgoalie gjorde: "You name it, it needs it. Etter at jeg har taklet noen få nødvendige reparasjoner, vil min løsning være å lage en omfattende plan for å restaurere det gamle stedet fra fundamentet til taket. "
Dessverre har vi funnet ut av vår egen erfaring at de best lagt planene ofte blir som Teenykat's, som beklager: "Huset mitt har vært under bygging i to år siden jeg flyttet inn. Hvert prosjekt er startet og ikke ferdig. "
Gjør disse prosjektene i år. Du vil bli mye lykkeligere når du bor i et velfungerende, pent oppgradert hjem. Og vi vil hjelpe deg med å bli lykkeligere. Her er spillplanen vår for å hjelpe deg med å møte nyttårsforsettene for hjemmet ditt.
1. Legg til Curb Appeal
Utleier Greg
skriver: "Jeg bestemmer meg for å gjøre om utsiden av hjemmet mitt. Jeg installerer resten av de nye stormvinduene jeg kjøpte til vinduene i andre etasje; skrape og male utsiden av huset; plante et "grønt" gjerde av engelsk liguster i bakgården min for å skjule stedet for naboens biler; og installere sikkerhetsbelysning som alle vil være på bevegelsessensorer. Jeg planlegger å grave opp den gamle elektriske kabelen mellom huset og garasjen og legge en ny, i tillegg til å bli kvitt den dang ol 'lampeposten i midten av bakgården! Og hvis jeg har noen moolah igjen, vurderer jeg seriøst å installere et lite boblebad for min slitne kropp etter å ha gjort alt dette tilbakeslagsarbeidet! "Det er en lang liste, Utleier Greg. Men det er gode ting. Vi har funnet ut at den kan dempe klagen legge ti til tretti prosent verdi til huset ditt. Heldigvis har vi informasjonen som hjelper deg med å sjekke ut en haug med disse prosjektene. Bare bruk søkefeltet ovenfor for å finne prosjektene du trenger!
2. Bust Drafts
Messageboarder g og a's mor ønsker å lukke kjølig utkast. Hun skriver: "Da jeg kjøpte huset vårt for to somre siden, kunne mannen min og jeg ikke ha forestilt meg hvor kaldt det blir om vinteren. Det er utkast overalt. Selv om vi har fått ekstra isolasjon på loftet, lekker det kald luft gjennom vinduene og gjennom veggene. "
Vi vil, g og a's mor, det høres ut som du trenger en energirevisjon. For omtrent $ 400 vil en slik revisjon gi deg en rapport som beskriver hjemmets utkastsproblemer og legger ut kostnadseffektive løsninger.
Hvis vinduene dine er skutt, men rammene er sunne, for omtrent $ 500 til $ 600 stykk, kan du installere høyeffektive erstatningsvinduer. Med mindre dine snekkerferdigheter er på topp, vil du ringe proffene til dette.
Til slutt, for disse veggene, bør du vurdere innblåst isolasjon, som fyller studbuktene på ytterveggene dine med varmebestandig cellulosemateriale.
3. Mal interiøret
"Hmmm. Hvor skal jeg begynne? ", Tenker hun jkirk. "Jeg rev ut alle panelene i fjor sommer, pusset opp gulvene, rev ut vegger, fullstendig renset bakre inngang og satte inn ny isolasjon, la til en dampsperre og ny gipsvegg. Grunnet hele huset for maling, malte ett rom... "
Bra for deg, jkirk! Du har vært opptatt. Ikke mist farten nå. På nyåret må du male ALLE rommene dine:
1. Velg først de riktige fargetonene ved hjelp av en fargehjul.
2. Deretter får du riktig utstyr for jobben.
3. Puss på det beste maletips og teknikker fra proffene.
4. Til slutt, fortsett; male disse rommene.
4. Gi kjøkkenskapene et nytt utseende
EiendomsmeglerRose skriver: "Mitt nyttårsforsett er å male de slitne, utdaterte kjøkkenskapene mine og bytte ut alt av maskinvare."
ma2804 har en lignende idé: "Min resolusjon i år er å bytte alle kjøkkenskapene, inkludert dører og skuffer. Jeg burde ha gjort det for lenge siden og i år i år. "
Dette er kloke resolusjoner. Kjøkkenrenovering er de dyreste oppussingsprosjektene. Men du kan tilføre verdi til hjemmet ditt med bare disse budsjettoppgraderingene til kjøkkenskapet. I stedet for å bruke $ 5000 på nye skap, kan du spare mye og reface de du har for under $ 1000. Andre pengesmarte ideer inkluderer male kjøkkenskapene dine og som EiendomsmeglerRose planlegger å gjøre, bytte ut din skap trekker og hengsler for noen sprø nye.
5. Fiks opp kjelleren
Til TOH messageboarder john galt 2008 har vært "et fantastisk år" - på en måte å si det på. Mens han forteller sin historie om ve, har "økonomiske og tidsbegrensninger sammen med en mislykket sump pumpe i april 2008 bidratt til å hindre mine resolusjoner fra 2007... Så faktisk har mine resolusjoner fra 2007 om å fullføre prosjektene blitt 2008 -resolusjonene mine og snart 2009 -resolusjoner. Mine resolusjoner for 2009 vil inkludere, men ikke være begrenset til, erstatning av laminatfliser og tregulv i kjelleren min som ble skadet da sumppumpen mislyktes. "
Vi kjenner smerten din, john galt. Og det gjør også kameraten din TOH lesere, inkludert Gary Fink fra Findlay, Ohio, som etter å ha fått en flom, tilkalt en flomspesialist for umiddelbar nødstilfelle og muggreduksjon, men gjorde mye av det senere reparasjonsarbeidet selv fordi forsikringen hans ikke dekket lønnskostnader.
For å hjelpe deg med å få kjelleren tilbake i form, kan vi vise deg hvordan du:
Installer et flytende tregulv
Laminer dine kjelleroverflater
Og endelig, TOH totalentreprenør Tom Silva kan vise deg hvordan a ny sump pumpe er installert, en tøff jobb som du kanskje vil overlate til proffene.
6. Bygg om igjen dekket
Bekymret pro og TOH messageboarder Everflash erklærer, "Jeg har drevet byggebransjen i 26 år, og jeg har sett mange dårlig blinkede dekk. Jeg vil gjøre om dekkene mine med et kvalitets komposittdekk og blinke hele dekket med Everflashing. FEMA har en advarsel om hvordan dekket med dårlig blink kan falle av hus. Mitt nyttårsforsett ville være å la alle boligbyggere og gjøre-det-selv-de alvorlige vannproblemene som kan oppstå hvis de ikke blinker ordentlig. "
Vi kunne ikke være mer enig med deg om sikkerheten på dekk, Everflash. Derfor anbefaler vi et årlig 6-poeng sjekk av dekk for å identifisere problemer bør du ta opp slik at det ikke skjer ulykker.
Hvis du bygger dekket ditt på nytt, her gjøre det trygt. Og hvis planene dine ligner på Everflash, kan vi vise deg hvordan du installerer komposittdekk.
7. Oppgrader gangveien
redeyemick har noen seriøse planer for frontveien: "Vår resolusjon er å endre fortauet som fører til inngangsdøren vår. Foreløpig klemmer den veggen rundt garasjen fra oppkjørselen til verandaen. I vintermånedene blir det farlig fordi istapper dannes av taket og drypper på turen. Det er også en ujevn tilnærming som fører til verandaen, og det er vanskelig å komme seg opp trappene. Vi ønsker å svinge turen i en nesten halvcirkel og lage en fontene eller en veldig liten dam med en bro over bekken som faller nedover i landskapet foran. I hodene våre ser det vakkert ut! Vi vil også undersøke bruken av stemplet betong i stedet for utleggere. "
Hvis du også tenker på å omdirigere gangveien din, kan du legge en mursteinsti eller legge en grussti på en helg. Hvis, som redeyemick, Betong er mer din ting, vi kan hjelpe deg holde betongoverflatene i god stand.
Og hvis en boblende vannfunksjon høres bra ut for deg også, her er hvordan bygge en dam.
Til slutt, hvis du i motsetning til vår ambisiøse messageboarder her, vil beholde din huskrammede gangvei akkurat der den er, foreslår vi deg installere en regnavleder på taket for å føre vannet bort fra turen. I kaldt vær vil du vite det hvordan stoppe isdammene fra å danne seg på taket og slippe biter av tingene på stien nedenfor.
8. Go Green Up Top
Herschlag ønsker å "ta av det gamle taket og erstatte det med et grønt tak. Vi vil gjerne legge ned et gummilag med et ristet mønster av tre. Deretter ønsker vi å fylle ut det ristede mønsteret med skitt og plante sedum, høner og kyllinger og lokale gress. Vi kan da se plantene vokse, isolere taket og gi et flott landingssted for julenissen! Hei, reinen kan til og med spise på gresset! "
Vi er også like multitasking grønne tak er: de reduserer stormavrenning, absorberer forurensninger, gir planter mer plass til å vokse, og best av alt, reduserer varme- og kjøleregninger ved å gi isolasjon. Hvis du er et grønt tak er for komplekst til å installeres, bør du vite at med utviklingen av sett, grønt tak blir lettere.
For flere måter å bruke taket til å senke energiregningene, kan du vurdere:
Få en skattelette for å installere solcellepaneler
Redusere kostnadene med to tredjedeler med oppvarming av solvann
Holder kjøligere for mindre med en solvifte
Og hvis de ikke er nok for miljøvennlige besparelser for deg, her er våre forslag til mer grønne nyttårsforsetter.
9. Få hurtigreparasjonene ferdige
Til slutt tror vi at alle kan forholde seg til messageboarder 697295, som erklærer, "Min resolusjon er å fikse alle de små tingene rundt huset som:
1. Endring av de to siste utsalgsstedene over til nye.
2. Patching det lille hullet i datterens soveromstak hvor en krok pleide å henge.
3. Gjenoppretting vasken på ett bad.
Og alt annet jeg kan finne. Jeg håper å få alt gjort i løpet av de to første månedene. "
Vi liker den typen tidsrammer, Mr. 697295. Lykke til.
Og til alle dere hjemmeforbedre der ute, lykke til til dere også med nyttårsprosjektene. Fra oss alle kl Dette gamle huset, Godt nytt år.
