5 eksperter forklarer hvorfor du bør registrere hvert trinn i renoveringen.
Halve moroa med å fullføre en større reno er å vise før-og-etter-bilder til venner og familie. Men registrering av hjemmets transformasjon bør ikke ende der. Faktisk er bilder og dokumenter knyttet til hjemmeprosjektene dine avgjørende av juridiske og forsikringsmessige årsaker. Les videre som fem fordeler - fra arkitektur til forsikring - og forklar hvorfor de dokumenterer og fotograferer før, under og etter oppussing.
1. Oppdater blåkopier
Stephanie Hubbard, grunnlegger og rektor for Boston-basert landskapsarkitektfirma SiteCreative, anbefaler å bruke bilder til å revidere gamle planer og skisser, spesielt av strukturer under overflaten. "Vi fotograferer alltid hvert trinn i byggeprosessen," sier Hubbard. Når torv trekkes opp, er det den enkleste tiden å registrere hvor underjordisk arbeid er, som forsyningslinjer, fundament og drenering under overflaten. "Når det er begravet, er det vanskelig å gjøre en rettsmedisinsk undersøkelse," sier hun.
Du kan også bruke bilder til å merke om designplaner endret seg midt i et prosjekt. "Hvis du har et konstruksjonsdokument som viser hvor dreneringslinjer skal gå... og de står i kø, er det flott," sier Hubbard. Men noen ganger må du justere - for eksempel endre hvor dreneringslinjer går, for å unngå berggrunn eller gamle linjer i bakken. Du kan ikke alltid forutse hindringer, men du kan notere deg disse strukturene og oppdatere gamle utkast for å prøve å unngå problemer neste gang du trenger å gjøre underjordisk arbeid. Date bildene og lagre dem i en fil.
2. Registrer hvem som gjorde jobben
Barry Ansbacher, en tavle-sertifisert konstruksjonsadvokat med base i Jacksonville, Florida, oppfordrer huseiere til å være flittige med å spore hvem som var ansvarlig for hvilke prosjekter i hjemmet ditt. "Hvis du har en senere tvist med renoveringsentreprenøren fordi noe har mislyktes," sier han, "kan du fastslå hvem som gjorde hva." For eksempel hvis a gulvbjelke mislyktes etter at en reno ble fullført, sier Ansbacher, riktig dokumentasjon burde fortelle deg om den bjelken var noe reparatørentreprenøren jobbet med på; det kan ha vært i et område som er urørt av den entreprenøren, i så fall kan det være noe som bare håndteres av de opprinnelige byggherrer.
Når det er på tide å selge hjemmet ditt, er det avgjørende å ha bevis på at du har løst alle problemer som har dukket opp til kode og uten å kutte hjørner. "I de fleste lokalsamfunn må selgeren avsløre små feil," sier Ansbacher. Dette er på tide å piske ut alle postene dine for å bekrefte at alle kjente problemene har blitt ivaretatt. Det er også derfor, i tillegg til bilder, tegninger og tillatelser, foreslår Ansbacher at huseiere skaffer seg det han kaller "komfort bokstaver. "I disse brevene bekrefter personen som leder et renoveringsprosjekt, enten en reparatør, en arkitekt eller en ingeniør, i skrev ikke bare at han eller hun var ansvarlig for en bestemt jobb, men også at de fikset alt de syntes var feil og tok med det opp til kode.
3. Selg det harde arbeidet ditt
Hvis et bilde er verdt tusen ord, tenk deg historien et helt album kan fortelle om forbedringen av hjemmet ditt. Ron Guichard, assosiert megler for Keller Williams Upstate NY Properties, sier at ni ganger av 10 ser han huseiere bruke før-og-etter fotografier under salgsprosessen. "De tar frem et album og sier:" Slik så det ut da vi stengte, "sier Guichard. "De kan presentere kjøperen en kapsel av alt de har gjort."
Hva gjør også et godt inntrykk? Å kunne gi potensielle kjøpere en enkel referanseliste over hvem som gjorde hvilke arbeider under større renoveringer. Og hvis du har gjort energieffektive oppgraderinger, som å sette inn ny isolasjon, må du ha en oversikt over produktene som er brukt og kostnadene før og etter bruk.
4. Spor hjemmets fargetoner
Du må kjenne hver farge i og på huset ditt, ifølge Bonnie Krims, grunnlegger av Bonnie Krims Architectural Color Consulting, Concord, Massachusetts. Folk antar vanligvis at det bare er to eller tre farger på utsiden av et hus, sier hun. Men det er faktisk mye mer.
"Hvis du har clapboard, er det en farge," sier Krims. "Trim, det er en annen farge. Skodder, det er en annen farge. "Ytterdøren, garasjeporter, fundament og rekkverk legger alle til paletten. Og vi har ikke engang kommet til interiøret ennå. For å holde oversikt over farger foreslår Krims å lagre gamle bokser med maling merket med kodenumre. Du kan også lagre malingbrikker i et fotoalbum. Legg til bilder av hvert rom eller vegg, og angi hvor hver brikke vises i rommet.
5. Ta inventar
Ta et øyeblikk av hvor du bestemte deg for å montere den flotte nye flatskjermen eller det uvurderlige maleriet. Rob Field, en State Farm -agent i Albany, New York, sier at bilder og kvitteringer kan hjelpe deg nedover veien. Det er godt å holde en fotologg over eiendelene dine, inkludert møbler, kunst og hvitevarer. "Hvis vi dekker noe," sier Field, "vil vi vite den eksakte tilstanden til hjemmet og hva som er der." På uten sjanse for at noe forferdelig skjer, tyveri eller storm, har du oppdaterte opptegnelser om tapte eiendeler.
