Du har drømt om å gjenopprette et eldre huss opprinnelige sjarm - og er ikke redd for å legge ned svettekapitalen for å få jobben gjort. Dette er stedene for deg
Ta tak i verktøykassen
Hvis du har drømt om å gjenopprette et eldre huss opprinnelige sjarm - og ikke er redd for å bruke svettekapitalen for å få det gjort - er disse bydelene stedet for deg. Her finner du eiendommer som kan ha sett bedre dager, men som har mye potensial. Og de er bare en brøkdel av de 61 nabolagene fra kyst til kyst hvor du finner enestående hus. Les videre for å se hvilke områder som vil hjelpe deg med å finpusse DIY -ferdighetene dine, eller se alle nabolag og kategorier.
Palmer, Alaska
Befolkning: 5,937
Husstiler: Underlige "kolonihus" bygget på 1930 -tallet
Forvent å betale: Omtrent $ 150 000 for boliger som trenger arbeid; opptil $ 200 000 for oppussede steder
I 1935, mer enn 20 år før Alaska ble den 49. delstat, overtalte president Franklin Delano Roosevelt flere enn 200 familier fra Michigan, Wisconsin og Minnesota for å sette sammen et "gjenbosettingssamfunn" i Matanuska Dal; samfunnet ble byen kjent som Palmer i 1951. Målene med gjenbosetting var todelt: Å gjøre disse pionerene til kompetente, selvforsynende bønder i midt i den store depresjonen, som igjen ville bidra til å etablere Palmer som et knutepunkt for handel og transport; jernbaneselskaper hadde begynt å legge spor for å knytte området til Anchorage og andre byer på begynnelsen av 1930 -tallet. De originale 174 kolonihusene som ble bygget her, har enkle design i enkeltgulv som etterligner den tradisjonelle Midwestern-arkitekturen de er basert på. Mange av dem er fortsatt i god stand, selv om det er noen fikseringsoverdeler å få. (Dessverre har renoveringer etterlatt noen av dem ukjennelige.) Det er en viss stolthet i å eie en: Jim Fox, en såkalt "kolonibarn" hvis besteforeldre bosatte seg i Palmer i 1935, sier at huseiere samles til en spesiell lunsj en gang i året. Byen ligger innen pendlingsavstand fra Anchorage, omtrent 40 miles sørvest, men langt nok unna til å beholde en liten byatmosfære. Det er ikke et sted hvor du finner store boksbutikker eller et glødende natteliv-og det er akkurat slik innbyggerne liker det.
Blant de beste for: Vesten, Fixer-Uppers, Små byer, Parker og rekreasjon, Amerikansk kulturarv
Garfield Neighborhood, Phoenix
Befolkning: Omtrent 2100 i Garfield; nesten 1,5 millioner i byen Phoenix
Husstiler: Vekkelsesstiler fra slutten av 1800- og begynnelsen av 1900 -tallet, håndverker og bungalower og rancher på folkemunne
Forvent å betale: Så lite som $ 50 000 for en fixer-overdel for kortsalg; rundt $ 150 000 for et fullt rehabbed hus
Dette nabolaget på en kvadratkilometer består av Garfield og North Garfield, to av de største historiske distriktene i Phoenix; begge har vært i det nasjonale registeret siden 2010. De dateres tilbake til 1880 -årene (begynnelsen av tiden rundt disse delene) og var tidlige tillegg til den gamle byen Phoenix i byen. I dag er det en enkel spasertur nedover gatene til attraksjoner i sentrum, for eksempel Symphony Hall eller Roosevelt Row Arts District, førsteklasses restauranter og taco-lastebiler, de nye bysentrumene ved Arizona State University og University of Arizona og Phoenix's Valley Metro Bybane. Lokalbefolkningen, en blanding av spanske familier og kunstneriske typer, opprettet nylig Garfield Community Garden, hvor naboer møtes Søndager for å så frø, trekke ugress og bytte all slags grønn tommelkompetanse når de hever grønnsaker for å dele ut til trengende lokalsamfunn. Boligene her er ikke hus - du finner ikke mange originale hus på over 1200 kvadratmeter - men en liten bungalow eller hytte trenger omsorg kan fås billig, og City of Phoenix har midler tilgjengelig for de som gjenoppretter historisk egenskaper.
Blant de beste for: Vesten, Kupp, Fixer-Uppers, College Towns, City Living, Enkel pendling, Pensjonister, Førstegangskjøpere, Gangbarhet, Mye å gjøre, Hagearbeid
Southside Park, Sacramento, California
Befolkning: 2.572 i Southside Park; rundt 472 000 i byen Sacramento
Husstiler: Klassisk og kolonial vekkelse, håndverker
Forvent å betale: I nærheten av $ 250 000 for et hus som ikke er oppdatert; om lag 350 000 dollar hvis selgeren har dratt ut teppet og oppdatert kjøkkenet
Rett sør for Sacramento sentrum ligger nabolaget Southside Park, et byutpekt historisk distrikt og mangfoldig nabolag med innvandrere, unge singler, familier og designbesatte. Dette er ikke det vanlige gamlehuset ditt. Den almkledde enklaven, oppkalt etter byparken på 15 mål i sørenden, er en fotgjengervennlig en kvadratkilometer med omtrent 1000 hus, fra bungalower fra håndverkstiden til øynene som ble bygget i slutten av 20 århundre. "Det er eklektisk. Hus ville bli revet tilfeldig og bli erstattet med leiligheter, sier William Burg, historiker og forfatter av Sacramentos Southside Park. En av de mest kjente attraksjonene er det fem mål store Sunday Farmers Market, en affære året rundt tilbyr lokale råvarer og andre retter og tiltrekker seg nabolagsfolk så vel som matelskere fra hele landet by. Arkitektonisk inkluderer de beste eiendommene her et dryss av dronning Annes og italienere (noen ble flyttet hit for å unngå riving), ettertraktede bungalower og en rekke andre tidlig på 1900-tallet stiler. De på markedet har en tendens til å trenge arbeid, men kan hentes til overraskende fine priser for Californias hovedstad.
Blant de beste for: Redaktørens valg, Vesten, Fixer-Uppers, Hytter og bungalower, City Living, Enkel pendling, Familievennlig, Førstegangskjøpere, Gangbarhet, Parker og rekreasjon
Springfield Neighborhood, Jacksonville, Florida
Befolkning: 4.674 i Springfield; 827 908 i byen Jacksonville
Husstiler: Typer fra begynnelsen av 1900-tallet, som Colonial Revival, Prairie og Craftsman, dominerer her; også dronning Anne og forskjellige folkelige stiler
Forvent å betale: Så lite som $ 40 000 for en fixer-overdel; oppdaterte hus koster rundt $ 250 000 til $ 275 000
I 1901 ble nesten 150 byblokker i sentrum av Jacksonville fortært av en fabrikkbrann, og mange fordrevne innbyggere flyktet til Springfield. Samfunnet blomstret gjennom rundt 1925, men en kombinasjon av byflukt og områdets omregulering som et forretningsdistrikt fikk mange hus i nabolaget til å gå ned. Heldigvis snudde lokalbefolkningen tidevannet og fanget området opp i National Register of Historic Places i 1987. Dagens kjøpere vil finne en sjarmerende blanding av boliger her fra så tidlig som på slutten av 1800 -tallet, med noen kafeer og små bedrifter spredt innen gangavstand. "Det er en utrolig fellesskapsånd her," sier innbygger Kathleen Carignan, som flyttet til Springfield i 2012. "Jeg fant ut at en av naboene mine hadde klippet plenen min før jeg flyttet inn bare fordi han ville at den skulle se fin ut." City Kidz, en lokal iskrembutikk, holder workshops etter skoletid å lære økonomisk leseferdighet og gründerferdigheter, og et program i en av nabolagets to felleshager utdanner barna om bærekraftig mat og hagearbeid praksis. For oss høres det ut som et flott sted å være barn eller voksen
Blant de beste for: Sør, Kupp, Fixer-Uppers, Enkel pendling, Pensjonister, Gangbarhet, Hagearbeid
Kaimuki Neighborhood, Honolulu
Befolkning: 20.548 i byen Honolulu
Husstiler: Bungalower råder her; noen er håndverksstil mens andre lokalt er kjent som "hawaiisk plantasjestil"
Forvent å betale: En fixer-overdel på en liten tomt vil koste deg rundt $ 500 000, med ferdige hus som koster mer
Dette Honolulu -området ligger mellom Diamond Head -krateret og Koolau -fjellkjeden, og var en vaktstasjon på 1800 -tallet for å oppdage fiender som ankom sjøveien. Den hadde en kort periode som en strutsgård før den ble solgt til utviklere for $ 20 000 i 1898. De hentet inn rørleggerarbeid og infrastruktur for å omdanne området til en boligklave, som det har forblitt siden. I dag er mange innbyggere bohemer og kunstnertyper som ønsker å bevare Kaimukis lavmælte sjarm og hindre byggherrer i å erstatte gamle strukturer med sjelløse McMansions og duplekser. Å spise ute er et bemerkelsesverdig tidsfordriv her; mor-og-pop-restauranter som har eksistert i 70 år eller lengre på Waialae Avenue, byens første vei; det ble asfaltert i 1905 og forbinder området med Honolulu sentrum. Mange av de historiske husene ble bygget med lavastenfundamenter og med enveggskonstruksjon uten isolasjon, en teknikk som vanligvis brukes i eldre hawaiianske hjem på grunn av det milde klimaet og bygningen som er vanskelig å komme til materialer. Noen hus er beskjedne på detaljer, mens andre har mer detaljerte håndverksinspirerte innslag. "Det er flere blokker her bygget på 1930- og 1940 -tallet som ser uberørte ut i dag," sier beboer Lori Yamada, som legger til at naboer passer på hverandre og deler frukt fra trærne på deres eiendom. Legg til Hawaii strender og muligheter for utendørs eventyr, og du har muligheten til et tropisk paradis.
Blant de beste for: Vesten, Fixer-Uppers, Hytter og bungalower, Waterfront, Enkel pendling, Familievennlig, Gangbarhet, Hagearbeid, Parker og rekreasjon
Marshall, Michigan
Befolkning: 7,053
Husstiler: Dronning Anne, gresk vekkelse, gotisk vekkelse og italiensk er de vanligste
Forvent å betale: $ 60 000 og oppover for en betydelig fixer-overdel; opptil $ 300 000 for en restaurert dronning Anne eller italiener
En fantastisk gruppe på 850 hus i denne midtstatlige byen ble kåret til National Historic Landmark District i 1991, og lokal stolthet er i full blomst under den årlige Marshall Historic Home Tour. Arrangementet, som fylte 50 år i år, bringer inn tusenvis for å se områdets staselige Queen Anne, Italianate, Revival-stil og andre tidlige hjem. De fleste ble bygget fra begynnelsen av 1800 -tallet, da Marshall tegnet både industriledere og politikere; en statlig kapitalutøver, tapte den for Lansing med én stemme i 1847. "Folk som tar turen blir forelsket i byen og flytter hit," sier Bill Mabin, tillitsmann for Marshall Historical Society.
Blant byens mange pittoreske gatebilder er Fountain Circle - i vestenden av forretningsområdet - hvor folk samles for å slappe av på sommerkvelder. (Det er definitivt stedet å være den fjerde juli, mens innbyggerne plunker ned plenstoler for å nyte fyrverkeri.) Som i mange amerikanske samfunn, den store resesjonen myknet opp boligmarkedet, så hvis du er flink med verktøy, finner du mange rimelige steder her å sette disse ferdighetene til bruk.
Blant de beste for: Redaktørens valg, Midtvesten, Fixer-Uppers, Viktorianere, Små byer, Pensjonister, Familievennlig, Hagearbeid, Amerikansk kulturarv
Fremont, Nebraska
Befolkning: 26,397
Husstiler: Dronning Anne, italiensk og Tudor Revival, sammen med håndverker og gårdshus og bungalower
Forvent å betale: Omtrent $ 70 000 til $ 80 000 for en fixer-overdel; opptil $ 600 000 for et fullstendig restaurert større hus
Grunnlagt i 1856 og oppkalt etter en general som en gang stilte som president, Fremont var, og er fremdeles, en landbruksby. De første nybyggerne var bønder som plantet de fruktbare åkrene og solgte råvarer til pionerene som gikk gjennom på vei til Colorado og Utah. I disse dager, i tillegg til landbruksvirksomhetene, er byen hjemsted for Midland University, a liberal arts college, og til produksjonsanlegg for Hormel Foods, produsenter av sandwich -stiftet Søppelpost. Omaha er en lett pendling også, mindre enn 30 miles mot sørøst. "Fremont er et flott sted å stifte familie," sier Marianne Simmons, en 55-årig innbygger, som noterer seg sin store KFUM (nest største i landet, faktisk) og svømming, båtliv, fiske og andre aktiviteter tilgjengelig på Fremont Lakes State Recreation Område. "Vi har alltid vært veldig bevisste på bevaring her." Du vil se bevis på den omsorgen langs Nye Avenue, hvor mange av Fremonts grunnleggere bygde boliger på slutten av 1800-tallet, og i Barnard Park-området, hvor noen få originale, mursteinsbelagte gater fremdeles eksistere. De beste kuppene her er hus som tilbyr DIYere en sjanse til å finpusse sine ferdigheter.
Blant de beste for: Midtvesten, Fixer-Uppers, Viktorianere, College Towns, Familievennlig
John S. Park Historic District, Las Vegas
Befolkning: 2196 i John S. Parkere; 583 756 i byen Las Vegas
Husstiler: Vekkelsesstiler fra 1930-årene, rancher som ble bygget under tiden etter andre verdenskrig og moderne fra midten av århundret
Forvent å betale: Fra $ 80 000 til $ 250 000, avhengig av tilstand; de fleste husene kommer på markedet som fixer-overdeler
I 1999 skapte dette nabolaget en kilometer sørøst for de neonbelyste gatene i sentrum av Las Vegas overskrifter da innbyggere gikk sammen for å beseire en utviklers forslag om å bygge et cruiseskipformet hotell med Titanic-tema like vest for område. John S. Park Neighborhood Association har jobbet utrettelig siden den gang for å bevare områdets sjarme fra midten av århundret. blant andre seire lobbet de med suksess for å lage en høyde på 60 fot på alle nybygg i området. De fleste husene her ble bygget mellom 1931 og 1956 og er langt fra kaker. "Det er en rekke stiler, og selv de av samme stil er ikke bygget akkurat like," sier Jack Levine, en lokal eiendomsmegler som har lagt merke til en nylig tilstrømning av artister, musikere og unge profesjonelle. Med sine idylliske, trekantede gater og navnepartiet nabolagspark, vil kjøpere ikke engang vite at de praktisk talt er midt i Sin City.
Blant de beste for: Vesten, Kupp, Fixer-Uppers, Enkel pendling, Familievennlig, Førstegangskjøpere
Mesquite Street Original Townsite Historic District, Las Cruces, New Mexico
Befolkning: 97 618 i byen Las Cruces
Husstiler: New Mexico -språkstiler, spansk Pueblo Revival og Mission Revival
Forvent å betale: Fixer-oppers starter rundt $ 40 000; renoverte hus topper omtrent 200 000 dollar
Dette fremadstormende nabolaget to kvartaler fra sentrum av Las Cruces er fremdeles hjemsted for etterkommere av noen av de områdets opprinnelige nybyggere, som trakk lodd fra en hatt for å bestemme landet de ville eie da byen ble kartlagt i 1849. De fleste husene i perioden er kledd i det sørvestlige materialet, adobe. Mange av dem har sett bedre dager, men eiere har stadig transformert dem det siste tiåret. Lokalbefolkningen beskriver sine naboer som en sammensveiset gjeng. "Folk snakker med hverandre over gjerdene sine og hilser til vennene sine når de står i kø i matbutikken," sier innbygger Lorrie Meeks. Las Cruces er en høyskoleby (hjemmet til New Mexico State University) som er kjent for gode offentlige skoler; fast sysselsetting, takket være to militære anlegg i nærheten; og kulturelle arrangementer, for eksempel September's Whole Enchilada Fiesta, hvor en lokal kokk lager en stor versjon av festivalens navnebror hvert år. Og byens evig blå himmel - den har gjennomsnittlig 350 soldager i året - har gjort den til et stadig mer populært sted for eldre å bosette seg.
Blant de beste for: Vesten, Kupp, Fixer-Uppers, College Towns, Førstegangskjøpere
Newburgh, New York
Befolkning: 28,651
Husstiler: Queen Anne, Italianate, Federal, Second Empire, Colonial, Tudor, Craftsman, American Foursquare og rowhouses
Forvent å betale: Godt under $ 100 000 (til og med under $ 25 000!) For et nedslitt hus eller et hus på en mindre ønskelig blokk; mindre enn $ 400 000 for et renovert viktoriansk herskapshus i det viktigste historiske distriktet
I Newburgh, bare 100 km fra New York City og tilgjengelig med ferge, buss eller tog, er det mulig å kjøpe et nøkkelferdig hus - selv en 5.000 kvadratmeter restaurert periodeherskapshus med utsikt over Hudson-elven-for mindre enn $ 80 per kvadratmeter, et uhørt kupp i område. Men en urovekkende kriminalitet, snakk om ballongskatter og mistanke om korrupt byledelse har motet mange kjøpere. Likevel insisterer de som eier hus her på at byens verste dager er i fortiden. "Det er mye fryktskapende," sier Chris Hanson, en lokal megler, som restaurerer et syv-roms hus han kjøpte i 2011 for $ 210 000. Stedet hvor Thomas Edison bygde en av verdens første sentrale elektriske stasjoner er et ekte amerikansk show arkitektur - spesielt i East End Historic District, som inneholder verk av berømte arkitekter Calvert Vaux, Thornton Niven, Stanford White og andre. Den lokale bloggen Newburgh Restoration forteller om byens revitaliseringsarbeid og nye forretningsarbeid, som har tatt fart de siste par årene. For DIY-entusiaster og pionerer som ønsker å sette røtter i kommende områder, er denne byen absolutt verdt en titt.
Blant de beste for: Nordøst, Kupp, Fixer-Uppers, Viktorianere, Waterfront, Førstegangskjøpere, Amerikansk kulturarv
Oak Grove Residential District, Fargo, North Dakota
Befolkning: 105.549 i byen Fargo
Husstiler: Håndverker, kolonial vekkelse og folkelige bungalower
Forvent å betale: Omtrent $ 75 000 for en fixer-overdel; hele 130 000 dollar for et innflyttingsklart hus
Oak Grove ligger i østkanten av Fargo, og ble grunnlagt av arbeidere fra arbeiderklassen rundt 1895 og opplevde en betydelig vekst i 1904, da et elektrisk sporvognsystem koblet det til sentrum Fargo. Gatebilene har lenge vært en saga blott, men de fleste av områdets hus fra før 1950-tallet er fremdeles i anstendig form, selv om det er noen arbeider spesialtilbud. En lokal lokal signatur er "mekanikerhytta", som har gavlfronter, portikler og andre detaljer inspirert av Greek Revival -hus, sier Steve Martens, arkitekthistoriker og professor ved North Dakota State University. Oak Grove er kjent som et familievennlig nabolag, og er omgitt på tre sider av åker og parker, hvor innbyggerne kan piknik, sykle, spille hestesko og nyte de lokale lekeplassene. Ekstra bonus: Småbedriftseiere får et stort løft fra Fargos befolkning på nesten 30 000 studenter, som fyller restauranter, butikker og puber i området gjennom skoleåret.
Blant de beste for: Midtvesten, Kupp, Fixer-Uppers, Pensjonister, Familievennlig, Førstegangskjøpere, Mye å gjøre
Ohio City, Cleveland, Ohio
Befolkning: 9 210 i Ohio City; 393 806 i byen Cleveland
Husstiler: Ulike stiler fra viktoriansk tid, alt fra enkle, folkelige arbeiderhytter til arkitekttegnede Queen Anne fra Second Empire og italiensk hus
Forvent å betale: $ 30 000 og oppover for boliger som trenger arbeid; oppussede boliger starter rundt $ 130 000
Ohio City lå like vest for sentrum av Cleveland over Cuyahoga -elven og var tilgjengelig via bybane, og ble innlemmet i 1836, men ble annektert til Cleveland proper i 1854. Tidligere et skipsbyggermiljø og senere et område der arbeidere og ledere for områdets havner, destillerier og møller bosatte seg, i dag er det innbyggere er en levende urban blanding av unge fagfolk og håndverker-entreprenører som utnytter sin evne til å lede en bilfri fullt ut liv. Forankre nabolaget er West Side Market, Clevelands 100 år gamle matmarked, der mer enn 100 leverandører hauk produserer, kjøtt, sjømat og andre matvarer, så vel som ferske blomster. Markedsdistriktet, det viktigste kommersielle knutepunktet, lever med fotfarten til lokalbefolkningen som løper ærender, spiser et måltid eller møter venner for øl på et av de tre bryggeriene i nærheten. Sykkelstativer spredt i nabolaget ble designet av lokale kunstnere, og Hope Memorial Bridge som strekker seg over elven ble rehabbed i 2012 for å gjøre den mer fotgjenger- og sykkelvennlig. Den lokale boligmassen, hvorav de fleste ble bygget i viktoriansk tid, er like variert som beboerne. Nabolaget grenser også til Lake Erie og Edgewater State Park, som har en badestrand, fiske og en av de beste utsikten over Cleveland sentrum. Ser ut som om nabolagets dag som et uavhengig, blomstrende samfunn har kommet igjen.
Blant de beste for: Redaktørens valg, Midtvesten, Fixer-Uppers, Viktorianere, City Living, Gangbarhet, Mye å gjøre
St. Johns Neighborhood, Portland, Oregon
Befolkning: Omtrent 12.207 i St. Johns; nesten 583 000 i byen Portland
Husstiler: Håndverkerbungalow, Cape Cod, ranch fra midten av århundret og forskjellige folkelige stiler
Forvent å betale: Omtrent $ 185 000 for et vrak med potensial; vel restaurerte hus koster rundt 300 000 dollar
St. Johns føles mer som en grov-og-tumble liten by enn et nabolag i skinnende, lykkelig Portland. Kanskje det er fordi det i et tidligere liv var akkurat det det var. Bosatte seg først i 1850 og ligger på spissen av halvøya dannet av sammenløpet av Willamette og Columbia Rivers, St. Johns var en innlemmet by før innbyggerne stemte for å bli annektert av Portland i 1915. Denne arbeiderklaven ser en bølge av nykommere, da trettitalls par med eller uten barn strømmer hit for rimelige hjem. Selv om mange av husene er virkelig altmulighetstilbud, er de beste funnene i Cathedral Park, et nabolag i et nabolag som flankerer et grøntområde ved sjøen med samme navn; gatene er kantet med Craftsman -bungalower og folkelige stiler, tegnet av en og annen Queen Anne eller Dutch Colonial. Nylige transplantasjoner har lykkelig støttet lokale trofaste virksomheter, som Wayne's Barber Shop og Tulip Bakery, selv om de åpner egne butikker og spisesteder. En aktiv nabolagsforening; en enkel pendling til sentrum via sykkel, buss eller (gisp!) bil; og utsikt over sjøen og den spektakulære St. Johns Bridge får dette området til å føles rett og slett lovende.
Blant de beste for: Redaktørens valg, Vesten, Fixer-Uppers, Hytter og bungalower, Waterfront, City Living, Enkel pendling, Familievennlig, Førstegangskjøpere, Mye å gjøre
Tacony Neighborhood, Philadelphia
Befolkning: Omtrent 6000 i Tacony; omtrent 1,54 millioner i byen Philadelphia
Husstiler: Murhus og tresidige rekkehus, tofamilier og store enfamiliehus i Queen Anne og georgiansk stil
Forvent å betale: $ 40 000 og opp for et rekkehus eller $ 65 000 pluss for en tvilling som trenger arbeid. Eneboliger vil gi deg tilbake $ 125 000 til $ 200 000
Dette området har nylig spilt sin Hoagie Trail, en strand med smørbrødbutikker pakket av Historic Tacony Revitalization Project for å markere den oppblåste hovedstrømmen, Torresdale Avenue. Og hvorfor ikke? Nabolaget ble bygget på forretningsreise. Sittende på Delaware-elven syv miles nordøst for Philadelphia sentrum, ble Tacony opptatt på midten av 1800-tallet med ankomst av Philadelphia og Trenton Railroad og 1854 Consolidation Act, som ga Tacony over til byen Philadelphia.
Så kom Henry Disston, en produsent av sager. I løpet av det neste århundret samlet han og hans etterkommere 400 dekar for å lage firmabyen Henry Disston & Sons, og tilbyr levebrød og boliger til ansatte på alle nivåer. Selskapet ble solgt i 1955, men husene gjenstår: rundt 1400 "singler" (enfamilie), "tvillinger" (tofamilier) og rekkehus, bygget fra 1876. Mange har metall-aksenter, innlagt tregulv, åpne verandaer og store verft. Selv om noen eiendommer i området trenger arbeid, kan du fortsatt score en enfamilies fixer-øvre for under $ 200 000 innenfor bygrensene. Vi biter.
Blant de beste for: Nordøst, Kupp, Fixer-Uppers, Waterfront, City Living, Enkel pendling
St. Elmo Historic District, Chattanooga, Tennessee
Befolkning: 2.620 i St. Elmo; 170 136 i byen Chattanooga
Husstiler: Store folk viktorianere og mindre tømrer gotiske hus råder, selv om det også er dronning Anne, italiensk og andre stiler i viktoriansk tid
Forvent å betale: Hus som trenger arbeid starter på rundt $ 40 000; innflyttingsklare hus topper omtrent $ 250 000
St. Elmo ble grunnlagt under byvandringen forårsaket av gulfeberepidemien i 1878, og ligger ved foten av Lookout Mountain, bare tre og en halv mil sør for Chattanooga sentrum. De første innbyggerne bygde storslåtte hus i forskjellige viktorianske stiler på store parseller til rundt 1915; i de to tiårene som fulgte, rådet mindre hus på mindre tomter. Selv om husene og bygningene led av omsorgssvikt da mange innbyggere dro til forstedene på 1960- og 1970 -tallet, har nabolaget hatt en opptur. I dag gjenoppretter eiere i alle aldre og samfunnslag historiske hus til sin opprinnelige prakt og små virksomheter har dukket opp i det kommersielle distriktet bygget rundt krysset mellom St. Elmo og Tennessee Avenues. Beboere venter spent på utvidelsen av Tennessee Riverwalk til området for første gang; denne populære tur- og sykkelstien går gjennom byens sentrum, og følger den samme stien som Tennessee River. Og for seriøse friluftsentusiaster, lar nettverket av stier på Lookout Mountain deg få en sunn mosjon mens du tar panoramautsikten. Periodehus her varierer ganske mye i størrelse og pris - noe som betyr at det tilbyr noe for alle.
Blant de beste for: Sør, Kupp, Fixer-Uppers, Viktorianere, City Living, Pensjonister, Parker og rekreasjon
Glenbrook Valley Neighborhood, Houston
Befolkning: Omtrent 3.140 i Glenbrook Valley; om lag 2,15 millioner i byen Houston
Husstiler: Amerikansk ranch, moderne fra midten av århundre
Forvent å betale: Mindre enn $ 100 000 for en mindre ranch som trenger arbeid; opptil $ 300 000 for en moderne stjernekaster fra midten av århundret
Ordet swanky kommer til å tenke på når du undersøker de vågale taklinjene og feiende plenene i Glenbrook Valley, et nabolag som ville ha fristet Mad Men's Don Draper hvis han hadde fått en Big Oil -konto. Dette planlagte fellesskapet, som ble rullet ut etter at Houston's Gulf Freeway begynte å lede sentrumsmenn til grønnere underavdelinger, inneholder mer enn 1200 hus bygget mellom 1953 og 1962. Noterte landskapsarkitekter Hare og Hare, som lånte sitt geni til mange av byens offentlige rom, designet utviklingen, som skilte med store partier som kjøpere skreddersydde sine drømmehus-ingen to er akkurat det like. "Husene våre er våre hangouts. De var designet for underholdning, sier innbygger, eiendomsmegler og de facto områdeshistoriker Robert Searcy, som legger til at fellestrekk inkluderer festlokaler og innebygde martini-barer. Mange gamle voktere lever lykkelig videre her og betjener Civic Club. Men siden 2011, da Glenbrook Valley ble salvet som det første etterkrigshistoriske distriktet av både byen Houston og delstaten Texas, har nabolaget blitt oppdaget av designkyndige unge Houstonians med en overraskende takknemlighet for pulverrosa fra 1950-tallet baderomsfliser. Du må kjempe mot dem for å få et stykke av handlingen her.
Blant de beste for: Redaktørens valg, Sør, Kupp, Fixer-Uppers, City Living, Enkel pendling, Pensjonister, Førstegangskjøpere, Hagearbeid
Elkins, West Virginia
Befolkning: 7,094
Husstiler: Queen Anne, American Foursquare og Colonial Revival er de vanligste
Forvent å betale: Omtrent $ 60 000 for en fixer-overdel; innflyttingsklare boliger har en topp på rundt $ 170 000
Elkins ligger i utkanten av Monongahela National Forest, og ble grunnlagt i 1890 av to amerikanske senatorer og blomstret inn i midten av 1900-tallet som en jernbane-, gruve- og tømmerby. Selv om passasjelinjene som brakte besøkende til denne tempererte elvebyen er en saga blott, holder lokalbefolkningen områdets historie i live med New Tygart Flyer, et vintage passasjertog som går fra bygrensen og tilbyr naturskjønne turer gjennom den nærliggende Appalachian Fjell. Flere av Elkins tids hus ble bygget som sommerferier for ferierende familier; de fleste ble satt opp før 1930 og er konsentrert i Wees Historic District, som ble oppført i National Register of Historic Places i 2006. Beboere her - for det meste familier, pensjonister og ansatte ved Davis & Elkins College - nyter et blomstrende kunstsamfunn, inkludert Augusta Heritage Center, som tilbyr populære workshops som feirer West Virginia's folketradisjoner og håndverk. Utendørs typer finner mange steder å gå, sykle, leire og stå på ski innen en times kjøretur. Eiendommer i Elkins er rimelige, så du får mye igjen for pengene her - spesielt hvis du takler oppussingen selv.
Blant de beste for: Sør, Kupp, Fixer-Uppers, College Towns, Små byer, Pensjonister, Familievennlig, Parker og rekreasjon
Petworth Neighborhood, Washington, DC
Befolkning: 18 243 i Petworth; 617 996 i distriktet
Husstiler: Den ikoniske typen her er radhuset i Wardman-stil, oppkalt etter arkitekten Harry Wardman. Etter første verdenskrig designet firmaet hans 2000 rekkehus med forhøyede verandaer for offentlige ansatte
Forvent å betale: $ 300 000 og opp for et hus som trenger arbeid; så mye som $ 600 000 for et restaurert hus
Det er ingen tvil om at nasjonens hovedstad har trukket en episk vending de siste to tiårene. En gang ansett som svært usikre, er de historiske nabolagene nå blant de dyreste og mest ønskelige i landet. Men relativt gode kjøp eksisterer fortsatt i Petworth, en middelklasse-enklave bygget i begynnelsen av 1900-tallet i distriktets nordvestlige kvadrant. "En del av grunnen til at boliger er rimelige her er at de er enkle og gjenspeiler livsstilen til de tidligste eierne," sier bosatt Adam Mazmanian.
Selv om området fremdeles dukker opp fra flere tiår med kriminalitet og omsorgssvikt, har kjøpere fra alle samfunnslag begynt å snappe opp eiendommer og gi dem sårt tiltrengte forbedringer. Petworth betjenes av Metro's Green Line, og Georgia Avenue, hovedveien, gjenspeiler beboernes skiftende formue; Qualia Coffee, nabolaget, er et lite parti med kaffebrenneri som mange sier gir den beste javaen i distriktet. Andre nyere bedrifter inkluderer et økologisk supermarked og en trendy fransk bistro ved navn Chez Billy. Tiden for å score en fixer-øvre her er nå, mens prisene fortsatt er rimelige.
Blant de beste for: Redaktørens valg, Nordøst, Fixer-Uppers, City Living, Enkel pendling, Gangbarhet, Mye å gjøre
Uptown Saint John, Saint John, New Brunswick, Canada
Befolkning: 70 063 i byen Saint John
Husstiler: Italianate, Queen Anne og Second Empire er de mest populære
Forvent å betale: Fra $ 100 000 til $ 500 000, avhengig av størrelse og tilstand
Uptown Saint John ligger i Fundy -bukten på New Brunswicks sørlige kyst, i sentrum av kjernen i Canadas eldste innlemmede by. Selv om Saint John selv ble opprettet i 1785, ble mye av dette nabolaget gjenoppbygd i de fem årene etter den store brannen i 1877; den store italieneren, dronning Anne og andre imperiums hus her tilhørte en gang velstående kjøpmenn og skip eiere, som kalte inn arkitekter fra andre byer og importerte bygningsmaterialer fra så langt unna som Italia og Honduras. I dag trenger noen av disse husene fortsatt arbeid, mens andre har blitt fullstendig rehabbet. Men innbygger og eiendomsmegler Bob McVicar sier at mange huseiere har forbedret eiendommene sine i de siste fem årene, ofte med hjelp fra et tilskuddsprogram som er koordinert av den lokale Heritage Conservation Service. Tett sammensveisede naboer legger ofte ut lokale nyheter og kunngjøringer på Uptowns aktive Twitter- og Facebook-kontoer-bare ett eksempel på følelsen av fellesskap her, sier McVicar. Og de flere blokkene med flotte restauranter og kunstgallerier innen gangavstand gjør det til et enda mer misunnelsesverdig sted å bo.
Blant de beste for: Canada, Fixer-Uppers, Viktorianere, Waterfront, City Living, Gangbarhet, Mye å gjøre
Townsite, Corner Brook, Newfoundland, Canada
Befolkning: 400 (estimert) i Townsite; 20 083 i byen Corner Brook
Husstiler: Morsomme "møllehus" bygget i begynnelsen av 1900 -tallet; noen har håndverksinspirerte detaljer
Forvent å betale: Fra $ 130 000 for en fixer-overdel; rundt $ 300 000 for et totalrenovert hjem
I 1900, da Reid Newfoundland Railway ble utvidet til Corner Brook, var denne byen ved bredden av Bay of Islands et yrende samfunn støttet av tømmer- og fiskeindustrien. Men med et øye på regionens store skogressurser så industrimoguler potensialet for noe større: De bygde en masse- og papirfabrikk mellom 1923 og 1925, sammen med nok bolig for alle ansatte, og gjorde byen til det største industrisenteret i vest Newfoundland. Det viste seg at det var en forsiktig investering; bruket sysselsetter fortsatt mange mennesker i regionen, og de fleste av de 180 originale husene som er bygget på det som er kjent som Townsite er fortsatt intakte. De ble designet av arkitekten Andrew Randall Cobb, som hentet inspirasjon fra Arts and Crafts -bevegelsen da han kom med fire forskjellige hustyper, alt fra "Type 1" større boliger for fabrikkens ledere til "Type 4" mindre hus for gjennomsnittet arbeider. Du vil kjenne dem alle igjen på deres bratte, gavletak, overbygde verandaer og fulle betongkjellere, samt gulv og trapper bygget av lokal bjørk. Tidligere i år ble Townsite utpekt som et Heritage Conservation District, som vil bidra til å beskytte integriteten til disse hjemmene i årene som kommer. Men i mellomtiden gjør innbyggerne den nødvendige vedlikeholdet for å få dem til å se perfekt ut-en velsignelse for blivende eiere som leter etter et sted som allerede er i god stand.
Blant de beste for: Canada, Fixer-Uppers, Hytter og bungalower, Waterfront, Små byer, Familievennlig
Moose Jaw, Saskatchewan, Canada
Befolkning: 34,421
Husstiler: Håndverker og dronning Anne er dominerende; Shingle-stil og Prairie-hus og folkelige bungalower er spredt overalt
Forvent å betale: $ 100 000 til $ 200 000 for en fixer-overdel; et renovert hus kan koste opptil $ 300 000
Det er mange teorier om hvordan Moose Jaw fikk sitt fargerike navn; det kan ha kommet fra et Cree- eller First Nations -ord som ble translitterert. Men uansett opprinnelse, får lokalbefolkningen det beste ut av det, med byens maskot, Mac the Moose, som står 32 meter høy i sin sement-og-stål-herlighet like utenfor besøkssenteret. Byen blomstret først på slutten av 1800 -tallet, da den ble et stopp på Canadian Pacific Railway i 1883 for transport av varer, og den opplevde en kommersiell og industriell boom i tiårene som fulgte. Jernbanetransport er fremdeles en stor industri her, sammen med olje, jordbruk og saltgruve. I det siste har turisme markert seg. Lokale attraksjoner inkluderer underjordiske tunneler som ble brukt til romdrift under forbud, geotermiske kilder som mater mineralvann til område -spa og Saskatchewan Festival of Words, som trekker bemerkelsesverdige forfattere og besøkende til workshops og foredrag hver sommer. Historien og arven til denne familievennlige byen gjenspeiles i en serie på 40 fargerike veggmalerier, malt på offentlige bygninger, som skildrer scener fra forskjellige øyeblikk av Moose Jaws fortid. Mange av husene som ble bygget i de tidligste årene er fortsatt i god form, spesielt langs Avenues, et område på 18 blokker nær Main Street. Og boligprisene er ganske rimelige, spesielt for de som trenger arbeid.
Blant de beste for: Canada, Kupp, Fixer-Uppers, Familievennlig, Førstegangskjøpere