Disse nabolagene, alle i eller i nærheten av store sysselsettingssentre, gjør et raskt arbeid med å komme på jobb
Mindre kjøring, mer liv
La oss innse det: Å sitte i trafikken er ingen idé om en god tid. Disse nabolagene, alle innenfor eller i nærheten av store sysselsettingssentre eller langs kollektivtransportveier, gjør et raskt arbeid med å komme seg på jobb. Og de er bare en brøkdel av de 61 livlige nabolagene fra kyst til kyst hvor du finner enestående hus. Les videre for å lære mer om steder som er en pendlers drøm, eller se alle nabolag og kategorier.
Norwood, Birmingham, Alabama
Befolkning: 3.510 i Norwood; 212 413 i byen Birmingham
Husstiler: Håndverker, American Foursquare, nyklassisk, Prairie og forskjellige stiler i viktoriansk tid
Forvent å betale: Fra $ 20 000 og oppover for en fixer-overdel; innflyttingsklare hus kan koste $ 120 000 eller mer
Bare halvannen kilometer nord for sentrum av Birmingham, ble Norwood bygget som en sporvognforstad på begynnelsen av 1900 -tallet og blomstret i løpet av første halvdel av århundret. Men på slutten av 1900 -tallet var mange av dens herskapshus og historiske eiendommer i tøff form, takket være tiår med byflukt og forsømmelse av fraværende utleiere. Siden da, lokket av lave priser og mangfoldige husstiler, begynte unge par og profesjonelle med familier å kjøpe boliger og fikse dem. Og investeringen deres har gitt resultater; området fikk historisk betegnelse fra byen Birmingham i 2012. Lokalbefolkningen bygger nå på områdets skinnende nye image, og gjør tre ledige tomter til fellesskapshager og hager, og arrangerer et ukentlig bondemarked langs serpentinen Norwood Boulevard, som slynger seg gjennom nabolag. Men det mest populære uterommet i nærheten er den prisbelønte Railroad Park, med tilnavnet Birmingham's Living Room. Bygget langs en tidligere jernbaneviadukt, har parken ni dekar frodig plen, sammen med vegger og sittegrupper som er delvis laget av murstein og andre materialer som ble oppdaget under konstruksjonen. Her kan du finne det perfekte stedet å sitte for en spell før du reiser hjem.
Blant de beste for: Sør, Kupp, Hytter og bungalower, Enkel pendling, Førstegangskjøpere, Hagearbeid
Garfield Neighborhood, Phoenix
Befolkning: Omtrent 2100 i Garfield; nesten 1,5 millioner i byen Phoenix
Husstiler: Vekkelsesstiler fra slutten av 1800- og begynnelsen av 1900 -tallet, håndverker og bungalower og rancher på folkemunne
Forvent å betale: Så lite som $ 50 000 for en fixer-overdel for kortsalg; rundt $ 150 000 for et fullt rehabbed hus
Dette nabolaget på en kvadratkilometer består av Garfield og North Garfield, to av de største historiske distriktene i Phoenix; begge har vært i det nasjonale registeret siden 2010. De dateres tilbake til 1880 -årene (begynnelsen av tiden rundt disse delene) og var tidlige tillegg til den gamle byen Phoenix i byen. I dag er det en enkel spasertur nedover gatene til attraksjoner i sentrum, for eksempel Symphony Hall eller Roosevelt Row Arts District, førsteklasses restauranter og taco-lastebiler, de nye bysentrumene ved Arizona State University og University of Arizona og Phoenix's Valley Metro Bybane. Lokalbefolkningen, en blanding av spanske familier og kunstneriske typer, opprettet nylig Garfield Community Garden, hvor naboer møtes Søndager for å så frø, trekke ugress og bytte all slags grønn tommelkompetanse når de hever grønnsaker for å dele ut til trengende lokalsamfunn. Boligene her er ikke hus - du finner ikke mange originale hus på over 1200 kvadratmeter - men en liten bungalow eller hytte trenger omsorg kan fås billig, og City of Phoenix har midler tilgjengelig for de som gjenoppretter historisk egenskaper.
Blant de beste for: Vesten, Kupp, Fixer-Uppers, College Towns, City Living, Enkel pendling, Pensjonister, Førstegangskjøpere, Gangbarhet, Mye å gjøre, Hagearbeid
Southside Park, Sacramento, California
Befolkning: 2.572 i Southside Park; rundt 472 000 i byen Sacramento
Husstiler: Klassisk og kolonial vekkelse, håndverker
Forvent å betale: I nærheten av $ 250 000 for et hus som ikke er oppdatert; om lag 350 000 dollar hvis selgeren har dratt ut teppet og oppdatert kjøkkenet
Rett sør for Sacramento sentrum ligger nabolaget Southside Park, et byutpekt historisk distrikt og mangfoldig nabolag med innvandrere, unge singler, familier og designbesatte. Dette er ikke det vanlige gamlehuset ditt. Den almkledde enklaven, oppkalt etter byparken på 15 mål i sørenden, er en fotgjengervennlig en kvadratkilometer med omtrent 1000 hus, fra bungalower fra håndverkstiden til øynene som ble bygget i slutten av 20 århundre. "Det er eklektisk. Hus ville bli revet tilfeldig og erstattet med leiligheter, sier William Burg, historiker og forfatter av Sacramentos Southside Park. En av de mest kjente attraksjonene er det fem mål store Sunday Farmers Market, en affære året rundt tilbyr lokale råvarer og andre retter og tiltrekker seg nabolagsfolk så vel som matelskere fra hele landet by. Arkitektonisk inkluderer de beste eiendommene her et dryss av dronning Annes og italienere (noen ble flyttet hit for å unngå riving), ettertraktede bungalower og en rekke andre tidlig på 1900-tallet stiler. De på markedet har en tendens til å trenge arbeid, men kan hentes til overraskende fine priser for Californias hovedstad.
Blant de beste for: Redaktørens valg, Vesten, Fixer-Uppers, Hytter og bungalower, City Living, Enkel pendling, Familievennlig, Førstegangskjøpere, Gangbarhet, Parker og rekreasjon
Middletown, Delaware
Befolkning: 18,891
Husstiler: Queen Anne, Second Empire, Carpenter Gothic og andre stiler i viktoriansk tid
Forvent å betale: Omtrent $ 300 000 for et utdatert hus som trenger oppussing; de mest spiffed-up eiendommene kan koste opptil $ 500.000
Middletown ble oppkalt etter sin sentrale beliggenhet på en gammel oksekartvei mellom to elver, og begynte å eksportere fersken, den største avlingen, like etter at jernbanespor ble lagt her i 1855. Selv om byens landbruksdager for lengst har gått, hilser lokalbefolkningen fortsatt på områdets arv under den årlige ferskenfestivalen hver august, som ønsket 30 000 mennesker velkommen i fjor. Og uansett mål, trives Middletown fremdeles. Sterk jobbvekst innenfor sine grenser (Amazon.com åpnet et oppfyllelsessenter her i 2012) og i regionen (Wilmington er mindre enn 30 miles unna og Philadelphia, 53 miles) blir kreditert for en 300 prosent befolkningsøkning i det første tiåret av det 21. århundre; mange av de nye var unge familier. Men jobber er ikke den eneste grunnen til at folk flytter hit. Beboerne liker det avslappede tempoet, og på en gitt dag kan du finne noen av dem spasere i en av Middletowns to parker eller langs det historiske distriktet, hvor de fleste periodehusene ligger, inkludert storslåtte herskapshus bygget av byens første fersken magnater. Etterspørselen etter boliger er sterk, så hvis du blir forelsket i en festetopp, ikke vent for lenge med å gi et tilbud.
Blant de beste for: Nordøst, Viktorianere, Enkel pendling, Familievennlig, Mye å gjøre, Hagearbeid
Springfield Neighborhood, Jacksonville, Florida
Befolkning: 4.674 i Springfield; 827 908 i byen Jacksonville
Husstiler: Typer fra begynnelsen av 1900-tallet, som Colonial Revival, Prairie og Craftsman, dominerer her; også dronning Anne og forskjellige folkelige stiler
Forvent å betale: Så lite som $ 40 000 for en fixer-overdel; oppdaterte hus koster rundt $ 250 000 til $ 275 000
I 1901 ble nesten 150 byblokker i sentrum av Jacksonville fortært av en fabrikkbrann, og mange fordrevne innbyggere flyktet til Springfield. Samfunnet blomstret gjennom rundt 1925, men en kombinasjon av byflukt og områdets omregulering som et forretningsdistrikt fikk mange hus i nabolaget til å gå ned. Heldigvis snudde lokalbefolkningen tidevannet og fanget området opp i National Register of Historic Places i 1987. Dagens kjøpere vil finne en sjarmerende blanding av boliger her fra så tidlig som på slutten av 1800 -tallet, med noen kafeer og små bedrifter spredt innen gangavstand. "Det er en utrolig fellesskapsånd her," sier innbygger Kathleen Carignan, som flyttet til Springfield i 2012. "Jeg fant ut at en av naboene mine hadde klippet plenen min før jeg flyttet inn bare fordi han ville at den skulle se fin ut." City Kidz, en lokal iskrembutikk, holder workshops etter skoletid å lære økonomisk leseferdighet og gründerferdigheter, og et program i en av nabolagets to felleshager utdanner barna om bærekraftig mat og hagearbeid praksis. For oss høres det ut som et flott sted å være barn eller voksen
Blant de beste for: Sør, Kupp, Fixer-Uppers, Enkel pendling, Pensjonister, Gangbarhet, Hagearbeid
Old Fourth Ward, Atlanta
Befolkning: 10 440 i Old Fourth Ward; 432 427 i byen Atlanta
Husstiler: Dronning Anne, italiensk, kolonial vekkelse, håndverksbungalow og hagle
Forvent å betale: Omtrent $ 150 000 for et hus som trenger TLC; oppussede hus koster fra $ 250 000 til $ 400 000
Ligger bare en 15-minutters spasertur øst for sentrum, ble O4W, som lokalbefolkningen noen ganger refererer til det, avgjort etter borgerkrigen av afroamerikanske fabrikkarbeidere og arbeiderklasse hvite. Det ble senere et knutepunkt for borgerrettighetsbevegelsen, delvis på grunn av den mest kjente beboeren: Dr. Martin Luther King Jr. ble født og oppvokst her, og hans fødested og gravsted er en del av Martin Luther King, Jr., National Historic Nettstedet. Nabolaget led da bedrifter og boliger ble revet på 1970 -tallet for en motorvei som aldri ble bygget. Men formuen snur raskt, i stor grad takket være Historic District Development Corporation, et grasrotsamfunn organisasjon som ble grunnlagt av Coretta Scott King, Dr. Kings enke, som har stått i spissen for bevaring av viktige hjem og bygninger i området.
Et stort nylig løft var åpningen i 2011 av Historic Fourth Ward Park, en 17 mål stor oase med fontener, piknik områder og joggebaner som er en del av Atlantas BeltLine -prosjekt for å koble sine nabolag med parker og stier. Ponce City Market, et annet prosjekt på gang, vil forvandle en tidligere fabrikk til en levende blanding av butikk-, kontor- og boligområder. I mellomtiden har gallerier, barer og populære restauranter-inkludert den lokale favoritten P'cheen-åpnet for å servere den gentrifiserte og flerkulturelle blandingen av innbyggere som fikser områdets stort sett beskjedne størrelse hjem. Bli med på handlingen mens du kan.
Blant de beste for: Redaktørens valg, Sør, Viktorianere, City Living, Enkel pendling, Mye å gjøre, Amerikansk kulturarv
Kaimuki Neighborhood, Honolulu
Befolkning: 20.548 i byen Honolulu
Husstiler: Bungalower råder her; noen er håndverksstil mens andre lokalt er kjent som "hawaiisk plantasjestil"
Forvent å betale: En fixer-overdel på en liten tomt vil koste deg rundt $ 500 000, med ferdige hus som koster mer
Dette Honolulu -området ligger mellom Diamond Head -krateret og Koolau -fjellkjeden, og var en vaktstasjon på 1800 -tallet for å oppdage fiender som ankom sjøveien. Den hadde en kort periode som en strutsgård før den ble solgt til utviklere for $ 20 000 i 1898. De hentet inn rørleggerarbeid og infrastruktur for å omdanne området til en boligklave, som det har forblitt siden. I dag er mange innbyggere bohemer og kunstnertyper som ønsker å bevare Kaimukis lavmælte sjarm og hindre byggherrer i å erstatte gamle strukturer med sjelløse McMansions og duplekser. Å spise ute er et bemerkelsesverdig tidsfordriv her; mor-og-pop-restauranter som har eksistert i 70 år eller lengre på Waialae Avenue, byens første vei; det ble asfaltert i 1905 og forbinder området med Honolulu sentrum. Mange av de historiske husene ble bygget med lavastenfundamenter og med enveggskonstruksjon uten isolasjon, en teknikk som vanligvis brukes i eldre hawaiianske hjem på grunn av det milde klimaet og bygningen som er vanskelig å komme til materialer. Noen hus er beskjedne på detaljer, mens andre har mer detaljerte håndverksinspirerte innslag. "Det er flere blokker her bygget på 1930- og 1940 -tallet som ser uberørte ut i dag," sier beboer Lori Yamada, som legger til at naboer passer på hverandre og deler frukt fra trærne på deres eiendom. Legg til Hawaii strender og muligheter for utendørs eventyr, og du har muligheten til et tropisk paradis.
Blant de beste for: Vesten, Fixer-Uppers, Hytter og bungalower, Waterfront, Enkel pendling, Familievennlig, Gangbarhet, Hagearbeid, Parker og rekreasjon
Bronzeville Neighborhood, Chicago
Befolkning: 4.566 i Bronzeville; 2.707.120 i Chicago
Husstiler: De fleste periodehusene dateres fra 1881 til 1910 og inkluderer dronning Annes og Richardsonian romanesker; de er stort sett bygget av stein, en arv fra Great Chicago Fire i 1871
Forvent å betale: Omtrent $ 50 000 for en fixer-overdel; $ 275 000 og oppover for et oppusset hjem
Da sørlige svarte migrerte nordover på jakt etter arbeid på begynnelsen av 1900 -tallet, bosatte tusenvis seg i dette samfunnet på Chicagos sørside. Med tiden ble Bronzeville et arnested for aktivister, musikere, artister og forfattere hvis arbeid har formet den afroamerikanske byopplevelse, inkludert slike lysarmaturer som Richard Wright, Louis Armstrong, Lorraine Hansberry, Muddy Waters og Buddy Fyr. Men gjennom 1960- og 1970-årene dro mange innbyggere i de høye offentlige boligene for å finne mindre overfylte kvartaler i forstedene. Heldigvis begynte nabolagets landskap å skifte fra midten av 1990-tallet til 2007, da disse forsømte prosjektene ble revet, banet vei for smartere utvikling og oppussing av den rike beholdningen av tidstypiske hus, hvorav de fleste før den store Migrasjon.
I dag flytter svarte familier fra middelklassen tilbake Bronzeville for å gjenvinne den som en historisk by nabolag og bussturer gjør rundene til de mange severdighetene, inkludert stier for Undergrunnsbanen. Herfra kan du komme deg til sentrum av sentrum av Loop med bil på mindre enn 15 minutter eller ved å kjøre det forhøyede togets grønne linje; siden 2011 har det vært et stopp her for et pendeltog som forbinder byen med de sørlige forstedene. Og det er bare en kort sykkeltur eller spasertur til mange av Windy Citys A-listeattraksjoner, inkludert Art Institute, Museum of Science and Industry og Lake Michigan. Søt hjem Chicago, faktisk.
Blant de beste for: Redaktørens valg, Midtvesten, Kupp, Viktorianere, City Living, Enkel pendling, Førstegangskjøpere, Mye å gjøre, Amerikansk kulturarv
Le Mars, Iowa
Befolkning: 9,826
Husstiler: En bred blanding, inkludert American Foursquare og Craftsman
Forvent å betale: Omtrent $ 40 000 til $ 60 000 for et hus som trenger arbeid; opptil $ 260 000 for et renovert hjem
Formelt etablert og navngitt i 1869, var denne lille midtvestlige utposten 40 miles fra Sioux City en magnet for pionerer av britisk, tysk og nederlandsk avstamning, som drev gårdene og virksomhetene på slutten av 19. og begynnelsen av 20 århundrer. I disse dager er familievennlige Le Mars best kjent for sin beste eksport: iskrem. Den lokale produsenten Wells Enterprises, det hundre år gamle selskapet som lager det berømte Blue Bunny-merket, henter ut mer enn 100 millioner liter søtsaker hvert år; de to lokale produksjonsselskapene sysselsetter mange av områdets innbyggere. Plymouth County Fair trekker tusenvis av deltakere fra hele staten til husdyrkonkurranser og hagebruk. Periodeboliger her er konsentrert i Foster Park Historic District og spenner fra relativt beskjedent bungalower bygget for tidligere industriarbeidere til større, mer utsmykkede hjem som industrien magnates nøt. Den lokale historiske kommisjonen og Main Street -programmet sørger for at arkitektoniske skatter beholdes i form. Hvis du er en DIY-die-hard, tilbyr fixer-overene her mange prosjekter for å finpusse ferdighetene dine.
Blant de beste for: Midtvesten, Små byer, Enkel pendling, Pensjonister, Familievennlig, Gangbarhet, Mye å gjøre,
Hagearbeid,
Parker og rekreasjon,
Amerikansk kulturarv
Kenwick Neighborhood, Lexington, Kentucky
Befolkning: 1.613 i Kenwick; 295 803 i byen Lexington
Husstiler: Håndverkerbungalower er dominerende, med noen få hus fra Cape Cod og viktoriansk tid blandet inn
Forvent å betale: $ 125 000 til $ 300 000, avhengig av husets størrelse og tilstand
En gang en landlig familieeiendom og gård i utkanten av Lexington, ble Kenwick formelt etablert i 1909, da arvingene delte landet inn i små boligområder, og gjorde det til en av byens første forsteder for middel- og arbeiderklassen familier. Nå blir dette nabolaget kjent for noen av de tidligste husene som ble bygget på disse tomtene: kjekke bungalower i Craftsman -stil. Tett sammensveisede innbyggere har utviklet en tur som viser et titalls velholdte eksempler, og både turen og selve området får grep lokalt. "Dette er alle unike hjem, kjærlig omsorg for eierne," sier Sara Constantine, medlem av Kenwick Neighborhood Association. Bor her tilbyr bekvemmelighet så vel som lavmælt sjarm; det er en rask tur med bil eller vogn til Lexingtons mange kulturelle høydepunkter, fra de mange kunst- og musikkstedene ved University of Kentucky til ærverdige Keeneland, en av Lexingtons eldste racerbaner, som åpnet i 1936.
Blant de beste for: Sør, Hytter og bungalower, College Towns, Enkel pendling, Pensjonister, Mye å gjøre
Locust Point Neighborhood, Baltimore, Maryland
Befolkning: 2.138 i Locust Point; 621 342 i byen Baltimore
Husstiler: Rekkehus fra midten til slutten av 1800-tallet; mange er dekket av formstone, en stukkbasert kledning som en gang var populær i området
Forvent å betale: 175 000 dollar og høyere for en fikseringsoverdel; $ 275 000 eller mer for et hus i innflyttingstilstand
Befolket av en blanding av unge singler og flerspråklige blå-krage lokalbefolkningen, har Locust Point en grusom følelse som feirer sin industrielle fortid. Det er forankret av Domino's sukkerraffinaderi, den siste store produsenten som fremdeles opererer i Baltimores indre havn. "Når vinden blåser akkurat, lukter det som ristede marshmallows her," sier beboer Laura Rodini. Nabolaget fikk et stort slag da mange nærliggende produsenter stengte ned på midten av 1900 -tallet, men det begynte langsomt snuoperasjon på slutten av 1960- og 1970-tallet, da ordførerkontoret solgte smuldrende rekkehus fra 1800-tallet for $ 1 på løftet om at eierne ville fikse dem opp.
Selv om noen av mursteinfasadene er restaurert, er mange av husene fortsatt kledd med formstone, en type stukk som var populær her på 1950 -tallet og er farget og formet for å ligne murverk; noen anser det som en fornærmelse mot områdets opprinnelige arkitektur, men det er ingen tvil om at det gir Locust Point-husene et særegent utseende og en lavmælt sjarm. Fort Avenue, nabolagets viktigste drag, har en blanding av lokale barer og krabbehus, som avsluttes ved det historiske Fort McHenry, inspirasjonen for Francis Scott Keys "The Star-Spangled Banner." Up Key Highway finner du American Visionary Art Museum, som er viet til verk av selvlærte og utenforstående artister-akkurat det stedet som ville gjøre Baltimore innfødt og avantgarde filmskaper John Waters stolt.
Blant de beste for: Nordøst, Waterfront, City Living, Enkel pendling, Førstegangskjøpere, Amerikansk kulturarv
Frogtown, St. Paul, Minnesota
Befolkning: Omtrent 15 000 i Frogtown; 288.448 i byen St. Paul
Husstiler: Colonial Revival, Queen Anne, Craftsman, Prairie, Italianate og Tudor Revival
Forvent å betale: $ 40 000 eller høyere for en fixer-overdel; omtrent $ 140 000 for et restaurert hjem
Frogtown ble bygget av tysk-bohemer i 1860 på land like sør for sumpete Lafond-sjøen, hvor krakket og kvitring av amfibiene til navnebror var så høyt om natten at lokalbefolkningen kalte området Froschburg ("frosk By"). Alltid et innvandrermiljø fra arbeiderklassen. Mange av husene i perioden ble bygget tidlig på 1880- og 1890-tallet innbyggere, de dyktige murere og byggherrer som også jobbet på herskapshus i St. Pauls mer velstående nabolag. Det er fortsatt befolket av innbyggere med lavere og mellominntekt, om enn i stor grad av Hmong, kambodsjansk og vietnamesisk avstamning, og antallet innbyggere som kommer fra somali og Karen vokser. Ikke overraskende har University Avenue, den viktigste kommersielle stripen, en livlig blanding av etniske restauranter og er sentrum punktet på den grønne linjen, en lett pendelbaneåpning i 2014 som vil koble sammen byene Minneapolis og St. Paul. Akkurat nå er områdets beskjedne størrelser rimelige, og sjansen er stor for at du finner naboer som er villige til å hjelpe deg med oppussingen. "Målet vårt er å bevare områdets historiske karakter samtidig som vi opprettholder rimeligheten," sier Tait Danielson-Castillo, administrerende direktør i Frogtown Neighborhood Association. Som lokalbefolkningen liker å si, "Frogtown er et sted å starte, og et sted å bo."
Blant de beste for: Midtvesten, Viktorianere, Enkel pendling, Familievennlig, Førstegangskjøpere, Gangbarhet,
Mye å gjøre
Belhaven Neighborhood, Jackson, Mississippi
Befolkning: Omtrent 8000 i Belhaven; 173.514 i byen Jackson
Husstiler: Et stort utvalg fra 1800- og begynnelsen av 1900 -tallet, inkludert Queen Anne, Italianate, Colonial Revival, Tudor Revival, Craftsman og andre
Forvent å betale: Hus som trenger arbeid, kjører rundt $ 150 000; en renovert skjønnhet kan koste opptil $ 500 000
Opprinnelsen til Belhaven, et av Jacksons eldste nabolag, ligger i grunnleggelsen av Belhaven College (nå Belhaven University) i 1883. Campus lå opprinnelig på landsbygda, men boliger vokste opp rundt det da et vognsystem som forbinder området med andre deler av Jackson ble lagt til på begynnelsen av 1900 -tallet. Universitetet er fortsatt hjertet i dette nabolaget, så det er ingen overraskelse at studenter, så vel som akademikere og andre fagfolk og deres familier, kaller det hjem. Gågatene med trær, som er stappfulle av hus og bygninger i mange forskjellige stiler som stammer fra slutten av 1800-tallet, er et bevis på områdets jevne popularitet gjennom flere tiår; lokale historiske standarder vil beholde det som lokalbefolkningen kaller "en lykkelig hodgepodge" i årene som kommer. Seriøse gamle husbuffer kan ta en selvstyrt arkitektonisk tur, mens litterære entusiaster kan sjekke forfatteren Eudora Weltys Tudor Revival-hjem og hage på Pinehurst Street. Eller, hvis natteliv er noe for deg, kan du ta en to kilometer lang biltur til sentrum av Jackson og nyte levende musikk på en av de berømte bluesklubbene. Det er det du får i Belhaven: all sjarmen til en liten sørby i en pulserende by.
Blant de beste for: Sør, College Towns, City Living, Enkel pendling, Gangbarhet, Mye å gjøre, Amerikansk kulturarv
Pendleton Heights, Kansas City, Missouri
Befolkning: 3668 i Pendleton Heights; 463.202 i byen Kansas City
Husstiler: Queen Anne, Richardsonian Romanesque, Shingle style og Folk Victorian; Det er også en sprinkling av italiensk, håndverker og andre stiler.
Forvent å betale: Så lite som $ 30 000 for en liten fixer-overdel; større, innflyttingsklare hus kan koste $ 250 000 eller mer
Spør omtrent alle i Pendleton Heights, så vil de fortelle deg at de flyttet hit for det vakre Arkitektur i viktoriansk tid, rimelig pris eller fem minutters kjøretur til sentrum, men bodde for følelsen av samfunnet. Beboerne sitter på verandaene sine, stopper hverandre på gaten for å chatte og deler husnøkler. Maple and Kessler Parks utgjør omtrent en tredjedel av nabolagets fotavtrykk-et av de største grønne områdene prosent i byen - og hagen i lokalsamfunnet er et populært, uformelt samlingssted hvor naboer sår grønnsaker side ved side. Men for de som ikke er klare til å forlate byens uteliv, er det en fem minutters kjøretur til nye Power & Light District, et åtteblokkers sentrum med mer enn 50 restauranter, barer, butikker og underholdning arenaer. Nabolaget ble opprinnelig utviklet som Kansas Citys første forstad, og fylles opp med artister, singler og unge familier som forlater loftene i bygningen som er ombygd i sentrum for mer pusterom. Kansas City, her kommer vi.
Blant de beste for: Midtvesten, Kupp, Viktorianere, City Living, Enkel pendling, Førstegangskjøpere, Mye å gjøre
John S. Park Historic District, Las Vegas
Befolkning: 2196 i John S. Parkere; 583 756 i byen Las Vegas
Husstiler: Vekkelsesstiler fra 1930-årene, rancher som ble bygget under tiden etter andre verdenskrig og moderne fra midten av århundret
Forvent å betale: Fra $ 80 000 til $ 250 000, avhengig av tilstand; de fleste husene kommer på markedet som fixer-overdeler
I 1999 skapte dette nabolaget en kilometer sørøst for de neonbelyste gatene i sentrum av Las Vegas overskrifter da innbyggere gikk sammen for å beseire en utviklers forslag om å bygge et cruiseskipformet hotell med Titanic-tema like vest for område. John S. Park Neighborhood Association har jobbet utrettelig siden den gang for å bevare områdets sjarme fra midten av århundret. blant andre seire lobbet de med suksess for å lage en høyde på 60 fot på alle nybygg i området. De fleste husene her ble bygget mellom 1931 og 1956 og er langt fra kaker. "Det er en rekke stiler, og selv de av samme stil er ikke bygget akkurat like," sier Jack Levine, en lokal eiendomsmegler som har lagt merke til en nylig tilstrømning av artister, musikere og unge profesjonelle. Med sine idylliske, trekantede gater og navnepartiet nabolagspark, vil kjøpere ikke engang vite at de praktisk talt er midt i Sin City.
Blant de beste for: Vesten, Kupp, Fixer-Uppers, Enkel pendling, Familievennlig, Førstegangskjøpere
Mesta Park, Oklahoma City, Oklahoma
Befolkning: Omtrent 1.740 i Mesta Park; 579 999 i Oklahoma City
Husstiler: Prairie er den dominerende stilen her; Det er også håndverkere, folkelige bungalower og noen få Tudor Revivals
Forvent å betale: Bungalower koster $ 120 000 til $ 200 000; større hus koster $ 225.000 til $ 425.000
Tilbake i 1902 ble dette området nord for sentrum kalt University Addition; det hadde blitt opprettet for å bygge opp blokkene rundt Epworth University, og et sporvognsystem koblet det en gang til andre deler av byen. Epworth har siden endret navn og flyttet, og sporvognene kjører ikke lenger, men nabolaget som nå er kjent som Mesta Park fortsetter å trives. Denne enklaven av historiske hus, de fleste bygget i løpet av første halvdel av 1900 -tallet, kan skryte av fasiliteter - fortau - som er overraskende fraværende fra mange boligområder i Oklahoma City. Kanskje det er derfor på varmere dager, vil du finne huseiere som slapper av på sine sjenerøse verandaer, hvor de kan nyte været og ta inn fottrafikken. Det er noen spisesteder og butikker langs Northwest 23rd Street, men det er også en rask pendling fra Mesta Park til sentrum av Oklahoma City, hvor du finner teatre, sportssteder (inkludert arenaen for Oklahoma City Thunder, byens populære NBA -lag), og American Banjo Museum, som huser den største offentlige samlingen av disse instrumentene i verden. Prisene på eldre hus er litt lavere her sammenlignet med de nærliggende historiske områdene, så det er et godt sted å finne en perle fra begynnelsen av 1900-tallet som ikke bryter banken.
Blant de beste for: Sør, Hytter og bungalower, Enkel pendling, Pensjonister, Familievennlig
St. Johns Neighborhood, Portland, Oregon
Befolkning: Omtrent 12.207 i St. Johns; nesten 583 000 i byen Portland
Husstiler: Håndverkerbungalow, Cape Cod, ranch fra midten av århundret og forskjellige folkelige stiler
Forvent å betale: Omtrent $ 185 000 for et vrak med potensial; vel restaurerte hus koster rundt 300 000 dollar
St. Johns føles mer som en grov-og-tumble liten by enn et nabolag i skinnende, lykkelig Portland. Kanskje det er fordi det i et tidligere liv var akkurat det det var. Bosatte seg først i 1850 og ligger på spissen av halvøya dannet av sammenløpet av Willamette og Columbia Rivers, St. Johns var en innlemmet by før innbyggerne stemte for å bli annektert av Portland i 1915. Denne arbeiderklaven ser en bølge av nykommere, da trettitalls par med eller uten barn strømmer hit for rimelige hjem. Selv om mange av husene er virkelig altmulighetstilbud, er de beste funnene i Cathedral Park, et nabolag i et nabolag som flankerer et grøntområde ved sjøen med samme navn; gatene er kantet med Craftsman -bungalower og folkelige stiler, tegnet av en og annen Queen Anne eller Dutch Colonial. Nylige transplantasjoner har lykkelig støttet lokale trofaste virksomheter, som Wayne's Barber Shop og Tulip Bakery, selv om de åpner egne butikker og spisesteder. En aktiv nabolagsforening; en enkel pendling til sentrum via sykkel, buss eller (gisp!) bil; og utsikt over sjøen og den spektakulære St. Johns Bridge får dette området til å føles rett og slett lovende.
Blant de beste for: Redaktørens valg, Vesten, Fixer-Uppers, Hytter og bungalower, Waterfront, City Living, Enkel pendling, Familievennlig, Førstegangskjøpere, Mye å gjøre
Tacony Neighborhood, Philadelphia
Befolkning: Omtrent 6000 i Tacony; omtrent 1,54 millioner i byen Philadelphia
Husstiler: Murhus og tresidige rekkehus, tofamilier og store enfamiliehus i Queen Anne og georgiansk stil
Forvent å betale: $ 40 000 og opp for et rekkehus eller $ 65 000 pluss for en tvilling som trenger arbeid. Eneboliger vil gi deg tilbake $ 125 000 til $ 200 000
Dette området har nylig spilt sin Hoagie Trail, en strand med smørbrødbutikker pakket av Historic Tacony Revitalization Project for å markere den oppblåste hovedstrømmen, Torresdale Avenue. Og hvorfor ikke? Nabolaget ble bygget på forretningsreise. Sittende på Delaware-elven syv miles nordøst for Philadelphia sentrum, ble Tacony opptatt på midten av 1800-tallet med ankomst av Philadelphia og Trenton Railroad og 1854 Consolidation Act, som ga Tacony over til byen Philadelphia.
Så kom Henry Disston, en produsent av sager. I løpet av det neste århundret samlet han og hans etterkommere 400 dekar for å lage selskapets by Henry Disston & Sons, og tilbyr levebrød og boliger til ansatte på alle nivåer. Selskapet ble solgt i 1955, men husene gjenstår: rundt 1400 "singler" (enfamilie), "tvillinger" (tofamilier) og rekkehus, bygget fra 1876. Mange har metall-aksenter, innlagt tregulv, åpne verandaer og store verft. Selv om noen eiendommer i området trenger arbeid, kan du fortsatt score en enfamilies fixer-øvre for under $ 200 000 innenfor bygrensene. Vi biter.
Blant de beste for: Nordøst, Kupp, Fixer-Uppers, Waterfront, City Living, Enkel pendling
York, Sør -Carolina
Befolkning: 7,888
Husstiler: En mangfoldig blanding, inkludert Greek Revival, Prairie, Colonial Revival, Queen Anne og Carpenter Gothic. Noen hus i det historiske distriktet dateres tilbake til midten av 1700-tallet
Forvent å betale: Boliger som trenger TLC starter rundt $ 90 000; du bruker $ 300 000 eller mer på en skjønnhet som er rettet opp
Denne sjarmerende byen er hjemsted for en innbydende blanding av innfødte i gamle sør, Yankee -transplantasjoner og i økende grad et voksende fellesskap av keramikere og malere. York ble grunnlagt på begynnelsen av 1750-tallet, og ble etablert av nybyggere fra Pennsylvania og Virginia som oppsøkte sitt tempererte klima for å unnslippe kalde fjellvintre og lav luftfuktighet. de pleide områdets bomullsfelt og med tiden gjorde det til et produksjonsnav for tekstiler. Selv om denne bransjen ikke lenger støtter York, er det gode jobbmuligheter innen bank, distribusjon og andre felt i Charlotte, North Carolina, 30 miles sørvest. Byens historiske distrikt er en av de største i staten, bare den andre etter Charleston, og lokalbefolkningen beskriver seg selv som en voldsomt stolt og sammensveiset gjeng. "Det er som Mayberry," sier Karen Fritz, som nylig flyttet hit fra Las Vegas. "Sentrum har gamle butikker og spennende nye virksomheter, og alle kjenner hverandre." Hovedpulsåren i sentrum, North Congress Street, er hjemmet til det 100 år gamle Sylvia Theatre, en restaurant som eies av en kokk som er utdannet av Cordon Bleu, og et utvalg av andre spisesteder samt antikvitetsbutikker og kafeer. Og med en internasjonal flyplass mindre enn en halv time unna, har innbyggerne fordelen av å være globalt forbundet uten å ofre en misunnelsesverdig livsstil i småbyer.
Blant de beste for: Sør, Små byer, Enkel pendling, Pensjonister, Familievennlig, Amerikansk kulturarv
Glenbrook Valley Neighborhood, Houston
Befolkning: Omtrent 3.140 i Glenbrook Valley; om lag 2,15 millioner i byen Houston
Husstiler: Amerikansk ranch, moderne fra midten av århundre
Forvent å betale: Mindre enn $ 100 000 for en mindre ranch som trenger arbeid; opptil $ 300 000 for en moderne stjernekaster fra midten av århundret
Ordet swanky kommer til å tenke på når du undersøker de vågale taklinjene og feiende plenene i Glenbrook Valley, et nabolag som ville ha fristet Mad Men's Don Draper hvis han hadde fått en Big Oil -konto. Dette planlagte fellesskapet, som ble rullet ut etter at Houston's Gulf Freeway begynte å lede sentrumsmenn til grønnere underavdelinger, inneholder mer enn 1200 hus bygget mellom 1953 og 1962. Noterte landskapsarkitekter Hare og Hare, som lånte sitt geni til mange av byens offentlige rom, designet utviklingen, som skilte med store partier som kjøpere skreddersydde sine drømmehus-ingen to er akkurat det like. "Husene våre er våre hangouts. De var designet for underholdning, sier innbygger, eiendomsmegler og de facto områdeshistoriker Robert Searcy, som legger til at fellestrekk inkluderer festlokaler og innebygde martini-barer. Mange gamle voktere lever lykkelig videre her og betjener Civic Club. Men siden 2011, da Glenbrook Valley ble salvet som det første etterkrigshistoriske distriktet av både byen Houston og delstaten Texas, har nabolaget blitt oppdaget av designkyndige unge Houstonians med en overraskende takknemlighet for pulverrosa fra 1950-tallet baderomsfliser. Du må kjempe mot dem for å få et stykke av handlingen her.
Blant de beste for: Redaktørens valg, Sør, Kupp, Fixer-Uppers, City Living, Enkel pendling, Pensjonister, Førstegangskjøpere, Hagearbeid
Provo, Utah
Befolkning: 115,321
Husstiler: Håndverkerbungalower, mursteinbruker som ble bygget på 1950- og 1960-tallet og herregårder i viktoriansk tid
Forvent å betale: $ 150 000 og oppover for en fixer-overdel; 400 000 dollar eller mer for et historisk herskapshus som er sprudlet
Bosatte seg i 1849 av mormonmisjonærer fra Salt Lake City og lenge kjent som hjemmet til Brigham Young University, Provo er en raskt diversifiserende storby som har doblet seg i befolkningen de siste 10 år. Det robuste forretningsklimaet har stort sett isolert byen fra de økonomiske vanskelighetene som har plaget store deler av landet siden den store resesjonen. Det er mange teknologiselskaper i området, inkludert programvaregiganten Adobe, som utvider sin virksomhet rundt 30 kilometer unna. Downtown's Center Street er fotgjengervennlig og full av lokalbefolkningstjenester og et par kunstarter sentre, og matelskere tiltrekker seg mer enn 50 uavhengige restauranter i sentrum av by. De som foretrekker det store utendørs, vil også finne mye å gjøre, ettersom Provo ligger mellom Wasatch-fjellene og Utah-sjøen på 250 kvadratkilometer. Selv om det er periodehus spredt over hele byen, har unge byggmestere satt blikket mot Franklin -nabolaget, som ligger mot sentrum fra vest og fylles raskt opp med eiere som er opptatt med å anlegge verftene sine og påføre ferske strøk med maling på sine fikser-overdel. Kan du være deres neste nabo?
Blant de beste for: Vesten, College Towns, Enkel pendling, Førstegangskjøpere, Gangbarhet, Parker og rekreasjon
Stoughton, Wisconsin
Befolkning: 12,817
Husstiler: Queen Anne, Italianate, American Foursquare, Cape Cod og Craftsman
Forvent å betale: $ 150 000 til $ 170 000 for et hus som trenger TLC; restaurerte hus koster vanligvis rundt $ 350 000
Bare 15 miles sør for Madison, trosser dette idylliske, blomstrende samfunnet forestillingen om at småbyer er på vei ned. Grunnlagt i 1847, blomstret det to tiår senere da norske immigranter strømmet hit for å arbeide på åker og fabrikker langs Yahara -elven, den gang kjent som Catfish River. I dag gir Stoughtons fire boligområder historiske distrikter og perfekt bevarte sentrum et luft av forgangne tider. "Det er mye som skjer her, og vi fant en vakker Queen Anne fra 1904 som vi faktisk hadde råd til," sier huseier Peggy Veregin, som flyttet hit for to år siden fra Chicago -området. Main Street, kantet med norske flagg den dag i dag, er en yrende blanding av antikvitetsbutikker, butikker og spisesteder, samt et teater i live scene og Stoughton operahus fra 1901. På den årlige Syttende Mai (norsk for "17. mai") festival feirer lokalbefolkningen fremdeles signeringen av Norges grunnlov med en parade og ved å kle seg i autentiske kostymer og samles til folkedans, lytte til musikk og konkurrere i den styggeste trolltegning konkurranse. Denne lille byen vet hvordan man skal leve stort.
Blant de beste for: Midtvesten, Hytter og bungalower, Viktorianere, Waterfront, Små byer, Enkel pendling, Familievennlig
Petworth Neighborhood, Washington, DC
Befolkning: 18 243 i Petworth; 617 996 i distriktet
Husstiler: Den ikoniske typen her er radhuset i Wardman-stil, oppkalt etter arkitekten Harry Wardman. Etter første verdenskrig designet firmaet hans 2000 rekkehus, med forhøyede verandaer, for regjeringsarbeidere
Forvent å betale: $ 300 000 og opp for et hus som trenger arbeid; så mye som $ 600 000 for et restaurert hus
Det er ingen tvil om at nasjonens hovedstad har trukket en episk vending de siste to tiårene. En gang ansett som svært usikre, er de historiske nabolagene nå blant de dyreste og mest ønskelige i landet. Men relativt gode kjøp eksisterer fortsatt i Petworth, en middelklasse-enklave som ble bygget tidlig på 1900-tallet i distriktets nordvestlige kvadrant. "En del av grunnen til at boliger er rimelige her, er at de er enkle og gjenspeiler livsstilen til de tidligste eierne," sier bosatt Adam Mazmanian.
Selv om området fremdeles dukker opp etter flere tiår med kriminalitet og omsorgssvikt, har kjøpere fra alle samfunnslag begynt å snappe opp eiendommer og gi dem sårt tiltrengte forbedringer. Petworth betjenes av Metro's Green Line, og Georgia Avenue, hovedveien, gjenspeiler beboernes skiftende formue; Qualia Coffee, nabolaget, er et lite parti med kaffebrenneri som mange sier gir den beste javaen i distriktet. Andre nyere bedrifter inkluderer et økologisk supermarked og en trendy fransk bistro ved navn Chez Billy. Tiden for å score en fixer-øvre her er nå, mens prisene fortsatt er rimelige.
Blant de beste for: Redaktørens valg, Nordøst, Fixer-Uppers, City Living, Enkel pendling, Gangbarhet, Mye å gjøre
Inglewood, Calgary, Alberta, Canada
Befolkning: 3.473 i Inglewood; 1 090 936 i byen Calgary
Husstiler: Dronning Anne, Shingle og håndverker, blant andre
Forvent å betale: Omtrent $ 500 000 for en fixer-overdel; hus i god form kan koste mye mer
Plassert mellom Elbow og Bow Rivers, heter området nå Inglewood (tidligere kjent som East Calgary eller Brewery Flats) ble etablert i 1875 etter ferdigstillelsen av Fort Calgary, nesten 20 år før Calgary selv ble innlemmet som en by. Da Canadian Pacific Railway nådde dette området, i 1883, bygde nybyggere som ankom med tog hus der gjennom begynnelsen av 1910 -årene. Disse husene er fortsatt intakte, med noen i uberørt form og andre som ærlig talt har sett bedre dager. Du kan sjekke ut de finere under Century Homes Calgary, en bytur hele sommeren med områdets mest elegante og godt bevarte hus. Selv om sentrum av Calgary er litt over tre miles unna, kan Inglewood selv skryte av en overflod av butikker, kunstgallerier og spisesteder, samt Festival Hall, et populært sted for levende musikk. Og rundt 30 000 mennesker deltar årlig i den nylig gjenopplivede Inglewood Sunfest, et gratis nabolagshendelse som tar sted hver sommer og har gateartister, en tærte-konkurranse og en barnesone med ansiktsmaling og ballong artister. Hvis du har midler, er dette samfunnet av familier og kunstnere et flott sted å slå seg ned.
for FC:
centuryhomes.org
inglewoodsunfest.com/festival
Blant de beste for: Canada, Viktorianere, City Living, Enkel pendling, Gangbarhet, Mye å gjøre
Crescentwood Neighborhood, Winnipeg, Manitoba, Canada
Befolkning: Omtrent 2.735 av Winnipegs omtrent 700.000 innbyggere
Husstiler: Queen Anne, Georgian, Tudor Revival og Dutch Colonial Revival er de vanligste
Forvent å betale: Minst $ 400 000; de fleste husene her er innflyttingsklare
Crescentwood ble plassert i Winnipeg, like sør for Assiniboine-elven og vest for Red River, og ble først unnfanget av eiendom utvikler C.H. Enderton i 1902 som et sted med "de mest attraktive boligene i byen", ifølge avisannonsene til tid. Da disse husene ble bygget, snappet eierne dem ivrig opp til en lavkonjunktur i 1913 stoppet byggingen. I dag er Crescentwoods hundre år gamle gater kantet med ruvende århundre gamle eiketrær, og innbyggerne har legg stor vekt på å restaurere hjemmene sine, sier bosatt Barbara Parke, som har bodd i området siden 1975. John Orlikow, naboen og medlem av bystyret i Winnipeg, er enig. "Det er mye respekt for nabolagets historie. Folk er veldig stolte over å bo her, sier han. Det gjelder også offentlige rom. Da den elskede Enderton Park (kjent som "Peanut Park") trengte en gran for syv år siden, sikret frivillige seg 250 000 dollar i finansiering for landskapsarbeid, en ny lekeplass og nye benker som så ut som de opprinnelige sett i historisk fotografier. Du finner ikke mange gode kjøp eller fixer-overdeler her, men for det du betaler får du et stort hus som er fullt av originale detaljer inne og ute.
Blant de beste for: Canada, Enkel pendling, Pensjonister, Familievennlig
Canning, Nova Scotia, Canada
Befolkning: 761
Husstiler: Hus i gårdstil og en blanding av andre stiler, inkludert georgisk, håndverker og italiensk fra midten av 1800-tallet
Forvent å betale: I de lave 200 000 dollar for en fixer-overdel; ombygde periodehus koster rundt $ 400 000
Mens Halifax, provinsens hovedstad, blir varslet som en "fremtidens by", holder jordbrukslandsbyen Canning, omtrent en times kjøretur nordvest, stolt til en mer tradisjonell livsstil. Selv om innbyggerne i dette en gang travle skips- og jernbaneknutepunktet har tilgang til bekvemmeligheter som store bokser, er det mer sannsynlig at du finner dem ofte lokale butikker i sentrum, lese ferske råvarer på et av områdets helårsmarkeder eller prøve de siste årgangene fra den lokale Blomidon Estate Vingård. Canning er også stolt vert for en årlig Eagle Watch i januar og februar som inneholder en daglig pannekake-og-pølse-frokost som en ekstra godbit for de tusenvis av fuglekikkere som strømmer til området for anledningen. Mange av beboerne her, som i andre gårdsbyer og landsbyer i Nova Scotias Annapolis Valley, er selvstendig næringsdrivende. Men Canning's relativt lave eiendomspriser, pluss dens nærhet til Halifax samt de mindre byene Kentville og Wolfville, gjør det også til et attraktivt valg for pendlere.
Blant de beste for: Canada, Små byer, Enkel pendling, Pensjonister, Førstegangskjøpere
Saint-Roch, Quebec by, Quebec, Canada
Befolkning: 7.585 i Saint-Roch; 516.622 i Quebec by
Husstiler: Fransk kolonialstil og forskjellige stiler i viktoriansk tid
Forvent å betale: Et hus som trenger mye TLC kan koste $ 350 000; ett av de 200 år gamle husene på St. Vallier Street kan gå for så mye som $ 1 million
Du kan kalle Saint-Roch Silicon Valley of Quebec City. Lokale internett- og videospillselskaper sysselsetter rundt 3000 mennesker i området. Men denne progressive enklaven i hovedsakelig fransktalende Quebec City har også mye historie. Saint-Roch ligger to kvartaler nordvest for det inngjerdede gamle Quebec, og er hjemmet til den eldste kjøpmannen gate i Quebec: St. Joseph, som dateres 400 år tilbake som et pelshandelssted langs St. Charles Elv. I løpet av det siste tiåret pluss har dette tidligere nedslitte arbeiderklasseområdet gjennomgått en massiv renovering for å trekke innbyggerne tilbake-og resultatene er vanskelig å argumentere med. Jardin de Saint-Roch, en offentlig park med japanske fontener og fransk botanisk design, forankrer nå nabolaget, og St. Joseph er igjen en yrende hovedpulsår med mange dusinvis av restauranter, kafeer, butikker og bakerier som kan konkurrere med alt du finner i Paris. "Det er som å reise til Frankrike, men bo i samme tidssone," sier innbygger Stephane Sabourin. Selv om kjøpere av jaktkjøp kan bli skremt av husprisene, har boligmarkedet i Saint-Roch holdt seg sterkt, så en investering her vil sannsynligvis beholde verdien nedover veien.
Blant de beste for: Canada, City Living, Enkel pendling, Gangbarhet, Mye å gjøre
