Et sidehushus fra 1800-tallet gir plass til et romslig kjøkken og en mer åpen planløsning-samtidig som det fremkaller hjemmets opprinnelige form
Harmonisk sameksistens
Ting har en måte å komme tilbake på. Spesielt i gamle hus - treverk dukker opp igjen, dørhåndtak kommer tilbake, pantryer dukker opp igjen. Pokker, hele verandaer finner veien tilbake fra glemselen. Men i disse dager med vanvittig familieliv, overgår funksjonen nesten alltid nostalgi. Og derfor må de gammeldagse elementene som reiser seg igjen, eller bare holder ut, finne et sted for fredelig sameksistens ved siden av det nye. Det er det som skjedde i huset på Four Corners Road.
Vist: Den nye fløyen, med verandaen og senket taklinje, etterligner tradisjonelle våningshus.
Landskapsdesigner:Summerset Gardens
Arkitekt:DeGraw & DeHaan Architects, Middletown, NY
Hovedentreprenør og møbelsnekker: Robert M. Singer Construction, Warwick, NY; 845-986-3615
Maling: HC-172 Revere Pewter (ytterkant), HC-30 Philadelphia Cream (utvendig trim), PM-15 Cottage Red (inngangsdør), Benjamin Moore
1800-tallsstil
Dette våningshuset med fire soverom, ett og et halvt bad, på fem dekar i Warwick, New York, tilhører Mark Silvestri, en kommersiell eiendomsutvikler med en oppriktig respekt for den ærede. For noen år siden, da han først så stedet, var han nylig gift, klar til å stifte familie, og tiltrukket av landlige omgivelser og den knirkende følelsen av rommene. Hjemmet hadde gipsvegger, brede plankegulv og dobbelthengede vinduer med bølget enrute glass. "Det var det eneste Warwick -huset jeg så på," sier han. "Det jeg likte var at det ikke hadde blitt modernisert. Ingenting var gjort. "
Vist: Kjernen i huset og senterhallen før borgerkrigen.
Maling: Pale Cowslip 4 (inngangsvegger), Valspar
Vintage flagg:Jeff R. Bridgman
Nye, fornuftige revisjoner
Faktisk hadde noen ting. På forskjellige punkter hadde kjøkkenet fra 1800-tallet sannsynligvis blitt flyttet fra kjelleren til første etasje, sammen med et badekar, to skap og et par klaustrofobiske ganger som forbinder rommene. Revisjonene hadde på noen måter vært fornuftig, men de hadde ranet det 3000 kvadratmeter store huset til den formelle spisestuen, sammen med noen originalt treverk og detaljer, og etterlot den ene siden av huset hakket, husker Jeff DeGraw, arkitekten Mark hyret for å forbedre strømmen. DeGraw sier at ønsket hans klient hadde er vanlig: "Han ønsket å åpne det kronglete rommet og gjenopprette de opprinnelige beinene."
Vist: Et våningshusbord med stoler som tar seg tilbake, tar plassen til en øy på det nye kjøkkenet. Tilfeldig brede gulvbord, laget av østlig hvit furu og ferdig med tungolje, bidrar til rommets varme og karakter.
Maling: 950 Natural Wicker (kjøkkenvegger), HC-111 Nantucket Grey (kjøkkenskap og trim), Benjamin Moore
Område:Thermador
Bord og stoler:Lillian August
Romslig kjøkken
Da DeGraw kom inn i bildet, hadde Mark og kona, Lisa, vært i huset i fem år og var foreldre til to døtre. De hadde en ide om hva de ville bevare og slippe taket. "Kjøkkenet var dårlig," sier Mark og husker noen gjerrige meter benkeplass og en utilitaristisk elektrisk komfyr. Den lille spisestuen, på baksiden av huset, sikksakk for langt fra kjøkkenet. Nedenunder badekaret kompletterte det i andre etasje, men var neppe praktisk til soverommene. En skjermet veranda på høyre side av huset, et tillegg fra 1900-tallet, var dødelig angrepet av snekkermyrer og måtte komme ned.
Vist: Nye dobbelthengede vinduer og forklevask gjenspeiler periodens utseende.
Windows:Smith Restoration Sash, Providence, RI
Vasker og kraner: Shaws og Perrin & Rowe; rohlhome.com
Lysarmaturer:Belysning av Hammerworks
Benkeplater:Stone Surfaces Inc., East Rutherford, NJ
Skjult funksjon
Paret var enig i DeGraws vurdering: Første etasjes tidligere renoverte side og området i andre etasje rett over den, som inkluderte et hovedsoverom uten badekar, trengte en oppussing. De bestemte seg for en tofaset renovering, som begynte nede. Ønskelisten til fase ett inkluderte et kokkevennlig kjøkken, et butlerskammer og en tradisjonell spisestue; ovenpå, ønsket de ganske enkelt å oppdatere det eksisterende badet mens de fant ut hvordan de skulle nærme seg master-suiten, et stort prosjekt som skal håndteres i fase to. Også planlagt for den første renoveringsrunden: vindusforbedringer, systemoppdateringer og en generell effektivisering av layouten i første etasje for å få det til å fungere bedre for en familie.
Vist: Koordinerte skap og paneler skjuler moderne bekvemmeligheter, inkludert en vannledning for espressomaskinen og kjøleskapskuffer.
Espressomaskin og kvern: Fiorenzato Bricoletta og Macap, Første linje utstyr
Speil: R Squared Mirrorglass Company; oldmirrorglass.com
Sømløse finpuss
Det var liten tvil om at Mark, som hadde planlagt renoveringen i årevis, ville ta bilder. Men først måtte han og DeGraw synkronisere visjonene sine. Mark ønsket å endre så lite som mulig om den opprinnelige strukturen. DeGraw påpekte at den mishmashed halvdelen i hovedgulvet utgjorde omtrent 450 kvadratmeter, en anelse om hvordan overbefolkningen begynte. "Det var ingen måte å holde seg innenfor det opprinnelige fotavtrykket," sier DeGraw. Svaret var et tillegg på husets høyre side, og han og Mark var enige om at det skulle trappes bakover og lavere enn den opprinnelige taklinjen, for å passe under et gammelt furutre foran. På siden ville det stå i stil med en garasje i låve-stil paret håper å legge til senere.
Vist: Kroneforming gir åpne hyller på kjøkkenet et ferdig utseende.
Moderne fasiliteter skjult bak periodedetaljer
Mark, en ivrig forsker, lærte mer og mer om huset - som den opprinnelige gjerningen antydet var eldre enn årgangen fra 1850 -årene som på et tidspunkt hadde blitt tildelt - og innså at eiendommen hadde gjennomgått mange revisjoner. En låve på baksiden hadde bitt støvet på 1920 -tallet etter å ha blitt truffet av en tornado. (Erstatningen gikk opp på et sted som var mer tilgjengelig for hjemmet og veien.) En veranda som strekker seg over husets front, synlig på et foto fra 1904 som han hadde avdekket, hadde vært et tillegg som forsvant rundt 70 år siden. Det gikk opp for ham, sier Mark, at etter hvert som et hus blir eldre, kan til og med store endringer føles som om de alltid har vært der.
Vist: Koordinerte skap og paneler maskerer ut svingbare krydderhyller og en mikrobølgeovn.
Stue urørt
Mark signerte DeGraws plan for en to-etasjers sidegavlvinge på nesten 1300 kvadratmeter, med en fullt lastet kjøkken og en andre etasje som ville forbli ufullstendig til renoens neste fase. Den nye fløyen, som tar omtrent plassen som ble forlatt av skjermverandaen, ville også legge til en veranda med en trappet bakside.
Vist: Den originale stuen ga en praktisk "look book" med støpeform og detaljer for renoveringen.
Maling: 1671 vestkysten (peis surround og trim), Benjamin Moore
Savvy Mudroom
En rekke innvendige rekonfigurasjoner var også på listen, og de kom først, ledet av hovedentreprenør og møbelsnekker Robert Singer. Husets venstre side satt uforstyrret mens høyre side ble revet fra hverandre. "Jeg kom hjem en dag og gulvet var borte," husker Mark. Galvaniserte aluminiumsrør ble erstattet med PEX og kobber, og nye ledninger gikk inn.
Delvis fjernelse av titanovnen-"Old Ironsides", som Singer kalte det-gjorde plass til et tre-soners varmluftsoppvarmings- og kjølesystem, og råtne bjelkelag nødvendiggjorde litt omramming. Badekaret ble presset bakover for å få tilbake den opprinnelige spisestuen på forsiden av huset; det nye butlers pantry ville forbinde spisestuen og kjøkkenet.
Vist: Slamrommet har en dør i låve-stil og et furugulv malt for å etterligne gammelt linoleum.
Maling: 950 Natural Wicker (mudroom vegger), 208 Da Vinci's Canvas (mudroom cabinets and trim), 2005-10 Red Rock (mudroom floor), Benjamin Moore; og Coach Black (mudroom -gulv), Sherwin-Williams
Trinn-for-trinn gjørmeskap
En morsom ting skjedde under hele pokken rundt. Singer oppdaget at det opprinnelige huset var en asymmetrisk struktur, mye mindre, som hadde blitt lagt til i løpet av årene. Venstre side, og muligens en del på baksiden, datert til forskjellige tider. Mens DeGraw sier at planen hans handler om funksjon og flyt, både i første etasje og utvendig, kan den også huske husets profil før det ble endret på 1900-tallet. "Hjemmets nye form og form er mest sannsynlig ekko de i det opprinnelige huset," sier Richard Hull, en historiker hvis familie har eide huset tvers over gaten i bedre del av et århundre, og som husker at han lekte i Silvestri -hjemmet som barn.
All denne historiske hodeskrapingen og forsiktige oppdateringen tok tid. Mark ba Singer lagre og gjenopprette de eksisterende dobbelthengede vinduene. Nye eksemplarer for tillegget, laget av en ekspert et par stater unna, tok den bedre delen av en sommer. Sangeren laget omhyggelig femdelte lister rundt noen av vinduene, samt dekorative paneler under.
Vist: Et sett med synkende innebygde, ferdig med treklemmer, gir lagring av kåpe og støvel i gjørmerommet.
Ovenpå Bath
Som det ofte skjer under langvarige renoveringer, var ikke husets form det eneste som endret seg. Tidslinjen ble forlenget nok en gang da teamet bestemte seg for å legge et mudroom til planen. Revisjonen strakte også budsjettet, mer da Singer tilpasset plassen med oppbevaringsskap og et håndmalt sjakkbrettgulv. Mark, tydelig fornøyd, kaller rommet en "lykkelig ulykke".
Vist: Hvite overflater reflekterer naturlig lys i badet oppe.
Maling: HC-111 Nantucket Grey (bad oppe), Benjamin Moore
Nye designegenskaper
Selv om grunnlaget i fase én er fullført, forlater det huset med et nytt sett med finesser: Plassen i andre etasje DeGraw planlagt for hovedsoverommet og badet er for tiden tilgjengelig via et skap og huser klesvask og mosjon utstyr. Men, ifølge Marks prioriteringsliste, ser huset perfekt ut fra veien. "Jeg syntes det var veldig viktig å designe utenfra og inn," sier Mark. "Selv om det betyr at vi nå må finne ut hvordan vi får ovenpå til å fungere." Følg med på fase to.
Planer i første etasje: Romslig tillegg
Det nesten 1300 kvadratmeter store tilbygget inneholder den nye verandaen, kjøkkenet, pantryet og nedtrappingsrommet, samt plass over dem beregnet på en fremtidig mestersuite.
Andre etasje: Refreshed Bath
Spisestuen og det halve badet ble flyttet, og badet i andre etasje ble pusset opp.