Åtte steder som tilbyr utsikt og aktiviteter for vannelskere ved nasjonens innsjøer, elvefronter og bredder
Best Old House Neighborhoods 2009: Waterfront
Unike, sammensveisede nabolag er nettopp det vi så etter når vi valgte vinnerne av våre andre årlige Best Old House Neighborhoods -konkurranse - steder som kanskje ikke er på radaren din, men som fortjener å være. Som i fjor stolte vi på våre gode venner kl PreservationDirectory.com for å hjelpe oss med å kontakte tusenvis av nabolagsgrupper, eiendomsmeglere og bevaring samfunn for å få sine tanker om de beste stedene å spore opp, fikse og falle hæl for eldre hjem.
I år, blant vinnerne, oppdaget vi åtte steder som tilbød utsikt og aktiviteter for vannelskere ved nasjonens innsjøer, elvefronter og bredder.
Ketchikan, Alaska
Nabolaget:
Ketchikan ligger i Sørøst -Alaska, og er mer enn bare en by som skulle være utgangspunktet for "Bridge to Nowhere", det nå nedlagte prosjektet mente å knytte denne øya fiskeværet til en flyplass på den neste øya over. Faktisk er Ketchikan på vei til å bli et av landets mest populære turistmål og det første stoppet for mange cruiseskip som er bundet av Alaska. Ketchikan (pop. 7 400) har mange robuste boliger bygget av menn som hadde fremgang i områdets fiske-, hermetikk- og hogstindustri. Når det var fullt av bordellos og salonger, er Ketchikans historiske sentrum ikke så tøft og tørket som det pleide å være, med restauranter, butikker og gallerier som serverer både besøkende og lokalbefolkningen. Mange innbyggere jobber for US Coast Guard, som har base her, eller lokale verft.
Husene:
De beste husene er enten på Water Street eller i Nob Hill, et historisk nabolag som ligger på en åsside over sentrum. Noen gamle fjell- og åssidahus - tilgjengelig via forseggjorte trapper med flere etasjer - gir utsikt over Stillehavet. Håndverker og dronning Anne stiler seirer. En håndverker med reparatør med havutsikt solgte nylig for bare $ 150 000, men noen av byens større boliger selger for $ 500 000 eller mer.
Hvorfor kjøpe nå?
Hvis du er en friluftsliv som leter etter et sted å flykte eller pensjonere deg, kan Ketchikan være akkurat det du leter etter. Det er et trygt bud på at noen av de 900 000 turister som besøkte i fjor sommer var så slått at de flyttet hit, så kom inn mens du kan.
Beste stedet for Waterfront, Idrettsutøvere, Hytter og bungalower, Pensjonister
Guttenberg, Iowa
Visst, husene er flotte, men kronjuvelen til Guttenberg er Mississippi -elven. Noen liker å stirre ned på det fra verandaene sine, selv om de fleste pleier å bli litt mer involvert. "Nesten alle her har en båt," sier Lee Johnston, som flyttet til Guttenberg for over et år siden og snappet opp et vakkert 160 år gammelt hus-med utsikt over elven!-for en sang. Byen var en gang hjemsted for tusenvis av tyske immigranter, som fulgte elvene her fra større byer i Midtvesten som Cincinnati. Arven deres opprettholdes gjennom lokale etternavn og gatenavn, inkludert Goethe, Weiland og Schiller. Bortsett fra en ensom undergrunnsrestaurant, er byen forfriskende blottet for kjedebutikker, stripesentre og store boksbutikker. De fleste kjører bare de 45 minuttene det tar å komme til Dubuque, Iowa, for å ivareta shoppingbehovet.
Husene
Såkalte German Vernacular hytter, bygget med lokal kalkstein av tyske immigranter på midten av 1800-tallet, er normen, selv om det er boliger og bungalower i viktoriansk tid. De historiske husene er omgitt av bløffer og er beskyttet mot Mississippi av en flomvegg. Hus selger for $ 80.000 til $ 350.000.
Hvorfor kjøpe nå?
Byen har ikke blitt kjøpt opp av byglatte fra Milwaukee, Dubuque, Iowa eller til og med Chicago (4 timer unna) på jakt etter fredelige feriehus. Med sin vakre utsikt over elven, friluftsliv og historiske hjem, er det bare et spørsmål om tid før Guttenberg blir like populær og så dyr som andre destinasjoner i Midtvesten, for eksempel Genfersjøen, Wisconsin eller Galena, Illinois. Så kjøp til et kupp mens du kan.
Blant de beste stedene for: Waterfront, Pensjonister, Idrettsutøvere, Veranda sitters, Kupp, Midtvesten
Covington, Kentucky
Covington er en historisk liten by rett over elven Ohio fra en historisk storby (det vil være Cincinnati). Mens den greske vekkelsen og italiensk arkitektur er det som trekker de fleste hit, er Covington også hjemmet til MainStrasse Village, et tysk nabolag fra 1800-tallet og National Historic District som er kjent for sine restauranter, puber og utendørs kafeer. Mange strømmer også hit for Covingtons livlige festivaler, inkludert Bluegrass State-versjoner av Mardi Gras, Oktoberfest og Goettafest, oppkalt etter den veldig populære stålkutte havrepølsen som er laget her.
Husene
De fleste husene ble bygget mellom 1840- og 1920-årene og inkluderer greske vekkelser med verandaer i to etasjer, italienske murstein og dronning Annes. Et historisk elveherskapshus vil gi deg en kul million eller mer, men du kan få et nydelig italiensk rekkehus fra 200 000 dollar. En-etasjers italienske hytter og hagle-stilhus løper mellom $ 85 000 og $ 100 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Husene her er vakre, solide og billige. De føderale og statlige regjeringene prøver å lokke kunstnere og eiere av små bedrifter ved å tilby betydelige skatteinsentiver til dem som restaurerer eldre inntektsproduserende eiendommer. Covington er en New Urbanists drøm, med butikker, dagligvarer, parker, sykkelstier og byen Cincinnati, alt innen gangavstand.
Blant de beste stedene for: Waterfront, Fixer-Uppers, Førstegangskjøpere, Eiere av småbedrifter, Sør, Urban Suburbanites
Beaver, Pennsylvania
Omtrent 30 mil nordvest for Pittsburgh, Beaver, Pennsylvania, var en gang hjemmet til de velstående ledere av stålverk i nærheten. I dag gjenoppfinner denne Ohio River-byen seg selv som et fristed for elskere av småby-Amerika, selv om det fortsatt er et populært soveromsamfunn for de som pendler til Pittsburgh. Beaver virker som den typen by der New Urbanists prøver å lage sin egen versjon av Celebration, Florida, med mange parker og Main Street -type virksomheter langs Third Street. Alt er i gangavstand; hele nabolaget er omtrent fire kvadratkilometer.
Husene
Tudor Revivals og murstein Queen Annes er dominerende, men et massivt hus i italiensk stil fra 1860, tidligere hjemmet til presidenten for Beaver College (som har flyttet), var nylig på markedet for just $100,000. Ved pressetid ble en dronning Anne-tårnet fra 1890-tallet oppført til 200 000 dollar.
Hvorfor kjøpe nå?
Eiendomsverdiene har holdt seg over gjennomsnittet her sammenlignet med resten av staten, og de offentlige skolene er rangert blant Pennsylvania beste. Til tross for den økonomiske nedgangen har Pittsburghs økonomi holdt seg relativt stabil takket være helse- og utdanningsindustrien.
Blant de beste stedene for: Familier, Soverom fellesskap, Waterfront, Viktorianere, Å gå, Kupp, Førstegangskjøpere, Nordøst
Atlantic Highlands, New Jersey
Mens dramatiske utsikter over Manhattans skyline er et salgsargument i Atlantic Highlands, og mange sammenligner det kupert terreng til Nord -California, denne viktorianske landsbyen ved Jersey -kysten har en karakter egen. Mange atlantiske høylandere har vært her i generasjoner, mens andre er nylige transplantasjoner fra New York som kommer hit for den avslappede livsstilen og den praktiske fergen eller togtilgangen til Lower Manhattan. Atlantic Highlands er en marina, i tillegg til flotte restauranter, butikker, parker og teatre.
Husene
Byen er kjent for sine velholdte eller restaurerte viktorianere fra begynnelsen av 1900-tallet og mindre bungalower, opprinnelig brukt av ferierende fra New York City. På pressetid var en dronning Anne på 1.888 kvadratmeter med en veranda med to etasjer tilgjengelig for $ 220.000. En viktoriansk 4500 kvadratmeter-denne med enketopp-kostet 600 000 dollar.
Hvorfor kjøpe nå?
Å se som Atlantic Highlands er bare en 60-minutters fergetur fra Manhattan, og omtrent en time unna med tog, som du kan kjøpe en Frittstående hus her for under $ 300 000 - i et blomstrende samfunn ved sjøen - er grunn nok til å gi denne landsbyen i Jersey et se.
Blant de beste stedene for: Waterfront, Idrettsutøvere, Soverom fellesskap, Hytter og bungalower, Familier, Pensjonister, Nordøst
The Highlands, Fall River, Massachusetts
Etter at en brann desimerte Fall River sentrum i 1843, bygde byens velstående mølleeiere overdådige herskapshus - slott til og med - med utsikt over Taunton River og Mount Hope Bay i det som nå kalles Highlands nabolag. Highlands er fortsatt kjent som Fall Rivers fineste nabolag, hjemsted for både de velstående og middelklassen.
Husene
Massive italienere, greske vekkelser, dronning Annes, andre imperier, koloniale vekkelser og hus og herskapshus i singelstil er tilgjengelig for mellom $ 200 000 og $ 800 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Fall Rivers motto er "We'll Try." Og som denne tidligere tekstilbyen prøver å komme seg tilbake fra en høy arbeidsledighet og kutt i bybudsjettet - resultater av den nåværende lavkonjunkturen - vi håper du tar sjansen og gjenoppretter et av de vakre hjemmene, hvorav mange har originalt treverk intakt. Mindre enn 50 miles fra Boston og omtrent 20 minutter fra Providence, Rhode Island, er Fall River et flott sted for pendlere.
Blant de beste stedene for: Fixer-Uppers, Soverom fellesskap, Waterfront, Kupp, Nordøst
Lana'i, Hawaii
I en stat som er kjent for sine vrimlende turistbyer, forblir den lille øya Lana'i forfriskende og autentisk lokal. Visst, det er noen luksushoteller, men Lana'i ligner fortsatt stort sett byen i plantasjestil som den ble designet for å være av Dole Pineapple Company på 1920-tallet. De 2500 innbyggerne nyter en rolig og avslappet livsstil, jobber i reiselivsnæringen og bruker fritiden til å slappe av på stranden.
Husene
Lana'i er kjent for sine plantasjestil, som i utgangspunktet er bungalower med dekk eller overbygde verandaer. De har tak med bølgepapp i metall og originale dobbelthengede vinduer. De selger for mellom $ 300.000 og $ 600.000.
Hvorfor kjøpe nå?
Lana'i presenterer en av de siste mulighetene for å leve i et autentisk hawaiisk samfunn til en relativt rimelig pris. Lana'i ble nylig lagt til National Trust for Historic Preservation's 2009 -liste over mest truede historiske steder i Amerika. Det er fordi Castle & Cooke, selskapet som nå eier Dole - og det meste av Lana'i - ønsker å rive flere historiske bygninger i Lana'i City for å gi plass til kommersiell utvikling.
Beste stedet for: Waterfront, Sunn livsstil, Hytter og bungalower
Georgetown Historic District, Georgetown, South Carolina
For de som ønsker å leve en mer rolig livsstil, tilbyr Georgetown nettopp det. Dette idylliske kystsamfunnet ligger på rekebåt-strødd Winyah Bay, og er en av Sørens perler. Georgetown Historic District er fullpakket med staselige boliger bygget av de som tjente formuer i byens rismarked. Georgetown ligger mellom Myrtle Beach og Charleston, og er hjemsted for dusinvis av antikvitetsbutikker, museer, restauranter og puber som serverer sørlige retter som reker og grits og stekte grønne tomater.
Husene
Du kan finne en uberørt dronning Anne med en veranda i full lengde og furugulv for omtrent $ 299 000, selv om flere boliger her er priset i millioner.
Hvorfor kjøpe nå?
Pensjonister elsker dette stedet, og mens de fortsetter å flokkes her, stiger boligprisene. Selv om det fortsatt er ganske mange boliger tilgjengelig for under $ 500 000 i det historiske distriktet, er prisene nesten sikre på å fortsette å stige.
Blant de beste stedene for: Matelskere, Waterfront, Pensjonister, Idrettsutøvere, Kunst og antikke elskere, Sør
