Sett trafikk med nettlås bakfra og ta et gammelt hus i et av disse tretti pluss nabolagene som ligger bare en kort tog-, bil- eller sykkeltur unna arbeidsplassen.
Beste Old House Neighborhoods 2011: Enkel pendling
For fjerde år på rad har vi sporet opp Nord -Amerikas mest tidløse nabolag - steder der kjærlig utformede gamle hus har en ekstraordinær fortid og uten tvil lovende fremtid. Med hjelp fra våre venner i Portland, Oregon-basert PreservationDirectory.com- som distribuerte nominasjonsskjemaene våre til mer enn 14 000 historiske samfunn, nabolagsgrupper og bevaring ideelle organisasjoner-vi har samlet vår største liste noensinne over steder utenfor banken som er verdt å se for en gammel hjem.
Sett trafikk med nettlås i bakvinduet, og fest et gammelt hus i et av disse tretti pluss nabolagene som ligger bare en kort sykkel-, tog- eller biltur unna arbeidsplassen.
Park Hill, North Little Rock, Arkansas
Småbyverdier får storbyperspektiv i North Little Rock historiske Park Hill-nabolag. Dette koselige soveromsamfunnet ligger rett over Arkansas -elven fra statens hovedstad, og er preget av skyggefulle, fortau-kantede gater som lar kjæledyrelskere, treningentusiaster og fotgjengere nyte å komme seg rundt gammeldags måte. Samfunnet på rundt 2000 mennesker tiltrekker seg mange unge familier som leter etter et sammensveiset nabolag bare en kort bil- eller busstur fra travle Little Rock. Sandra Taylor Smith, som vokste opp i Park Hill, sier "Det er fortsatt et av mine favorittnabolag i Arkansas. Det er praktisk, rolig og pittoresk. "Det er også et steinkast fra Old Mill, den pittoreske strukturen fra
Borte med vinden åpningsscene. Småby sjarm, et snev av Hollywood og en 7-minutters pendling? Vi tar det.Husene
Park Hill får sin arkitektoniske teft fra to forskjellige perioder: 1920 -årene ga en rekke vekkelsesstiler og Håndverkerbungalower, mens tiden etter andre verdenskrig brakte enklere konstruksjon, i form av Minimal Traditional hus. Beliggende med trær som er minst et halvt århundre gammelt, koster nabolagets typiske en-etasjers hjem ofte for $ 100 000 til $ 200 000, totalrenovert. Større hus, opptil 3000 kvadratmeter, topper markedet til rundt $ 350 000.
Hvorfor kjøpe her?
Det er rimelig. Park Hills nåværende marked kan skryte av flere sjarmerende hus til en rimelig pris, rundt hundre-tusen-marken, uhørt i de fleste byer som kan pendles til viktige byer. Mange av dem er godt vedlikeholdt, karakterrike boliger. "Du får det du betaler for - og mer til," sier Cary Tyson, direktør for Main Street Arkansas, et program for Arkansas Historic Preservation Program. Hvordan er det med et friskt pust i Arkansas?
Blant de beste for: Sør, Familievennlig, Hytter og bungalower, City Living, Førstegangskjøpere, Hagearbeid, Friluftsliv
The West End, Alameda, California
Like ved Oaklands bredder er Alameda en 23 kvadratkilometer stor øy i San Francisco Bay. Langt varslet for de fantastiske Queen Annes og California bungalower på østkanten, får områdets West End nå oppmerksomheten. Det tidligere hjemmet til en massiv Naval Air Station, vestsidens formuer endret seg i 1997, da den amerikanske marinen pakket sekken og etterlot seg enorme kleshengere. Kort tid etter begynte en ny generasjon driftige californianere å ankomme, som konverterte hulrom til filmstudioer, treningssentre, vingårder - til og med et absintdestilleri. I løpet av det siste tiåret, etter hvert som pensjonerte militærfamilier gradvis har solgt bungalower for kunst og håndverk og hytter i viktoriansk tid, har West End vedtatt en ny identitet. "Det er funky, det er edgy, og det er familievennlig," sier Kathy Ledner Moehring, en transplantert New Yorker som kjøpte en 1912 Craftsman -bungalow her for åtte år siden. Kathy, administrerende direktør i West Alameda Business Association, bemerker at gode skoler og en lav kriminalitet, pluss dusinvis av restauranter og bedrifter, nye og gamle, gjør Alameda til en perfekt familie plass.
Husene
Beskjedne bungalower for kunst og håndverk og viktorianske hytter som vanligvis trenger litt arbeid, kommer på markedet til rimelige priser. En bungalow på 1 377 kvadratmeter bygget i 1915 ble nylig oppført til 299 000 dollar.
Hvorfor kjøpe her?
Boligverdiene forventes å stige ettersom ombygging fortsetter i området rundt den tidligere basen. En undersjøisk tunnel tar deg til Oakland på to minutter, og det er en 20-minutters fergetur til San Francisco.
Blant de beste for: Vest og Nordvest, Familievennlig, Hytter og bungalower, Små byer, Enkel pendling, Gangbarhet
Ghost Historic District, Denver, Colorado
Ghost Historic District kombinerer urban energi med sjarmen til en liten by. Det er det nyeste området her som er anerkjent for sin bemerkelsesverdige fortid - i 2010 ble det Denvers 50. historiske nabolaget-men historien er ikke det som får beboerne, en blanding av unge par, familier og gamle, til å føle seg godt hjem. Butikkene, restaurantene og galleriene langs 32nd Avenue, en hovedvei som grenser til nabolaget i nord, gjør området til et fotgjengermål. Nedre sentrum, kjent som LoDo, er en kort sykkel- eller busstur unna, så de som jobber i byens forretnings- og kultursenter har en enkel pendling. Nærliggende foten gir praktisk tilgang til tur- og sykkelstier. En felles ånd gjennomsyrer dette området med rundt 200 hjem i nordvest i Denver. Innbygger Marilyn Quinn fant det ut da naboene holdt en lommefest under en snøstorm kort tid etter at hun flyttet inn. "Det er forbanna gode kokker her," sier hun.
Husene
De fleste husene ble bygget mellom 1880- og 1920 -årene. Gamlehusentusiaster vil finne en rekke arkitektoniske stiler, inkludert Queen Anne, Dutch Colonial Revival, Tudor, Craftsman bungalows, Norman Cottages og Foursquares. Mens prisene i gjennomsnitt er rundt $ 325 000, solgte en viktoriansk 1901 kvadratmeter, to-roms 1901 nylig for $ 245 000.
Hvorfor kjøpe her?
Ghost Historic District har opplevd revitalisering i mer enn et tiår, men kjøp gjenstår. Som en del av Denvers eneste postnummer som ikke har sett en markedsdipp siden 2007, er dette den sjeldne delen av byen hvor en kjøper kan finne en avtale uten frykt for at bunnen faller ut.
Blant de beste for: Sørvest, Kupp, Fixer-Uppers, Waterfront, Familievennlig, Hytter og bungalower, Singler, Førstegangskjøpere, Viktorianere, Enkel pendling
Tariffville Village, Simsbury, Connecticut
I Tariffville er lokalbefolkningen kjent for å holde gammeldagse lokalsamfunn eller gå til Farmington River for tubing, kajakkpadling eller rafting. Men til tross for sine mange gleder, er det få mennesker utenfor Connecticut som noen gang har hørt om det. "Dette stedet har liksom blitt glemt gjennom årene," sier Chet Matczak, president i Tariffville Village Association. "Det er en av tingene som gjør det til et så fint sted å bo." Nabolaget til bare 320 familier er en lomme til Simsbury, omtrent 18 kilometer nordvest for Hartford. Takket være den lille byen New England-sjarmen, førsteklasses skoler og en hardt engasjement for historisk bevaring. Simbsury ble inkludert på National Trust for Historic Preservations eksklusive "Dozen Distinctive Destinations" -liste i 2010. Og Penger magazine kåret det nylig til et av de beste stedene å bo i Amerika. Vi trodde vi skulle legge til listen ved å kalle Tariffville også som et av de beste nabolagene for å kjøpe et gammelt hus.
Husene
Greske vekkelser og gotiske vekkelser i Tariffville dateres tilbake til 1800 -tallet, mens slutten av 1800 -tallet og begynnelsen av 1900 -tallet produserte et finurlig utvalg av folk viktorianere. Prisene varierer fra $ 180 000 for fire-roms boliger i forfall (men med mye motiverende karakter) til rundt 400 000 dollar for store hus i vakker stand.
Hvorfor kjøpe her?
Tariffville er et av få steder hvor du kan finne et fem-roms hjem for under $ 200 000. Det er en rimelig landsby for gamlehjem-elskere som vil ha mye for pengene og for familier som kjøper for første gang og leter etter tilgang til kvalitetsundervisning.
Blant de beste for: Nordøst, Kupp, Fixer-Uppers, Waterfront, Familievennlig, Førstegangskjøpere, Viktorianere, Små byer, Friluftsliv, Enkel pendling
Whittier Mill Village, Atlanta, Georgia
Jan Stephens og mannen hennes slet med å finne et ønskelig og rimelig nabolag nær Atlanta sentrum - til de oppdaget Whittier Mill Village. "Vi ante ikke at dette stedet eksisterte," sier Jan. "Mange mennesker i Atlanta har aldri hørt om det." Gjemt på byens stort sett industrielle nordvestlige side, langs Chattahoochee River, boligområdet ble etablert på slutten av 1800 -tallet for ansatte i Whittier Cotton Mills. Det startet med 30 hytter med treramme, og mange flere gikk opp under en utvidelse på 1920-tallet. Etter at møllen ble stengt, i 1971, forble husene okkupert, men bosetningen ble mer eller mindre glemt av Atlantans. Så, i 1994, kjøpte Trust for Public Land fabrikkeiendommen og gjorde den til en 22 mål stor park, noe som økte områdets cachet betraktelig.
Husene
Det er 107 originale hytter i treverk som fremdeles står, og nyere hus bygget for å ligne de gamle har økt bestanden. Husene er bygget i Queen Anne og georgiansk stil, og har skråtak, furuverk og brede verandaer, og ligger på rolige skogkledde partier. Prisene varierer fra midten av $ 100 000-tallet til mer enn $ 400 000.
Hvorfor kjøpe her?
En ny generasjon oppdager Whittier Mill Village, tegnet av det nære samfunnet og en 15-minutters bakvei til sentrum. Denne siden av Atlanta ser et oppsving i markedet ettersom industribygninger ombygges til loft og tiltrekker seg unge fagfolk og nye virksomheter.
Blant de beste for:, Kupp, Hytter og bungalower, Viktorianere, City Living, Familievennlig, Singler, Førstegangskjøpere, Enkel pendling, Friluftsliv, Hagearbeid
Nedre Nu'uanu, Honolulu, Hawaii
Ligger over Honolulu sentrum og rett under regnskogen, er Lower Nu'uanu et frodig gammelt nabolag i Oahu Nu'uanu -dalen, hvor banyan-trær strekker lemmer over hustakene i nøye utformede hus, og innbyggerne nyter stillehavsbrisen mens de tar verandaen catnaps. Mens folk har bodd i dette området i århundrer, kom det meste av Lower Nu'uanus utvikling med Hawaii annektering av USA, i 1898. Like etter ble det bygget hundrevis av hus her for bankfolk og forretningsmenn fra begynnelsen av århundret, som kom fra fastlandet og Europa for å søke lykken. I dag tegner Lower Nu'uanu familier, siden den har en av de beste offentlige barneskolene på øya.
Husene
Hawaii før og etter annektering ble sterkt påvirket av California-estetikken-San Francisco var den nærmeste fastlandshavnen-og mange hus etterligner bungalower i California-stil. De fleste er en eller to etasjer og har enveggskonstruksjon. "Som er fint her," sier eiendomsmegler Bryn Kaufman. "Vi har et så temperert klima at hus sjelden krever oppvarming eller klimaanlegg." Prisene? Vel, å leve i paradis vil koste deg minst 500 000 dollar hvis du vil ha en enebolig.
Hvorfor kjøpe her?
Hus i Nedre Nu'uanu blir mer og mer ønskelig, spesielt for tidligere leilighets- eller leilighetsboere som leter etter en bakgård for barna å leke i, eller for å plante en tropisk hage. Mens sentrum er bare en 10-minutters kjøretur unna, føles dalen langt unna byens travelhet i denne døgnåpne byen på 375 000 og millioner av turister som kommer hit hvert år. Årlige temperaturer ringer knapt i disse delene: Gjennomsnittlige høyder er 80 til 89 grader F, med nedturer på 60 til 75.
Blant de beste for: Vest og Nordvest, Waterfront, Familievennlig, Hytter og bungalower, Hagearbeid, Friluftsliv, Enkel pendling
Berwyn, Illinois
"Folk pleide å ler hver gang du nevnte Berwyn," sier fotograf Matt Schademann, som kjøpte en bungalow i murstein her for tre år siden. Mange innbyggere i Chicagoland kjente faktisk bare til området på grunn av et TV-utstillingsvindu med sci-fi-film der verten tugtet arbeiderklassen Berwyn ubarmhjertig. Men denne byen på 53 000, bare sju mil vest for Chicago, rister på statusen som en spøk takket være rimelig boligmasse, en rekke nylig åpnede restauranter, butikker og vannhull, og en misunnelsesverdig nærhet til løkken. Chicago Tribune kalte til og med Berwyn "sentrum for kjøperens mellominntektsmarked." For lenge siden et høyborg for tsjekkiske og italienske transplantasjoner, er Berwyn nå et valg for familier og unge drakter, så vel som kunstnere og forfattere, på jakt etter et avslappet, levelig, mer økonomisk alternativ til storbyen på innsjø.
Husene
Mursteinsbungalower og engelske Tudors sammen med tresidig dronning Annes er de viktigste hjemmestilene her. Takket være en lang historie med enfamilie eierskap, beholder de fleste husene sine opprinnelige oppsett, mange med eikefabrikk, kjøkken med undergrunnsfliser og glassmalerier. Den gjennomsnittlige bungalowprisen er rundt
$225,000.
Hvorfor kjøpe her?
Berwyn-til-sentrum pendel er 15 minutter med bil, selv om Chicagos nærmeste forhøyede togstopp ligger en busstur unna. Den tony Oak Park -forstaden, som ble kjent som basen til Frank Lloyd Wrights Prairie School of Architecture, ligger i nærheten, og bidrar til å holde boligverdiene stabile.
Blant de beste for: Blant de beste for: Midtvesten, Hytter og bungalower, Singler, Enkel pendling, Viktorianere
Greencastle, Indiana
I sommermånedene, når trærne blomstrer og DePauw University er på en mer avslappet plan, kan du gå en tur langs Greencastles gatene vil fremkalle en tid da huseierne klipper gresset med skyveklippere og fjernsynet hadde ennå ikke byttet ut verandaen visninger. Visst, byen på 10.000 skaffer rikelig med energi fra det 21. århundre fra den årlige invasjonen av studenter så vel som de unge familiene som velger det for sin raske pendling til sentrum av Indianapolis, bare 45 miles borte. Men Greencastle tilbyr gammeldagse fordeler: et historisk utpekt sentrum, en arbeidsom amerikansk arbeidsmoral (en håndfull planter her støtte bilindustrien), et fokus på samfunnet, og tre historiske distrikter som snart vil bli det nasjonale registeret, som samlet består av hundrevis av rimelige hjem.
Husene
Det historiske gamle Greencastle-distriktet, byens opprinnelige boligbebyggelse, er det mest beskjedne, med en utbredelse av Bungalow-hus i Stick-stil og Craftsman. Eastern Enlargement District, i stor grad utviklet av jernbane- og industrimykoner på begynnelsen av 1900 -tallet, tilbyr flere eksklusive funn: italienere, dronning Annes, Tudor Gothic Revivals og litt mindre hjem med Eastlake detaljer. Det senere Northwood-distriktet har en cache med hjem fra begynnelsen til midten av 1900-tallet, for det meste koloniale vekkelser, Tudors og bungalower, med en sprinkling av Minimal Traditional og Ranch fra midten av 1900-tallet. Gjennomsnittsprisen blant boligene som ble solgt i 2010 var en smidgen under $ 100 000.
Hvorfor kjøpe her?
Et periodehus for mindre enn hundre tusen greenbacks med lett pendling til den 14. største byen i nasjonen. Sa Nuff.
Blant de beste for: Midtvesten, Kupp, College Towns, Familievennlig, Hytter og bungalower, Førstegangskjøpere, Viktorianere, Enkel pendling
Deering Center, Portland, Maine
Deering Center påstand om berømmelse: Det sies å være det eneste stedet i USA hvor et barn kan gå i barnehagen videre opp gjennom college alle i samme gate. Sammen med Longfellow Elementary School og Deering High School, er nabolagets Stevens Avenue også hjemmet til University of New England. Deering Center, en tidlig forstad for vognbiler, ble annektert av Portland i 1899. Det var ideelt for barneoppdragelse, med tilbaketrukne hus, fortau og en enorm skogkledd park med turstier som et fristed fra byen. I noen år har innbyggerne reparert boliger av den berømte Portland-arkitekten John Calvin Stevens og skrelt fra midten av århundret fra fasadene til sine historiske hus. "Vi har alt," sier Naomi Mermin, president i Deering Center Neighborhood Association, og siterer en mangfoldig befolkning på flere tusen, en gammeldags slakter og langrennsløyper i parken som bevis.
Husene
Gatene her viser en "higglety-pigglety-blanding" av hjemmestiler, ifølge Merman, inkludert italienere, dronning Annes, Colonial Revivals, Foursquares, Håndverkerbungalower, Sears kit-hus og en gårdshuspåvirket stil som lokalbefolkningen omtaler som "New Englander", flertallet bygget på 1900-tallet første halvdel. Prisene starter i midten av 200 000 dollar og topp ut på 500 000 dollar.
Hvorfor kjøpe her?
Vil du ha et nesten nøkkelferdig reir, i stedet for et opprullingsprosjekt? "Dette er ikke et nabolag der du finner hus i dårlig form," sier Merman. "Hus i ganske original stand, som trenger oppdateringer, men ellers i god form, er enkle å finne." Og mange eldre boliger her er flerfamilieboliger inkludert utleieenheter; disse store husene gir ikke bare inntektspotensial, men viser seg å være svært energieffektive under Maines lange, kalde vintre.
Blant de beste for: Nordøst, Familievennlig, Hytter og bungalower, City Living, Førstegangskjøpere, Enkel pendling, Gangbarhet
Ipswich, Massachusetts
Noen 30 miles nordøst for Boston er stranden byen Ipswich, kjent for å ha inspirert Theodore Wendel og andre amerikanske impresjonistiske malere med sine bølgende åser, saltmyrer, åpne jordbruksområder og klassiske maritime natur. Ipswich er nå hjemsted for nesten 14 000 innbyggere, inkludert pensjonister, familier og alle, fra arbeiderklassefiskere til kjente forfattere og kunstnere. Miljøfokuserte bevaringssamfunn legger stor vekt på å beskytte byens naturressurser, mens lokalbefolkningen og besøkende liker å ri på landstier, kanopadling og kajakkpadling ved Ipswich River, cavorting på Crane Beachs hvite sand, og selvfølgelig fest på den berømte Ipswich muslinger. Jean Moss, som gjennomfører turer med historiske hjem her, sier: "Jeg har aldri bodd et sted hvor folk elsket byen sin så høyt."
Husene
Av de 180 historiske husene her, ble 58 bygget før 1725, noe som gjorde Ipswich til hjemmet til flere hus i første periode enn noe annet amerikansk samfunn. Disse tidlige strukturene er vanligvis familieeide og sjelden funnet på markedet, og er hovedsakelig engelske tømmerrammer fra middelalderen med saltbox -forlengelser bakover. Dronning Anne og italienske boliger bygget rundt begynnelsen av 1800 -tallet er også her, og pleier å koste for rundt $ 600 000. I nedre ende er en 3-roms Colonial Revival fra 1928 som trenger tarmrenovering-og en tur fra sentrum-oppført for $ 169 900.
Hvorfor kjøpe her?
Du kan bo i nærheten av stranden som en bil med en bil! Ipswich er en av bare noen få kystbyer i Boston-området med sin egen togstasjon, gangbar fra sentrum.
Blant de beste for: Nordøst, Waterfront, Pensjonister, Familievennlig, Små byer, Friluftsliv, Historien skjedde her, Enkel pendling, Gangbarhet
Heritage Hill, Grand Rapids, Michigan
Dette nabolaget er et mekka for folk som elsker historisk amerikansk arkitektur. Hjemmene er ikke bare store, det faktum at de står er viktig for bevaringssamfunn over hele USA. Byfornyelsesplaner for Grand Rapids i løpet av 1960-årene hadde dømt denne skatten til gamle hus, men samfunnet kjempet for beskytte dem. Ved å vinne landemerkesaken, satte medlemmer av Heritage Hill Association en presedens: Føderale planbyråer er nå pålagt å vurdere prosjektenes effekter på historiske eiendommer.
Heritage Hill er omgitt av fem urbane høyskoler (inkludert Grand Valley State og Kendall College of Art and Design), og er et kultursenter som blomstrer med kunstnere, filantroper og restauranter. Manikyrte hager feires her, spesielt i mai, da en offentlig tur tilbyr eiere en sjanse til å vise frem sine hjem og hagebruk. Heritage Hill er mangfoldig, med studenter, singler, par og familier fra alle bakgrunner.
Husene
De 1300 boligene her inkluderer noen som dateres tilbake til så tidlig som 1844, og en bemerkelsesverdig rekke stiler er representert. Du vil se alt fra italiensk og chateauesque hus til senere Tudor Revivals; Det er også et vell av greske og koloniale vekkelser, dronning Annes og til og med et hjem i Frank Lloyd Wright Prairie-stil. TLC-craving herskapshus kan selge for rundt $ 200 000, men hvis du søker noe mer nøkkelferdig, kan du finne et elsket tre-roms 1886 Folk Victorian med Eastlake-detaljer for rundt $ 170 000.
Hvorfor kjøpe her?
Selv om kortsalg og tvangsauksjoner ikke har truffet Grand Rapids (lenge midten av kontormøblene industrien) som de har Detroit og andre bilbyer, har nedmarkedet ikke oversett Heritage Høyde. I dag kan du ta tak i det tidligere slottet til en tømmerbaron eller velstående dommer - og gå hjemmefra for å jobbe i byens sentrum - for hva som betyr lommeskifte andre steder.
Blant de beste for: Midtvesten, Kupp, Fixer-Uppers, College Towns, Pensjonister, Singler, City Living, Viktorianere, Hagearbeid, Enkel pendling, Gangbarhet
Prospect Park, Minneapolis, Minnesota
Både husjegere og beboere gleder seg over Prospect Parks labyrintgater, som er omgitt av trær plantet for nesten et århundre siden og huseiernes uberørte hager. "I Minnesota er vi seriøse med hagene våre, og i Prospect Park kan du ratchet det ganske mye," sier Joe Ring, mangeårig bosatt og historisk leder for bevaringskomiteen for Prospect Park East River Road Improvement Association. Sandwichet mellom University of Minnesota campus og grensen til tvilling (og rivaliserende) byen St. Paul, har dette nabolaget masse karakter - og karakterer. "Folk her har en ekstremt unik mentalitet," sier Ring om et fellesskap som feirer sitt politiske og økonomiske mangfold. "Hvis du vil ha en debatt," legger han til, "kom hit."
Husene
Av de nesten 800 boligene regnes 92 prosent som bidragsytere til Prospect Parks historiske integritet. Stick Victorians fra 1800-tallet sitter ved siden av bungalower fra midten av 1900-tallet, og de fleste har originale arkitektoniske elementer. "Beboerne her har vært gode forvaltere," sier Ring. Det er vanlig å finne et fullstendig restaurert hus på 2000 kvadratmeter bygget rundt begynnelsen av 1900-tallet for mindre enn 400 000 dollar. Rimelige jegere kan finne avtaler så lave som $ 150 000 for et hus på 1200 til 1500 kvadratmeter som trenger oppdateringer.
Hvorfor kjøpe her?
Bargain -hjem kommer på markedet regelmessig i Prospect Park, mens nabolagets generasjoner sykler, men du finner sjelden en i forfall. Mange hundre år gamle stolthet i nabolaget betyr at du kan kjøpe et hus som har blitt vedlikeholdt siden dagen det ble bygget.
Blant de beste for: Midtvesten, College Towns, Pensjonister, Viktorianere, Hagearbeid, Enkel pendling
Compton Heights, St. Louis, Missouri
I dette store etasje i St. Louis -området i sør, grotter barn på skyggefulle plener som grenser til massive mur- og steinhus, noen av som legitimt kan omtales som "vår mann". Gatene er oppkalt etter menn med bokstaver, som Hawthorne og Longfellow. Det litterære temaet gir mening. Compton Heights ble utviklet på 1880 -tallet, og føles den dag i dag revet fra sidene i en viktoriansk roman. Nabolaget har også andre sjarm. "Hjemmene her er utrolig!" sier Gregory Zavaglia, som sammen med sin kone, Cayce, scoret et 5.800 kvadratmeter stort 1911 Beaux Arts-hus for flere år siden. Hjemmet har glassmalerier, håndmalte veggmalerier, hvelvede tak og en rød mahognitrapp. En nærliggende fixer-øvre versjon av Zavaglias 'hus ble nylig solgt for under 200 000 dollar.
Husene
De ble bygget av byens mest velstående ølbaroner og forretningsmenn, som søkte det beste arkitekter og tok overdådige stiler - som Beaux Arts og Richardsonian Romanesque - til mer flamboyante høyder. Prisene starter på rundt $ 190 000 for et stort hus som trenger en tarmrenovering. Mens mange eneboliger har blitt restaurert, kom andre, som eies av mangeårige innbyggere, på markedet som gode muligheter for å skinne.
Hvorfor kjøpe her?
I motsetning til mange urbane nabolag har Compton Heights aldri opplevd en periode med betydelig nedgang. Hele delen er oppført som et lokalt historisk distrikt. En 60 år gammel huseierforening holder ting tett, og nabe er et kvartal fra Reservoir Park, et 36 mål stort grøntområde.
Blant de beste for: Midtvesten, Kupp, Fixer-Uppers, City Living, Familievennlig, Enkel pendling, Gangbarhet
Field Club Historic District, Omaha, Nebraska
Dette gamle nabolaget sørvest for sentrum fikk navnet sitt fra Field Club of Omaha, en knusende god tid country club som åpnet her i 1898. Mange innbyggere i dette skyggetreet-besatte området er mangeårige medlemmer, og går bort for å svømme runder eller slå noen golfballer. De som avstår fra den årlige kontingenten finner mange gratis rekreasjonsmuligheter i nærheten av Hanscom Park, Omahas eldste grønne område. Joiners eller uavhengige, Field Club henger på folk. "Det er den typen nabolag der flere generasjoner av samme familie kan bo," sier Jill Nienaber, president i Field Club Homeowners League, en sprø gruppe som beskyttet disse grønne gatene og husene på dem mot forverring og - gjennom de mange parader og festivaler den sponser - innbyggerne mot kjedsomhet siden 1947.
Husene
De eldste eiendommene er utsmykkede og hulete dronning Annes bygget på slutten av 1800 -tallet for byens rikeste innbyggere, og med utsikt over Hanscom Park. Mest konstruksjon skjedde imidlertid mellom 1900 og 1920, og arkitekttegnede boliger fra den perioden er blant annet av Foursquare, Colonial Revival, Mission og Tudor. Prisene starter på rundt $ 125 000 for eldre boliger som trenger reparasjon, med en gjennomsnittspris på rundt $ 200 000.
Hvorfor kjøpe her?
Takket være den siste ferdigstillelsen av en blandingsutvikling noen kvartaler nord for nabolaget, en rekke nye restauranter, butikker og puber, samt en matbutikk og kino, har åpnet innen gangavstand fra Field Club. En godt reist sykkelsti i området lar deg tråkke deg dit på mindre enn 10 minutter.
Blant de beste for: Midtvesten, Pensjonister, Familievennlig, Singler, Førstegangskjøpere, Viktorianere, Enkel pendling, Gangbarhet, Friluftsliv
Powning's Addition, Reno, Nevada
"Det er søtere enn helvete," sier Jack Hursh om bungalowen på begynnelsen av 1900-tallet han eier her i Powning's Addition. Faktisk er det mange søte hus å gå rundt i dette historiske nabolaget like vest for Reno sentrum. Grunnlagt i 1888 av C.C. Powning, en transplantasjon fra Wisconsin, var området en gang populært blant italiensk-amerikanske fra begynnelsen av århundret innvandrere, som utnyttet fullt ut de romslige tomtene husene tilbød, plantet dem med grønnsakshager og noen ganger små vingård. Etter en grov flekk på 1970- og 80-tallet begynte unge fagfolk og pensjonister å flytte hit, og de jobbet sammen for å fikse de lenge neglisjerte eiendommene. "Det er ganske eiendommelig nå," sier Jack. "Og det er noe med å bo i et mindre hus - og ikke ha en lang pendling til Reno."
Husene
De fleste ble bygget mellom slutten av 1880 -årene og 1920. Queen Annes og brick Craftsman bungalower dominerer blandingen. Jack kjøpte bungalowen sin - med det originale treverket i mahogni - for bare 77 000 dollar, og alt han egentlig måtte gjøre var å oppdatere husets eneste bad.
Hvorfor kjøpe her?
Hundre år gamle hjem for under 100 000 dollar? Det er bra nok for oss.
Blant de beste for: Vest og Nordvest, Hytter og bungalower, viktorianere, Waterfront, college -byer, enslige, pensjonister, enkel pendling, gangbarhet, utendørsaktiviteter, gartnere
Eastwood Park, Minot, North Dakota
De kaller Minot for "Magic City". Det er fordi denne bosetningen en time sør for den kanadiske grensen sprang opp - "som magi", sier lokalbefolkningen - fra ingensteds i 1886, da byggingen av Great Northern Railway stoppet for vinter. I løpet av måneder økte befolkningen til nesten 5000 mennesker, inkludert kjøpmenn, jernbanearbeidere og salongseiere. Noen etablerte Minot-innbyggere bygde beskjedne Queen Anne-, Foursquare- og Tudor-hjem i et 12-blokkeringsområde over Mouse River fra sentrum. Den er kjent som Eastwood Park, og befolket i disse dager av familier som arrangerer en årlig kunstfestival, holder matkjøringer og prøver å overgå hverandre med julelysene sine. Skolene er gode, gatene er trygge, og nabolaget ligger tvers over en gangbro fra Minots sentrum.
Husene
De fleste stiler fra begynnelsen av 1900-tallet er representert her, inkludert Queen Anne, Tudor, Dutch Colonial Revival, Greek Revival og Colonial Revival, sammen med mange Sears kit-hus. De fleste er på små tomter med frittliggende garasjer og gangvei bakfra. Prisene varierer fra $ 100 000 til sporadisk $ 300 000.
Hvorfor kjøpe her?
Hvilken lavkonjunktur? Minot er en bomby, takket være et massivt oljefelt som ble oppdaget utenfor byen for noen år siden. "Hus her bor på markedet i omtrent to timer før noen kjøper dem," sier Minot byplanlegger Donna Bye. De siste folketellingstallene er ikke offentliggjort, men Bye anslår at den tidligere befolkningen på 36 567 har økt med minst 4000 det siste tiåret. Minot er også hjemmet til en amerikansk luftvåpenbase og Minot State University.
Blant de beste for: Midtvesten, Kupp, College Towns, Familievennlig, Enkel pendling
Bartlesville, Oklahoma
Olje gjør morsomme ting mot et sted. Funnet i 1897 i det indiske territoriet nær det som skulle bli Bartlesville, brakte oljemenn fra Pennsylvania som ble rike, bygde utarbeide hjem for å konkurrere med hverandre, og etablerte en by med en inngrodd forståelse for kunst og arkitektur som vedvarer i dag. Baronene samlet seg langs South Cherokee Avenue og gatene parallelt med hver side; deres storslåtte hus står godt vedlikeholdt, like sør for restaurantene og butikkene i sentrum. Fylkesvurderer Todd Mathes og kona kjøpte en to-og-en-halv etasjers Foursquare her for snart seks år siden. "Vi hadde fire barn og adopterte deretter fire jenter, så familien vår doblet seg over natten," sier Mathes. Fra familiehjemmet er det en treblokkerstur til kultursenteret som er vert for byens hjemmelagde symfoni og ballett; et kvartal lengre sitter Price Tower, en 19-etasjers blandet bygning og en av bare to skyskrapere Frank Lloyd Wright noen gang har bygget.
Husene
Fra omtrent $ 100 000 kan du finne Queen Annes, Tudor Revivals, Craftsman-stil og en mengde andre bungalower, hvorav mange handler på elementer fra en eklektisk blanding av stiler.
Hvorfor kjøpe her?
For å forsøde avtalen, kan Oklahoma skryte av en av de laveste eiendomsskattesatsene i landet, og i Bartlesville betyr det at du betaler rundt 1400 dollar årlig for et hus på 100 000 dollar. "Folk hater meg ikke," sier skattemannen Mathes. "Og de innser verdien av gode skoler og veier."
Blant de beste for: Sørvest, Kupp, Pensjonister, Familievennlig, Hytter og bungalower, Førstegangskjøpere, Viktorianere, Små byer, Enkel pendling, Gangbarhet
Melrose Heights Historic District, Columbia, South Carolina
Ordene "unsung perle" kom til å tenke på da vi oppdaget Columbia's Melrose Heights. Selv om det er mindre enn 3 miles fra både statens hovedbygning og University of South Carolina, klarer det en lav profil. Men med familiefasiliteter, inkludert rimelige boliger, noen av Colombias beste offentlige skoler og en fem minutters pendling til sentrum, er det et nabolag å kjenne. Hver lørdag deler joggere og syklister de skyggefulle gatene, og pappaer henter med hunder - eller barn - på de gresskledde plenene. "Vi trengte ikke å bygge lekeapparater," sier John Sherrer, en åtteårig innbygger og far til to klasseskoler. "Det var der i Melrose Park." I 2003 stemte samfunnet for at nabolaget, som ble grunnlagt i 1900, ble utpekt som et arkitektonisk bevaringsdistrikt. Resultatet: Alle beboere er stolte over de bevarte hagene og de eklektiske hjemmene, og skaper blokk på blokk for å hindre appell.
Husene
Tudor Revival, Craftsman, Colonial Revival og Prairie -stilene florerer i disse ordnede gatene, med folkelige hjem, 40 -talls mursteinhytter og kithus, som de fra Sears og Aladdin, noe som gjør en god viser. Vi fant en renovert Tudor Revival med fire soverom fra 1936 i nabolagets hjerte for $ 355 000; mindre eller mindre nøkkelferdige alternativer kan henges for under $ 150 000.
Hvorfor kjøpe her?
Melrose Heights har høstet fordeler av sitt historiske bevaringsarbeid uten å miste tilgjengeligheten. "Det er ikke et 'Old South' Greek Revival -nabolag med enorme, uoppnåelige hus," sier byplanlegger Jerre Threatt. "Det er et intakt forstadsnabolag tidlig på 1900-tallet med et mangfoldig tilbud av arkitektoniske stiler til rimelige priser."
Blant de beste for: Sør, Kupp, College Towns, Familievennlig, Hytter og bungalower, City Living, Førstegangskjøpere, Hagearbeid, Enkel pendling, Gangbarhet
East Nashville, Nashville, Tennessee
Som alle store urbane nabolag er East Nashville hjemsted for forfattere og servitører, skolelærere og billedhuggere, regnskapsførere og kunstnere, feminister og familier. "Det er definitivt et kult sted, og vi har en skikkelig blanding av folk som velger å bo her," sier den lokale aktivisten Carol Norton, som flyttet til dette "nabolaget" med rundt 25 000 mennesker tilbake på 70 -tallet. I tiårene hun har tilbrakt her, har Norton sett East Nashville overleve lavkonjunkturer, noen alvorlig dårlige byfornyelsesprosjekter og en tornado fra 1998 som nesten åttisekset området. I disse dager får hun et kick av hva en ny, yngre generasjon bringer til nabolaget-fra festivalen med tomat-tema satt av et team av lokale artister og musikere hver sommer til alle de nye kaffebarer, iskrembarer og musikksteder som ser ut til å åpne seg her en uke basis. Faktisk kan en del av East Nashvilles sjarm krydres til det faktum at nesten alle virksomhetene er av den lokale nabolaget. "Ingen Applebee er her," sier Norton.
Husene
"Jeg tenker på East Nashville som en arkitektonisk bildebok," sier Norton. Faktisk finner du her både beskjedne og majestetiske eksempler på Foursquares, Queen Annes, Tudor Revivals og bungalower i håndverksstil. Det er mange hus på markedet for tiden mellom 100 000 og 200 000 dollar.
Hvorfor kjøpe her?
Bortsett fra de rimelige boligene, gir East Nashville også enkel tilgang til Music City, rett over Cumberland River. Men hovedgrunnen til å se her er fellesskapsfølelsen - en som sjelden sees i byer eller forsteder - og den kreative energien og kameratskapet som beboerne og eierne av småbedrifter opprettholder. Det er det Norton beskriver som "Mayberry - med en vri." Fra unge bohemer til familier som vokser til lokale eldre, dette er et sted hvor alle hører hjemme og kan finne muligheter til å blomstre.
Blant de beste for: Sør, Kupp, Fixer-Uppers, Hytter og bungalower, City Living, Førstegangskjøpere, Viktorianere, Enkel pendling
North Oak Cliff, Dallas, Texas
North Oak Cliff ligger noen minutter fra sentrum, over Trinity River via Houston Street Viaduct, og er ikke et typisk Dallas -nabolag. Bygget på et solid steingrunnlag (i motsetning til leiren som det meste av Dallas sitter på), har området bølgende åser og majestetiske trær som gir en flukt fra byens flathet. North Oak Cliff har "den typen autentisitet du bare ikke ser lenger", sier innbygger Michael Amonett, som spesielt peker på den historisk bevarte arkitekturen. Besøkende oppdager raskt noe annet: en ikke-så-forretningsdrevet livsstil, illustrert av en kunstscene og et frodig fellesskap som har gitt North Oak Cliff en "Austin of Dallas" -merke. Enten det er på en håndverksmesse eller en Bastille Day -parade, feirer lokalbefolkningen her med glede.
Husene
Tudors og Craftsman bungalower er dominerende, og spanske koloniale vekkelser, spanske eklektiske og italienske renessansehus finnes i mindre antall. Nylig solgte en restaurert engelsk Tudor med et tilpasset kjøkken for $ 225 000. Førstegangskjøpere kan finne mindre, flyttbare hytter og bungalower fra $ 100 000.
Hvorfor kjøpe her?
North Oak Cliff ser ut til å kombinere gammelt og nytt sømløst. Michael Amonett bor i huset hans bestefar bygde i 1936, og historien hans er ikke unik. Mange familier har bodd her i generasjoner, og deres vakkert vedlikeholdte hjem, som vanligvis trenger bare mindre oppdateringer, blir tidvis tilgjengelige. Områdets eiendomsverdier vil stige i 2013 med retur av et sentrumsbundet sporvognsystem. Vårt råd? Kom inn mens det blir bra.
Blant de beste for:Sørvest, Familievennlig, Hytter og bungalower, City Living, Førstegangskjøpere, Enkel pendling
University District, Salt Lake City, Utah
Unge familier bor sammen med professorer og studenter i dette Salt Lake City -området mellom sentrum og University of Utah campus. Tenk på Universitetsdistriktet som en perfekt høyskoleby, der boliggater dividert med gresskledde medianere ligger i gangavstand fra lokalt eide pizzasalonger og kaffebarer; og hvor et hav av innbyggere, iført sine fineste røde og hvite, migrerer til Rice-Eccles stadion i nærheten på høstlørdager for å se sine kjære Utes spille fotball. "Folk elsker dette nabolaget," sier Realtor Celeste Council, hvis klienter er tiltrukket av sitt progressiv stemning og de nærliggende husene, som hun sier legger til universitetsdistriktets følelse av samfunnet. Nabolaget skremte på 1970 -tallet da utviklere begynte å slå ned historiske hus for å gjøre plass til leiligheter og næringsbygg. Men innbyggerne kjempet tilbake, sikret nye reguleringslover og fikk en stor del av nabolaget oppført i National Register of Historic Places.
Husene
De fleste er murstein eller clapboard folk viktorianere bygget for professorer og ansatte ved University of Utah mellom 1900 og 1920. Andre stiler inkluderer Gothic Revival, Queen Anne, Tudor og Craftsman. Du kan få en beskjeden to-roms folk-viktoriansk for mindre enn $ 200 000, selv om større boliger er priset $ 500 000 og oppover.
Hvorfor kjøpe her?
Bevaringsinnstilte kjøpere kjøper og renoverer et økende antall gamle hus her, og sikrer at dette historiske nabolaget beholder sin klassiske arkitektur og karakter. Mange mindre hus med lavt karbonavtrykk tar også med miljøvennlige kjøpere, som installerer solcellepaneler, bytter tørste plener for xeriscaping og bruker regnfat for å samle vann til hager. Innbyggerne i University District unngår også biler og stoler på sykler og Salt Lake Citys bybane for å komme seg til og fra sentrum.
Blant de beste for: Vest og Nordvest, Fixer-Uppers, College Towns, Familievennlig, Hytter og bungalower, City Living, Singler, Hagearbeid, Enkel pendling, Gangbarhet
Hardwick, Vermont
Ikke forvent å finne en food court eller Filet-O-Fish i Hardwick når som helst snart. "Det er ingen kjøpesenter og ingen McDonald's," sier Andrew Meyer om hjembyen. En boomtown i granittgruve fra 1800-tallet som gikk i stykker og deretter gikk gjennom 1900-tallet, er Hardwick tilbake på grunn av mat av den ikke så raske sorten. Meyer, medeier av Vermont Soy, vokste opp på en gård i denne byen på 3000 i statens nordlige tredjedel. Etter en tid i Washington som landbrukshjelp, kom han hjem, plantet bønner og hjalp til med å gjøre byen til en kokong av det foodies kaller "lokalitet. "Han grunnla Center for a Agricultural Economy, som jobber med bønder, lokalsamfunn og landbruksvirksomhet for å utvikle sunn mat. Kooperasjonskjøkkenene i det Hardwick-baserte Vermont Food Venture Center hjelper nye matproduserende selskaper, og Claires restaurant serverer mat fra nærliggende felt. Dette fellesskapet av unge gründere, oppdrettsfamilier og støttende eldste beviser det: Småbedrifter kan gi betydelig økonomisk vekst.
Husene
Mange ble bygget på begynnelsen av 1900 -tallet, mellom granittindustriens akselerasjon og krasj. Folk -viktorianere bygget av gruvesjefer idretts italienske, Queen Anne og Second Empire -funksjoner, og har en tendens til å selge i intervallet $ 125 000 til $ 200 000, ifølge eiendomsmegler Ron Sanville. Classic Capes og Colonial Revivals er også vanlige, og kan ofte henges for mindre enn $ 125 000.
Hvorfor kjøpe her?
Hardwick's Main Street var hjemsted for en rekke vannhull i de deprimerte dagene. I dag inkluderer den mangfoldige virksomheten en klesbutikk, et bakeri, en smykkebutikk, en bokhandel og et samarbeid med mikrobedrifter, fra akupunktører til regnskapsførere. Med landbruksjobber som vokser raskt i Hardwick, synes dette å være et velstående sted å parkere traktoren din hvis du noen gang har tenkt på å stikke til landsbygda i Amerika.
Blant de beste for: Nordøst, Pensjonister, Familievennlig, Singler, Førstegangskjøpere, Små byer, Hagearbeid, Enkel pendling
Mountain View, Roanoke, Virginia
Noen få minutters kjøring sørvest fra Roanoke sentrum, har pittoreske Mountain View perfekt beliggenhet i alle respekt: Det er litt av en pendling og nyter fantastiske panoramaer over Blue Ridge Mountains og Roanoke Elv. Det er ikke rart at innbyggerne i dette nabolaget tilbringer så mye tid utendørs. Pensjonister og familier liker å nyte naturen langs områdets Roanoke River Greenway, en asfaltert sti på 5,5 kilometer perfekt for å gå, løpe og sykle. Når vinterværet beveger seg inn, strømmer de kunstneriske lokalbefolkningen til byens gallerier eller vingårder i fjellsiden, eller melder seg på dans, musikk og andre "personlige berikelse" -timer ved Fishburn Mansion, et nasjonalt historisk landemerke og samfunnsliv hub. Faktor i de førti eller så klassiske gamle husene - bygget mellom 1884 og 1924 for å huse et angrep av jernbanebransjens ledere-som strekker Mountain View-gatene, og du har kanskje den ultimate Roanoke-dalen bosettingssted.
Husene
Nabolagets boligmasse består hovedsakelig av to etasjer amerikanske Foursquares, sammen med sporadiske dronning Annes og bungalower. En renoveringsbevegelse er på opptur, og priser og forhold løper. Hvis du har lite penger og motivasjon, kan du få en to-etasjers altmuligspesial for omtrent $ 35 000. Høyere alternativer koster mellom $ 100 000 og $ 200 000, og blir ofte fullstendig renovert med bevarte originaldetaljer, for eksempel lommedører og keramiske fliser.
Hvorfor kjøpe her?
Du får en sårt tiltrengt skattelette. I et forsøk på å holde Mountain Views revitalisering klippe sammen, bevaringssamfunn, for eksempel Virginia Landmarks Registrer deg, har sikret deg betydelige skattefritak for boligkjøpere som restaurerer historiske strukturer - jo mer du synker ned, desto mer du sparer.
Blant de beste for: Sør, Kupp, Fixer-Uppers, Waterfront, Pensjonister, Familievennlig, Friluftsliv, Enkel pendling
Eckington, District of Columbia
Glem Bethesda og Arlington. Da teknologidirektør Steve Rynecki flyttet fra San Diego, California, til Washington, DC i 2002, ønsket han å leve innenfor bygrensene. Han ønsket også et eldre sted med periodedetaljer-et føderalt radhus på Capitol Hill eller en rød murstein Queen Anne i Columbia Heights. Dessverre ble gravene i disse nabolagene priset over marken på en halv million dollar. Så Steve så til distriktets nordøstlige del og fant det han lette etter: et rekkehus fra 1893 for rundt $ 250 000. "Prisen var riktig, arkitekturen var fantastisk og metroen en 10-minutters spasertur," sier han. Opprinnelig provinsen med mektige viktorianske politikere og bedriftseiere, ble Eckington senere et høyborg for DCs afroamerikanske middelklasse. I disse dager er det en magnet for alle som ønsker å unngå Beltway-burbs og finne festetopp og nyrenoverte hjem på et kjølig, urbant sted bare en 10-minutters kjøretur fra Capitol Hill.
Husene
De fleste er radhus i Federal, Queen Anne eller Colonial Revival. Vi fant et renovert seks-roms kolonihus fra 1913 Colonial Revival for $ 249 000. Av den nødvendige renoveringen: et rekkehus med fire soverom i viktoriansk tid, med et tårn, for 345 000 dollar.
Hvorfor kjøpe her?
Regjeringskontorer har åpnet rundt det fem år gamle T-banestoppet Florida Ave/New York Ave som ligger bare et steinkast fra Eckington. Nyåpnede restauranter og klubber i nærheten av det revitaliserte Atlas -distriktet gir innbyggerne også mange underholdningsmuligheter. "Det blir oppdaget som et rimelig sted å kjøpe hus i DC," legger den lokale eiendomsmegleren Michelle Buckman til, "og det pågår mye oppussing."
Blant de beste for: Nordøst, City Living, Førstegangskjøpere, Viktorianere, Rekkehus, Enkel pendling, Gangbarhet
Wallingford, Seattle, Washington
Fargerike drager som flyr og barn ruller nedover gresskledde åser er vanlige severdigheter i South Wallingford's Gas Works Park, en 19 mål stor green plass befolket av kullgassifiseringsstrukturer fra begynnelsen av 1900-tallet-avviklede, rustfargede symboler for Seattle industri revolusjon. Wallingford er et fotgjengervennlig nabolag med tilgang til Seattle's Burke-Gilman Trail, en 14 kilometer lang sti for syklister, joggere og skatere. Et bondemarked, en uavhengig kino, barer, restauranter og holdnings-rockende kaffebarer North 45th Street, hovedveien, og med University of Washington i nærheten er det en klar college-by føle. "Jeg har oppdratt barna mine her," sier Kris Murphy, en eiendomsmegler som har bodd her i 20 år. "Nå er de tenåringer, og de elsker det."
Husene
Wallingford er kjent for sine Craftsman-bungalower, bygget mellom 1906 og midten av 1920-årene, innrammet med Douglas-gran fra lokale fabrikker; de fleste har verandaer og frodige bakgårder. Wallingford er bygget på en svak ås som stiger fra Lake Union, og gir en spektakulær utsikt over Space Needle. Forvent å betale oppover $ 600 000 for et hus på 2000 kvadratmeter i god stand, eller hold ut for en som trenger oppgraderinger i midten av 400 000 dollar.
Hvorfor kjøpe her?
Familier, artister, gamle Seattle-hippier og nye penger gir Wallingford en kreativ, gründerånd. Enkel tilgang til I-5 og SR-99 gir en rask tur til sentrum for shopping, kultur og fersk sjømat fra Pike Place Market.
Blant de beste for: Vest og Nordvest, College Towns, Familievennlig, Hytter og bungalower, Singler, City Living, Enkel pendling, Gangbarhet, Friluftsliv, Hagearbeid
The Washburn-Lawrence Neighborhood, Sturgeon Bay, Wisconsin
Det historiske Washburn-Lawrence-området ligger midt i Wisconsin pittoreske Door Peninsula, mellom Lake Michigan og Green Bay. Det er hjemsted for rundt 420 av Sturgeon Bay sine 9.700 innbyggere. Enten de er gartnere, båtfolk eller langrennsløpere, folk i pensjonist alder og familietyper i alle aldre tiltrekkes av områdets tempererte klima; innsjøen og bukten holder somrene vindige og vintrene milde. Baldakiner av modne lønn og bevarte fortau pryder nabolagets boliggater, som bare er hjemsted for bosteder, bed-and-breakfast og kirker. Hjemmekoselige kafeer, kunstgallerier og det gamle Third Avenue Playhouse ligger bare to kvartaler unna i Sturgeon Bays gangbare sentrum.
Husene
71 av nabolagets 180 boliger er historiske italienere, dronning Annes, klassiske vekkelser eller håndverkere, de fleste bygget mellom 1881 og 1931. Rimelige jegere med yen for reno kan finne restaureringsverdige alternativer-vanligvis behov for takskifte og grunnarbeid-fra rundt 100 000 dollar.
Hvorfor kjøpe her?
Halvøya er et turistnæringspunkt, og er vert for 2,2 millioner ferierende hvert år. De blir med lokalbefolkningen i frukthager for plukking av eple og kirsebær, og deltar på smaksprøver på lokale vingårder. Hvis du alltid har ønsket å åpne en spesialbutikk i en sjarmerende by eller gjøre en historisk Queen Anne til en yrende bed and breakfast, kan dette være stedet for deg.
Blant de beste for: Midtvesten, Waterfront, Pensjonister, Familievennlig, City Living, Viktorianere, Hagearbeid, Friluftsliv, Enkel pendling, Gangbarhet
Gamle San Juan, Puerto Rico
Det sies at du må enten være poet eller loko for å bo i Old San Juan, hvor sjarmen i den gamle verden møter avgjort New World eklektisisme. Pakket inn i de svingete gatene på denne befestede karibiske halvøy er kunstnere, studenter fra tre universiteter, butikkeiere, kafékultur -knockabouts, advokater, musikere, millionærer, offentlig ansatte, og gobierno seg selv, som bor i La Fortaleza; bygget i 1540, det er den lengst okkuperte guvernørens herskapshus på den vestlige halvkule. Naboene chatter café con leche på steder som La Bombonera hver morgen, og en tur på de blågrå brosteinene, kalt adokiner, leder forbi upåklagelige, fargerike spanske kolonihuse på lik linje med Madrid.
Husene
Å gjenopprette en spansk kolonial, med sine 2 fot tykke vegger, mursteinsbelagte sisterner og ledningsrør, er en lang, involvert prosess som er strengt overvåket av Instituto de Cultura Puertoriqueña. "De har et ord innvendig og utvendig, ned til hengslene," sier eiendomsmegler Margarita Gandía, hvis mor var en av San Juan's første eiendomsmeglere på 1950 -tallet. Et skall kan koste 300 000 dollar. Boliger som krever mindre enn en tarmrenovering kan betale 600 000 dollar. Ferdig, eiendommer er verdt $ 1 million eller mer.
Hvorfor kjøpe her?
Oppsiden til å følge strenge retningslinjer for bevaring er at hvis resultatet består inspeksjon, betaler du ingenting i eiendomsskatt. Denne statusen må fornyes hvert tiende år, under kontroll, noe som holder nabolaget i toppform.
Blant de beste for: Sør, Fixer-Uppers, College Towns, Waterfront, Pensjonister, City Living, Rekkehus, Historien skjedde her, Enkel pendling, Gangbarhet
St. John's, Newfoundland og Labrador, Canada
Newfoundland skiller seg ut fra Canada, en øy med sin egen tidssone, ordbok for idiomatisk engelsk og flytende kulturell stolthet. Sentrum av hovedstaden St. John's, bygget i en geografisk bolle på en beskyttet havn, er en knute av bratte gater hvor en lokal politiker kan bo ved siden av en skitten musiker og spille på hertugen av Duckworth pub. Borgerlige innbyggere skryter av at postnummeret i St. John's sentrum består av flere artister per innbygger enn noen andre i Canada, og Newfoundland -fortellingen væler stort i form av et massivt galleri, arkiv og kultursenter kalt The Rooms med utsikt over område.
Husene
"Vi elsker husene våre" gelébønne ", sier Dale Jarvis fra Heritage Foundation of Newfoundland og Labrador, og refererer til rader med tre-etasjers rekkehus i andre imperium i sentrum. Disse strukturene hakker til en bemerkelsesverdig konsistent stil, alle bygget i kjølvannet av en brann fra 1892 som brente St. John's til en nub. Oppover, en smattering av dronning Annes og bungalower, ligger der av kjøpmenn i håp om å unngå fremtidige flammer. Takket være oljeboring til havs det siste tiåret, unngikk St. John's husbysten, men rekkehus med rom for forbedring kan fortsatt fås for $ 250 000; frittstående husliste i området $ 500 000.
Hvorfor kjøpe her?
Du har ikke hatt det så gøy med farger siden Crayola kom inn i livet ditt. Det lokale selskapet Templeton Paints har introdusert en serie med historiske Newfoundland -nyanser; Jelly-beanfargene, omfavnet av eiere av rekkehusene i sentrum, er øye godteri-og umiddelbar motivasjon for å ta på deg malingsklærne.
Blant de beste for: Canada, Fixer-Uppers, Waterfront, Pensjonister, Familievennlig, Singler, City Living, Viktorianere, Rekkehus, Enkel pendling, Gangbarhet
Crescents, Regina, Saskatchewan, Canada
Crescents var hjemmet til Reginas innbyggere i øvre skorpe i begynnelsen av 1900-tallet. Mens de velstående fortsatt bor her, er nabolaget også et fristed for akademikere og bytyper som leter etter et perfekt nabolag for å oppdra barn. Beboere kan gå til sentrum for å spise middag på Reginas gourmand-behagelige restauranter eller vandre til Mosaic Stadium for å se Canadian Football League's Saskatchewan Roughriders ta imot Montreal Alouettes eller Calgary Stampere.
Husene
De fleste ble bygget tidlig på 1900 -tallet og er frontet av modne trær og frodig landskapsarbeid. Hus inkluderer håndverkere, dronning Annes og Tudors. Prisene er fra $ 250.000 til $ 1.000.000.
Hvorfor kjøpe her?
Crescents er en 15-minutters spasertur fra sentrum av Regina, en by på 190 000. Men det virkelige salgsargumentet er tilgang til Wascana Center, en 2300 mål stor park som er hjemmet til Royal Saskatchewan Museum, bygningen i Saskatchewan lovgivende forsamling, Regina Conservatory of Music og en enorm menneskeskapt innsjø. Takket være denne områdets store naturlige olje-, gass- og potash -reserver, trives den lokale økonomien relativt til resten av Canada og USA.
Blant de beste for: Canada, College Towns, Familievennlig, City Living, Friluftsliv, Hagearbeid, Enkel pendling, Gangbarhet
West Broadway Neighborhood, Winnipeg, Manitoba, Canada
Bortsett fra født og avlet Winnipeggers, inkluderer innbyggerne i West Broadway folk av vestafrikansk, Midtøsten og Østeuropeisk avstamning. Nabolaget er også populært blant kunstnere og kunststudenter, hvorav mange melder seg frivillig eller tar kurs på Art City, en ideell organisasjon som tilbyr fotografering, skulptur og andre klasser til innbyggere i West Broadway i hele år. Dette er et vennlig, miljøvennlig nabolag, der offentlige hager og kompostering-avleveringer er likeverdige for kurset. Et populært møtested er Stella's Café & Bakery, en elsket lokal kjede som åpnet her for to år siden. "Da Stella flyttet inn, legitimerte det dette området," sier Drew Perry, instruktør ved det lokale Yoga North. "Det har definitivt snudd hjørnet."
Husene
Dette tettpakket nabolaget - 5 200 innbyggere på under en kvadratkilometer - stammer fra slutten av 1800 -tallet. I årene rundt århundreskiftet bygde kjøpmenn og transportmagnater fantastiske hjem langs gatene Balmoral og Spence. Mye av områdets karakter stammer fra 208 to-og-en-halv-etasjers dronning Annes, stukk Foursquares og Tudors, som viser fra $ 180 000. Med hell kan du finne 12-fots tak, lønn- og eikegulv og lister, og massive dobbeltlommer med etsede glasspaneler inni.
Hvorfor kjøpe her?
"Det kommer til å bli det trendy nye nabolaget," sier Brian Grant fra West Broadway Development Corporation. Denne organisasjonen legger pengene sine der munnen er, etter å ha hjulpet området med å score rundt 16,5 millioner dollar i statsstøtte til både offentlige og private prosjekter de siste 10 årene. Nå er det en god tid å komme inn og kreve din del av kaken.
Blant de beste for: Canada, Kupp, Fixer-Uppers, College Towns, Familievennlig, Singler, City Living, Viktorianere, Førstegangskjøpere, Hagearbeid, Enkel pendling, Gangbarhet
Central Halifax, Halifax, Nova Scotia, Canada
"Du må være en viss type person for å bo i Halifax," sier eiendomsmegler Pam Cherington. "Den typen som er bekymret for livskvalitet." En kjærlighet til vannet skader heller ikke, siden denne såkalte søvnige byen på nesten 400 000 er omgitt av ting. Noen av de mest misunnelsesverdige gamle hjemmene tilhører innbyggerne i det sentrale Halifax -området på Halifax -halvøya, med sine lystmalte rekkehus og en fem minutters spasertur til sentrum og dets restauranter, kafeer og bryggeripuber-alt en del av appellen for de unge profesjonelle og voksende familiene som flytter hit. Halifax har også en rekke universiteter, så det er en jevn tilstrømning av unge mennesker, hvorav noen aldri slutter.
Husene
Trekningen her er rekkehusene på slutten av 1800-tallet med sedertre, med stor takhøyde, originalt furu- eller Douglas-granverk og tykke kronlister. Noen er to etasjer med flate tak; andre er to og en halv etasjer med skråtak og kvist. Husene, bygget av Nova Scotias sjøkapteiner, kjøpmenn og forretningsmenn, kan bli funnet under forhold fra nedtur til upåklagelig renovert, til priser fra like nord for $ 200 000 (USD) og oppover.
Hvorfor kjøpe her?
Området gikk ned på 1980- og 90 -tallet, men har tilbrakt det siste tiåret som reisemål for husflipper, som oppdaterte mange kjøkken eller bad. De som er besatt av attraktive videresalgsverdier, har imidlertid stort sett gått videre, og de som kommer inn er mer sannsynlig ute etter å bygge et fellesskap og bli på lang sikt.
Blant de beste for: Canada, Kupp, Fixer-Uppers, College Towns, Waterfront, Familievennlig, Singler, City Living, Enkel pendling, Gangbarhet, Rekkehus
Leslieville, Toronto, Ontario, Canada
Øst-Toronto-området i Leslieville (befolkning: 27 000), som en gang var grusomt og industrielt, har fått grep etter hvert som familier, kunstnere og bedriftseiere ankommer i hopetall, lokket av den fasjonable scenen, trygge og gangbare gater, nærhet til lokale strender og - i hvert fall etter dyre Toronto -standarder - rimelige boliger som tilbys her. "Leslieville har endret seg totalt de siste tre årene," sier Jasmin George, som jobber i barnebutikken Baby on the Hip. Hers er en av mange nye virksomheter som har åpnet i Leslieville de siste årene, inkludert puber, restauranter, markeder, bakerier og en ostebutikk.
Husene
"Det er definitivt noe fortryllende med dette stedet," sier David Dunkelman, en eiendomsmegler som driver TorontoNeighbourhoodGuide.com. Rekkehus i viktoriansk tid med tre etasjer med bratte gavler som strekker seg over trange gater. Prisene for rekkehus i to etasjer og hytter i folkelig stil starter på $ 300 000 (USD).
Hvorfor kjøpe her?
Det er en av få ønskelige naboer i nærheten av Torontos sentrum, hvor du kan score et rimelig hjem. Downtown er en rask 15 minutter med bil eller vogn, og de nærliggende Lake Ontario -strendene kan nås til fots eller på sykkel.
Blant de beste for:, Viktorianere, Waterfront, City Living, Familievennlig, Singler, Førstegangskjøpere, Enkel pendling, Gangbarhet, Kupp, Fixer-Uppers, Rekkehus
