Hengende, trangt og helt sjarmerende, ble dette hjemmet fra 1800-tallet reddet av en kunstig renovering og en huseier med et øye for detaljer
Alt i detaljene
For en skikkelig spenning, prøv å strippe en antikk hytte ned til beinene. "Det mest spennende var at det hadde bøyd som et skipsskrog, og veggene var tom for lodd, kanskje seks centimeter på en side, "sier hovedentreprenør Eric Thompson, og husker sin forbløffelse over å se hvilke år med lapp og bønn som hadde holdt skjult. "Det er vanvittig mye."
Lokalhistorikere var ikke sikre på når hytta på en og en halv etasje var blitt bygget, men gjorde sitt beste gjetning på mellom 1830 og 1850, da landsbyen Sag Harbor, en havn i Long Islands østlige ende, ble oversvømmet av hval penger. Nå var det her, vinden suste gjennom og litt verre for slitasje, som om den hadde tatt bynavnet litt for bokstavelig.
Det var også under omsorg av en ny eier, Paul Rogers, som hadde somret i byen som barn og kom tilbake for å kjøpe huset sitt "drøm" i en rastløs nostalgi. Han var godt klar over den dyrebare naturen til funnet hans, som ligger i et distrikt i National Register of Historic Places. Men han innså også at for å redde det måtte han gjøre mer enn bare å male.
Vist: For å forsterke sitt hjem fra rundt 1840-årene, fokuserte eieren Paul Rogers (på hjul) på arkitektoniske detaljer, fra passformen til kledningstavlene til tilbyggets gavl fra 1800-tallet og seks-over-seks vinduer. Vintage vindusruter: Fairview Glass
Gammel sjarmør
Før jeg stakk i ribbeina og dunket i kjernen, "bodde jeg virkelig i huset," sier Paul og bodde sammen i fem år med sine knirkende bjelker, lekkende vinduer og sære layout. Gjennom flere tiår hadde et kjøkken og en veranda blitt klistret på baksiden, og et en-etasjers tillegg med en hule, soverom og badekar fast på den ene siden. Et annet bad var satt inn ovenpå. For å komme til det fra hovedsoverommet, hadde du to valg: Hopp over trapperommet eller gå rundt det og bank hodet i skråtaket.
Da Thompson endelig åpnet hytta, fant han ikke bare bøyde stolper og slitne bjelker ("usikkert atskilt fra rammen, "med Paulus ord), men et tak som er salet av et tungt lappeteppe av sedertre og asfalt helvetesild. En skorstein ble forverret, kjelleren var liten, og gulvene var like ujevne som veggene.
Vist: Utenfor hytta, før oppussingen.
Foredler Rustic
Paul var ivrig etter å få fasilitetene til å snuse også: Hjem som mangler sentral luft, et pro-stil utvalg og Wi-Fi er nå tross alt like sjeldne i Sag Harbor som spermhvaler. "Jeg elsket dette gamle huset," sier han. "Men det var ikke helt levelig for det 21. århundre."
Arbeidspeiser, koselige soverom og siktlinjer til hagen kom også til hans sinn. Men først kom spørsmålet om hvordan man retter opp stedet og lyser opp det varme med mørke, bøyde rom.
Vist: Rengjørte møbler og polert kroneform kontrast med en forvitret mantel, synlige bjelker og bjelket treverk.
Vintage vindusruter: Fairview Glass;
Gardiner: Gran Design+Dekor;
Gulvlamper, speil og lenestoler: Mecox Gardens;
Konsollbord og lampe: Comerford Hennessy;
Sofa: Crate & Barrel
Lagt til utendørs oppholdsrom
Mannskapet begynte å jobbe på baksiden og rev av det gamle kjøkkenet og verandaen. Ved hjelp av arkitekten Gregory Zack kartla Paul et trappetrinn med en kjeller stor nok for et arbeidsrom, et kjøkken åpent for en sittegruppe i første etasje og en ekte master suite overhead.
Sitteområdet åpner igjen på et lite dekk som går ned til plenen og deretter inn i en steinterrasse effekt forlenge huset mens du utnytter det dype, smale partiet - og forresten gir kokken en flott utsikt.
Vist: Terrassen med ødelagt fliser og erter grus fungerer som et ekstra rom. Sofa, stoler og puter: Restaureringsmaskinvare. Keramisk Lotus krakk: Amazon
Rett opp
Thompson fikk snart selskap av en annen erfaren byggherre, Dwight Stephan, og etter hvert som arbeidet utspilte seg, ble andre frelsere fra gamle huset med. Resultatet var en gruppe-på-dekk-gruppe som ble ledet av en huseier med et kuratorøye.
Innrammet med håndhugget tømmer, satt hytta på gresshoppestolper og et steinfundament. For å forbedre holdningen brukte Thompson en vinsj som kom med som et hvalbeinkorsett. For å gjøre det mer sant, tok mannskapet hans opp huset for å jevne ut gulvene - eller nesten jevne dem. "Vi gjorde litt skygge og styrking," sier han, "men vi ville fortsatt at det skulle føles gammelt. Vi ville ikke ha en dukkert på fire tommer, så vi gjorde det en og en halv centimeter. "
Vist: Baksiden av hytta før oppussingen.
Åpne boareal
Ovenpå var planen å fjerne de slitte sperrene, heve taket og slippe inn en kvist og gi en mer levelig andre etasje. Men ikke så fort. Den bevaringsinnstilte bygningsinspektøren protesterte mot riving av taket og en yttervegg der Paul hadde funnet dusinvis av malte brett som holdt singelbekledningene på plass. «Slik bygde de i disse dager; de kastet opp det de hadde og shinglet over det, sier han. Etter hvert ble det inngått en avtale som tillot ham å sette opp kryssfinervegger og tøffere sperrer samtidig som den ga den historiske flotsam mer synlighet inne.
Takene tumlet, sammen med en smuldret skorstein og en mursteinskanal som hadde ventilert den gamle gassovnen. En erstatningskorstein gikk opp for å servere peisen i spisestuen og en ny på kjøkkenet. Vegger var proppet med isolasjon og kanalarbeid og dekket med tre over gips. "Det betydde tykkere vinduskarmer og syltetøy, som gir huset en sterk gammeldags følelse," sier Paul.
Vist: Et rustikt bord, laget med en berget barplate, holder forbindelsen mellom kjøkken og stue åpen og luftig.
Nye bruksområder
Keramiske fliser fyller hakk opprinnelig kuttet i bjelkene for lekt. "De var den perfekte størrelsen," sier huseier Paul Rogers, "og bedre enn å fylle ut med kitt."
Flis: Emu Tile
Oppmerksomhet på detaljer
Mengden håndarbeid var også ganske 1800 -tallet. "Vi grunnprimerte hvert stykke," sier Thompson om de nye brettene, "så la det tørke, installere det og la det sitte i et år slik at oljene kunne lekke ut før maling." Til videre Forbedre fasadens historiske gatekreditt, erstattet Paul ødelagte ruter med gammelt glass og fikk mannskapet til å lage takrenner og blinke ut av kobber belagt med bly for en myk, antikk bli ferdig.
Vist: Det lille dekket på baksiden av hytta etter renoveringen.
Åpnet og luftig
Det var nesten et år før teamet vendte oppmerksomheten innvendig og omarbeidet oppsettet for å få inn bedre lys, høyde og siktlinjer. "Ved å tillate et tydelig skudd gjennom huset i begge etasjer," sa Paul, "fikk vi huset til å føle seg mye større."
Den eksisterende trappen var ganske bratt og smal, så snekkere snudde retningen og sendte den ned til den nye kjelleren, og laget en ny til andre etasje med en rekkverk og ny stolpe til overs fra en nabo renovere. Og de gamle sidesporene? De fant et nytt hjem som gulv og hyller. De vridde sperrene er nå dekorative takbjelker.
Vist: Taket avslørte høyden og luftigheten til de en gang trange spisestuen og stua.
Modernisert kjøkken
"Hver eneste unse plass ble tatt i bruk, enten det var til skap, rørleggerarbeid eller oppvarming og kjøling," sier Paul. "Fordi tomter i det historiske distriktet generelt er små, og du bare kan bygge på en prosentandel av ditt land, det er denne konstante utilitaristiske etosen som løper gjennom både huset og hele by."
Vist: Takhengede skap holder ventilasjonshetten og innrammer en åpning som gjør at kokken kan holde øye med gjestene. Maling: Benjamin Moore I Midnight Hour (skap), Concord Ivory (vegger); Rekkevidde og rekkevidde: Ulv;
Vask, dørdeksel, sokkel og glassfrø for skapfronter: Van Dyke's Restorers;
Kran: Svart mann;
Oppvaskmaskin: Bosch;
Anheng: Suffolk Designer Lighting;
Backsplash -flis: Alan Court & Associates; 631-324-7497
Harmonisering av farger
I stedet for å omstøtte, foret Stephan med rom med gammel gran, eik og furubrett malt på alle sider for å motvirke vridning. "Du får en veggoverflate som har en slik karakter, tekstur, dybde og detaljer," sier han. Ikke historisk nøyaktig, kanskje, "men det ser veldig kult ut."
Paul avsluttet interiøret med rike nyanser av rødt, blått og gull knyttet sammen med trim malt en uniform lysegrå. "Du tror kontrasten kommer til å gjøre et lite hus klaustrofobisk," sier han, "men hvis fargene fungerer sammen kan det få det til å føles større - og varmere."
Vist: Master Suite -soverommet er foret med furubrett som skjuler kanalarbeid mens de viser messingarmaturer og en utsmykket registerrist. Maling: Benjamin Moore Buckland Blue (vegger);
Seng: Crate & Barrel;
Sconces: Visuell komfort;
Vintage fan: ebay;
Registrer risten: Reggio Register;
Sisal teppe: Teppemannen
Lysfylt vindusplass
Alt sagt, gjentakelsen tok omtrent 18 måneder. "Og det er ikke stort," sier Paul, "2200 kvadratmeter på en god dag."
Selv nå ser det ut til at hvert lagmedlem ser på huset som et personlig trofé. "Folk elsker dette huset," sier Paul. Stephan, som har jobbet med sin andel av gamle hus, tenker på det på en annen måte. "Hvis du kan jobbe godt sammen, er det morsomt - og alt kommer flott ut."
Vist: Hovedsoverommet inneholder en lesekrok. Lenestoler: Ralph Lauren Home;
Benk: Mecox Gardens
Plantegninger
Hele huset gjorde om takhøyden, åpnet siktlinjer og forstørret hytten med tre soverom til 2200 kvadratmeter med et tillegg som erstattet det gamle kjøkkenet og verandaen.