Åtte av våre favorittnabolag der - hvis du har penger - du kan score et gammelt historisk hus å bo i
Mapleton Hill, Boulder, Colorado
Nabolaget
Mapleton Hill Historic District, som ble opprettet i 1882, ble oppkalt etter de 200 sølv lønn- og bomullstrærne som ble plantet her på 1800 -tallet for å trekke nykommere til de brede villagatene. I disse dager er disse gjennomfartsårene befolket av huseiere som nærmer seg gamle husrenoveringer fra en miljøbevisst vinkel (tenk redde bygningsmaterialer og energibesparende produkter). Samfunnet er en blanding av mangeårige innbyggere, førstegangskjøpere og unge familier, noen tegnet av den lokale Whittier Elementary Schools tilknytning til det prestisjetunge International Baccalaureate Program, et intensivt college-prep læreplan. Voksne har muligheter også her: Arbeidsgivere i området inkluderer University of Colorado, IBM og Ball Aerospace.
Husene
Arkitektoniske stiler her inkluderer Renaissance Revival, Shingle, Queen Anne, Tudor Revival og Colonial Revival.
Prisene
Spurtallene spenner fra $ 417 000 til mer enn $ 2 millioner, og mange boliger på markedet blir annonsert som "klare for renovering."
Hvorfor kjøpe nå?
Den varme, kule Boulder ser ut til å fortsette i oppgang for alltid, og delstaten Colorado tilbyr 20 prosent avskrivning for eiere av historiske eiendommer som driver med renovering.
Blant de beste for:
Luksushus,
Familier med barn,
Utendørs entusiaster,
Sørvest
New Castle, Delaware
Nabolaget
New Castle, som ligger ved elven Delaware, var en gang et stoppested for folk som reiser med buss mellom New York og Washington. Men da jernbanene ankom på midten av 1800-tallet, gikk banen forbi New Castle til fordel for Wilmington i nærheten. I mer enn 100 år har dette National Historic Landmark District holdt seg frosset i tid. Mursteins fortau, frodige hager og gamle gamle bygninger får det til å føles mer som en europeisk landsby enn en amerikansk by. Stiftbedrifter, inkludert apotek og postkontor, ligger i gangavstand fra sentrum. Mange New Castlers jobber i Wilmington, der Bank of America, ING Direct og DuPont ligger.
Husene
Murstein i føderal stil dominerer, selv om det også er fine eksempler på italiensk og annen arkitektur i viktoriansk tid.
Prisene
En murstein Federal i god form vil gi deg 385 000 dollar. Store historiske hjem, spesielt de med utsikt over elven, koster nær en million.
Hvorfor kjøpe nå?
Det er et stort antall historiske eiendommer på markedet nå, og delstaten Delaware tilbyr skattefradrag til de som kjøper og restaurerer dem.
Blant de beste for:
Luksushus, Nordøst
Waimea, Kauai, Hawaii
Nabolaget
Det er vanskelig å gjøre kupp på Hawaii -øyene, der boligprisene ved sjøen går tilfeldig forbi 10 millioner dollar. Men Waimea, på Kauai, tilbyr rimelige stykker av paradis - inkludert strender, fjell og fjellturer. De som kommer for å jobbe i reiselivsnæringen, så vel som naturmisbrukere som kjøper seg inn i det dramatiske landskapet, finner eldre, mer rimelige boliger på øyas flate kystslett i og rundt Waimea, hvis lille sentrum har en dagligvare og en bibliotek.
Husene
Vandrende hus i plantasjestil bygget av sukkerbedrifter på 1920-tallet for å huse arbeidere er de beste kjøpene her. De er spesialdesignet av portugisiske, japanske og innfødte hawaiiske snekkere, og har tak med bølgepapp i metall og originale dobbelthengede vinduer.
Prisene
"Deal" er et relativt begrep på Hawaii, men det er mulig å score en av disse eiendommene for rundt $ 500 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Mange av de historiske husene her blir revet for å gi plass til større "fritidsboliger". Du kan stoppe galskapen ved å rive ned ved å kjøpe og gjenopprette en nå. Vær trygg på at investeringen din er trygg: Boligprisene i Eden faller ikke.
Blant de beste for:
Luksushus,
Utendørs entusiaster
Oxford, Maryland
Nabolaget
På 1600 -tallet sendte denne østlige kystbyen tobakk - det var perfekt beliggenhet for handelen, ved sammenløpet av to elver og Chesapeake Bay. I nyere tid har Oxford vært synonymt med noe mer smakfullt: buktens dyrebare østers og krabber. Bigwigs i Washington og Baltimore bruker denne byen som en helgetur, tar turen til Bellevue på en ferge som dateres til 1683 og seiler i bukten med sine fiskeredskaper, seilbåter og yachter. De største fangstene er imidlertid Oxfords kjekke gamle hus.
Husene
Boliger fra kolonialtiden, viktoriansk tid og gresk vekkelse er mange her; de mest ettertraktede av dem sitter på Strand, en allé ved sjøen med utsikt over solnedgangen over vannet og seilbåtløp fredag kveld.
Prisene
Et hjem i viktoriansk stil som trenger litt kjærlighet starter på rundt $ 400 000, men eiendommer ved sjøen koster mellom $ 700 000 og $ 2 millioner.
Hvorfor kjøpe nå?
Weekenders og pensjonister har skaffet seg eiendom her, og ettersom velstående babyboomere fortsetter å pensjonere seg, vil prisene uten tvil stige. Nye koder forbyder å rive eldre hjem, noe som kanskje forbedrer eiendomsverdiene, men i alle fall vil stoppe en McMansion fra å dverge din halvliter-kolonial.
Blant de beste for:
Luksushus,
Pensjonister,
Sør
Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts
Nabolaget
Kystbyen der Herman Melville satt Moby-Dick, New Bedford, er også kjent for sin historiske arkitektur. De restaurerte herskapshusene er svært ettertraktet, men det mer beskjedne nabolaget Kempton's Corners og de tilstøtende Acushnet Heights Historic District tilbyr rimelige alternativer, og de ligger bare en kort spasertur fra sentrumsbutikker, gallerier og sjømatrestauranter. Det lokale arbeidsmarkedet inkluderer arbeid i samfunnssektoren, tekstilindustrien og den gamle fiskehandelen. Et nytt pendlerbanesystem til Boston forventes å starte tjenesten i løpet av de neste årene.
Husene
Kempton's Corners og Acushnet Heights er best kjent for eneboliger og flerfamilieboliger i føderale og greske Vekkelsesstiler, selv om New Bedfords mest ettertraktede nabolag, West End, er en cache av stor viktoriansk tid herskapshus.
Prisene
Selv om en viktorianer kan kjøre så mye som $ 800 000, starter prisene i de mer tilgjengelige Kempton's Corners og Acushnet Heights på $ 180 000 og toppes med $ 300 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Kempton's Corner er en av de siste grensene i New Bedford, og den siste boliglånskrisen har etterlatt mange eiendommer på markedet - og priset for å selge.
Blant de beste for:
Kunstelskere, Luksushus, Nordøst
Newlands Heights, Reno, Nevada
Nabolaget
Et vennlig, gammeldags familieområde i en by der tenåringer på en pålitelig måte er SAT-er, Newlands Heights er tilbaketrukket, på en bløff over Truckee-elven. Det kan skilte med en cache av vintage hus fra 1800- og 1900-tallet, fokus for Protect Newlands, en gruppe som jobber for å bevare nabolagets arkitektur og småbyfølelse. The Heights ble oppkalt etter en amerikansk senator, Francis Newlands, som bygde sitt Shingle/Queen Anne -hus, nå et nasjonalt historisk landemerke, på blaffen i 1890. Mens kasinoene sysselsetter mange i Reno, University of Nevada, er Reno også her, sammen med profilerte selskaper som Pfizer, Pepsi og Amazon.com.
Husene
Stiler inkluderer Colonial Revival og French Chateau, pluss mindre spanske Colonial Revival og Craftsman bungalower. Noen stammer fra slutten av 1800 -tallet, men de fleste ble bygget mellom 1920- og 1940 -årene.
Prisene
En pen Tudor med tre soverom fra 1930-tallet koster en pris på de lave 400 000 dollar. EN
fixer-øvre versjon kan løpe rundt $ 350 000. Større koloniale vekkelser koster inn
millionene.
Hvorfor kjøpe nå?
Reno opplever en generell nedgang i boligprisene, noe som gjør en investering her til en fristelse for de som liker å gamble.
Blant de beste for:
Luksushus,
City Slickers,
Familier med barn,
Sørvest
Victorian Flatbush, Brooklyn, New York
Nabolaget
Victorian Flatbush, i en av Brooklyn seks opprinnelige landsbyer, kan overraske de som vandrer inn i den - til og med New York -borgere, hvorav mange aldri har hørt om denne arkitektoniske anomalien. Hettens enestående utvalg av frittstående Queen Anne og engelske Tudor-hjem som ligger langs brede, trekantede gater, gjør det faktisk mye mer Charles Dickens enn "Welcome Back, Kotter." Flatbush ligger bare en T-banetur unna Manhattan, og er en kort spasertur fra 585 mål store Prospect Parkere.
Husene
Hundrevis av dronning Annes, Tudors og andre viktorianske hjem strekker seg langs gatene, selv om husjegere som leter etter eneboliger kan måtte angre gamle flerfamiliekonverteringer.
Prisene
Fixer-oppers er tilgjengelig for $ 600 000 til $ 900 000 (billig etter Big Apple-standarder); et restaurert hjem vil gi deg en kul million eller mer.
Hvorfor kjøpe nå?
Eiendommen i Brooklyn, som har brent siden 1990 -tallet, er stort sett uskadd av den nasjonale boligkrisen. En konstant tilstrømning av mennesker betyr at sjansen for å synke eiendomsverdier er liten eller ingen.
Blant de beste for:
City Slickers, Luksushus, Dronning Annes, Nordøst
Georgetown, Texas
Nabolaget
Georgetown fungerte en gang som et oppstillingsområde for storfe langs Chisholm Trail. I disse dager vrimler byens historiske sentrum med butikker, kunstgallerier og restauranter, men det ser fortsatt ut som en scene fra en John Wayne Western. Georgetown ligger i utkanten av Texas Hill Country, og er hjemmet til Southwestern University, som nylig ble kåret til en av "America's Best Value Colleges" av Princeton Review. Pluss, det er bare 30 miles unna hip-and-happening Austin.
Husene
Sent på 1800-tallet dronning Annes og greske vekkelser samt vakre kunst- og håndverk fra 1930-tallet og viktorianske hjem fra Stick er spredt over hele området.
Prisene
Prislapper på fikser-øvre bungalower leser noen ganger så lite som $ 90 000, selv om større boliger her kan koste millioner.
Hvorfor kjøpe nå?
Gamle hjem med vestlig teft er vanskelig å finne, og disse ligger i nærheten av Austin, det beste lille stedet i Texas, med musikk, mat og kultur som blir bedre for minuttet.
Blant de beste:
Kunstelskere, City Slickers, Luksushus, Håndverkerhus, Sørvest
