En forsiktig tretrinns oppussing-komplett med plassforbedrende innebygde-åpnet denne bungalowen fra 1918 for en ny måte å leve på
Planer forberedt på å gå
Det er ikke ofte det kommer et hus med hyggelige naboer, tidstypisk sjarm og et akkurat kjøkken-pluss en spillplan for å gjøre huset enda bedre. Men da Anders Brown og Monica Welle Brown først rakk ut sin en og en halv etasjers store hytte fra 1918, nær i sentrum av Seattle, der var alt, fra en lun kokkeplass med et oppdatert vintage -utseende til en ambisiøs mester plan.
Vist: Huset beholder sin opprinnelige sjarm til tross for en ambisiøs oppussing spredt over fire år.
Klar til ferdig pakke
Kjøkkenet og de klar-når-du-er arkitektoniske tegningene kom med tillatelse fra de tidligere eierne og J.A.S. Design-Build, et firma med ett stopp som er kjent for å gjøre dowdy arbeiderbungalower til misunnelse utstillingsstykker. Paret kjøpte hele pakken. "Vi ble forelsket i kjøkkenet, så bygde vi et hus rundt det," sier Anders og bare spøker delvis.
Vist: Bygningskjøkkenet, som ble oppdatert i første etappe av oppussingen, blander hvitevarer i pro-stil, linoleumsgulv, tradisjonelle flatskjermskap og maskinvare i bronse i olje.
Knotter og trekk:Ives
Gulv:Marmoleum
Et sted å starte
Tidligere, i løpet av etappen av det som skulle bli en tretrinns gjentakelse, J.A.S. hadde ikke bare renovert kjøkkenet og badet oppe, men også forsterket innrammingen og lagt til støtteposter for en ny andre etasje, sammen med skjulte datakabler og kabler, i håp om å komme tilbake en dag for å fullføre jobb.
Så da huset byttet hender, "var kjernekonstruksjonen allerede der, og det ga fart i prosjektet," sier Anders.
Vist: Den lyse frokostkroken har en innebygd benk og et lite fotavtrykk.
Rom for flyt
Paret hadde andre grunner til at de ville gå videre. "Trappen var midt i midten og skar opp huset," sier Monica. Over dem var det bare to soverom, det mindre så lille at det knapt kunne passe senger for Aedan og Cecelia, deretter 6 og 4. "De var definitivt klare for sine egne rom," sier Monica. Og hun og Anders var klare for sin egen private suite.
Vist: Kolonnerte halvvegger med en buet bjelke overhead satte av spisestuen mens luft og lys strømmet.
Takarmaturer for kjøkken:Skolehus elektrisk
Mer plass, samme fotavtrykk
Masterplanen, utarbeidet av designerne Kim Clements og Joe Schneider, etterlyste et nytt sett med trapper på baksiden av huset, opplyst av store vinduer med utsikt over gården. Ovenpå, sier Clements, var utfordringen å skape mer brukbar plass innenfor det eksisterende fotavtrykket. Designernes løsning var å erstatte en liten sentral kvist med en større og å heve taket litt, noe som ville tillate den andre historien å vokse akkurat nok.
Vist: Vinduer lagt til i det nye trappekanallyset innvendig og gjennom fortelt-innvendige vinduer på et barns soverom
Laget for lys
Familien la seg ned til en trang leilighet i nærheten, og et mannskap ankom for å rive trappene og skjære av den andre gulv, pent klippet rundt badet oppe og taket over det, og etterlot dem intakte som en hytte i en lysning. Snekkere bygde nye trapper med en utskåret balustrade, og den lille ovenpå vokste til å holde to barns soverom og den etterlengtede hovedsuiten.
Vist: Den flyttede trappen har håndverksinspirerte balustre som danner en lysfiltrerende skjerm.
Fargerikt barns soverom
Innvendige vinduer på datteren Cecelias soverom får mest mulig ut av Seattles berømte knappe lys. Stilt opp med vinduene over trapperommet, innrammer de utsikten over trær fra hennes nye abbor: en innebygd kapteinseng.
Vist: Et barns kompakte soverom med skråtak var utstyrt med innebygde funksjoner for arbeid, søvn og lagring.
Maling:Benjamin Moores Stem Green (vegger) og Seashell (trim)
Fylt med lagring
Noe som bringer oss til trinn tre. Det begynte etter at familien forlot det trange kvarteret sitt og flyttet tilbake til huset, og fylte gradvis opp all ledig plass. Snart trengte Cecelia et skrivebord og mer klesoppbevaring; Monica, en strikkemønsterdesigner, ønsket seg et studio; Anders, en programvarekonsulent, ønsket et sted for den bærbare datamaskinen; og gjestene kastet seg om etter et sted å sove.
Vist: Familiens kommandosenter har en cubby per person, pluss en ekstra å dele. Den perforerte nedre kabinettfronten holder datamaskinutstyret kjølig; ledninger og kabler er skjult bak veggene.
Innebygd lån gir fleksibilitet
J.A.S. kom tilbake for å forsterke trinn-en innebygde, legge til kapteinsseng og tilstøtende skrivebord ovenpå og et nytt Murphy-skrivebord nede, som gjorde et soverom fra begynnelsen av 1900-tallet til en flex fra det 21. århundre rom. "Vi deler det," sier Monica, og Anders utdyper: I løpet av dagen er det Monicas designlaboratorium, og kvelden er det et stille sted for Anders å plunk ned den bærbare datamaskinen. "Jeg kan faktisk jobbe der," sier han. "Jeg tar opp en stol og er i gang."
Vist: Brett gjestenes seng inn i skapet og lås den på plass, og et skrivebord under en magnetisk tavle er klar.
Helt annerledes følelse
Når gjestene ikke utbryter over den smarte gjemmesengen, snakker de opp det "uventede" grågrønne kjøkkenskapet, sier Monica og legger til at det inspirerte resten av paletten.
Alle-selv de vennlige naboen, som for mange år siden oppvokst sine egne barn i dette huset-er enige om at den nye andre etasjen ser ut utenfra som om den alltid har vært der. Den nye sovesalen skiller seg tross alt ikke så mye fra originalen; det er bare større. Du må gå inn for å virkelig føle forskjellen. I motsetning til huset de kjøpte for snart fem år siden, "er det lyst og luftig", sier Monica. Og når du snakker om en bungalow i Seattle bygget i 1918, sier det noe.
Vist: Stuen har originale blyglassvinduer, en lysforbedrende blek fargepalett og mørkbeisede gulv.