Dette paret tok på en smuldrende nederlandsk kolonialvekkelse fra 1901, og la til detaljer i vintage-utseende, energibesparende systemer og koselige nye oppholdsrom inne og ute
Drøm går i oppfyllelse
Frysninger løp opp i armene mine mens jeg så mannskapet rulle det vakre gamle hjemmet mitt, knirkende og stønnende, av det smuldrende, stablet sandsteinfundamentet og på skinner satt opp i sidegården. Jeg visste at vi måtte helle et betongfundament for å redde huset fra 1901, men det betydde ikke at jeg måtte like det. Noen få nervepirrende timer senere var det trygt og godt på sitt midlertidige hvilested. For en lettelse! Mannen min, Dennis, som har tiår med erfaring med hjemmebygging, hadde planlagt alt til tommers, så jeg burde ha visst at han og mannskapet ville få det riktig, men det var en skummel prøvelse. Tross alt var dette fantastiske gamle huset min drøm som gikk i oppfyllelse, og jeg likte virkelig ikke å se det fare farlig fra bakken.
Se, jeg har i mange år ført morgenvandringene mine gjennom det historiske distriktet i vår fjellby Bozeman, Montana, og forestilt meg hvordan interiøret i hjemmene fra 1800- og 1900-tallet må være. Mens visjoner om min egen gamle bungalow danset i hodet mitt, trodde jeg egentlig aldri at jeg kunne snakke Dennis til ideen om å "rette opp andres feil", som han uttrykker det. Men etter 23 trekk i løpet av sin 29 år lange karriere, lovet han at neste trekk ville bli mitt valg. Jeg hoppet på tilbudet og dro ham av gårde for å besøke flere gamle hus på markedet.
Vist: Den renoverte nederlandske koloniale vekkelsens røde skodder dukker opp mot nye sedertre. Veranda rekkverk og en portico inngang etterligner hjemmets originale treverk.
Ydmyk begynnelse fra 1898
Og da vi så denne nederlandske koloniale vekkelsen, visste vi at den hadde akkurat det rette potensialet. Utenfor hadde hjemmet et tak med tak og unike verandaer som fortsatt var intakte. Innvendig, mens mye hadde blitt fjernet over tid, var det noen tegn, som trykknappbrytere. Jeg elsket også husets historie. Det ble bygget for en driftig kvinnelig musikkprofessor ved århundreskiftet fra en arkitektonisk plan på $ 5 fra Ladies 'Home Journal. Hun finansierte det med musikkundervisning.
Vist: Huseierne fant denne Ladies 'Home Journal -annonsen fra 1898 som tilbyr planene for huset deres. Kostnad for å bygge den den gangen: $ 1.500 til $ 1.750.
Gamle hus kommer med problemer
Som med alle gamle hus hadde det noen problemer. Flere familier hadde okkupert hjemmet, og det viste: Verandaer var lukkede, vinduer hadde blitt lagt til og en spray-on hytte-osteaktig konserveringsmiddel som ble solgt av Sears på begynnelsen av 1970-tallet, innkapslet sederfeltet og hadde sprekker som rant gjennom den. Innvendig trim var også blitt endret, og de fleste av de solide fem-panel dører hadde blitt kuttet for å passe vegg-til-vegg teppe. Kort sagt, det trengte mye arbeid.
Huset hadde 1440 kvadratmeter boareal pluss en stor veranda, men det manglet noen moderne bekvemmeligheter, nemlig et hjemmekontor, vaskerom og håndverk. Siden eiendommen dekket tre bydeler, bestemte vi oss for å legge til. Selv om vi ikke kunne være purister, ønsket vi å få hver nye detalj til å se så gammel ut som mulig.
Vist: Med sine perleplatetak, undergrunnsfliser og tregulv hyller det fargerike kjøkkenet 1920 -tallet.
Et års ventetid før renovering
Fra begynnelsen hoppet Dennis og jeg ut for å undersøke måter å tilføre stedet historisk passende sjarm. Vi samlet klistrede stabler med blader som referanse, og rive ut bildene vi virkelig likte. Jeg visste allerede at jeg ønsket å gjøre barnehagen oppe til et walk-in closet og masterbad med to sokkelvasker, et badekar med klo og salviegrønne vegger-akkurat som jeg hadde sett i september 2003 utgave av Dette gamle huset. Men vi ventet og bodde i huset i et år før vi bestemte oss for hvor stor ombygging vi ønsket å påta oss. Bra også. I løpet av den tiden opplevde vi fullt ut husets utilstrekkelige isolasjon, tvilsomme ledninger, gamle rørleggerarbeid - og, ja, det smuldrende fundamentet, som hadde forlatt gulvene skjeve og måtte være erstattet.
Vist: Et klovnefat badekar ligger i et hjørne av det nye mesterbadet.
Historiske unntak for bekvemmelighet
Vi bestemte oss for å ta tid fra vår spesialbygde hjemmebyggingsvirksomhet, hvor vi begge administrerer prosjekter, for å gjøre ombyggingen til vår heltidsjobb. Vi utarbeidet grundig plantegninger og spesifikasjonsark, med tanke på energieffektivitet som en topp prioritet. Det innebar å legge til sprøytet uretanisolasjon, strålevarme, vinduer med to vinduer og toaletter med lav gjennomstrømning. I første etasje bestemte vi oss også for å legge til et inngangsparti og et pulverrom og åpne kjøkkenet for spisestue og stuer. Den siste avgjørelsen var ikke historisk korrekt, men den passet til vår livsstil og tillot oss å bruke den opprinnelige peisrøykjakten for å legge til en sentral peis.
Vist: En pen peis varmer opp stua. Mahongni -mantelen og keramiske fliser er basert på funksjoner som ble funnet i nabohusene og håndlaget av lokale håndverkere. Den sammenleggbare rockeren reiste med dekket vogn til Nebraska med Debbies oldemor.
En skiftenøkkel i planene
Etter å ha vært så bevisst med planleggingen, trodde vi at vi hadde forberedt oss på alt, men huset hadde selvfølgelig noen overraskelser i vente. Mens vi forberedte den på å bli flyttet, fant vi asbest på loftet og de vedlagte veggene i et skrånende skur; å fjerne det var en hindring vi visste at bare profesjonelle kunne håndtere. Heldigvis klarte vi å få mennene i hvite drakter dit innen to uker. Det er litt rart, jeg må si, å se hjemmet ditt omgjort til en hazmat -sone, komplett med et lite telt ute for dusjing.
Etter det begynte Dennis og jeg umiddelbart å rense husets interiør mens det satt i sidegården. Vi hadde i begynnelsen blitt enige om å ta på demoen, men jeg visste virkelig ikke hva jeg gikk inn på. Det var varmt, fuktig arbeid, og jeg hatet å bruke respirator. Jeg var heller ikke så glad i å måtte plukke ut hundrevis av spiker fra de originale grangulvene, som vi oppdaget etter å ha revet av et lag med ny eik som var lagt over dem. Jeg brukte en god uke på å krype over første etasje med et kofot, grønne kneputer festet på. Heldigvis tok Dennis seg av det meste av tungtransporten, mens jeg øste rusk i bøtter.
Vist: En antikk kommode i eik sitter mellom to vasker i sokkelen, og gir lagringsplass for toalettsaker og ekstra håndklær.
Bor i garasjen
Vi prøvde å gjenbruke, selge eller gi bort så mye som mulig, siden ingen av oss brydde oss om å se gode materialer kaste bort på et deponi. Tilbudet om "gratis" fikk hjelp til å fjerne carport, terrassedeksel og markiser. Dennis slepte også flere paller med sandsteinsplater fra det gamle fundamentet for å resirkulere i den nye kjellerens vindusbrønner. Til slutt dro vi ut åtte tonn med lekter, gips, gips, ledninger og rørleggerrør. Til slutt, med det gjort og det nye fundamentet på plass, feiret vi husets retur til sin opprinnelige beliggenhet.
Det var imidlertid en kortvarig fest, ettersom vi måtte komme i gang med tillegget. I flere måneder hadde vi bodd i en frittliggende garasje i låve-stil som vi hadde bygd i bakgården før vi startet ombyggingen av hovedhuset. Mens strukturen på 22 x 24 fot inneholdt våre viktigste ting-seng, skrivebord, bord og provisorisk kjøkken-ble livet der klaustrofobisk. Vi hadde satt i et halvt bad, men Dennis og jeg måtte gjøre daglige turer til det lokale treningsstudioet for å dusje. Og mens vi klarte å dampe grønnsaker på en kokeplate og varme opp de fleste måltider i mikrobølgeovnen, gledet jeg meg til å få bruk for et fullt kjøkken igjen. Dennis var også ivrig etter å vise at han kunne gjøre alt innrammingstømring og sidespor selv. Selvfølgelig var det nødvendig å få flere nye elektroverktøy av høy kvalitet!
Vist: Paret tar en velfortjent hvil. Utleggeruteplassen sitter bak garasjen i låve-stil, der paret bodde under ombyggingen.
Forbruker prosjekter
Dennis bygde nye gambrel-formede takstoler på stedet og satte opp spesialfresede innvendig trim og panel. Sammen installerte vi nytt eikeplankegulv. I mellomtiden brukte jeg timer på å forske på nettet og nå ut til lokale leverandører for å finne Heartland-apparatene for kjøkkenet vårt i 1920-årene og de riktige listene for å kle opp stua. Dette var den morsomme delen som gjorde alt det stygge demo -arbeidet verdt det! Etter hvert som prosjektene brukte våre dager og netter, bestemte vi oss for å overlate interiørmaling og flekker til fagfolk.
Omtrent 16 måneder etter at hele prosessen startet, kunne vi endelig ta eiendelene våre ut av lagringen. Å bygge om dette stedet viste seg å være mye vanskeligere enn jeg først hadde forestilt meg, men det er givende å kunne omgi deg med fruktene av arbeidet ditt -utover beskrivelse. Vi planlegger offisielt å bli gammel i dette hjemmet. Ingen flere trekk. Alle de gamle emballasjene har gått til resirkulering.
Vist: Gammeldags hortensiaer, dogwood, roser og syrin omgir verandaen og det nye stakittgjerdet. En inngjerdet hagebue fører nå til bakgården.
Planløsning: Første etasje
Ved å legge til på siden av huset ble det plass til et nytt håndverksområde, vaskerom og kontor.
Planløsning: Andre etasje
Huseier tips: "Organiser sider revet fra blader i permer med tre ringer, kategorisert etter emne. På den måten vet du hvor du finner dem og hva du ønsket å replikere. " - Dennis Stoner, Bozeman, Mont.
Hva vi gjorde: Tid og penger brukt
Renovert og forstørret en nederlandsk kolonial vekkelse fra 1901.
Tidsramme: 16 måneder
Hvor vi reddet: Resirkuler så mye av det gamle bygningsmaterialet som mulig, for eksempel gjenbruk av grunnstein i kjellervinduets brønner.
Hvor vi splurret: Reproduksjon av VVS-inventar, som vintage-badekaret med sølvmalte klo-føtter og belysning.
Vist: Huseier Debbie Stoner lirker spiker ut av hjemmets originale gulv.
Hva vi gjorde: Utfordringer
Hva vi ville gjort annerledes: Ingenting! Jeg tror vi gjorde alt stort sett slik vi trengte.
Vår største utfordring: Vi beholder vår helse, sikkerhet og fornuft under et så stort prosjekt.
Slik løste vi det: Ved å bygge en liten lagringsfjøs med et halvbad først slik at vi kunne slå leir der ute under ombyggingen.
Vist: Huseier Dennis Stoner installerer værvingen på den nye garasjen.
