Tak regnes som en av de mest kritiske komponentene i huset ditt. Fra materialer og takform til problemer og reparasjoner, les denne omfattende guiden for å sikre at din er på nivå.
Tak regnes som en av de mest kritiske komponentene i huset ditt. De kaster vannet som ellers ville forårsake at hver annen del av huset ditt mislykkes. Så viktige som tak er, ser de sjelden nøye inspeksjoner, verken av bygningsinspektører under byggingen eller av husinspektører før et salg. Inspektører våger vanligvis ikke på tak, men ser i stedet på dem fra bakken.
Det betyr at den som utfører arbeidet trenger kunnskap og integritet for å gjøre jobben riktig. Å lage sitt eget tak er vanskelig. Hvis du tar feil, kan du potensielt ødelegge huset ditt - og det er ikke å snakke om sikkerhetshensynene ved å jobbe på en skråning som er høyt oppe i luften.
Kjenn takets anatomi
Den første måten takene kaster vann på er skråningen deres. Jo større takhellingen er, desto raskere renner vannet av det, og jo mindre tid har det til å finne et hull å lekke gjennom. Alle takene skråner. Selv flate tak, de vedlagte dekkene og takrennene har en liten skråning, vanligvis en 1/4-tommers dråpe hver fjerde fot for optimal drenering.
Takformer varierer fra flate tak som det rimeligste alternativet, tilbud, plass til mekanikk eller a takterrasse til det vanligste A-innrammede taktaket bygget i en rekke plasser for å kaste vann og snø. Kystboliger drar nytte av de lave profilene til det firesidige hoftetaket som motstår orkanvind og løft.
Mansardtak, det andre buede hoftetaket, oppsto i imperietiden og er den foretrukne designen for skumle herskapshus som tilhører folk som Munsters og Adams -familien. Taket er kjent for å ha stabler med høy i den arketypiske amerikanske låven. Begge takene gir maksimal takhøyde for lagring eller et katedralhøyde tak for ekstra, luksuriøst oppholdsrom.
Toppen av et tak kalles en ås, bunnen er takfoten, og skrånende kanter kalles raker. Der to takplaner møtes på et indre hjørne er en dal, mens krysset er i en ytre hjørne en hofte. Under alle disse takene vil være rammen, som enten består av sperrer eller takstoler.
Takene blir kuttet på stedet fra innramming av tømmer som 2x10s. Forfabrikerte takstoler er baner av mindre, 2-for-4, medlemmer samlet i fabrikker, levert til stedet og kranet på plass. På toppen av sperrene eller takstolene vil det være mantel, vanligvis av kryssfiner eller OSB, selv om eldre hus kan ha tunge og spor eller smale 1-by hoppehylster av saget tømmer.
Finn vanlige problemer
Tak lekker sjelden i midten. Problemområdene har en tendens til å være daler, takfot og takene møter vegger, skorsteiner eller rørleggerventiler.
Lekkasjer
Spesiell behandling i form av blinking er nødvendig i disse områdene. Blinker er vanligvis metall, alt fra sink, kobber eller bly i den høye enden, til det langt mer vanlige aluminiumet. Alt kan fungere godt og vare takets levetid - nøkkelen er riktig installasjon.
Moss vekst
Et vanlig problem er misfarging eller mosevekst. Misfarging skyldes vanligvis alge- eller muggvekst, og som med mose kan problemet løses med tillegg av sinkblinking og strimler høyere opp på taket. Ettersom sink gradvis lekker ut av stripene, dreper det organismer som dekker taket.
Helvetesild som krøller seg i kantene eller mister mineraloverflaten er mer alvorlig. Begge er tegn på at et tak nærmer seg slutten på livet.
Valg av takmateriale
Brattere tak kan dekkes med en forskjellige materialer, med asfalt helvetesild som den vanligste og en av de enklere DIY -alternativene. Selv her må du velge mellom tre-flis helvetesild og arkitektonisk helvetesild. Tre flis-helvetesild kalles det fordi hver 3-fots lang singel er delt med spor i tre-faner.
Asfalt helvetesild
Et enkelt panel med tre helvetesild blir spikret på en gang for det enkleste utseendet på en konfigurasjon av skifertak. Arkitektoniske asfalt helvetesild er bygget opp og formet for å gjenskape utseendet til mange forskjellige takshingler som åttekantskalaer eller håndstavede rister. Som et resultat er disse dimensjonale helvetesild ofte tyngre og tykkere.
Metalltak
Det finnes en rekke metallvalg, fra kobber til det mer vanlige aluminium og stål som er galvanisert eller belagt for korrosjonsbestandighet. Metalltak er et annet rimelig, DIY -alternativ når takmaterialet ikke er skreddersydd på stedet. Håndterbare strimler med overlappende sømmer er spikret til festebånd som går vinkelrett på sperrene. Metalltak er ofte en komponent i energieffektive taksystemer der refleksjon av solstråling er mer ønskelig enn varmeabsorbering av asfalt.
Skifer
Tradisjonell taktekking som fremdeles er tilgjengelig i dag inkluderer skifer, nyere materialer som etterligner det, og sedertre. Den gamle takflisen er fortsatt rundt og krever ferdighetssett til en spesialisert taktekker.
Flis
Flis er også tilgjengelig i moderne materialer som belagte metaller og termisk plast som er konfigurert i paneler som er enkle å installere for å matche det mediterrane utseendet på keramikk og terrakotta.
De fleste singelprodusenter krever et underlag (vanligvis #15 asfaltimpregnert, byggefilt som ofte kalles tarpapir) som et forsikringslag under helvetesild. Og fordi det er billig, installeres raskt og gir litt beskyttelse under den uventede dusjen i en takinstallasjon, er det fortsatt det vanligste underlaget.
Syntetisk underlag kan være et bedre valg når det brukes på avanserte jobber i hjem med moderne, oppdaterte materialer. Tøffere, men dyrere enn tarpapir, syntetisk underlag er mindre sannsynlig å rive eller blåse av i vinden og kan stå utsatt i flere uker når taktekking kommer til å ta litt tid. Disse vevde, polyetylenunderlagene motstår fuktighet og luftinfiltrasjon mens de forblir gjennomtrengelige og pustende for varig ventilasjonshelse i et hjem.
Cedar og tre helvetesild
Cedar og tre helvetesild holder og beholder sin form ved hjelp av et ventilerende underlag. Denne tykke matrisen av vevde fibre skaper et luftrom mellom singel og dekk og forhindrer fuktskader ved å la helvetesild tørke.
Flatere tak krever materialer som kommer i store ark eller kluter som er impregnert med asfalt - jo færre ledd, desto mindre er sjansen for lekkasjer. Asfaltruller er det mest grunnleggende valget. Det ligner på asfalt helvetesild, men kommer i 3-fots brede ruller komplett med det beskyttende granulat-topplaget.
Gummimembran eller EPDM -taktekking som ligner store ark med indre rørgummi kan rulles ut, limes sammen med mekaniske fester og lim eller til og med holdes på plass med en ballast i en hage.
De vanligste asfalttakmaterialene med lav skråning krever profesjonell installasjon. Disse inkluderer oppbygde varm-tjære systemer av lagdelt, asfalt dynket stoff og skrell og lim enkeltlags modifiserte bitumenark som erstatter de farlige installerte versjonene. Det er også et stort utvalg av væskepåført glassfiber og akryl som kanskje inneholder et innebygd stoff og som ofte er designet for maksimal solrefleksjon.
Holdbarhet av takmaterialer
Holdbarheten til takmaterialer varierer betydelig. Du kan forvente 15 til 20 år fra de fleste flate takene, 25 til 30 år fra asfalt eller sedertre og 50 eller flere år fra metall eller skifer. Kostnaden varierer veldig avhengig av region, men en generell regel er at jo mer holdbart og vanskelig taket er å installere, desto mer vil det koste.
Reparasjoner og prosjekter å vurdere
Å måtte rive av et gammelt tak først kan doble kostnaden for til og med en grunnleggende bytte av asfalt takstein. Koden tillater at et andre lag med helvetesild legges til et eksisterende takstein. Det er imidlertid ikke den beste tilnærmingen, ettersom du lar den gamle helvetesilden være på, ikke lar deg se etter og reparere skader på takmantelen
Lekkasjer
EN lekke betyr ikke alltid at du må bytte hele taket. De fleste lekkasjer skjer ved gjennomføringer som rørleggerventiler eller takvinduer. I mange tilfeller fikser du blinker ved penetrasjonen vil ta seg av lekkasjen.
Isdammer
I kaldt klima skjer det ofte lekkasjer langs takfoten pga isdemming. Når varme som lekker ut på loftet smelter snø på taket, kan smeltevannet fryse på nytt når det kommer ned til de kaldere overhengene og danne isdammer. Hvis vann fra ytterligere snø smelter tilbake bak en isdam, kan det arbeide seg under helvetesild og lekke innvendig. Isdammer kan kreve en umiddelbar, midlertidig løsning, etterfulgt av en langsiktig tilnærming når forholdene tillater det.
Et nylig takbelagt takdekk, i de kaldere områdene i fylket, kan til og med kreve tre fot med en selvklebende, bituminøs is- og vannmembran som blinker ved evas. Vanntetting av denne sårbare delen av taket er alltid den beste praksis for å forhindre isdammeskade på taket og interiøret i hjemmet.
Solcellepaneler
Et eksempel på når du definitivt vil bytte ut et eksisterende eldre tak, er før du installerer solcellepaneler. Siden solpaneler har en levetid på 20 til 30 år, vil du sikre at taket under dem vil vare like lenge.
Tips å huske på når du ansetter en proff
Å velge en kvalitets takentreprenør er avgjørende. Ikke velg basert på prisen alene. Sjekk referanser og få et ansvarsbevis og arbeidstakere forsikring fra entreprenøren og eventuelle underleverandører han bruker. Finn ut om entreprenøren har tatt noen produsentopplæring for taktekking du velger. eller til og med en firma sertifisert installatør.
Sørg for å spørre hvordan plenen og grunnplantingen din vil bli beskyttet under avrivning, samt om arbeiderne vil ha på seg OSHA-nødvendig fallbeskyttelsesutstyr. Du bør forstå hvordan entreprenøren håndterer uventede problemer som råtten kappe som ble avdekket under avrivning, og regne med at dette skjer.
Det er en god idé å bygge 10% beredskap inn i budsjettet for å dekke slike kostnader. Hvis du ikke trenger de 10% for taket, kan du alltid bruke det til en rask ferie etterpå, og vite at huset ditt er tørt.
