Et dristig moderne tillegg rister opp en tradisjonell Cape i en historisk by i Massachusetts. Les videre for å se planene til den lokale arkitekten Andrew Sidford om å utvide vårt første prosjekthjem omtalt i sesong 43 av Dette gamle huset, premiere 30. september 2021.
Denne artikkelen dukket opp i høsten 2021 -utgaven av This Old House Magazine. Klikk her for å lære hvordan du abonnerer.
Vist: Arkitekt Andrew Sidfords design for det renoverte huset gifter seg med Kapp fra 1880 -tallet med en moderne forlengelse som har stor takhøyde og vegger i vinduer. Nye rom gir mer lys, luft og tilgang til naturattraksjonene på baksiden av eiendommen.
Hver gang Megan og jeg kommer hit, blir vi minnet om at det er definitivt her vi ønsker å oppdra familien vår, sier Lincoln Pasquina fra Cape Cod -stilhuset fra 1880 -årene i Concord, MA. En grunn er landet: tre skrånende dekar med eng og skog, som grenser til en hestegård med dam. Et annet er selve huset, en antikk Cape som minner Lincoln om barndommen hans ved Boston North Shore, og markerer en retur for kona, Megan, til byen hvor hun vokste opp.
Men huset har også noen ulemper, særlig en mørk, lavt tak i første etasje, en vanskelig hakket andre etasje og et ubeskrivelig garasjetillegg fra 1960-tallet. Med en 2 år gammel sønn hjemme og planlegger å vokse familien, ønsker Megan og Lincoln å legge til mer plass-delvis fordi de er opptatt av en livsstil hjemmefra. For å utvide det eksisterende huset mens det hedrer dets historie, vervet de den lokale arkitekten Andrew Sidford til å utarbeide planer for en renovering, som vil bli dokumentert som en del av TOH 43. fjernsynssesong.
Sidfords design inkluderer en dramatisk avvik fra Kapps tradisjonelle arkitektur: et moderne tillegg, med høye skjulte tak og mye glass, som tilbyr nødvendig ekstra rom og vid utsikt over den private bakdelen av eiendom. "Jeg har alltid elsket moderne tillegg til historiske hus - sammenstillingen, hvis den gjøres riktig, kan være så vakker," sier Megan. "Selv om vi elsker hyggen i det eksisterende huset, er det veldig viktig for oss å ha litt boareal med høyt tak og mye lys og luft."
Megan og Lincoln oppsøkte Sidford etter å ha sett noen prosjekter av ham som tilførte moderne arkitektur og design til gamle hus. For Pasquinas-prosjektet "drev vi ideen om et moderne tillegg med glass fra gulv til tak, katedralloft og taklinjer," sier Sidford. "De trakk seg mot de mer moderne takformene."
Til TOH programleder Kevin O'Connor, gjør overgangen fra tradisjonell til moderne prosjektet spesielt interessant. "Det er et klassisk hus, men det de tidligere eierne gjorde er ganske forventet," sier han. Da Pasquinas begynte å lete etter et tillegg i 2021, var han enig i at det var "helt greit å tenke på å gjøre det på en moderne måte."
Lincoln er begeistret for de ekspansive visningene det nye tillegget vil ha råd til. "Jeg tror det ville være vanskelig å prøve å kopiere i en Cape," sier han. "Verandaen som er skjermet er utkraget ut i gården - det utseendet på flytende plass ville ikke føles i samsvar med en ren Kapp, så overgangen til det moderne der får det til å føles mer sammenhengende."
I tillegg til det moderne tillegget, er planen å lagre og omkonfigurere den opprinnelige delen av huset fra 1800-tallet, rive av enetasjen 1960-tallets garasjeforlengelse som inneholder et solrom og spisestue, og skaper en eiersuite over en ny garasje med to biler, på omtrent det samme fotspor. Megan og Lincoln får hvert sitt hjemmekontor: hennes på baksiden av garasjen, hans skåret ut av den eksisterende nedenunder. Ovenpå under taket på Kapp blir tre soverom og et lite bad omkonfigurert til to litt større soverom og to bad. Den eksisterende stuen vil bli kjøkkenet, omorientert mot det nye tillegget og bakgården, og dra nytte av sollyset om morgenen. Den moderne stueutvidelsen med veranda vil bli skilt fra husets hoveddel, slik at den kan ha sollys hele dagen og 180-graders utsikt over den ekspansive gården og dammen.
Prosjektet vil presentere noen nye rynker for TOH husbygger Charlie Silvas mannskap. Ved å pusse det moderne tilbygget på skuret på den tradisjonelle Kappa, krever det nye bærer for å støtte taket der det krysser det gamle huset. Hvor tilbygget utkragninger over tunet, skråner et annet skjultak i motsatt retning. Men Charlie tar det komplekse takarbeidet med ro: «Det kommer til at ingeniøren gir oss planen for hvor vi må sette strukturelle bjelker for å bære taklastene. Men det er ikke ditt typiske gavltaksystem. "
På 1 515 kvadratmeter vil en omfattende ferdig kjeller under tillegget inneholde plass til et treningsstudio og et familierom. For å koble dette nye rommet til den ferdige kjelleren under den opprinnelige Kapp (og hele badet) vil det kreve å bryte gjennom den eksisterende betongveggen. "Det nye kjellergulvet blir lavere enn det eksisterende kjellerhuset, slik at vi kan ha høyere takhøyde," sier Charlie. Han planlegger å bruke en våt sag for å kutte en ny åpning, slippe betongbiten inn i den nye utgravningen og hive den ut med en kjede og gravemaskinen. Deretter vil mannskapet forsterke de eksisterende fotene. "Det er en veldig god sjanse for at jeg kutter en annen åpning i veggen for kanalarbeid, ledninger og rør for å passere gjennom," legger Charlie til. "Det vil spare penger for å kjøre mekanikere, i stedet for å ha to kjellere isolert fra hverandre." En annen utfordring vil være å bygge et bakdekk over noen av kjellerens boareal. Der må teamet legge sviller over et tak med lav skråning.
Isolasjon og vinduer vil bli oppgradert i den gamle delen av huset, for å matche de nye byggeplassene. Den eksisterende kjelen fra 1980 -tallet er stor nok til å håndtere de nye belastningene av tilleggene, sier TOH rørlegger- og varmeekspert Richard Trethewey, men vil trolig bli byttet ut: “Kjelen er trettifem år gammel, så sjansen er stor for at hvis du prøvde å gjenbruke det, ville det lekke rett etter at du dro jobben."
Den eksisterende hydroniske varmen er en blanding av ribber med finrør og støpejern. Sistnevnte vil bli installert på nytt i den gamle delen av huset; den nye stuen, som er kledd med vinduer og har liten veggplass for radiatorer, kan få strålevarme i gulvet. The Cape vil bli luftkondisjonert for første gang; Å finne plass til kanalarbeidet, som i alle gamle hus, vil være et puslespill, sier Richard.
Vegger kommer ned i det eksisterende huset ettersom plassen blir omfordelt. Men demoverte materialer går ikke til spill: Kjøkkenskap, benkeplater og hvitevarer, samt skyvedører og tregulv, blir reddet og gitt til greenGoat, en ideell organisasjon som jobber med entreprenører og huseiere for å sette forsiktig brukte byggematerialer til å jobbe i andre prosjekter, og donerer store apparater til familier i nød.
Landet som Pasquinas setter pris på, får også mye TLC. Grønt- og urtehager vil bli opprettet utenfor inngangsdøren, innfødte plantinger lagt til og en brannkasse bygget.
Megan og Lincoln klør på sin side etter å ha startet når arbeidet begynner. "Jeg elsker dette," sier Megan, som er ivrig etter å prøve seg på å bruke en spikerpistol. “Og Lincoln har alltid vært hendig. Jeg tror det blir veldig gøy for oss å være med. ”
