Faktorer å vurdere når du velger en entreprenør for oppussing av bad
For å luke ut entreprenører som går imot prinsippene dine eller mangler lokal troverdighet, er det viktig å følge en sterk forhåndsansettelsesprosess. Ved å følge trinnene i denne delen er du på rett vei til å velge det beste selskapet for deg.
Bransjelegitimasjon
Begynn å undersøke et selskap ved å stille to viktige spørsmål om dets lokale rykte. Bestem først hvor lenge det har vært i virksomhet og hvor mange prosjekter det er fullført. For det andre, finn ut hvilke bransjegrupper den tilhører, for eksempel Boligprodusentenes Landsforbund (NAHB). Disse organisasjonene gir private sertifiseringer og kontinuerlig utdanning, som holder mannskapene oppdatert med de siste beste praksisene.
Lisens og forsikring
Washington utsteder ikke statlige "lisenser" til baderomsrenovere, men de må fortsatt registrere seg som generelle eller spesialitetsentreprenører hos Department of Labor & Industries. Registrering viser at et selskap har minst $6 000 kausjonsgaranti, $200 000 i offentlig ansvarsdekning og $50 000 i eiendomsskadeforsikring.
Bilder
Forespørsel om bilder av tidligere baderomsoppussing mannskapet har fullført for andre huseiere. Ved å se på disse bildene kan du verifisere selskapets erfaring og nøye vurdere kvaliteten på arbeidet deres. Det kan også vekke ideer eller spørsmål om hvilke designelementer og forbedringer mannskapet kan inkludere i prosjektet ditt.
Konsultasjon og overslag
Du vil til slutt ansette en remodeler basert på omfattende estimater. Mens noen entreprenører tilbyr online estimater, kan lite sammenlignes med en personlig konsultasjon. På denne måten kan du få de nødvendige målingene tatt, møte mannskapet og diskutere målene dine direkte. Vi anbefaler å få anslag fra minst tre forskjellige entreprenører slik at du kan sammenligne priser.
Kunde anmeldelser
Før du signerer noen kontrakter, bør du alltid undersøke et baderomsoppussingsfirmas omdømme ved hjelp av Google, Better Business Bureau (BBB)-nettstedet og Trustpilot. Mens du leser om kundenes positive og negative opplevelser, vær oppmerksom på hvordan entreprenøren reagerer på klager. Det er et grønt flagg hvis teamet er forpliktet til å finne en minnelig og tilfredsstillende løsning.
Hvor mye koster en oppussing av badet?
Noen mer komplekse prosjekter, som å installere tankløse varmtvannsberedere eller omkobling av elektriske systemer, krever underleverandører i mange jurisdiksjoner og vil øke den totale kostnaden. Se vanlige ombyggingskostnader for ulike prosjekter i tabellen nedenfor:
| Type oppussing av bad | Gjennomsnittlig kostnad | Gjennomsnittstid |
|---|---|---|
| Halv-bad ombygging | $2,000-$5,000 | 5–7 dager |
| Full bad oppussing | $6,000-$15,000 | 10–14 dager |
| Primær ombygging av bad | $10,000-$30,000 | 15–25 dager |
| Våtromsinstallasjon | $11,000-$18,000 | 10–30 dager |
| Luksus bad oppussing | $50,000+ | 15–30 dager |
Hvordan er en baderomsoppussing forskjellig fra en baderomsoppussing?
En ombygging av bad er mer arbeidskrevende enn en oppussing. En ombygging innebærer å legge til, erstatte eller fjerne aspekter av badet, mens en renovering innebærer å gjøre kosmetiske justeringer av eksisterende elementer. For eksempel regnes å bytte ut en dusj som en ombygging. Å restaurere et gulv regnes som en renovering.
Hvor lang tid tar en oppussing av badet?
Det kan ta noen dager til en måned å gjøre om et bad, avhengig av prosjektets omfang. Før arbeidet begynner, spør ombyggingsfirmaet ditt om en skriftlig tidslinje.
Hvor lang tid tar en typisk baderomsoppussing fra start til slutt?
Siden hver ombygging av badet er unik, anbefaler vi at du spør entreprenøren om en kopi av det foreslåtte prosjektets tidslinje. Enkle jobber som utskifting av inventar, maling og gulv kan ta en uke eller to. Hvis du endrer strukturen på badet ditt, vil det bli lagt til litt tid for tillatelse, inspeksjoner og selve arbeidet.
Hva er min avkastning på investeringen (ROI) for ombygging av et bad i Wenatchee?
Avkastning på investeringen (ROI) varierer avhengig av beliggenhet og omfanget av ombyggingsarbeidet. I følge en studie fra 2022 fra Landsforeningen av eiendomsmeglere, kunne huseiere få tilbake i gjennomsnitt 71 % av prosjektkostnaden i gjennomsnitt. Du kan se høyere avkastning i et marked med høy etterspørsel eller med en mer omfattende ombygging.
Hvilken del av en baderomsoppussing bør jeg gjøre først?
Det første trinnet i en ombygging av badet er å lage en designplan for rommet ditt. Ta med ditt foretrukne fargeskjema, layout, inventar og materialpreferanser. Derfra, identifiser budsjettet for prosjektet og velg en dyktig entreprenør for å konsultere og gjennomføre prosjektet.