Faktorer å vurdere når du velger en entreprenør for oppussing av bad
For å luke ut virksomheter som ikke er etiske eller ikke har positive tilbakemeldinger fra samfunnet, er det viktig å følge en sterk forhåndsansettelsesprosess. Ved å bruke trinnene i denne delen er du på rett vei til å velge det beste selskapet for deg.
Bransjelegitimasjon
Når du diskuterer prosjektet ditt med baderomsrenovere, spør dem hvor mange års erfaring de har. Mange remodelers er medlemmer av bransjeorganisasjoner som Boligprodusentenes Landsforbund (NAHB). Profesjonelle sertifiseringer kan også inneholde faglige kvalifikasjoner som beviser ekspertise.
Lisens og forsikring
I California trenger baderomsoppussere en B-2 Residential Remodeling Contractor-lisens fra California Department of Consumer Affairs. Denne lisensen dekker en rekke forskjellige ombyggingsbehov, men den lar ikke entreprenører modifisere bærende konstruksjoner. Avhengig av dine behov, kan et selskap måtte legge ut noen oppgaver til andre mannskaper med andre lisenser.
Bilder
Deretter spør baderomsfirmaet om en portefølje. Noen entreprenører har fysiske kopier, mens andre designer en løpende nettside som beskriver tidligere prosjekter. Vurder hvert bilde grundig for å vurdere kvaliteten på mannskapets arbeid. Du kan til og med oppdage noen designideer for din egen baderomsrenovering.
Konsultasjon og overslag
Du bør alltid søke et omfattende skriftlig estimat for prosjektkostnadene dine. Estimatet bør være basert på en personlig konsultasjon med en bedriftsrepresentant. På denne måten kan mannskapet se badet ditt og få en følelse av dine mål, visjoner og forventninger. Vi anbefaler å få anslag fra minst tre forskjellige selskaper slik at du kan sammenligne kostnader.
Kunde anmeldelser
Før du signerer noen kontrakter, bør du alltid undersøke omdømmet til et baderomsoppussingsfirma ved å bruke Google, Trustpilot og nettstedet Better Business Bureau (BBB). De fleste entreprenører har både positive og negative anmeldelser. Når du leser hver enkelt, legg merke til hvordan entreprenøren reagerer på misfornøyde kunder. Et karakterselskap vil alltid ha som mål å gjøre ting riktig.
Hvor mye koster en oppussing av badet?
Den gjennomsnittlige kostnaden for en ombygging av badet i San Leandro er CostBathroomRemodelAvg_placeholder, men det kan variere fra $2 000–$18 000 avhengig av prosjektets omfang og type. Noen mer komplekse prosjekter, som å installere tankløse varmtvannsberedere eller omkobling av elektriske systemer, krever underleverandører i mange jurisdiksjoner og vil øke den totale kostnaden.
| Type oppussing av bad | Gjennomsnittlig kostnad | Gjennomsnittstid |
|---|---|---|
| Halv-bad ombygging | $2,000-$5,000 | 5–7 dager |
| Full bad oppussing | $6,000-$15,000 | 10–14 dager |
| Primær ombygging av bad | $10,000-$30,000 | 15–25 dager |
| Våtromsinstallasjon | $11,000-$18,000 | 10–30 dager |
| Luksus bad oppussing | $50,000+ | 15–30 dager |
Hvordan er en baderomsoppussing forskjellig fra en baderomsoppussing?
En baderomsoppussing innebærer vanligvis mindre endringer, som å restaurere et gulv, skifte lysarmaturer og male. En ombygging innebærer derimot mer intensive oppgaver som å legge til en ny dusj eller skifte armaturer til forskjellige steder.
Hvor lang tid tar en oppussing av badet?
Det kan ta 2-30 dager å gjøre om et bad, avhengig av prosjektets størrelse og kompleksitet. Før arbeidet begynner, spør entreprenøren din om en skriftlig estimert tidslinje.
Hva er den typiske tiden for å fullføre en ombygging av badet?
Hver ombygging av badet har et annet omfang, så ingen to prosjekter vil følge samme tidslinje. Et enkelt prosjekt, som å bytte ut gulvbelegg, inventar eller skap, kan ta omtrent en uke å fullføre. Konstruksjonsarbeid vil kunne legge til noen ekstra uker, og det kan ta omtrent like lang tid før prosjektet klarer å klare befaringer og tillatelser.
Hvis jeg pusser om badet mitt i San Leandro, hva blir avkastningen på investeringen (ROI)?
Avkastning på investeringen (ROI) varierer avhengig av beliggenhet og omfanget av ombyggingsarbeidet. I følge en studie fra 2022 fra Landsforeningen av eiendomsmeglere, kunne huseiere få tilbake i gjennomsnitt 71 % av prosjektkostnaden i gjennomsnitt. Du kan se høyere avkastning i et marked med høy etterspørsel eller med en mer omfattende ombygging.
Hvilken del av en baderomsoppussing bør jeg gjøre først?
Lag først en plan for det nye badets layout, inventar, fargevalg og materialer. Bruk deretter planen din og samarbeid med byggherren din for å bestemme prosjektets budsjett. En selger kan også gi deg stylingforslag og tips for å hjelpe deg med å maksimere verdien.
