Spar penger og hodepine ved å ansette en renoveringscoach for å administrere ditt neste prosjekt
Huseierne Eric Luden, til venstre, og Sybylla Smith med Bruce Irving foran parets dronning Anne fra 1890.
Omtrent alle som noen gang har renovert et hus vil fortelle deg at oppdraget var blant de mest belastende i deres liv. Heldigvis for de tusenvis av amerikanere som startet et prosjekt i år, er det en ny type terapeut som kan hjelpe deg med å navigere i det steinete terrenget. En slik renoveringskonsulent vi på det varmeste vil anbefale er Bruce Irving, tidligere produsent av Dette gamle huset.
"Saken med renovering av hjemmet er at svært få mennesker har kunnet øve på det," sier Irving, som finpusset ferdighetene sine ved å jobbe med 33 helhusprosjekter i sine 17 år med showet. "De blir avviklet og nervøse når de står overfor denne potensielle pengegropen, og det trenger ikke å være sånn." Irving og lignende fagfolk dekker alt, gir estimater for ballpark, screening av entreprenører, deler ut produktråd og styrer gjennom tillate helvete.
Jesse Morado, president for Renovation Coach i Atlanta, beskriver seg selv som en forbindelse mellom huseiere og bygningsarbeidere, hjelper til med forhandlinger og styrer kundenes forventninger. "De får en realitetskontroll på forhånd før de noen gang tar kontakt med entreprenøren."
Renoveringskonsulenter begynner med å spørre kundene om målene sine. For Nancy Koehn, som leide Irving for å hjelpe til med å finpusse visjonen hennes for en kjøkkenrenovering og et andre etasjers tillegg til hennes 2000 kvadratmeter store ranch i forstaden Boston, det betydde å diskutere estetikk, kostnader og en byggeplan. "Jeg lå ikke på noen sofaer og han spurte ikke om fortiden min, men det var terapi," sier Koehn. Etter økten avbrøt hun forhandlingene med entreprenøren og leide en arkitekt for å lage planer. "Han hjalp meg med å bestemme å bremse hele prosessen."
Du kan også søke råd fra en konsulent før du slipper ned kontanter for en fixer-overdel. "De vil be meg om en annen mening om et hus som de begynner å bli forelsket i, men de er ikke fullt kvalifiserte til å vurdere med et gulsott øye, sier Irving, som tilbyr sin objektive mening. "Jeg bærer ikke noens agenda enn huseieren," sier han.
I motsetning til en arkitekt eller entreprenør, som vanligvis får betalt et sett for å føre tilsyn med et prosjekt fra start til slutt, kan en konsulents ekspertise leies ut så mye tid du vil. Bare ikke forvent et kupp. Erin Zagar, en Toronto-basert konsulent og president for EZDimensions, belaster $ 95 i timen, og for Irving er det $ 300, med en annen avgiftsplan hvis du ansetter ham til en lengre jobb. Men de $ 300 kan spare deg mye mer i det lange løp. Etter å ha sittet hos en klient i en time, hjalp han til med å redusere materialkostnadene ved å foreslå enklere utvendige overflater som var mer passende for et moderne tillegg på hennes gamle hus. "Det slettet hundrevis av regningen hennes," sier han.
