Enkle oppgraderinger foran, frisk maling og enkle plantinger kan gjøre hjemmets eksteriør misunnelig i nabolaget
Bilde er alt
Her kl Dette gamle huset, vi tror at en pen frontfasade rangerer der oppe med et solid fundament og gode bein.
Visst, det er tilfredsheten du får ved å vise forbipasserende at ja, ja, du har en perle på hendene. Men enda viktigere, det handler om hvor tiltalende detaljer som muntre blomster, et skarpt hvitt gjerde og iøynefallende skodder skaper et velkomment syn for deg og din familie å komme hjem til hver dag.
På de følgende sidene kan du se ni fantastiske utvendige transformasjoner, inkludert noen fra andre lesere hvis hjem var blant de dårligste i nabolagene deres. Gjennom smarte investeringer og, ofte, svettekapital, nådde deres diamanter-i-grov snart-og til og med overgått-resten av blokken. Les videre for å se hvordan disse leserne, så vel som andre inspirerende huseiere, gjorde det.
En innbydende tur
Hvis du svinger deg gjennom hagesenger eller går rett til gaten, kan en murstein- eller steinsti få en spasertur til døren til å se ut og føles som en hendelse.
Frodig landskapsarbeid
Dette legger til levende farger og flerpunkts fokuspunkter som skaper et vinnende førsteinntrykk av hjemmet ditt fra fortauet.
En dekket oppføring
Spill på en koselig portico eller ekspansiv veranda; ly kan fungere som en arkitektonisk omfavnelse.
Shipshape sidespor
Hold clapboards, helvetesild eller murmantel i topp stand for å legge til farge, tekstur og polering på hjemmets eksteriør.
Et raffinert tak
Enten tre rister, stående søm stål eller asfalt helvetesild, sørg for at taket ditt er godt bevart og matcher husets stil.
Stjerneåpninger
Fang oppmerksomheten med skodder og blomsterkasser rundt vinduer, og med sidelys, akterspeil eller en ny finish på døren din.
Casestudie 1: Før
"Stickwork" på frontgavlen og den elegante fisken skala helvetesild fristet naboene Malcolm Bender og Aaron Bort til å kjøpe dette huset i 1886-stil i upstate New York.
Case Study 1: Fokuser på detaljene
Men det monotone malingsopplegget gjemte detaljene for alle som sto mer enn 6 fot fra fasaden. Den avskårne verandaen sørget også for en uinnbydende inngang.
Maling
En femfargepalett fremhever nå hjemmets arkitektur. Lysegul på fiskeskala-helvetesildene og brunfarge på brettene under og på frontgavlen skiller blandingen av sidespor. To nyanser av grønt gjør at trim og stickwork skiller seg ut, mens mørke tyttebær -aksenter gir popper av mettet farge.
Inngang
Ved å jobbe med gamle bilder, bygde sameierne om verandaen og la til et kodevennlig redesign av det originale gitterrekkverket. Andre detaljer inkluderer et perleplatetak, vendte verandaer og pepperkakerhjørne.
Taktekking
Ny asfalt helvetesild med gradientfarge fremkaller sedertre og bevarer hjemmets tradisjonelle stil til en rimelig pris.
Case Study 2: Before
Dette byhuset i San Francisco fra 1870 -tallet sære arkitektoniske trekk gikk tapt i en vask av hvitt.
Case Study 2: Restore a Historic Palette
Veteranmaleren Bob Buckter bidro til å bringe dem i forkant med et moderne inntrykk av den italienske paletten med jordnære gråtoner, brune og blues.
Maling
Fem nye farger gir liv til fasaden. Gråbrun på kroppen setter av kremhvit trim. Et mykt grønt bånd topper de projiserende buktene og omgir det innfelte panelmotivet under takfoten og andre etasjers vinduer. Panellistene er mørkegrønne og fordypningen er oker. "Slike aksentfarger er som Tabasco -saus: Dryss bare et par dråper, ellers mister du god smak," sier Buckter.
Tak
To strøk kullfarget akrylmaling ble rullet på den slitte sedertresen taktak. I tillegg til å binde seg inn i den nye fargepaletten, har malingen gitt hele tre år til takets levetid.
Case Study 3: Before
Før huseier Scott Wisner fikk hendene på det, denne koloniale vekkelsen i 1995 i Old Lyme, Connecticut, epitomized "builder grade", med vinylfasader, en dør i stål-stil og en kjedelig betongbukk.
Case Study 3: Spruce Up with a Porch and New Siding
Forbedringene hans ga sjarm der det ikke var noen.
Inngang
En ny blåsteinvandring fører fra oppkjørselen til en 8 fot dyp veranda, hvor Scott nå nyter morgenkaffen. Skarpe, hvite PVC-kledde verandaer i tre og AZEK-skinner trenger aldri ommaling, og en ipe rekkverk trenger bare et og annet lag med en teakolje med UV-hemmere for å bevare sin rike farge.
Siding
Scott erstattet den intetsigende beige vinylsiden med robins-egg-blå fibersement på fasaden i andre etasje og sidene av huset. Han brukte dyrere sedertreplater bare på den delen av fasaden som er skjermet av verandaen. "Fra 5 meter tilbake kan du ikke se forskjellen mellom de to materialene, men på verandaen øker det hjemmets tradisjonelle smak."
Dør
En ny tredør med hevede paneler og vinduer med delt lys skaper vintage-appell. Dens maskinvare i børstet nikkel koordinerer med skjærene som flanker døren og husnummeret på verandaen.
Windows
Nye energieffektive dobbelthungler erstatter de trekkfulle originalene. For et mer omfattende utseende, bygde Scott ut de første etasjene med AZEK-trim.
Case Study 4: Before
Dette våningshuset i Hanover, Maryland, hadde vært i familien Kenneth Simms siden 1914. Men da Kenneth arvet den, var plenen en smussgrop og hjemmets eksteriør et skall av sitt tidligere jeg.
Case Study 4: Lag en rød teppeinngang
Med litt sentimentalitet og mye svettekapital, restaurerte han ikke bare hjemmets gamle prakt, men ga også ny glans.
Landskapsarbeid
En ny murstein-brolagt sti har en tumlet finish for å gi et passende alderen utseende. Som kunstverk på hvite vegger, legger lag med grøntområder og lyse blomster - ved fundamentet, i plantasjene ved verandaens bunn og i hengende kurver - velkomstdoser med farger.
Inngang
Et nytt hvitt rekkverk definerer grensene til den ombygde verandaen, og pepperkakeklipp skjørt taket, noe som gir plass skillet. De er laget av PVC og krever lite vedlikehold.
Siding
Kenneth erstattet snuskete asbestbelagte clapboards med lys hvit vinyl som skinner fra gaten.
Tak
Nye grå asfalt helvetesild erstattet råtnende sedertre, og skapte en velstelt og vanntett topper for huset.
Dør
Kenneth bygde furudøren selv. Dens buede delte lys og lyse røde fargetone trekker øyet til oppføringen.
Windows
Dobbelthengte erstatninger i delt lys holder været i sjakk. Nye sorte skodder innrammer vindusåpningene og gir fasaden en dimensjon.
Case Study 5: Before
Da Greg Cormier kjøpte denne Cape Cod fra 1951, gjorde den svart-hvite fargevalget et glemt førsteinntrykk.
Case Study 5: Refresh the Front
Hans mål: Kom med en uttalelse med muntre planter og maling.
Landskapsarbeid
Erstatning av kjedelige hekker er flerårige busker og eviggrønne av varierende høyde. En rødbladet japansk lønn gir tre sesonger farge; bergede granittposter satt av gangveien.
Siding
Greg skrellet den gamle vinylen tilbake for å avsløre stramme røde sedertre helvetesild. De trengte bare en god rengjøring og noen få lapper for å forberede dem på maling.
Maling
En røykgrå kroppsfarge trekker seg tilbake bak den hvite trimmen, og skaper dybde og understreker hjemmets boksform. Blå maling på de nye bergede skodder og på vindusboksene fremhever disse arkitektoniske aksentene.
Inngang
En glassfiberkolonne erstatter et par umerkelige gitterpaneler, noe som gjør portikken til et fokuspunkt. Greg beiset en ny glassfiberdør med lite vedlikehold for å ligne naturlig tre og la til et inngangshåndtak og sconces, begge i oljegjerdet bronse, for å dekke det klassiske utseendet.
Case Study 6: Før
Uten hagesenger eller andre farger enn grønt, forringet en slank gressplen hjemmets fortrinnsrett.
Case Study 6: Liven Up the Landscape
Ved å fornye landskapet og friske opp malingen, har eierne av denne nykoloniale hytta ny grunn til å smile hver gang de trekker seg inn i oppkjørselen.
Landskapsarbeid
Ved å samle planter med lignende farger maksimerte huseierne effekten med frodige bølger av chartreuse, lilla og rødt. Buede blomsterbed følger linjen til den eksisterende murveggen som svinger ut fra garasjen, og de myker utseendet på den stangrette betongveien. Ved å plante begge sider av oppkjørselen tok huseierne tilbake en del av eiendommen deres som tidligere så ut til å tilhøre naboene.
Maling
Sterk svart maling på skodder ble byttet mot en mildere sølvgrønn nyanse som utfyller den myke grå sidesiden. En pulserende oransje dør ekko de lyse blomstene i hagen på forhagen.
Case Study 7: Before
Da Joe og Betty Lambright flyttet inn i denne viktorianske folkebygningen på begynnelsen av 1900-tallet, var den 1 mål store tomten så gjengrodd at en del av huset var skjult.
Case Study 7: Clean Up a Charmer
Ved å rydde bort børsten, avslørte de en pen veranda, vinduer med bølget glass og inngangsdør med akterspeil.
Landskapsarbeid
I stedet for brambles og et tre som blokkerte huset, plantet Lambrights blomsterbed fylt med azaleaer, andre busker og caladiums. Ved å bruke ettårige kan Joe og Betty rotere i nye farger og former, og hele tiden forfriske hjemmets eksteriør.
Inngang
Etter å ha revet en rampete rullestolrampe, begynte Lambrights å bygge om verandaen. Gulvet var råttent, men
Maling
En lysegrønn kroppsfarge gjenoppliver det gamle trefeltet. Rik rød maling på vindusrammene og mynter får dem til å poppe i de kremhvite foringsrørene. Den originale tredøren, som er strippet, pusset og lakkert, står i sentrum.
Tak
Jordbrune arkitektoniske asfalt helvetesild, som er tykkere og mer strukturert enn standardtypen med tre faner, erstatter slitte grønne.
Casestudie 8: Før
En to-etasjers porto med et massivt tallerkenvindu fikk dette forstaden i Minneapolis i 1993 til å ligne et McMansion.
Case Study 8: Make More with Less
Ønsker de en mer tradisjonell estetikk, byttet de nye huseierne over-the-top detaljer for de med mer beskjeden Craftsman-styling.
Inngang
Den ruvende portikken kom ned ett nivå med et lamellfelt som lar sollys filtrere gjennom et nytt buet vindu over døren. Ved å forlenge den første etasjers taklinjen, fikk huseierne en veranda.
Garasje
En dobbel bred vogndør med vinduer med delt lys og innfelt panel gjorde et øye til et fokuspunkt. Den utvidede taklinjen er aksentert med en dekorativ brakett på den ene siden.
Windows
Fjerning av nøkkelsteinene over vinduene i første etasje mykret ut utseendet på overliggerne. Et nytt par andre etasjers vinduer skaper symmetri med de eksisterende vinduene over garasjen.
Case Study 9: Før
Bushy busker, overdimensjonerte søyler og en vanskelig sideinngang til verandaen tilslørte forsiden av denne koloniale vekkelsen fra 1909 i Minneapolis, og satte fokus på oppkjørselen.
Case Study 9: Reorient the Entry
Huseierne jobbet med det lokale arkitektfirmaet Sharratt Design & Company og åpnet oppføringen, noe som gjorde det til fokuspunktet.
Inngang
En luftig veranda vikles nå rundt siden av huset overfor oppkjørselen, og retter oppmerksomheten mot et område som tidligere var skjult av grøntområder. Parede veranda -innlegg flanker brede steintrapper som fører fra en ny gangvei til inngangsdøren.
Siding
Huseierne beholdt det originale sedertrefeltet, som har brede brett på den første historien og smale på den andre. Det er en gradert effekt som trekker øyet helt opp til det dramatiske vindusflettet som skilter loftet. Blå maling, en tradisjonell farge for Colonial Revivals, beskytter sidesporet og øker hjemmets historiske appell.
Windows
To par kabinetter på den andre historien erstatter den skjeve kombinasjonen av tre vinduer på den ene siden og to på den andre. Et ovalt aksentvindu sentrert mellom foringsrommene skaper symmetri med kvisten rett over den.
