Faktorer å vurdere når du velger en entreprenør for oppussing av bad
En sterk forhåndsansettelsesprosess kan hjelpe til med å omgå uærlige selskaper eller designere som ikke deler din visjon. Følg trinnene i denne delen for å hjelpe deg med å finne den beste entreprenøren.
Bransjelegitimasjon
Spør hvert selskap om hvor lenge det har vært ombygging av bad og antall prosjekter det er utført. Du bør også finne ut hvilke faggruppemedlemskap laget har. De Boligprodusentenes Landsforbund (NAHB) er bare én organisasjon som tilbyr sertifikater og etterutdanningsprogrammer for ombyggingsfagfolk.
Lisens og forsikring
I Tennessee må firmaer for ombygging av bad være lisensiert av Department of Commerce & Insurance for å utføre arbeid som koster $25 000 eller mer. For å få en lisens må bedriftseieren bestå juridiske og handelsmessige eksamener, sende inn referanser, bli forsikret og bestå personlige økonomiske og bakgrunnssjekker.
Bilder
De fleste baderomsentreprenører fortsetter å kjøre porteføljer med bilder av fullførte ombygginger. Be om en kopi slik at du kan sjekke ulike teams ekspertise. Porteføljer kan også gi designideer eller stille flere spørsmål.
Konsultasjon og overslag
Du bør alltid søke et spesifisert estimat for prosjektkostnadene dine. Estimatet bør være basert på en personlig konsultasjon med entreprenørens team. På denne måten kan mannskapet se badet ditt og få en følelse av dine forventninger, mål og visjoner. Tjenester og priser vil variere fra entreprenør til entreprenør, så vi anbefaler å få tre forskjellige skriftlige estimater for den mest effektive sammenligningen.
Kunde anmeldelser
Undersøk deretter et selskaps omdømme på nettet ved å gå til nettsteder som Trustpilot, Google og nettstedet Better Business Bureau (BBB). Når du leser om kundenes positive og negative opplevelser, fokuser på hvordan entreprenøren reagerer på klager. Det er et godt tegn hvis teamet kontinuerlig søker etter en minnelig og tilfredsstillende løsning.
Hvor mye koster en oppussing av badet?
Den gjennomsnittlige kostnaden for en ombygging av badet i Bartlett er CostBathroomRemodelAvg_placeholder, men det kan variere fra $2 000–$18 000 avhengig av prosjektets omfang og type. Noen mer komplekse prosjekter, som å installere tankløse varmtvannsberedere eller omkobling av elektriske systemer, krever underleverandører i mange jurisdiksjoner og vil øke den totale kostnaden.
| Type oppussing av bad | Gjennomsnittlig kostnad | Gjennomsnittstid |
|---|---|---|
| Halv-bad ombygging | $2,000-$5,000 | 5–7 dager |
| Full bad oppussing | $6,000-$15,000 | 10–14 dager |
| Primær ombygging av bad | $10,000-$30,000 | 15–25 dager |
| Våtromsinstallasjon | $11,000-$18,000 | 10–30 dager |
| Luksus bad oppussing | $50,000+ | 15–30 dager |
Hvordan er en baderomsoppussing forskjellig fra en baderomsoppussing?
En ombygging av bad er mer arbeidskrevende enn en oppussing. En ombygging innebærer å legge til, fjerne eller erstatte deler av badet, mens en renovering innebærer å gjøre kosmetiske justeringer av eksisterende elementer. For eksempel regnes å bytte ut en dusj som en ombygging. Å pusse et gulv regnes som en renovering.
Hvor lang tid tar det å gjøre om et bad?
Det kan ta noen dager til en måned å gjøre om et bad, avhengig av prosjektets omfang. Før arbeidet begynner, spør ombyggingsfirmaet ditt om en skriftlig estimert tidslinje.
Hva er min avkastning på investeringen (ROI) for ombygging av et bad i Bartlett?
Avkastning på investeringen (ROI) varierer avhengig av beliggenhet og omfanget av ombyggingsarbeidet. I følge en studie fra 2022 fra Landsforeningen av eiendomsmeglere kunne huseiere i gjennomsnitt få tilbake 71 % av prosjektkostnaden. Du kan komme deg mer i et marked med høy etterspørsel eller med en mer omfattende ombygging.
Hva er det første trinnet i ombyggingsprosessen?
Lag først en plan for det nye badets layout, materialer, inventar og fargevalg. Bruk deretter planen din og diskuter med byggherren din for å bestemme prosjektets budsjett. En representant kan også gi deg designtips og tips for å hjelpe deg med å maksimere verdien.
Må jeg forlate hjemmet mitt under ombyggingsprosessen?
Du trenger vanligvis ikke å forlate hjemmet ditt for en baderomsoppussing. Selv om mannskapet trenger å stenge av vannet, kan de kanskje gjøre det i liten skala slik at du fortsatt kan bruke andre bad. Hvis du har begrenset mobilitet, små barn, en jobb hjemmefra, eller hvis badet er det eneste stedet i hjemmet ditt for å bade eller dusje, sørg for å planlegge med dine kjære.