Huset i 1921 ble forlatt, utelukket og i en beklagelig tilstand. Men denne DIYeren fant ut at han kunne gjøre det til et nydelig familiehjem - på bare fire måneder. Nå, fire år senere, ser han ting litt annerledes
Fra Starter Home til å starte på nytt
Det er alt Dette gamle huset feil. I 2004 bodde min kone, Candice, og jeg pent i et forrettshjem med våre to små barn. Vi begynte å vokse ut plassen og ville sannsynligvis ha kjøpt et nytt hjem til slutt - men så så jeg hver episode av serien 25-årsjubileum. Det var det siste sugerøret. Jeg var så sjalu!
Jeg har alltid elsket å gjøre små prosjekter her og der i vårt første hjem - pussing av gulv, oppgradering av et badekar - men jeg ønsket noe enda mer utfordrende, for eksempel å takle et helt hus som det jeg så på TV. Jeg brukte et år på å lete etter den rette.
Vist: Huseierne Candice og Matthew Manning slapper av på den restaurerte verandaen med sønnen Sully, datteren Noël og hunden Crisco.
Før: Forlatt amerikansk Foursquare
Etter å ha sett dusinvis av hjem og kjørt forbi mange flere, la jeg endelig merke til denne amerikanske Foursquare fra 1921 i Oakwood, Ohio, på vei til jobb. Utsiden var skitten og utslitt, men jeg kunne se håndverket i Prairie-stil på utsiden. Da min kone og jeg tok vårt første blikk innvendig, falt biter av gips ned. Men det originale eiketreverket hadde aldri blitt malt, og oppsettet var ikke så trangt som mange av de eldre husene vi hadde sett. Jeg visste at dette huset var det. Mot hennes bedre skjønn, sa kona min ja til å ta steget.
Hjemmet hadde blitt forlatt i over to år og kjøpt av en bank som utlegg. Men banken bestemte seg for at huset var mer enn de brydde seg om å håndtere, spesielt med at byen siterte dem for ikke å oppfylle eiendomskoder. Så de solgte den til oss for $ 13 100 mindre enn de betalte! Det burde vært en gigantisk rød blinkende plakat som lød: "Du aner ikke hva du er ute etter." Men i ettertid er 20/20.
Vist: The American Foursquare satt forlatt i to vintre, med mange av vinduene knuste.
Etter: Utvendig makeover
Den galeste delen er at jeg virkelig trodde at vi kunne gjøre dette prosjektet for rundt $ 50 000 og få det gjort på fire måneder mens vi gjorde det meste selv. Det føles godt å skrive det. Jeg føler at jeg bekjenner til et rom fullt av gjenopprettende oppussere, "Hei, jeg heter Matt ..."
Da byen ber oss om å begynne renoveringen på utsiden og jobbe oss inn, begynte jeg. De første ukene la jeg sidespor og gjenskape noen av utsidens råtne trim med trykkbehandlet tre, og prøvde å ligge foran malerne jeg hadde ansatt. Candice begynte i mellomtiden å jobbe med den forsømte forgården, grave ut stubber og bygge steinvegger.
Vist: Et nytt malingsstrøk, gjenoppbygd portikk og ny landskapsarkitektur gir hjemmets eksteriør ekstra fordel.
Før: Trangt kjøkken
Når eksteriøret var i orden, var et av de første store innsideprosjektene å ta ut den bærende veggen mellom det lille kjøkkenet og hiet. Jeg hadde fått et tilbud på $ 900 for en ferdiglaget takbjelke i laminert tre, men det virket bare latterlig for meg. Etter å ha sett TOH hovedentreprenør Tom Silva finér en I-bjelke, jeg bestemte meg for å gjøre noe lignende og fikk en for $ 179. Det var ganske spennende å installere og skjule det. Jeg likte virkelig arbeidet, men min opprinnelige frist på fire måneder kom raskt og gikk uten noen reell fremgang mot å gjøre huset levelig.
Vist: Før var det daterte kjøkkenet trangt og dårlig lagt opp.
Etter: Lettere, lysere kjøkken
Det som virkelig sendte tidslinjen av sporet - i et brennende krasj over en klippe - var min uforklarlige tvang til å gjøre alt mulig selv: demo, design, elektrisk, vindusinstallasjon, innramming, ferdig snekring og så videre på. Jeg vurderte seriøst å gjøre HVAC selv. Og planen min til omtrent 11 måned var også å gjøre grove rørleggerarbeid, men jeg måtte til slutt slippe den på grunn av tid. Ærlig talt tror jeg den eneste grunnen til at jeg lot entreprenører male utvendig var at jeg hadde stilt dem opp før vi stengte huset, det vil si før jeg mistet tankene.
Vist: Nye hvite skap, mahogni-beisede lønn-slakter-blokker og hvitevarer i rustfritt stål, alle installert av huseieren, bidrar til å gi rommet en lysere og lysere følelse.
Etter: Innebygd kjøkken
Det vanskeligste var å sjonglere ombyggingen med å være pappa, ektemann og ansatt. Det første året gikk jeg ekstra tidlig til ingeniørjobben min, slik at jeg kunne gå tidlig og tilbringe noen timer med familien min i vårt første hus, hvor vi fortsatt bodde. Så dro jeg ut for å jobbe med det nye huset til omtrent klokken 02.00. Det var som om jeg dro en helikopter hver eneste dag-og det slet ned kroppen min.
Vist: En bakdør ble flyttet for å få veggplass for denne banken med innebygde ins.
Etter: Fra Den til Breakfast Nook
Omtrent et år senket det endelig og spektakulært inn: Jeg var over 200 000 dollar i gjeld; Jeg hadde ofret min helse og tid med familien min; og etter alt det var jeg kanskje, bare kanskje, 20 prosent ferdig. Men jeg var så dedikert til å gjøre dette huset selv, jeg ba om fire måneders permisjon fra jobben min-og var klar til å slutte hvis forespørselen min ble avslått. Heldigvis vokste veilederen min opp i et hus faren hans bygde, så det virket som han forsto hva som hadde kommet inn i meg.
Vist: Å gjenbruke den gamle hule ga familien en ny frokostkrok. Plassets fem vinduer kanaliserer mye naturlig lys inn i det rekonfigurerte kjøkkenet.
Før: Tapet-lagdelt stue
Da jeg begynte i permisjonen i juni 2006, brukte jeg to måneder på grovbearbeiding av elektrisk, installasjon av isolasjon og oppføring av gips. De gamle tappene var så ujevne at hver vegg måtte skimmles for å få den nye gipsveggen til å skylle med vindus- og dørkarmer. Til slutt begynte stedet å ligne et hjem i stedet for en arbeidssone.
I de første seks månedene av 2007 lappet jeg tregulv og fylte hull der det var massiv kald luft retur hadde vært og veving av det gamle kjøkkenet og hi -gulvet sammen med brett som ble berget fra foajé. Andre steder fjernet jeg tapet, lappet gips og pusset opp hundrevis av fot med originalt eiketreverk.
Vist: Lag med tapet gjemte stuens gips.
Etter: Ferdig familierom
Ting gikk bra til en av de 80 kilo steinene fra en foss og dam som Candice installerte rullet over foten hennes og brøt den. Det var vår andre ombyggingsrelaterte tur til legevakten (den første var min egen tur for en stor splint et år før). Etter å ha hjulpet henne med å komme seg og ta seg av barna - heldigvis bodde vi fremdeles i komforten til vår første hjemme - jeg kom tilbake på sporet med ombyggingen, og ting fortsatte jevnt, selv etter at jeg kom tilbake for å jobbe Oktober. Candice og jeg bestemte oss for at det endelig var på tide å sette vårt første hjem på markedet, forutsatt at det ville ta noen måneder å selge.
Vist: Den originale eiklisten ble refinert, mens en ny marmor- og granittherd ble installert for å matche de tilstøtende foajens nye gulv.
Før: Fra veranda til masterbad
Vårt første hus endte med å selge på bare fem dager! Vi måtte flytte innen en måned. Borte var vår tilflukt fra rotet og stresset. Vi ville ikke ha noe sted å trekke oss tilbake til når ting ble stygge. Gitt, vi hadde strøm, helt nye apparater og ulastelige vegger og gulv. Men etter å ha stappet eiendelene våre i kjelleren, måtte vi sove på madrasser på gulvet og spise på et teppe i stua i flere uker.
Uten vask, vasket vi hendene i badekaret og improviserte en gardinstang for å bruke den dørløse dusjen. Kjøkkenbenker ble topp prioritet. Vi bestilte noen veldig fine konstruerte steiner, men prislappen på $ 4500 spiste på oss, og vi bestemte oss for å avbryte dem. I stedet utstyrte vi hele kjøkkenet for $ 800 ved å bruke 8-fots plater av lønneslakterblokk. I området som ble vist her, fulgte sakte dusjdører, vasker og vindusbelegg, og mot slutten av året begynte vi å pakke ut boksene våre fra kjelleren.
Vist: En værskadet soveveranda ble ofret for å lage et romslig mesterbad.
Etter: Mye trengt spa-retrett
Selvfølgelig, akkurat som ting begynte å føles mindre presserende, rammet katastrofen. Sommeren 2008 tok vi en ukes lang familietur for å besøke foreldrene mine. Og da vi kom tilbake, føltes det som om vi tråkket inn i en regnskog. De nye rørene jeg hadde installert en uke før vi dro hadde sprunget ut en lekkasje og oversvømmet masterbadet, kjøkkenet og kjelleren. Hjertet mitt sank av å se så mange måneders arbeid ødelagt. Flomrestaureringsfirmaet vi ringte inn måtte ta med dusinvis av vifter og tre avfuktere i industriell størrelse for å rydde opp i rotet.
Paradoksalt nok inspirerte meg igjen å reparere skaden fra denne lille tragedien, og jeg taklet en haug med prosjekter jeg hadde igjen hengende, for eksempel å installere gulvlister og trimme ut kjellerpeisen med innebygde hyller og en TV-krok. Og i fjor var jeg endelig ferdig med barnebadet.
Vist: Det gamle verandaområdet har nå et boblebad og en forfengelighet av seg selv. Vanlige speil ble montert på hengsler over innfelte vegginnsparinger for å lage medisinskap.
Plantegninger: 1. etasje
Jeg er veldig stolt av alt arbeidet jeg har lagt ned i dette huset. Det er fremdeles skapdører igjen å installere, og kanskje jeg en dag kommer til å sette søyler ved gangveien foran, men foreløpig er vi fornøyd med hjemmet vårt. Jeg tror ikke vi kommer til å lete etter en ny ombyggingsutfordring når som helst snart. Her er oversikten over det vi lærte på den harde måten, så du trenger ikke.
Hva vi gjorde: Ombygde en øde amerikansk Foursquare fra 1921
Ombyggingskostnad: $ 100 000, pluss $ 156 900 kostnaden for hjemmet
Tidsramme: Fire år
Hvor vi reddet: Bruker slakterblokk til kjøkkenbenkene i stedet for å få montert konstruert stein
Hvor vi splurret: Byttet ut foajeens tregulv med marmor og granittfliser
Planløsning: 2. etasje
Hva vi ville gjort annerledes: Legg til et vindusplass på trappen for en koselig krok
Største utfordring: Prøver å sjonglere familie og en heltidsjobb mens jeg gjør det meste selv
Slik løste vi det: Enes om å velge folk over huset så ofte som mulig, og gir seg tid til fotballkamper for barn og til middager som et par.
