Vanlige årsaker til grunnproblemer i Lewiston
Et hjem i Lewiston kan oppleve grunnproblemer av mange årsaker. Noen er unike for lokalmiljøet, mens andre er vanlige på landsbasis. De inkluderer:
- Aldrende rørleggerarbeid: Lewiston har sin rettferdige andel av eldre hjem, med et gjennomsnittlig byggeår på 1955. Mange av disse eiendommene bruker rørleggerarbeid i støpejern. Når rørene begynner å erodere, kan lekkasje nå fundamentet ditt og til og med samle seg under det.
- Jordsammensetning: Jord med store leire- eller sandkonsentrasjoner er svært ekspansiv. I de store nedbørsmengdene Lewiston opplever, absorberer jorda fuktighet som en svamp, for så å frigjøre den i tørre årstider. Den konstante ekspansjonen og sammentrekningen presser mot nærliggende fundamenter, selv om fundamentene holder seg tørre.
- Feil modifikasjoner: Landskapsarbeid eller takarbeid som ikke ble utført riktig kan føre til at fundamentet setter seg.
Hvordan velge det beste selskapet for fundamentreparasjon
Hjemmets stabilitet veier tungt på fundamentet. Det er viktig å velge det beste laget mulig. Sentrer forskningen din på disse egenskapene:
Lisens og erfaring
Med unntak av strenge skriftlige kontraktskrav, regulerer ikke Maine stiftelsesreparasjonsselskaper på statlig nivå. Byer, fylker og regionale bygningsdistrikter kan utstede lisenser og (i en viss grad) angi byggeforskrifter som entreprenører skal følge. Vi anbefaler at du konsulterer dine lokale tjenestemenn for mer informasjon om lover, forskrifter og forordninger før du signerer en kontrakt. Du bør også følge Generaladvokaten i Maine råd om boligbygging. For ytterligere å forstå din entreprenørs erfaring, anbefaler vi å stille spørsmål om hvordan selskapet inspiserer fundamenter, hvordan teamet vil utarbeide planer og trekke tillatelser, og hvilke lokale regler som gjelder for din prosjekt.
En av de beste måtene å evaluere et selskaps omdømme på er å bla gjennom nettstedet. Se etter hvor lenge selskapet har drevet og hvilke kvalifikasjoner teamet har. Mange ledende selskaper publiserer pedagogisk innhold for potensielle kunder.
Kunde anmeldelser
Før du velger et selskap, sjekk dens nettprofil med Better Business Bureau (BBB). Du kan undersøke både klager og positive anmeldelser. Klager betyr ikke at en entreprenør er upålitelig. BBB-anmeldelser viser hvordan selskapet behandlet klager. Det er et positivt tegn hvis selskapet har løst problemer proaktivt og hensiktsmessig. Du bør holde deg unna et selskap med flere negative anmeldelser, ingen lisens og ingen kommunikasjon angående problemer.
Hva vil jeg betale for å reparere fundamentet mitt i Lewiston?
Du kan betale rundt $2500 på materialer og arbeidskraft for ditt grunnprosjekt. Til syvende og sist vil kostnadene dine avhenge av dine spesifikke behov og omfanget av problemene.
Kan et fundament alltid fikses?
Hvis du oppdaget problemet gjennom tidlige advarselsskilt som sprekker i vegger, trenger du sannsynligvis ikke en erstatning. Vanligvis er erstatning bare nødvendig for omfattende, alvorlig skade.
Hva er den mest populære foundationtypen i Lewiston?
Lewiston-området hjem bruker flere fundamenttyper, fra betongplater og brygge-og-bjelkefundamenter til krypkjeller og kjellere.
Er det tegn på at jeg bør unngå et bestemt stiftelsesselskap?
Noen "røde flagg" som indikerer et stiftelsesselskap å unngå inkluderer negative tilbakemeldinger, utilstrekkelig legitimasjon, skjulte avgifter, påtrengende selgere, utilfredsstillende garantivilkår og ikke-svarende kunde service.