Leter du etter det perfekte stedet å pensjonere deg? Tilbring resten av dagene dine i et av disse 14 flotte gamlebydelene
Selma, Alabama
Nabolaget
Selma ligger ved elven Alabama, og er best kjent som utgangspunktet for Rev. Dr. Martin Luther King Jr.s stemmerettsmarsjer fra midten av 1960-tallet. Byen er hjemsted for mer enn 1250 historiske strukturer og fire nasjonale historiske distrikter, hvor pensjonister og andre folk finner tilbud i nabolag der du kan gå til dagligvarebutikken og sommersolen blir destillert gjennom en baldakin med levende eik. Selma University, en av landets eldste afroamerikanske fireårige høyskoler, ligger her. Arbeidsgivere i området inkluderer Bush Hog roterende kutterfirma og International Paper.
Husene
Nabolaget Olde Town har Selmas fineste hjem, inkludert spredte dronning Annes, greske vekkelser og italienere. Andre distrikter har mer beskjedne viktorianske hytter og bungalower.
Prisene
Virkelig rimelig. Du kan kjøpe en fixer-øvre bungalow for $ 60 000 eller enda mindre, eller en massiv italiener for omtrent $ 200 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Dette er et kjøpers marked, og hundrevis av gamle boliger med originale detaljer - og eksepsjonelt lave eiendomsskatter - er her for å plukke.
Blant de beste for:
Kupp,
Fixer-Uppers, Pensjonister, Sør
Finn boliger i Selma
Bisbee, Arizona
Nabolaget
Bisbee, en tidligere gruveby som ligger i Mulefjellene, konkurrerte med New Orleans på begynnelsen av 1900 -tallet som en av de mest heftige lokalene i landet, med mer enn 50 salonger og et travelt rødt lys distrikt. I dag er det et fristed for artister som tenker på det som et mini -San Francisco og pensjonister som har flyktet fra Florida. Salonger har blitt omgjort til gallerier og restauranter, og de gamle bordellene er mer anerkjente i disse dager, reinkarnert som B&B. "Sjarmerende" er det operative ordet her, men byen er mer vill vest enn antikviteter og afghanere.
Husene
Viktige viktorianere-først og fremst dronning Annes-og kunst- og håndverkshjem ligger på åssider langs byens smale, svingete gater.
Prisene
Husjegere kan gjøre et drap for $ 200 000 eller mindre i Bisbee, enten hjertets ønske er et restaurert hjem for kunst og håndverk eller en godt elsket dronning Anne. Den nylige oppføringen av et hus i håndverksstil fra 1905 for 300 000 dollar vil bli sett på som en splurge.
Hvorfor kjøpe nå?
En gang en hemmelighet har Bisbee - som lokker nybegynnere takket være de lave eiendomsskattene - blitt oppdaget. Kom dit snart for å komme inn på denne lille juvelen i det støvete sørvest.
Blant de beste for:
Pensjonister,
Utendørs entusiaster,
Kunstelskere,
Sørvest
Walker Park, Fayetteville, Arkansas
Nabolaget
Fayetteville ligger i Ozark -fjellene, og hjemmet til University of Arkansas, og kan skryte av hundrevis av massive gamle hjem, hvorav mange har blitt sluket og restaurert. Men i Walker Park -området kan du komme deg inn i første etasje. Unge familier, enslige og pensjonister renoverer husene i det kommende området. Mange fasiliteter er innen gangavstand, inkludert den 74 mål store parken. Fayettevilles offentlige skoler rangerer høyt i staten, og arbeidsgivere i området inkluderer Wal-Mart, Tyson Foods og JB Hunt, et Fortune 500 lastebilfirma.
Husene
Beskjedne bungalower og kunst- og håndverkstil-boliger florerer, og flere gater er kantet med uberørte hagle-stilhus og hytter i viktoriansk tid.
Prisene
Du kan få et hagle for så lite som $ 60 000. Og uansett størrelse eller stil hjem du søker, er det vanskelig å bruke mer enn $ 200 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Nabolaget gjennomgår en renessanse, eiendomsverdiene stiger, og Fayetteville bare fullført en hovedplan for å oppmuntre til enfamilie eierskap og finansiere fasadeforbedringer i Walker Parkere.
Blant de beste for:
Pensjonister,
Familier med barn,
Kupp,
Håndverkerhus,
Sør
Asylum Hill, Hartford, Connecticut
Nabolaget
Asylum Hill er oppkalt etter Asylum for Education and Instruction of Deaf and Dumb Persons, som lå her til rundt 1920, da den ble flyttet til West Hartford og (heldigvis) omdøpt American School til Døv. På slutten av 1800-tallet ble nabolaget-en 15-minutters spasertur vest for sentrum-ansett som et av Hartfords beste. Mark Twain, Harriet Beecher Stowe og flere politikere bodde her. I dag er det hjemsted for en mangfoldig blanding av enslige og par, mange av dem førstegangskjøpere, så vel som tomme nestere som leter etter en urban livsstil. Lokale arbeidsgivere inkluderer Fortune 500 -selskapene Aetna og Hartford Insurance Group, samt St. Francis Hospital og Medical Center.
Husene
Nabolaget har en rekke dronning Annes, boliger i singelstil, koloniale vekkelser og italienere; Sigourney Square District inneholder over 200 boliger i det nasjonale registeret.
Prisene
Boliger her koster alt fra $ 80 000 for en fixer-overdel til $ 300 000 for en fullstendig restaurert Queen Anne. Oftere enn ikke har de blitt renovert, men prosjektsøkere kan fortsatt slå gull.
Hvorfor kjøpe nå?
NINA Hartford, Northside Institutions Neighborhood Alliance, tilbyr fullt rehabbed historiske eiendommer så vel som - nei overraskelse - gamle boliger som trenger ressurssterke mennesker for å redde dem fra ødeleggelse for potensielle boligkjøpere til rimelige priser priser.
Blant de beste for:
Pensjonister,
Førstegangskjøpere,
City Slickers,
Dronning Annes,
Nordøst
Lincolnville, St. Augustine, Florida
Nabolaget
St. Augustine, landets eldste by, grunnlagt av spanske oppdagelsesreisende i 1565, er kjent for sine strender og den spanske festningen coquina fra 1672 som vokter kysten. Men det er byens Lincolnville -nabolag som får oppmerksomhet - og rehab -arbeid - i disse dager. Dette området ble utviklet like etter borgerkrigen, og er fullt av strukturer i viktoriansk tid og frodige blomstrende hager. Noen av hjemmene har gjennomgått fantastiske renoveringer, utført av mangeårige beboere så vel som snøfuglene som nylig har oppdaget området; andre venter på å komme tilbake til sin tidligere herlighet.
Husene
Lincolnvilles hjem, hovedsakelig fra 1870 til 1920, inkluderer håndverkere, italienere og folk viktorianske eksempler. De fleste beholder sine originale detaljer.
Prisene
En fixer-øvre bungalow vil starte på rundt $ 180 000, mens en stor Stick Victorian i god form kan koste $ 300 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Området har opplevd et stort antall tvangsauksjoner på eiendommer kjøpt opp av utenlandske investorer i mer velstående tider (som for to år siden). Så det er mange gode kjøp å gjøre.
Blant de beste for:
Fixer-Uppers, Pensjonister, Sør
Finn boliger i St. Augustine
Natchitoches, Louisiana
Nabolaget
Natchitoches ble grunnlagt i 1714, og er hjemsted for et 33-blokker nasjonalt historisk landemerke-distrikt der dette samfunnet er stolt: En nylig samfunnsrenovering innebar å trekke opp, rengjøre og bytte mursteinene i Front Street, byens viktigste drag, en etter en en. Beboerne har god grunn til å fortsette å skinne. U.S. News & World Report nylig kåret Natchitoches til en "billig perle" i pensjonsguiden, og Newsweek inkluderte Louisiana School for Math, Science and the Arts på listen over beste videregående skoler. Natchitoches er også hjemmet til Northwestern State University, som har et utmerket lærerutdanningsprogram og er en stor arbeidsgiver i området.
Husene
Arkitektoniske stiler her inkluderer kolonial, håndverker og gresk vekkelse fra begynnelsen av 1800-tallet.
Prisene
En 1700 kvadratmeter håndverker i National Landmark Historic District-som trenger litt TLC-ble nylig notert for $ 210 000; renoverte hus i middelhavsstil fra 1920-tallet i samme område koster rundt $ 500 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Staten Louisiana gir skattefritak for de første 75 000 dollar som brukes på et boligkjøp.
Blant de beste for:
Pensjonister,
Familier med barn,
Sør
Oxford, Maryland
Nabolaget
På 1600 -tallet sendte denne østlige kystbyen tobakk - det var perfekt beliggenhet for handelen, ved sammenløpet av to elver og Chesapeake Bay. I nyere tid har Oxford vært synonymt med noe mer smakfullt: buktens dyrebare østers og krabber. Bigwigs i Washington og Baltimore bruker denne byen som en helgetur, tar turen til Bellevue på en ferge som dateres til 1683 og seiler i bukten med sine fiskeredskaper, seilbåter og yachter. De største fangstene er imidlertid Oxfords kjekke gamle hus.
Husene
Boliger fra kolonialtiden, viktoriansk tid og gresk vekkelse er mange her; de mest ettertraktede av dem sitter på Strand, en allé ved sjøen med utsikt over solnedgangen over vannet og seilbåtløp fredag kveld.
Prisene
Et hjem i viktoriansk stil som trenger litt kjærlighet starter på rundt $ 400 000, men eiendommer ved sjøen koster mellom $ 700 000 og $ 2 millioner.
Hvorfor kjøpe nå?
Weekenders og pensjonister har skaffet seg eiendom her, og ettersom velstående babyboomere fortsetter å pensjonere seg, vil prisene uten tvil stige. Nye koder forbyder å rive eldre hjem, noe som kanskje forbedrer eiendomsverdiene, men i alle fall vil stoppe en McMansion fra å dverge din halvliter-kolonial.
Blant de beste for:
Luksushus,
Pensjonister,
Sør
Pleasant Ridge, Michigan
Nabolaget
Pleasant Ridge ligger bare en 30-minutters kjøretur fra Detroit sentrum, og er ikke akkurat en forstad-det er en av Michigans minste byer med 2.594 innbyggere. Innbygger Kate Redmond kaller det "en tidskapsel fra 1920-tallet", da bilmagnater i øvre middelklasse bygde boliger og reiste familier her. Det har lenge vært uavgjort for folk på familiens spor; Det er ikke uvanlig at nygifte kjøper en startside her, bytter til en større når barna kommer, for deretter å redusere størrelsen når reiret tømmes, men aldri forlate Pleasant Ridge. Offentlige skoler bruker nesten $ 2000 mer per elev enn landsgjennomsnittet, og klassestørrelser er i gjennomsnitt bare 18 elever per lærer.
Husene
Kunst- og håndverkshjem, engelske Tudors, Prairie -skoler, georgiske vekkelser og nederlandske kolonier er alle her.
Priser
Prisene varierer fra de lave 100 000 dollar for en beskjeden bungalow til over en million for en stor kolonial vekkelse eller Tudor.
Hvorfor kjøpe nå?
Pleasant Ridge er allerede hjemsted for to nasjonale historiske distrikter, og det er planer om å liste byen, som ble opprettet på 1830 -tallet, i det nasjonale registeret. Denne lille byen vil beholde sitt historiske stoff lenge inn i fremtiden.
Blant de beste for:
Familier med barn, Pensjonister, Førstegangskjøpere, Midtvesten
Natchez, Mississippi
Nabolaget
Natchez er bokstavelig talt rik på historie: Før borgerkrigen var det landets rikeste by per innbygger. Det har nå syv historiske distrikter i det nasjonale registeret og minst 600 antebellum -eiendommer. Et sted for gamle og kunstmisbrukere, Natchez arrangerer en rekke festivaler, inkludert en litterær og kinofest hver februar og en årlig musikkfestival i mai. Natchez Trace på 444 kilometer, en sti som strekker seg herfra til Nashville, er omgitt av parkområder, og tilbyr sykling, fotturer og ridning. Alle disse attraksjonene, pluss byens smeltedigelhistorie (fransk, spansk, engelsk og indianer), gjør det til et turistsenter, og jobber i barer, restauranter, B & B og kasinoer er mange.
Husene
Husene i Antebellum og viktoriansk tid strekker seg langs gatene i sentrum; andre stiler inkluderer gresk vekkelse, klassisk vekkelse og føderal.
Prisene
$ 100 000 kjøper en bungalow fixer-upper i det historiske distriktet; antebellum herskapshus med historisk betydning går for $ 1 million til $ 2 millioner.
Hvorfor kjøpe nå?
Huseiere som oppgraderer historiske eiendommer får en statlig skattefradrag som tilsvarer 25 prosent av den totale kostnaden for godkjente renoveringer over $ 5000.
Blant de beste for:
PensjonisterKunstelskereSør
Brady Heights, Tulsa, Oklahoma
Nabolaget
Brady Heights eksisterte før Oklahoma var en stat. Området, opprinnelig kjent som Silk Stocking -området, så harde tider før det kom tilbake på 1980 -tallet. Brady Heights ligger nå ved National Register of Historic Places og bare kvartaler fra Tulsa sentrum, ved siden av Tulsa gren av Oklahoma State University og omfatter et eklektisk valg av boliger, befolket av en mangfoldig blanding av eiere og leietakere. Fire kirker og en aktiv samfunnsgruppe som hjelper eldre beboere med å ta vare på hjemmene deres, gir det sosiale limet.
Husene
Tate Brady, en tidlig bybooster og eiendomsentreprenør, så vel som nabolagets navnebror, bygde herskapshuset sitt her i 1907. Du finner også bunter med bungalower og Foursquares bygget mellom 1900 og 1924, sammen med Colonial Revival, Folk Queen Anne, Folk Victorian, Craftsman, Italian Renaissance Revival og Prairie School hus.
Prisene
En udateret Foursquare kan koste 160 000 dollar, mens en bungalow med behov for arbeid kan fås for mindre enn 40 000 dollar. Har du øye med Tate Brady herskapshus? Den er til salgs - for bare 989 000 dollar.
Hvorfor kjøpe nå?
To ord: Forty grand! Som George Aveilhe, styremedlem i Brady Heights Neighborhood Association, sier: "Du kan få et veldig fint antikt hus her til en veldig rimelig pris."
Blant de beste for:
Kupp,
Førstegangskjøpere,
City Slickers,
Håndverkerhus,
Midtvesten
West Boulevard, Rapid City, South Dakota
Nabolaget
Rapid City ble grunnlagt i 1876 av gullgruvearbeidere, og etablerte seg raskt som "Gateway to the Black Hills", og trakk turister lange før ansiktene til Washington, Jefferson, Lincoln og Roosevelt ble skåret inn i granitten på Mount Rushmore 20 miles utenfor by. I dag er turismen byens største industri, selv om mange innbyggere jobber med produksjon (sement, sponplater og gårdsutstyr) eller ved Ellsworth Air Force Base. Byens to historiske distrikter inkluderer sentrum, med italiensk, renessanse og klassisk Vekkelsesbutikker og West Boulevard, et fristed for en blandet pose med innbyggere som inneholder mange pensjonister.
Husene
Tre byggeperioder fra 1875 til 1949 ga en eklektisk blanding av stiler, inkludert Queen Anne, Colonial Revival, Craftsman, Prairie og Art Deco.
Prisene
En renovert 4.000 kvadratmeter håndverker bygget i 1917 var nylig på markedet for $ 335.000. Hvis du er praktisk, kan du få fikseropplegg i viktoriansk tid for så lite som $ 138 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Boligprisene her har falt i løpet av det siste året, selv om verdiene i West Boulevard Historical District pleier å holde seg jevnere enn i resten av Rapid City.
Blant de beste for:
Fixer-Uppers,
Pensjonister,
Midtvesten
Finn boliger i Rapid City
Central Bench Historic District, Ogden, Utah
Nabolaget
Central Branch, en klynge på rundt 80 kvartaler nær sentrum, hadde sin storhetstid på slutten av 1800-tallet da Ogden var et transkontinentalt jernbanestopp og tycoons satte opp store hus. Senere stoppet utviklingen, og de store gamle husene ble gamle grasiøst gamle. En ny avling med bungalower og rancher krøp inn i løpet av 1920-, 40- og 50 -årene, men nabolaget veltet til byen lanserte en revitaliseringskampanje for distrikter i 2002, og forhandlingssøkende boligkjøpere flommet over i. "Pensjonister, unge ugift, blå krage, hvit krage," sier Sue Wilkerson, en lokal megler og kommisjonær for landemerker, og beskriver den nåværende nabolagsblandingen. Foruten de flotte hjemmene, kan den største trekningen for nykommere være områdets grenseløse utendørs: snowboard, ski, fotturer, sykling, kajakkpadling, vannski, fiske og fjellklatring er alle innen 30 minutter fra Ogden.
Husene
Gothic Revival og Prairie -hjem er ispedd moderne, folkelig viktoriansk og kunst og håndverk.
Prisene
Prisene varierer fra $ 125 000 for en bungalow til $ 320 000 for en oppdatert Queen Anne.
Hvorfor kjøpe nå?
Anstendig priser og skattefradrag for kvalifisert restaurering søte en investering i dette kommende området.
Blant de beste for:
Kupp,
Pensjonister,
Utendørs entusiaster,
Førstegangskjøpere,
Sørvest
Brandon, Vermont
Nabolaget
Brandon ble chartret i 1761, og ligger langs elven Neshobe og har et historisk distrikt som omfatter nesten hele byen. Det er et sted hvor alle sier hei, og Park Street-omgitt av trær og hus fra midten av 1800-tallet-blir spekulert av mange bevaringseksperter som den vakreste gaten i Vermont. Brandon har omtrent 4000 innbyggere, inkludert kunstnere, pensjonister og unge familier. Arbeidsmuligheter er generelt begrenset til små bedrifter, inkludert en håndfull arbeidsgårder, et medisinsk senter og byens to skoler (den ene betjener K-8 og den andre en regional videregående skole). Middlebury College ligger bare 20 minutter unna.
Husene
Den rike beholdningen her inkluderer Cape Cod, Federal, Greek Revival, Carpenter Gothic, Italianate og Classical Revival -stiler. Mange hus ble bygget mellom 1795 og 1890 -årene.
Prisene
En fixer-øvre fra 1830-tallet kan gi deg tilbake $ 250 000, mens et fullstendig renovert hjem i viktoriansk tid på Park Street sannsynligvis vil koste $ 500 000 eller mer.
Hvorfor kjøpe nå?
Inviterende gater, vennlige naboer og en uvanlig cache av hus fra begynnelsen av 1800-tallet gjør dette til en smart investering for elskere av sjarmen i New England.
Blant de beste for:
PensjonisterFamilier med barnKunstelskereNordøst
Lynchburg, Virginia
Nabolaget
Det er en hode-skraper at Lynchburg ikke er like kjent som andre sørlige historiske arkitekturpunkter (tenk Charleston eller Savannah). Denne byen ved James River overlevde borgerkrigen intakt og sporter noen av de beste eksemplene på antebellum-strukturer under Mason-Dixon-linjen, i tillegg til et fantastisk utvalg av føderal stil hus. Det er hjemmet til syv nasjonale historiske distrikter, takket være progressiv byplanlegging, skattelettelser og private donasjoner. Arty Lynchburgers jobber for enheter, inkludert byens Kunstakademi og områdets syv høyskoler, hvorav mange vektlegger de kreative fagene.
Husene
Federal Hill Historic District inneholder dusinvis av tidlige føderale hus, som teller blant byens eldste og fineste boliger. Andre bemerkelsesverdige hjem, bygget mellom 1817 og 1940, inkluderer eksempler på den georgiske vekkelsen, dronning Anne, italiensk, gresk vekkelse og Center Hall Colonial -stiler.
Prisene
En murstein Federal Fixer-øvre i Federal Hill kan fås for rundt $ 200 000, selv om noen av de større restaurerte husene her koster $ 700 000 og oppover.
Hvorfor kjøpe nå?
Etter mange års forsømmelse restaurerer folk de gamle føderale bygningene i sentrum; driftige individer har kjøpt mange bygninger for å gjøre de øverste etasjene til boligområder og leie ut gateplass til lokale virksomheter.
Blant de beste for:
Pensjonister,
Kunstelskere,
Sør
