Asylum Hill, Hartford, Connecticut
Nabolaget
Asylum Hill er oppkalt etter Asylum for Education and Instruction of Deaf and Dumb Persons, som lå her til rundt 1920, da den ble flyttet til West Hartford og (heldigvis) omdøpt American School til Døv. På slutten av 1800-tallet ble nabolaget-en 15-minutters spasertur vest for sentrum-ansett som et av Hartfords beste. Mark Twain, Harriet Beecher Stowe og flere politikere bodde her. I dag er det hjemsted for en mangfoldig blanding av enslige og par, mange av dem førstegangskjøpere, så vel som tomme nestere på jakt etter en urban livsstil. Lokale arbeidsgivere inkluderer Fortune 500 -selskapene Aetna og Hartford Insurance Group, samt St. Francis Hospital og Medical Center.
Husene
Nabolaget har en rekke Queen Annes, boliger i singelstil, koloniale vekkelser og italienere; Sigourney Square District inneholder over 200 boliger i det nasjonale registeret.
Prisene
Boliger her koster alt fra $ 80 000 for en fixer-overdel til $ 300 000 for en fullstendig restaurert Queen Anne. Oftere enn ikke har de blitt renovert, men prosjektsøkere kan fortsatt slå gull.
Hvorfor kjøpe nå?
NINA Hartford, Northside Institutions Neighborhood Alliance, tilbyr fullt rehabbed historiske eiendommer så vel som - nei overraskelse - gamle boliger som trenger ressurssterke mennesker for å redde dem fra ødeleggelse for potensielle boligkjøpere til rimelige priser priser.
Blant de beste for:
Pensjonister,
Førstegangskjøpere,
City Slickers,
Dronning Annes,
Nordøst
North End, Boise, Idaho
Nabolaget
North End er et av Boises eldste nabolag, og barn går til skolen her til i dag og samles rundt Hyde Park, distriktets nasjonale register-utpekte handelsområde, eller på stiene som slanger gjennom Camels Back Park og Boise Fothills. Et voksende arbeidsmarked inkluderer arbeidsgivere som Micron Technology, Mountain Home Air Force Base, Hewlett-Packard og St. Luke's Regional Medical Center. I tillegg er det et jevnt fungerende skolesystem som konsekvent uteksaminerer barn med SAT-score over stats- og nasjonale gjennomsnitt.
Husene
Boliger ble først bygget her i 1878, og nabolaget har en rekke stiler, inkludert Queen Annes og hyttebungalower. Hele boligområdet er oppført i National Register of Historic Places.
Prisene
Restaurerte boliger i North End varierer fra $ 300 000 til $ 3 millioner, og det er fortsatt mange restaureringskandidater som starter på omtrent $ 200 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Ikke bare er Boises North End et flott sted å lande en historisk eiendom, det er også et flott sted å score det gode livet. Byen kom på Forbes -magasinets liste over "Beste steder for virksomhet og karriere" i 2007. Boliger her er etterspurt og holder sin verdi.
Blant de beste for:
Familier med barn,
Utendørs entusiaster,
City Slickers,
Nordvest
Sherman Hill, Des Moines, Iowa
Nabolaget
"En lokal innbygger sa en gang, 'Du vil vite at vårt revitaliseringsarbeid var vellykket når familier starter flytte tilbake til nabolaget, sier Sherman Hill Neighborhood Association president Donna Hallstrom. Den dagen har kommet, med unge familier og par som har kommet seg fra 'burbs' til dette historiske nabolaget de siste årene. Til tross for at den bare består av 210 bygninger, er denne urbane enklaven fullpakket med fasiliteter, inkludert det historiske Hoyt Sherman Place, et møtehus med et kunstgalleri og scenekunstsenter. Sherman Hill har sin egen 185-elev, pre-K gjennom femte klasse barneskole; eldre barn pendler til skoler rundt i byen.
I flomsonen
Mens mange områder i Des Moines har opplevd intens flom de siste årene
uker var Sherman Hill, som ligger på høyt terreng, upåvirket.
Husene
Dronning Annes, italienere og andre hjem fra viktoriansk tid fra 1870-årene gjennom forrige århundreskifte dominerer. Foursquare og Craftsman -stiler finnes også. Noen hjem vises i National Register of Historic Places.
Prisene
Mindre urenoverte hus koster så lite som $ 50 000, mens en restaurert viktoriansk kan koste opptil $ 350 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Prisene er lave, og det er insentiver til å investere. The Neighborhood Finance Corporation, en lokal ideell boliglånsmegler, gir bistand til kjøpe og forbedre historiske hjem, og statens historiske program for utvikling av ressurser også gir tilskudd.
Blant de beste for:
Kupp,
City Slickers,
Familier med barn,
Dronning Annes,
Midtvesten
Gamle Louisville, Kentucky
Nabolaget
Stendige hjem vender mot hverandre på tvers av frodige, gassbelyste "gangbaner", og gårdene flyter over med pelargoner og magnolia -trær her. Beboere behandler hagearbeid som en konkurransesport, innsatsen deres feires av sesongmessige hageturer. Central Park, et 17 mål stort grøntområde designet av den berømte arkitekten Frederick Law Olmsted, ligger ved siden av nabolaget, som ble utviklet på 1870-tallet. Old Louisville ligger bare et steinkast fra University of Louisville, og byens beste arbeidsgivere inkluderer helseforsikringsleverandør Humana, bourbonprodusent Brown Forman Corp., og Republic BankCorp., en finansiell eierandel selskap.
Husene
Gamle Louisville har 48 blokker verdt Queen Annes, Second Empires og Stick Victorians. Andre stiler inkluderer italiensk, tudor og georgisk vekkelse, og mens mange har blitt restaurert, roper andre på jobb.
Prisene
En rehabbed mannse kan koste deg rundt $ 275 000, og prisene topper på $ 800 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Folk som sukker opp boliger i dette nabolaget, føler at det en dag kan ha en pakke med Boston Beacon Hill og andre lignende skattekammer. Men foreløpig er prisene langt billigere.
Blant de beste for:
Dronning Annes, City Slickers, Sør
Dayton's Bluff, St. Paul, Minnesota
Nabolaget
Et stort historisk distrikt med omtrent 18 000 innbyggere, med utsikt over sentrum og Mississippi River -dalen. Mange av nabolagets beskjedne boliger ble bygget under en vekstspurt på 1880 -tallet, da et bryggeri, en fabrikk og jernbanearbeidere samlet seg rundt den lokale sporvognlinjen. I dag er Dayton's Bluff en mangfoldig urbane enklave som sprudler med restauranter, kirker, butikker og gallerier (drevet og lagerført av de mange kunstnerne som kaller dette nabolaget hjem).
Husene
Byen har utpekt 600 hus og andre bygninger som historiske, og det er ingen mangel på andre årgangseiendommer å velge mellom, inkludert italiensk, dronning Anne, kolonial vekkelse og kunst og håndverk hus. Mens mange har blitt restaurert, er det mange fikseringsoverdeler, inkludert lange ledige eiendommer.
Prisene
Salgspriser varierer fra $ 20.000 for en forlatt eiendom til $ 50.000 for et historisk hus som trenger arbeid til $ 300.000 for en kjærlig restaurert dronning Anne.
Hvorfor kjøpe nå?
Prisene er lave, og det er også hjelp for boligkjøpere. Restore Saint Paul, en privat konserveringsgruppe, gir lån med lav rente til potensielle eiere av historiske hjem. Den ideelle organisasjonen Dayton's Bluff Neighborhood Housing Services tilbyr forskuddsbetaling, lavrentelån for reparasjoner og til og med hjelp til å finne entreprenører.
Blant de beste for:
Kupp,
Fixer-Uppers,
Håndverkerhus,
Førstegangskjøpere,
City Slickers,
Kunstelskere,
Midtvesten
Finn boliger i St. Paul
The Shaw Neighborhood, St. Louis, Missouri
Nabolaget
Å leve i Shaw -nabolaget er som å våkne på settet med Møt meg i St. Louis. Den viktorianske epoken er rundt, fra de brede gatene kantet med hundrevis av hus fra begynnelsen av 1900-tallet som viser godt vedlikeholdt hager til Tower Grove Park, som grenser til Shaw, med tennisbaner, paviljonger og hundrevis av trær og busker. Etter hvert som nabolagets staselige hjem har blitt pusset opp, har dusinvis av nye, lokalt eide kafeer, puber, restauranter og gallerier åpnet. Den nærliggende Missouri botaniske hage, med sin massive tropiske habitat under en geodesisk kuppel, er en av landets lite kjente skatter.
Husene
De fleste ble bygget mellom 1880 og 1940. Bortsett fra uberørte rader med dronninger Anne og Second Empire-hus i viktoriansk tid, inkluderer andre stiler Arts and Crafts, georgiansk og engelsk Tudor.
Prisene
En urestaurert viktorianer her kan fås for så lite som $ 125 000; en i topp form vil koste det dobbelte.
Hvorfor kjøpe nå?
Shaw -nabolaget har vært på en oppadgående trend i mer enn et tiår og viser ingen tegn til flagg, til tross for den aktuelle boligkrisen.
Blant de beste for:
Fixer-Uppers, Førstegangskjøpere,
City Slickers, Dronning Annes, Midtvesten
Finn boliger i St. Louis
Nær Sør, Lincoln, Nebraska
Nabolaget
I helgene finner du innbyggere i Nær Sør som leker med barna sine
små lekeplasser eller tilbringe familietid i Lincoln Children's Zoo og andre parker innen gangavstand
avstand. Kreditt for den familievennlige stemningen går delvis til Near South Neighborhood Association, som har promotert
revitalisering, bevaring og utvikling av grøntområder siden 1972. Nær Sør har en dagligvare, et bakeri og kaffebarer, pluss to nylig
reviderte barneskoler. Det er en 5-minutters pendling fra sentrum
Lincoln, hjemsted for tre store sykehus som gir tusenvis av jobber.
Husene
Amerikansk Foursquare, nyklassisk, Tudor, Colonial-Revival og Richardsonian
Romanske, så vel som italienske hjem fra 1869 til 1920 -årene.
Prisene
Restaurerte boliger i Near South's Mount Emerald Historic District, Lincoln's
første National Register -nabolag, selg for $ 200 000 og oppover - men i
nærliggende South Capitol Mall District, et område som er klar til å være vert for neste vekkelse,
en fixer-overdel kan fås for så lite som $ 100 000.
Hvorfor kjøpe nå?
For å komme inn på Nebraska's Valuation Incentive Program, som
oppmuntrer til renovering av høy kvalitet ved å fryse eiendomsskatt på et hjem
prerehabbed rate i 8 til 12 år (yee-haw!).
Blant de beste for:
Kupp,
Fixer-Uppers,
Familier med barn,
City Slickers,
Midtvesten
Finn boliger i Lincoln
Newlands Heights, Reno, Nevada
Nabolaget
Et vennlig, gammeldags familieområde i en by der tenåringer på en pålitelig måte er SAT-er, Newlands Heights er tilbaketrukket, på en bløff over Truckee-elven. Det kan skilte med en cache av vintage hus fra 1800- og 1900-tallet, fokus for Protect Newlands, en gruppe som jobber for å bevare nabolagets arkitektur og småbyfølelse. The Heights ble oppkalt etter en amerikansk senator, Francis Newlands, som bygde sitt Shingle/Queen Anne -hus, nå et nasjonalt historisk landemerke, på blaffen i 1890. Mens kasinoene sysselsetter mange i Reno, University of Nevada, er Reno også her, sammen med profilerte selskaper som Pfizer, Pepsi og Amazon.com.
Husene
Stiler inkluderer Colonial Revival og French Chateau, pluss mindre spanske Colonial Revival og Craftsman bungalower. Noen stammer fra slutten av 1800 -tallet, men de fleste ble bygget mellom 1920- og 1940 -årene.
Prisene
En kjekk tre-roms Tudor fra 1930-tallet koster en pris i de lave 400 000 dollar. EN
fixer-øvre versjon kan løpe rundt $ 350 000. Større koloniale vekkelser koster inn
millionene.
Hvorfor kjøpe nå?
Reno opplever en generell nedgang i boligprisene, noe som gjør en investering her til en fristelse for de som liker å gamble.
Blant de beste for:
Luksushus,
City Slickers,
Familier med barn,
Sørvest
Atlantic Heights, Portsmouth, New Hampshire
Nabolaget
Atlantic Heights ble bygget rundt 1918 som en selvstendig landsby for skipsbyggere og deres familier, og ligger 1,6 kilometer fra sentrum av Portsmouth og har utsikt over elven Picataqua. Nå på National Register of Historic Places, er nabolaget kjent for sine sterke samfunnsbånd, offentlige skoler med aktive PTAer, og hager og parker, inkludert Hislop, hjemmefeltet i Little League -verden 2007 mestere. Byen, omtalt i Penger og Sperlings lister over de beste stedene å bo, betjenes av tre flyplasser og er hjemsted for fire høyskoler, en teknisk skole og en marinebase. Beboere pendler til jobber i Boston og Portland, Maine.
Husene
Mange boliger her er modellert etter engelske hytter. De fleste husene er av murstein og har et skråtak eller et tak, et frimerke foran hagen og en hage bak. Cape Cods, bygget på 1950 -tallet, prikker elven.
Prisene
En fikseringsoverdel koster 180 000 dollar, mens et restaurert eller renovert hus kan koste 250 000 dollar-betydelig mer hvis det er en historisk eiendom med utsikt over elven.
Hvorfor kjøpe nå?
Prisene her er lavere enn andre steder i Portsmouth, blant annet fordi husene i Atlantic Heights er små. Byen har et program for å hjelpe førstegangskjøpere; det gir forskuddsbetaling og avsluttende bistand og lån med lav rente.
Blant de beste for:
Familier med barn, City Slickers, Nordøst
Victorian Flatbush, Brooklyn, New York
Nabolaget
Victorian Flatbush, i en av Brooklyn seks opprinnelige landsbyer, kan overraske de som vandrer inn i den - til og med New York -borgere, hvorav mange aldri har hørt om denne arkitektoniske anomalien. Hettens enestående utvalg av frittstående Queen Anne og engelske Tudor-hjem som ligger langs brede, trekantede gater, gjør det faktisk mye mer Charles Dickens enn "Welcome Back, Kotter." Flatbush ligger bare en t-banetur unna Manhattan, en kort spasertur fra 585 mål store Prospect Parkere.
Husene
Hundrevis av dronning Annes, Tudors og andre viktorianske hjem strekker seg langs gatene, selv om husjegere som leter etter eneboliger kan måtte angre gamle flerfamiliekonverteringer.
Prisene
Fixer-oppers er tilgjengelig for $ 600 000 til $ 900 000 (billig etter Big Apple-standarder); et restaurert hjem vil gi deg en kul million eller mer.
Hvorfor kjøpe nå?
Eiendommen i Brooklyn, som har brent siden 1990 -tallet, er stort sett uskadd av den nasjonale boligkrisen. En konstant tilstrømning av mennesker betyr at sjansene for å falle eiendomsverdier er små eller ingen.
Blant de beste for:
City Slickers, Luksushus, Dronning Annes, Nordøst
Brady Heights, Tulsa, Oklahoma
Nabolaget
Brady Heights eksisterte før Oklahoma var en stat. Området, opprinnelig kjent som Silk Stocking -området, så harde tider før det kom tilbake på 1980 -tallet. Brady Heights ligger nå ved National Register of Historic Places og bare kvartaler fra Tulsa sentrum, ved siden av Tulsa gren av Oklahoma State University og omfatter et eklektisk valg av boliger, befolket av en mangfoldig blanding av eiere og leietakere. Fire kirker og en aktiv samfunnsgruppe som hjelper eldre beboere med å ta vare på hjemmene deres, gir det sosiale limet.
Husene
Tate Brady, en tidlig bybooster og eiendomsentreprenør så vel som nabolagets navnebror, bygde herskapshuset sitt her i 1907. Du finner også bunter med bungalower og Foursquares bygget mellom 1900 og 1924, sammen med Colonial Revival, Folk Queen Anne, Folk Victorian, Craftsman, Italian Renaissance Revival og Prairie School hus.
Prisene
En udateret Foursquare kan koste for $ 160 000, mens en bungalow med behov for arbeid kan fås for mindre enn $ 40 000. Har du øye med Tate Brady -herskapshuset? Den er til salgs - for bare 989 000 dollar.
Hvorfor kjøpe nå?
To ord: Forty grand! Som George Aveilhe, styremedlem i Brady Heights Neighborhood Association, sier: "Du kan få et veldig fint antikt hus her til en veldig rimelig pris."
Blant de beste for:
Kupp,
Førstegangskjøpere,
City Slickers,
Håndverkerhus,
Midtvesten
Broadway-Armory District, Providence, Rhode Island
Nabolaget
Dette utviklende området på vestsiden av byen, oppført i National Register of Historic Places, har omtrent 1000 bygninger, hovedsakelig fra 1800 -tallet. Nabolaget er forankret av Cranston Street Armory fra 1907 og en tilstøtende park. Legg til en livlig blanding av langsiktige og første gangs huseiere, butikker, restauranter, barer og til og med en hundepark, i nærheten av Brown University og Rhode Island School of Design, og du har det "hippeste, kuleste nabolaget i Providence", ifølge Kari Nel Lang, direktør for West Broadway Neighborhood Assosiasjon.
Husene
Hus er først og fremst av den viktorianske tiden, inkludert dronning Annes, italienere, andre imperier og en smattering av greske vekkelser. Noen har blitt restaurert, selv om det er mange som trenger TLC.
Prisene
Utelukkede viktorianere selger ofte for mindre enn $ 100 000, mens historiske hus i god form varierer fra 200 000 dollar til 1 million dollar.
Hvorfor kjøpe nå?
Sammen med rimelige priser er det hjelp for boligkjøpere. Providence Revolving Fund tilbyr lån til kjøpere, og det er også bistand tilgjengelig fra byen og staten, som tilbyr skattefradrag for visse typer restaureringsarbeider.
Blant de beste for:
Førstegangskjøpere,
City Slickers,
Kunstelskere,
Dronning Annes,
Nordøst
Georgetown, Texas
Nabolaget
Georgetown fungerte en gang som et oppstillingsområde for storfe langs Chisholm Trail. I disse dager vrimler byens historiske sentrum med butikker, kunstgallerier og restauranter, men det ser fortsatt ut som en scene fra en John Wayne Western. Georgetown ligger i utkanten av Texas Hill Country, og er hjemmet til Southwestern University, som nylig ble kåret til en av "America's Best Value Colleges" av Princeton Review. Pluss, det er bare 30 miles unna hip-and-happening Austin.
Husene
Sent på 1800-tallet dronning Annes og greske vekkelser samt vakre kunst- og håndverk fra 1930-tallet og viktorianske hjem fra Stick er spredt over området.
Prisene
Prislapper på fikser-øvre bungalower kan noen ganger lese så lite som $ 90 000, selv om større boliger her kan koste millioner.
Hvorfor kjøpe nå?
Gamle hjem med vestlig teft er vanskelig å finne, og disse ligger i nærheten av Austin, det beste lille stedet i Texas, med musikk, mat og kultur som blir bedre for minuttet.
Blant de beste:
Kunstelskere, City Slickers, Luksushus, Håndverkerhus, Sørvest
Third Lake Ridge, Madison, Wisconsin
Nabolaget
Third Lake Ridge, et område på 30 kvartaler to miles fra sentrum og University of Wisconsin, ble bosatt i 1850 -årene og blomstret da det ble et reisemål for tyske og norske innvandrere etter Civil Krig. Det er nå et av to lokale distrikter oppført i National Register of Historic Places. Wisconsins hovedstad er kjent for sin progressive politikk, nabolagsaktivisme og bevaring og fantastiske utdanningsinstitusjoner: Madisons høyt roste grunnskoler, ungdomsskoler og videregående skoler gjør byen til en magnet for familier. Foruten statsregjeringen er University of Wisconsin og den voksende høyteknologiske og bioteknologiske industrien store arbeidsgivere.
I flomsonen
Selv om Wisconsin ligger i regionen som ble rammet av vårflommen i 2008, har Madison ikke blitt sterkt påvirket; det tredje Lake Ridge -samfunnet har vært uberørt av flomvann.
Husene
Greek Revival, Italianate, Queen Anne, Prairie School og Craftsman -hus er alle her, sammen med mer beskjedne bungalower. De mest ettertraktede husene strekker seg over nabolagets kilometer fra innsjøen Monona.
Prisene
Rekkevidden går fra $ 160 000 for en grov håndverker til 1 million dollar for et herskapshus ved innsjøen designet av Prairie School-arkitekter Louis W. Claude og Edward F. Stark.
Blant de beste for:
Håndverkerhus, Familier med barn, City Slickers, Midtvesten
