Ta stupet i gamlehuset i et av disse 17 flotte nabolagene for nye huseiere
Asylum Hill, Hartford, Connecticut
Nabolaget
Asylum Hill er oppkalt etter Asylum for Education and Instruction of Deaf and Dumb Persons, som lå her til rundt 1920, da den ble flyttet til West Hartford og (heldigvis) omdøpt American School til Døv. På slutten av 1800-tallet ble nabolaget-en 15-minutters spasertur vest for sentrum-ansett som et av Hartfords beste. Mark Twain, Harriet Beecher Stowe og flere politikere bodde her. I dag er det hjemsted for en variert blanding av enslige og par, mange av dem førstegangskjøpere, så vel som tomme nestere som leter etter en urban livsstil. Lokale arbeidsgivere inkluderer Fortune 500 -selskapene Aetna og Hartford Insurance Group, samt St. Francis Hospital og Medical Center.
Husene
Nabolaget har en rekke dronning Annes, boliger i singelstil, koloniale vekkelser og italienere; Sigourney Square District inneholder over 200 boliger i det nasjonale registeret.
Prisene
Boliger her koster alt fra $ 80 000 for en fixer-overdel til $ 300 000 for en fullstendig restaurert Queen Anne. Oftere enn ikke har de blitt renovert, men prosjektsøkere kan fortsatt slå gull.
Hvorfor kjøpe nå?
NINA Hartford, Northside Institutions Neighborhood Alliance, tilbyr fullt rehabbed historiske eiendommer samt - nei overraskelse - gamle boliger som trenger ressurssterke mennesker for å redde dem fra ødeleggelse for potensielle boligkjøpere til rimelige priser priser.
Blant de beste for:
Pensjonister,
Førstegangskjøpere,
City Slickers,
Dronning Annes,
Nordøst
Madison, Indiana
Nabolaget
Denne byen Hoosier delstat - med 133 blokker med hus og bygninger i det nasjonale registeret - tilbyr lykke for alle turer. De som liker friluftsliv, vil glede seg over 1.400 dekar på Clifty Falls State Park. Musikkelskere vil glede seg over gratis bluegrass -konserter som arrangeres månedlig på Jefferson County Fairgrounds. Og for vinkjennere tilbyr Madison Vineyards regelmessige smaksprøver. De som trenger å jobbe før de spiller, vil finne King's Daughters 'Hospital, Madisons største arbeidsgiver, som gir over 1000 jobber, samt byene Cincinnati og Louisville mindre enn en time unna. Og det er også et flott sted her for barna å holde seg opptatt: Lydia Middleton Elementary School gjennomgikk nylig en restaurering på 15 millioner dollar.
Husene
Arkitektoniske stiler inkluderer føderal, gresk vekkelse, italiensk, andre imperium, gotisk vekkelse og kunst og håndverk.
Prisene
En håndverker i hagle-stil kan fås for mindre enn $ 100 000; restaurerte italienere går for tre ganger så mye.
Hvorfor kjøpe nå?
Indiana skattebetalere mottar 20 prosent inntektsskattefradrag på kostnaden for historisk rehabilitering eller bevaring av hjemmet.
Blant de beste for:
Kupp,
Familier med barn,
Utendørs entusiaster,
Kunstelskere,
Førstegangskjøpere,
Håndverkerhus,
Midtvesten
Sherman Hill, Des Moines, Iowa
Nabolaget
"En lokal innbygger sa en gang, 'Du vil vite at vårt revitaliseringsarbeid var vellykket når familier starter flytte tilbake til nabolaget, sier Sherman Hill Neighborhood Association president Donna Hallstrom. Den dagen har kommet, med unge familier og par som har kommet seg fra 'burbs' til dette historiske nabolaget de siste årene. Til tross for at den består av bare 210 bygninger, er denne urbane enklaven fullpakket med fasiliteter, inkludert det historiske Hoyt Sherman Place, et møtehus med et kunstgalleri og scenekunstsenter. Sherman Hill har sin egen 185-elev, pre-K gjennom femte klasse barneskole; eldre barn pendler til skoler rundt i byen.
I flomsonen
Mens mange områder i Des Moines har opplevd intens flom de siste årene
uker var Sherman Hill, som ligger på høyt terreng, upåvirket.
Husene
Dronning Annes, italienere og andre hjem fra viktoriansk tid fra 1870-årene gjennom forrige århundreskifte dominerer. Foursquare og Craftsman -stiler finnes også. Noen hjem vises i National Register of Historic Places.
Prisene
Mindre urenoverte hus koster så lite som $ 50 000, mens en restaurert viktoriansk kan koste opptil $ 350 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Prisene er lave, og det er insentiver til å investere. The Neighborhood Finance Corporation, en lokal ideell boliglånsmegler, gir bistand til kjøpe og forbedre historiske hjem, og statens historiske program for utvikling av ressurser også gir tilskudd.
Blant de beste for:
Kupp,
City Slickers,
Familier med barn,
Dronning Annes,
Midtvesten
Lawrence, Kansas
Nabolaget
Denne byen på 82 000 ble etablert på begynnelsen av 1850 -tallet; University of Kansas, grunnlagt 15 år senere, er fremdeles hjertet av stedet. Lawrence er ideell for turgåing: Mass Street er den viktigste kommersielle hovedveien, kantet med lokale butikker (kaffehus, restauranter og butikker) og nasjonale kjeder (Gap, selvfølgelig). Utdanning er nøkkelen i denne byen - og ikke bare ved universitetet, som er Lawrence største arbeidsgiver. Langston Hughes Elementary School rangerer 22. blant Kansas 712 offentlige skoler; Lawrence High School ligger på 43. plass av 326 i staten.
Husene
Hjemmene i Lawrence åtte historiske distrikter stammer fra 1860 til 1930. Arkitektoniske stiler inkluderer National Folk, Queen Anne, Colonial Revival, Craftsman, Second Empire og Prairie.
Prisene
Du betaler en behagelig $ 80 000 for en fikseringsoverdel på en ranch i East Lawrence. Et italiensk herskapshus i Old West Historic District vil imidlertid ikke komme så lett. Det vil koste deg 1,5 millioner dollar.
Hvorfor kjøpe nå?
Kansas State Historic Preservation Office tilbyr økonomisk bistand og administrerer statlige og nasjonale skatteletteprogrammer for renovering av historiske eiendommer.
Blant de beste for:
Familier med barn,
Førstegangskjøpere,
Midtvesten
Dayton's Bluff, St. Paul, Minnesota
Nabolaget
Et stort historisk distrikt med omtrent 18 000 innbyggere, med utsikt over sentrum og Mississippi River -dalen. Mange av nabolagets beskjedne boliger ble bygget under en vekstspurt på 1880 -tallet, da et bryggeri, en fabrikk og jernbanearbeidere samlet seg rundt den lokale sporvognlinjen. I dag er Dayton's Bluff en mangfoldig urbane enklave som sprudler med restauranter, kirker, butikker og gallerier (drevet og lagerført av de mange kunstnerne som kaller dette nabolaget hjem).
Husene
Byen har utpekt 600 hus og andre bygninger som historiske, og det er ingen mangel på andre årgangseiendommer å velge mellom, inkludert italiensk, dronning Anne, kolonial vekkelse og kunst og håndverk hus. Mens mange har blitt restaurert, er det mange fikseringsoverdeler, inkludert lange ledige eiendommer.
Prisene
Salgspriser varierer fra $ 20.000 for en forlatt eiendom til $ 50.000 for et historisk hus som trenger arbeid til $ 300.000 for en kjærlig restaurert dronning Anne.
Hvorfor kjøpe nå?
Prisene er lave, og det er også hjelp for boligkjøpere. Restore Saint Paul, en privat konserveringsgruppe, gir lån med lav rente til potensielle eiere av historiske hjem. Den ideelle organisasjonen Dayton's Bluff Neighborhood Housing Services tilbyr forskuddsbetaling, lavrentelån for reparasjoner og til og med hjelp til å finne entreprenører.
Blant de beste for:
Kupp,
Fixer-Uppers,
Håndverkerhus,
Førstegangskjøpere,
City Slickers,
Kunstelskere,
Midtvesten
Finn boliger i St. Paul
The Shaw Neighborhood, St. Louis, Missouri
Nabolaget
Å leve i Shaw -nabolaget er som å våkne på settet med Møt meg i St. Louis. Den viktorianske epoken er rundt, fra de brede gatene kantet med hundrevis av hus fra begynnelsen av 1900-tallet som viser godt vedlikeholdt hager til Tower Grove Park, som grenser til Shaw, med tennisbaner, paviljonger og hundrevis av trær og busker. Etter hvert som nabolagets staselige hjem har blitt pusset opp, har dusinvis av nye, lokalt eide kafeer, puber, restauranter og gallerier åpnet. Den nærliggende Missouri botaniske hage, med sin massive tropiske habitat under en geodesisk kuppel, er en av landets lite kjente skatter.
Husene
De fleste ble bygget mellom 1880 og 1940. Bortsett fra uberørte rader med dronninger Anne og Second Empire-hus i viktoriansk tid, inkluderer andre stiler Arts and Crafts, georgiansk og engelsk Tudor.
Prisene
En urestaurert viktorianer her kan fås for så lite som $ 125 000; en i topp form vil koste det dobbelte.
Hvorfor kjøpe nå?
Shaw -nabolaget har vært på en oppadgående trend i mer enn et tiår og viser ingen tegn til flagg, til tross for den aktuelle boligkrisen.
Blant de beste for:
Fixer-Uppers, Førstegangskjøpere,
City Slickers, Dronning Annes, Midtvesten
Finn boliger i St. Louis
South Central, Helena, Montana
Nabolaget
South Central strekker seg over de 10 blokkene mellom Helena sentrum og Montana State Capitol-bygningen, og tiltrekker seg første gangs hjem kjøpere som ønsker å gå eller sykle til jobb og også bor noen kvartaler fra tur- og terrengsykkelstiene i Helena National Skog. Nabolaget har gammeldags appell, med et hjørnemarked og velholdte stier gjennom en skogkledd park, og omtrent en tredjedel av boligene er oppført i det nasjonale registeret. Lydene av hamre og øvelser er vanlige her, ettersom innbyggerne fjerner ødelagte aluminiumsbekledning, kleber på tillegg eller reiser stakittgjerder foran historiske hjem, de fleste bygget mellom 1890 og 1920.
Husene
South Central har alt fra Queen Anne-hytter med sterkt ornamenterte verandaer til kjevefallende andre imperier med mansardtak og kuppler. Det er også dusinvis av hagle- og bungalowboliger.
Prisene
Hus varierer i pris fra $ 100 000 for en hytte eller bungalow som trenger omsorg til mer enn $ 300 000 for en fullstendig restaurert Queen Anne.
Hvorfor kjøpe nå?
South Central ser mange investeringer akkurat nå når folk gjenoppdager gleder (og drivstoffbesparelser) ved å bo i nærheten av der de jobber. Helena tilbyr eiendomsskattelettelser for de som ønsker å restaurere det nasjonale registeret.
Blant de beste for:
Utendørs entusiaster,
Førstegangskjøpere,
Nordvest
Phillipsburg, New Jersey
Nabolaget
Hoboken, Lambertville, Morristown - i løpet av de siste 20 årene,
mange byer i New Jersey har reversert nedgangene til å bli levende steder
å bo, jobbe og besøke. Nå er den lille byen Phillipsburg klar
snu hjørnet. Så sier Gerry Kasper, en lokal eiendomsmegler som i løpet av det siste
tiår, har sett denne byen Delaware River forvandle seg til et hjem for
de som elsker historisk arkitektur, småbyboer og utendørs
aktiviteter. Faktisk er en renessanse i gang i Phillipsburgs historiske
sentrum: Fylt med rekkehus og brunstein, ble det nylig erklært
kvalifisert for det nasjonale registeret-og trekker førstegangskjøpere.
Husene
Byens hus fra 1800- og 1900-tallet inkluderer brunstein i sentrum og rekkehus med flere familier, de fleste med originale detaljer; staselige dronning Annes langs elvebredden; og hagler, koloniale vekkelser og bungalower i andre områder.
Prisene
Et fixer-øvre rekkehus løper så lite som $ 110 000; en kolonial vekkelse i god form koster rundt $ 175 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Eiendomsmisbrukere på østkysten byr for tiden på Phillipsburgs historiske bygninger med visjoner om "den neste store ting " - som tilfeldigvis ligger 30 minutter fra Pocono -fjellene og en og en halv times pendling til Philadelphia eller New York City.
Blant de beste for:
Fixer-Uppers, Førstegangskjøpere, Dronning Annes, Nordøst
Finn boliger i Phillipsburg
Cathedral District, Bismarck, North Dakota
Nabolaget
Cathedral Area Historic District er oppkalt etter Art Deco Cathedral of the Holy Spirit, hvis klokkespill serenader nabolaget. Den består av rundt 20 kvartaler nær Bismarck sentrum, og har skryterettigheter til rundt 150 boliger i det nasjonale registeret. Ifølge innbygger Erik Sakariassen, " La det være til bever temaet går gjennom hodet ditt "når du går i katedraldistriktets gater, og nykommere har singlet det ut som en familieplass, delvis takket være et solid offentlig skolesystem med en 97 prosent eksamen vurdere. Jobber i energisektoren er uavgjort, med både en oljereserve og et elektrisk anlegg i nærheten.
Husene
Hjem stammer fra 1900 til 1945 og deres arkitektoniske stiler "Eklektisk Era" inkluderer Shingle, Prairie, Tudor Revival, Craftsman, Cape Cod og American Foursquare.
Prisene
En bungalow med to soverom som trenger oppgraderinger kan hentes for $ 125 000, mens et stort hus i håndverksstil i to etasjer kan selge for så mye som $ 300 000. Av og til er det bevilget penger fra North Dakotas statlige historiske bevaringskontor for å hjelpe bevarings- og restaureringsprosjekter.
Hvorfor kjøpe nå?
Entry-level hjem for mindre enn $ 150 000 å starte, pluss mange muligheter til å handle i årene som kommer.
Blant de beste for:
Kupp,
Fixer-Uppers,
Håndverkerhus,
Familier med barn,
Førstegangskjøpere,
Midtvesten
Finn boliger i Bismarck
Lakewood, Ohio
Nabolaget
Et veletablert Cleveland soveromsamfunn som ligger ved Lake Erie, har Lakewood rundt 55 000 innbyggere og tusenvis av eneboliger og flerfamiliehus bygget mellom 1890 og 1930. Lokalt eide butikker, restauranter, teatre og kunstgallerier, som ligger bak vintageforretninger langs en tidligere sporvognlinje, er der familier møtes om sommeren - når de ikke slapper av ved sjøen. Hjemmet til et berømt folkebibliotek, Beck Center for the Arts, har Lakewood også flotte skoler som har laget nyheter for sine raske gevinster med testresultater og høye eksamener.
Husene
Queen Anne, Spanish Revival, Tudor og Colonial Revival-husene kan bli funnet med alle de originale detaljene, inkludert praktfulle kvernverk og glassmalerier.
Prisene
Hus fra kolonial vekkelse og viktoriansk tid som trenger arbeid, starter med avskjermingspriser så lave som $ 50 000, mens store skjønnheter ved innsjøen koster så mye som $ 600 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Cleveland Restoration Society, en ideell bevaringsgruppe, tilbyr låneprogrammer med lav rente for rehabs og renoveringer. Og Lakewood Heritage Advisory Board tilbyr konsultasjoner og bistand for de som ønsker å rehabilitere gamle hus.
Blant de beste for:
Familier med barn, Førstegangskjøpere, Kunstelskere, Dronning Annes, Midtvesten
Brady Heights, Tulsa, Oklahoma
Nabolaget
Brady Heights eksisterte før Oklahoma var en stat. Området, opprinnelig kjent som Silk Stocking -området, så harde tider før det kom tilbake på 1980 -tallet. Brady Heights ligger nå ved National Register of Historic Places og bare kvartaler fra Tulsa sentrum, ved siden av Tulsa gren av Oklahoma State University og omfatter et eklektisk valg av boliger, befolket av en mangfoldig blanding av eiere og leietakere. Fire kirker og en aktiv samfunnsgruppe som hjelper eldre beboere med å ta vare på hjemmene deres, gir det sosiale limet.
Husene
Tate Brady, en tidlig bybooster og eiendomsentreprenør så vel som nabolagets navnebror, bygde herskapshuset sitt her i 1907. Du finner også bunter med bungalower og Foursquares bygget mellom 1900 og 1924, sammen med Colonial Revival, Folk Queen Anne, Folk Victorian, Craftsman, Italian Renaissance Revival og Prairie School hus.
Prisene
En udateret Foursquare kan koste 160 000 dollar, mens en bungalow med behov for arbeid kan fås for mindre enn 40 000 dollar. Har du øye med Tate Brady herskapshus? Den er til salgs - for bare 989 000 dollar.
Hvorfor kjøpe nå?
To ord: Forty grand! Som George Aveilhe, styremedlem i Brady Heights Neighborhood Association, sier: "Du kan få et veldig fint antikt hus her til en veldig rimelig pris."
Blant de beste for:
Kupp,
Førstegangskjøpere,
City Slickers,
Håndverkerhus,
Midtvesten
Broadway-Armory District, Providence, Rhode Island
Nabolaget
Dette utviklende området på vestsiden av byen, oppført i National Register of Historic Places, har rundt 1000 bygninger, hovedsakelig fra 1800 -tallet. Nabolaget er forankret av Cranston Street Armory fra 1907 og en tilstøtende park. Legg til en livlig blanding av langsiktige og første gangs huseiere, butikker, restauranter, barer og til og med en hundepark, i nærheten av Brown University og Rhode Island School of Design, og du har det "hippeste, kuleste nabolaget i Providence", ifølge Kari Nel Lang, direktør for West Broadway Neighborhood Assosiasjon.
Husene
Hus er først og fremst av viktoriansk tid, inkludert dronning Annes, italienere, andre imperier og en smattering av greske vekkelser. Noen har blitt restaurert, selv om det er mange som trenger TLC.
Prisene
Utelukkede viktorianere selger ofte for mindre enn $ 100 000, mens historiske hus i god form varierer fra 200 000 dollar til 1 million dollar.
Hvorfor kjøpe nå?
Sammen med rimelige priser er det hjelp for boligkjøpere. Providence Revolving Fund tilbyr lån til kjøpere, og det er også bistand tilgjengelig fra byen og staten, som tilbyr skattefradrag for visse typer restaureringsarbeider.
Blant de beste for:
Førstegangskjøpere,
City Slickers,
Kunstelskere,
Dronning Annes,
Nordøst
East Main Street Historic District, Murfreesboro, Tennessee
Nabolaget
Murfreesboro er en av de raskest voksende byene i USA, men East Main Street Historic District står som en påminnelse om fortiden i småbyene. De fleste av byens parader og festivaler finner fremdeles sted langs de treskjulte gatene, som er prikket med majestetiske eldre hjem, mange rimelig for kjøpere på inngangsnivå. En kort spasertur fra boligblokkene, sjarmerende kafeer, lokalt eide restauranter og arenaer med live countrymusikk summer. De som lengter etter enda mer glitter, drar til Nashville, bare 45 km unna.
Husene
De mest ettertraktede er koloniale vekkelser fra begynnelsen av 1900-tallet med massive søyler og vinduer med flere vinduer, selv om distriktet også har mange mindre Foursquares med brede verandaer, samt bungalower i mur og stukk og viktorianere, komplett med pepperkakedetaljer og gavlfront vinger.
Prisene
Prisene for bungalower er maksimalt $ 250 000, mens de større Colonial Revivals kommandoen $ 400 000 og over. Mindre hytter i viktoriansk tid er så lave som $ 100 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Murfreesboros befolkning har vokst med nesten 40 000 det siste tiåret, og eiendomsverdiene har mer enn doblet seg - men boliger her er fortsatt rimelige.
Blant de beste for:
Førstegangskjøpere, Sør
Central Bench Historic District, Ogden, Utah
Nabolaget
Central Branch, en klynge på rundt 80 kvartaler nær sentrum, hadde sin storhetstid på slutten av 1800-tallet da Ogden var et transkontinentalt jernbanestopp og tycoons satte opp store hus. Senere stoppet utviklingen, og de store gamle husene ble gamle grasiøst gamle. En ny avling med bungalower og rancher krøp inn i løpet av 1920-, 40- og 50 -årene, men nabolaget veltet til byen lanserte en distrikts-revitaliseringskampanje i 2002, og forhandlingssøkende boligkjøpere flommet over i. "Pensjonister, unge ugift, blå krage, hvit krage," sier Sue Wilkerson, en lokal megler og kommisjonær for landemerker, og beskriver den nåværende nabolagsblandingen. Foruten de flotte hjemmene, kan den største trekningen for nykommere være områdets grenseløse utendørs: snowboard, ski, fotturer, sykling, kajakkpadling, vannski, fiske og fjellklatring er alle innen 30 minutter etter Ogden.
Husene
Gothic Revival og Prairie -hjem er ispedd moderne, folkelig viktoriansk og kunst og håndverk.
Prisene
Prisene varierer fra $ 125 000 for en bungalow til $ 320 000 for en oppdatert Queen Anne.
Hvorfor kjøpe nå?
Anstendig priser og skattefradrag for kvalifisert restaurering søte en investering i dette kommende området.
Blant de beste for:
Kupp,
Pensjonister,
Utendørs entusiaster,
Førstegangskjøpere,
Sørvest
Lynchburg, Virginia
Nabolaget
Det er en hode-skraper at Lynchburg ikke er like kjent som andre sørlige historiske arkitekturpunkter (tenk Charleston eller Savannah). Denne byen ved James River overlevde borgerkrigen intakt og sporter noen av de beste eksemplene på antebellum-strukturer under Mason-Dixon-linjen, i tillegg til et fantastisk utvalg av føderal stil hus. Det er hjemmet til syv nasjonale historiske distrikter, takket være progressiv byplanlegging, skattelettelser og private donasjoner. Arty Lynchburgers jobber for enheter, inkludert byens Kunstakademi og områdets syv høyskoler, hvorav mange vektlegger de kreative fagene.
Husene
Federal Hill Historic District inneholder dusinvis av tidlige føderale hus, som teller blant byens eldste og fineste boliger. Andre bemerkelsesverdige hjem, bygget mellom 1817 og 1940, inkluderer eksempler på den georgiske vekkelsen, dronning Anne, italiensk, gresk vekkelse og Center Hall Colonial -stiler.
Prisene
En murstein Federal Fixer-øvre i Federal Hill kan fås for rundt $ 200 000, selv om noen av de større restaurerte husene her koster $ 700 000 og oppover.
Hvorfor kjøpe nå?
Etter mange års forsømmelse restaurerer folk de gamle føderale bygningene i sentrum; driftige individer har kjøpt mange bygninger for å gjøre de øverste etasjene til boligområder og leie ut gateplass til lokale virksomheter.
Blant de beste for:
Pensjonister,
Kunstelskere,
Sør
Rainsford Historic District, Cheyenne, Wyoming
Nabolaget
Mye av Cheyenne's Rainsford Historic District ble designet av George D. Rainsford, en østkystarkitekt som kom vestover på 1870 -tallet for å bli en rancher. Rainsford fant seg selv kooperert av storfeelskende samtidige til å designe husene sine: His sent-viktorianske hjem inkluderte utsøkte strukturer i Shingle-stil med vilt asymmetrisk gavl ordninger. I disse dager tiltrekker Rainsford-som grenser til hovedstadens travle sentrum-gamleentusiaster som flytter hit for å få jobber i statlige myndigheter eller i F. E. Warren flyvåpenbase.
Husene
Sammen med sine finurlige tak har Rainsford Victorians konstruksjon i massivt treverk, med noen murstein ispedd. Disse hjemmene står midt i bungalowene på 1930-tallet.
Prisene
For 100 000 dollar kan du få et solid hus i ranchstil fra 1916; 375 000 dollar vil gi deg en Rainsford som trenger reparasjon.
Hvorfor kjøpe nå?
Fire ord: Redd et gammelt hus. Selv når bevaringsinnstilte kjøpere flytter inn, er noen eiendommer her modne for renovering. Wyoming er også et land med lave eiendomsskatter og null statlig inntektsskatt for å starte opp.
Blant de beste for:
Fixer-Uppers, Førstegangskjøpere, Nordvest
Finn boliger i Cheyenne
