Faktorer å vurdere når du velger en entreprenør for oppussing av bad
For å luke ut virksomheter som ikke er etiske eller ikke har positive tilbakemeldinger fra samfunnet, er det viktig å følge en sterk forhåndsansettelsesprosess. Ved å følge trinnene i denne delen er du på rett vei til å velge det beste selskapet for deg.
Bransjelegitimasjon
Når du diskuterer prosjektet ditt med entreprenører for ombygging av bad, spør dem hvor mange års erfaring de har. Mange ombyggingsentreprenører er medlemmer av bransjeorganisasjoner som Boligprodusentenes Landsforbund (NAHB). Profesjonelle sertifiseringer kan også ha profesjonelle akkrediteringer som viser ekspertise.
Lisens og forsikring
Virginia Department of Professional and Occupational Regulation krever at baderomsrenovere skal være lisensierte generelle eller spesialitetsentreprenører. Bedriftseiere må ta kurs før lisensiering, klargjøre en omfattende bakgrunnssjekk og bestå en eksamen for å kvalifisere seg.
Bilder
Deretter spør baderomsfirmaet om en portefølje. Noen entreprenører har fysiske kopier, mens andre har en løpende nettside som beskriver tidligere prosjekter. Vurder hvert bilde grundig for å vurdere mannskapets utførelse. Du kan til og med finne noen designideer for din egen baderomsrenovering.
Konsultasjon og overslag
Du vil til slutt ansette en entreprenør basert på detaljerte skriftlige estimater. Mens noen entreprenører tilbyr online estimater, kan lite sammenlignes med en personlig konsultasjon. På denne måten kan du diskutere målene dine direkte, møte mannskapet og få tatt de nødvendige målingene. Vi anbefaler å få anslag fra minst tre forskjellige lokale virksomheter slik at du kan sammenligne kostnader.
Kunde anmeldelser
Undersøk deretter et selskaps omdømme på nettet ved å gå til nettsteder som Trustpilot, nettstedet Better Business Bureau (BBB) og Google. Mens du leser om kundenes positive og negative opplevelser, vær oppmerksom på hvordan et selskap reagerer på klager. Det er et grønt flagg hvis teamet er forpliktet til å finne en minnelig og tilfredsstillende løsning.
Hvor mye koster en oppussing av badet?
Noen mer komplekse prosjekter, som å installere tankløse varmtvannsberedere eller omkobling av elektriske systemer, krever underleverandører i mange jurisdiksjoner og vil øke den totale kostnaden. Den gjennomsnittlige kostnaden for en ombygging av badet i Manassas er CostBathroomRemodelAvg_placeholder, men det kan variere fra $2 000–$18 000 avhengig av prosjektets omfang og type.
| Type oppussing av bad | Gjennomsnittlig kostnad | Gjennomsnittstid |
|---|---|---|
| Halv-bad ombygging | $2,000-$5,000 | 5–7 dager |
| Full bad oppussing | $6,000-$15,000 | 10–14 dager |
| Primær ombygging av bad | $10,000-$30,000 | 15–25 dager |
| Våtromsinstallasjon | $11,000-$18,000 | 10–30 dager |
| Luksus bad oppussing | $50,000+ | 15–30 dager |
Hva er forskjellen mellom en baderomsoppussing og en baderomsoppussing?
En ombygging av bad er mer arbeidskrevende enn en oppussing. En ombygging innebærer å legge til, fjerne eller erstatte deler av badet, mens en renovering innebærer å gjøre kosmetiske justeringer av eksisterende elementer. For eksempel regnes det å installere en ny dusj som en ombygging. Å pusse et gulv regnes som en renovering.
Hvor lang tid tar det å gjøre om et bad?
Varigheten av en ombygging av badet vil avhenge av din visjon for plassen. De fleste prosjekter tar mellom noen dager til en måned å fullføre.
Hvis jeg pusser om badet mitt i Manassas, hva vil avkastningen på investeringen (ROI) være?
Avkastning på investeringen (ROI) varierer avhengig av beliggenhet og omfanget av ombyggingsarbeidet. I følge en studie fra 2022 fra Landsforeningen av eiendomsmeglere kunne huseiere i gjennomsnitt få tilbake 71 % av prosjektkostnaden. Du kan komme deg mer i et marked med høy etterspørsel eller med en mer omfattende ombygging.
Hva er den dyreste delen av en baderomsoppussing?
Generelt finner de fleste huseiere at justering av badets planløsning er den dyreste delen av en ombygging. Mesteparten av de høye arbeidskostnadene kommer fra å legge til eller fjerne vegger, en oppgave som ofte krever underleverandører til andre selskaper. Men å bytte inventar og frakte bort gamle materialer vil også bidra til den høyere prislappen.
Tilbyr ombyggingsfirmaer forhåndsinnstilte pakker for mindre jobber?
Ja. Hvis alt du trenger er et nytt badekar, servant, dusj eller et annet armatur, kan det hende at ombyggingsarbeideren foreslår en forhåndsinnstilt pakke til en lavere kostnad. Noen entreprenører kan til og med ettermontere nye armaturer rett på toppen av dine gamle, noe som sparer tid og maksimerer verdien.