Faktorer å vurdere når du velger en entreprenør for oppussing av bad
Før du signerer en kontrakt med en baderomsoppusser, vil du forsikre deg om at de er pålitelige. Vi anbefaler å følge disse trinnene når du samler inn estimater.
Bransjelegitimasjon
Begynn å undersøke et selskap ved å stille to viktige spørsmål om dets lokale rykte. Bestem først hvor lenge det har vært i virksomhet og hvor mange prosjekter det er fullført. For det andre, finn ut hvilke bransjegrupper den tilhører, for eksempel Boligprodusentenes Landsforbund (NAHB). Disse organisasjonene gir private sertifiseringer og kontinuerlig utdanning, som holder mannskapene oppdatert med de siste beste praksisene.
Lisens og forsikring
I California trenger baderomsoppussere en B-2 Residential Remodeling Contractor-lisens fra California Department of Consumer Affairs. Denne lisensen dekker en rekke forskjellige ombyggingsbehov, men den lar ikke entreprenører modifisere bærende konstruksjoner. Avhengig av dine behov, kan et selskap måtte legge ut noen oppgaver til andre mannskaper med andre lisenser.
Bilder
De fleste baderomsentreprenører fortsetter å kjøre porteføljer med bilder av fullførte prosjekter. Be om en kopi slik at du kan bekrefte ulike teams ekspertise. Porteføljer kan også gi deg designideer eller stille flere spørsmål.
Konsultasjon og overslag
Grundige skriftlige estimater er avgjørende i selskapsutvelgelsesprosessen. Et økende antall remodelers tilbyr fjernkonsultasjoner, men vi anbefaler på det sterkeste å begynne med et hjemmebesøk. På denne måten kan mannskapet inspisere badet ditt førstehånds og få nøyaktige mål. Vi anbefaler å få anslag fra minst tre forskjellige selskaper slik at du kan sammenligne priser.
Kunde anmeldelser
Undersøk deretter et selskaps omdømme på nettet ved å gå til nettsteder som Better Business Bureau (BBB), Google og Trustpilot. Når du går gjennom tidligere kunders erfaringer, finpusse på hvordan selskapet adresserer negative tilbakemeldinger. Anerkjente remodelers vil søke etter en tilfredsstillende løsning der det er mulig.
Hvor mye koster en oppussing av badet?
Noen mer komplekse prosjekter, som å installere tankløse varmtvannsberedere eller omkobling av elektriske systemer, krever underleverandører i mange jurisdiksjoner og vil øke den totale kostnaden. Se vanlige ombyggingskostnader for ulike prosjekter i tabellen nedenfor:
| Type oppussing av bad | Gjennomsnittlig kostnad | Gjennomsnittstid |
|---|---|---|
| Halv-bad ombygging | $2,000-$5,000 | 5–7 dager |
| Full bad oppussing | $6,000-$15,000 | 10–14 dager |
| Primær ombygging av bad | $10,000-$30,000 | 15–25 dager |
| Våtromsinstallasjon | $11,000-$18,000 | 10–30 dager |
| Luksus bad oppussing | $50,000+ | 15–30 dager |
Hva er forskjellen mellom en baderomsoppussing og en baderomsoppussing?
En ombygging av bad er mer arbeidskrevende enn en oppussing. En ombygging innebærer å legge til, erstatte eller fjerne aspekter av badet, mens en renovering innebærer å gjøre kosmetiske justeringer av eksisterende elementer. For eksempel regnes det å installere en ny dusj som en ombygging. Å pusse et gulv regnes som en renovering.
Hvor lang tid tar en oppussing av badet?
Varigheten av en ombygging av badet vil avhenge av din visjon for rommet. De fleste prosjekter tar mellom noen dager til en måned å fullføre.
Hva er min avkastning på investeringen (ROI) for ombygging av et bad i Palo Alto?
Selv om avkastningen på investeringen (ROI) vil variere etter sted og prosjektomfang, en studie fra National Association of Realtors fra 2022 fant huseiere fikk tilbake 71 % av kostnadene for ombygging av badet i gjennomsnitt. Omfattende ombygginger i attraktive nabolag vil gi høyest avkastning.
Hvilken del av en baderomsoppussing er den dyreste?
Vanligvis opplever de fleste huseiere at det å finpusse et bads planløsning er den dyreste delen av en ombygging. Mesteparten av de høye arbeidskostnadene kommer fra å legge til eller fjerne vegger, en oppgave som ofte krever underleverandører til andre selskaper. Men å frakte bort gamle materialer og skifte inventar vil også bidra til høyere prislapp.
Kan jeg tilpasse baderomsdesignet mitt, eller tilbyr oppussingsfirmaer forhåndsinnstilte pakker?
Ja. Hvis alt du trenger er en ny dusj, badekar, servant eller et annet armatur, kan det hende at oppusseren tilbyr deg en forhåndsinnstilt pakke til en lavere kostnad. Noen entreprenører kan til og med ettermontere nye armaturer over dine gamle, noe som sparer tid og maksimerer verdien.