Før du går i gang med ombyggingen, kan du sjekke ut vår liste over pengesmarte strategier for å få kjøkkenet du begjærer-innenfor budsjettet ditt.
Bruk smarte strategier for kjøkkenoppretningen din
Et kjøkken er det dyreste rommet for ombygging, og til og med kosmetiske forbedringer (maling av eksisterende skap og vegger, bytte av vask, kran og maskinvare, legge til hengende belysning og oppgradere det elektriske) kan koste $ 5000 eller mer. Slå ned vegger, omorganiser oppsettet, kjøp nye hvitevarer, skap og benkeplater, og prisen på kjøkkenet på nytt kan skyte i været til $ 40 000 eller $ 50 000 eller mer. Så før du leier en proff eller begynner å takle jobben selv, kan du lese våre forbrukssmarte tips-fra enkle oppgraderinger til total tarmrenovering-og få det kjøkkenet du begjærer som passer innenfor budsjettet ditt.
Mal og spar på skap
Nytt skap kan utgjøre mellom 30% og 40% av kostnadene for ombygging av kjøkkenet. Så hvis du er fornøyd med beliggenheten og funksjonaliteten, men finishen er mørk eller kjedelig, kan du vurdere å male dem i stedet for å erstatte dem. Det er et ganske arbeidskrevende, men gjennomførbart DIY -prosjekt, og lommeboken din vil takke deg. Selv å ansette en malerproff vil koste deg en brøkdel av nye tilpassede skap.
Stiltips: For et friskt, luftig utseende, fjern dørene til noen overdeler for å lage åpne hyller.
Splurge på en kvalitetskran
Kranen er den hardest fungerende delen av kjøkkenet, så gå for kvalitet og bekvemmelighet-noe som betyr et førsteklasses merke og ett håndtak. Hvis vasken er foran et vindu, må du kontrollere kranen og håndtere klaring for å sikre at den passer (og du vil ikke baske knokene på terskelen). Når du velger en vask for å samarbeide med den, er det enkle best: Gå for et enkelt basseng, så stort du kan få plass til, og ikke dypere enn 10 tommer, så du blir ikke tvunget til å bøye deg for å ta oppvasken.
Forbered deg før du maler
Enten du gjør det selv eller vil holde øye med maleren din, vil disse tipsene hjelpe deg med å få det gjort riktig.
Glans (eller glans) i finishen påvirker hvor enkelt det er å rengjøre; gå for halvblank på alle trim, sateng for malte skap og eggeskall for vegger.
Forbered deg før du tar opp en pensel; ingen mengde maling eller grunning vil dekke til sprukne vegger eller spikerhull i trim. Slip ut ujevne flekker, fyll spikerhull, tett alle sømmer. Og hvis du har ansatt et team, må du sørge for at entreprenøren avklarer hvem som er ansvarlig for arbeidet.
Den beste tiden å male kjøkkenet ditt kommer tidligere enn du kanskje tror: Gjør det før skapene og bakplaten går på veggene for å redusere lønnskostnadene (selv etter en ekstra runde med touchups senere), eliminer malingsdrypp på skap og fliser, og sørg for en perfekt linje der de møter vegg.
Vær oppmerksom på karakter og funksjonalitet når du velger en bakside
Tenk på veggdelen mellom benkeplaten og skapene som et lerret hvor du kan uttrykke din personlighet. Subway -fliser gir et tradisjonelt utseende, med mindre de er for store, legger du dem vertikalt eller ordner dem i et sildebensmønster. Små mosaikkmønstre er vakre, men fugemørtelinjene er vanskeligere å rengjøre. Selvfølgelig er det mange andre alternativer, inkludert glass, metall, stein, mosaikk, preget keramikk og andre fliser-og ikke-flisalternativer, for eksempel perleplater eller metallplater. Velg noe som gjenspeiler din smak - men det er også mye tiltalende og lett å vedlikeholde, slik at det ikke slår av kjøpere når du setter huset på markedet en dag.
Vurder kvarts
Kvarts - et menneskeskapt benkemateriale som ser ut som stein - har overhalet granitt som det mest populære benkevalget, ifølge National Kitchen & Bath Association. Og med god grunn: Kvarts er praktisk talt flekk-, ripebestandig og flisbestandig; den trenger aldri forsegling. Kvarts kommer i et stort utvalg av utseende, hvorav mange overbevisende etterligner den naturlige variasjonen av marmor og kalkstein, hvis virkelige versjoner er ekstremt vedlikeholdsvennlige valg for kjøkken benkeplater.
Ikke krympe på belysning
Det er tre forskjellige typer lysarmaturer å velge mellom for kjøkkenet ditt. (Tips: Du vil ha dem alle.)
Innfelte takarmaturer: Installer disse over alle åpne etasjer for å gi omgivende lys der folk vil stå og jobbe.
Under-kabinett belysning: Bruk dette til å gi oppgavebelysning over benkeplatene - og for å markere benkeplaten, bakplaten og skapet når det er det eneste lyset som er tent.
Anheng/takarmaturer: Lys opp arbeidssoner som øyer, halvøyer og vasker med dekorative anheng som gir diffust lys uten å skape skygger.
Tenk på tre-utseende gulvalternativer
Tre tilbyr naturlig, tradisjonell skjønnhet, men den riper, bulker og slites under kjøkkenforhold. Lett å rengjøre porselen fliser kommer i et bredt spekter av design, inkludert overbevisende utseende av stein og tre, men det meste som faller på porselen vil gå i stykker. Så det er verdt å vurdere disse mykere alternativene: Luksus vinyl og laminat gulv (vist her) er holdbart, relativt mykt og tilgivende, og kommer i et stort utvalg av treutseende som de fleste vil tro er den virkelige tingen.
Budsjettretningslinjer for en større kjøkkenoppussing
Tre faktorer bør spille inn når du skal bestemme hvor mye du skal bruke på ombyggingen av kjøkkenet: 1) Hvor mye du har råd til å få kjøkkenet du ønsker. 2) Kvaliteten på kjøkkenet i andre hus i nabolaget ditt. 3) Hvor lenge du planlegger å bli hjemme. Hvis du leter etter tilbakebetaling ved videresalg, bør du vurdere dette: Hvor mye du bør være villig til å bruke på en større renovering er relatert til verdien av det rommet som en prosentandel av den totale husverdien. Sjekk ut vår interaktiv infografikk med retningslinjer for maksbudsjettet bør du tildele for å sikre en solid avkastning på investeringen.
TRENGER DU HJELP TIL Å FINANSIERE REMODELLEN?
Vurder et personlig lån. Forhåndsvis renten din. Kontroll vil ikke påvirke kredittpoengene dine i det hele tatt.
Faste priser | Hurtige midler | Fleksible vilkår
Sjekk din prisFå ut lommeboken din for en magejobb
Å rive alt ned til rammen gjør det enkelt å endre plassering og størrelse på dører og vinduer; å legge til, flytte eller fjerne vegger; å kjøre nye elektriske, rørlegger- og oppvarmings-/kjøleledninger; å identifisere og reparere eventuelle råte- eller insektskader; og å isolere. Men rivningsarbeid, avhending av gamle materialer og utskifting av veggplate og trim vil øke prosjektkostnadene betydelig. Snakk med entreprenøren om fordeler og ulemper for ditt spesifikke prosjekt.
Isoler godt før du setter opp vegger
Sprayskumisolasjon gir den beste blokken mot utetemperaturer og trekk, men hvis du har renset kjøkkenet, Du har også en rimeligere mulighet for å bruke glassfiberisolering eller steinull-og sparer potensielt tusenvis av dollar. Nok et trinn før gipsplaten går opp: Sørg for at entreprenøren pelsner ut taket for å gjøre det helt flatt (hvis bjelkene ikke er justert) og bruker bare skruer (ingen spiker) for å installere veggplaten for å redusere risikoen for spiker dukker opp.
Få utseendet på avanserte skap for mindre
Med mindre du leter etter noe som er virkelig upåklagelig, kan du finne skapets utseende (dørstil, treslag, finish) du vil ha uten de høye kostnadene på tilpassede skap (som er laget for å bestille til din eksakte design og størrelse spesifikasjoner). Vurder to rimelige alternativer: Lagerskap er de billigste og raskeste levert; hver produsent tilbyr en begrenset meny med stiler og utførelser i trinn på tre tommers bredde. Goldilocks mellomliggende valg er semi-tilpassede skap, som er laget på bestilling fra et selskaps etablerte design og overflater, i trinn på en tomme.
Invester i nye vinduer
Du trenger ikke å renovere kjøkkenet ditt for å bytte vinduer og dører, men å flytte dem-eller gjøre dem større-vil kreve nedrivning av pigger, i hvert fall i disse områdene. Nye vinduer vil forbedre energieffektiviteten din; de kan vippes inn for enkel rengjøring; og de vil eliminere de stygge stormvinduene som er vanlige i mange hus med originale vinduer i ett vindu. Ikke gjør feilen ved å bytte ut trevinduer av høy kvalitet for billige vinylutskiftninger, spesielt i en majestetisk bygning med mye gammeldags karakter.
Beregn kostnadene dine
Når du har satt sammen en ønskeliste for drømmekjøkkenet ditt, vil du sette et realistisk budsjett - og holde deg til det. For et kostnadsestimat på ombyggingen din, basert på omfanget og gjennomsnittspriser for nabolaget ditt, sjekk ut vår brukervennlige kalkulator. Og hvis du trenger ekstra penger for å finansiere kjøkkenet, gjør du om personlig lån fra Discover er et raskt og enkelt alternativ. Forhåndsvis renten din og velg hvor mye du trenger opptil $ 35 000 for å investere i boligens langsiktige verdi.
TRENGER DU HJELP TIL Å FINANSIERE REMODELLEN?
Vurder et personlig lån. Forhåndsvis renten din. Kontroll vil ikke påvirke kredittpoengene dine i det hele tatt.
Faste priser | Hurtige midler | Fleksible vilkår
Sjekk din pris
