Dette er steder hvor det fortsatt er mange boliger som trenger restaurering, til rimelige priser
Beste Old House Neighborhoods 2009: Fixer-Uppers
Unike, sammensveisede nabolag er nettopp det vi så etter når vi valgte vinnerne av våre andre årlige Best Old House Neighborhoods -konkurranse - steder som kanskje ikke er på radaren din, men som fortjener å være. Som i fjor stolte vi på våre gode venner kl PreservationDirectory.com for å hjelpe oss med å kontakte tusenvis av nabolagsgrupper, eiendomsmeglere og bevaring samfunn for å få sine tanker om de beste stedene å spore opp, fikse og falle hæl for eldre hjem.
Dette er steder hvor det fortsatt er mange boliger som trenger restaurering, til rimelige priser. De er steder som Elgin, Illinois eller Kalamazoo, Michigan, hvor mange plukker opp sagene og hamrene og gjenoppretter boligmassen av høy kvalitet.
Elgin, Illinois
Ikke et sekund forestilte seg Brenda Hennessey at hun bodde i Elgin, Illinois. Da hun vokste opp i Schaumburg i nærheten på 1980 -tallet, hadde hun hørt at byen hadde et rykte på seg for å være gretten, nedslitt - til og med litt farlig. For noen år siden gjorde hun en pit -stop her mens hun syklet på Fox River Bike Trail, som går 33 miles gjennom forstaden i Chicago. Det var da hun innså at enten Elgins fryktelige image var sterkt overdrevet eller at tingene her hadde endret seg dramatisk til det bedre. På markedet for et hus gjorde Brenda undersøkelser og oppdaget at hun kunne få mer igjen for pengene i Elgin enn i andre byer i Chicago-området. Hun snappet snart opp en brunstein fra slutten av 1800-tallet i Gifford Park-området for 198 000 dollar. "Elgin er vakker," sier hun. "Det er gangbart og trygt, med mange sykkelstier." Brenda, nå gravid, og mannen hennes, Evan, er på utkikk etter et større hus, forhåpentligvis en av byens elskede dronning Annes, som starter kl $100,000. Det er det flotte med Elgin, sier Brenda. Du kan kjøpe et startbilde, oppgradere til et virtuelt herskapshus for å oppdra barna dine, og deretter tømme det ned til en bungalow når du blir pensjonist.
Husene
Noen av byens vakreste dronning Anne, Tudor og gotiske vekkelsesboliger finnes i nordøstlige nabolag, som grenser til sentrum og inneholder to historiske distrikter, særlig Elgins eldste nabolag, Spring-Douglas, en nasjonalhistoriker Distrikt. Her kan en 2.000 kvadratmeter dronning Anne fås for $ 150.000 til $ 500.000, avhengig av tilstanden.
Hvorfor kjøpe nå?
Den beste grunnen oppsummeres av Elgin -bosatt Fran Cella: "Ingen vet egentlig om oss ennå." Eiendomsverdiene i de historiske distriktene forblir jevne, blant annet takket være byens nærhet til Chicago. Byen tilbyr tilskudd for å hjelpe kjøpere med å gjenopprette eneboliger som ble delt opp i flerfamilieenheter.
Blant de beste for: Fixer-Uppers, Familier, Handel, Førstegangskjøpere, Soverom fellesskap, Sunn livsstil, Å gå, Urban Suburbanites, Midtvesten, Hundeelskere, Økonomisk hjelp til huseiere, Redaktørens valg
St. Patrick's Ward, Guelph, Ontario, Canada
På begynnelsen av 1900 -tallet, gründer J.W. Lyon begynte å gi bort tomter til fabrikker og selge små boligområder i St. Patrick's Ward, like utenfor Guelph sentrum. Snart begynte tusenvis av europeiske immigranter, for det meste italienske, å komme hit for å jobbe med dem fabrikker og bor i hyttene til de små stein- og mursteinarbeiderne, og legger ofte til sin egen grønnsak hager. I dag blir noen av disse fabrikkene omgjort til leiligheter. Og dette rolige urbane nabolaget trekker nye innbyggere, som faller hardt for sin sterke, industrielle skjønnhet, steinkirker og til og med noen gjenværende grønnsakshager. De fleste av de italienske familiene har flyttet videre, men "The Ward", som det kalles, er fortsatt et land med muligheter for de som leter etter et vennlig, gammeldags nabolag å ringe hjem.
Husene:
Foursquares og viktorianere bygget mellom 1900 og 1920 er vanlige, selv om de mest bemerkelsesverdige husene her er italienske hytter i stein eller murstein og "hytter i Ontario"; sistnevnte er en og en halv etasjers gotiske vekkelser i stein og murstein med et taktak og en enkelt spiret gavl over døren. Hus starter på rundt $ 136 000 (USA).
Hvorfor kjøpe nå?
Kjøpere gjenoppdager sjarmen til dette fotgjengerfellesskapet bare minutter fra sentrum av Guelph og flytter hit for å renovere hus. Det er mange jobber, men Guelph, som har en befolkning på rundt 115 000, er bare 60 miles fra Toronto, så det er også et ideelt sted for pendlere som leter etter lavere boligpriser og en lavere tempo.
Blant de beste stedene for: Turgåere, Grønne tommelen, Fixer-Uppers, Førstegangskjøpere, Soverom fellesskap, Hytter og bungalower, Redaktørens valg
North Side Neighborhood, Pueblo, Colorado
Pueblo var en gang Pittsburgh of the West - et industrielt arnested hvor mange entreprenører kom for å søke lykken i byens travle stålverk. Når disse formuene var oppnådd, bosatte mange av de nyinntektene seg i Pueblo's North Side nabolag, bygge staselige (noen vil kanskje si sære) boliger på gater som er brede nok til å snu en stagecoach rundt på. I disse dager er North Side litt mer middelklasse; du trenger ikke å være millionær for å kjøpe et virkelig bemerkelsesverdig hjem.
Husene
North Side tilbyr noen få populære arkitekturstiler fra 1870 til 1950, inkludert italienere og spanske vekkelser. Boliger starter rundt $ 125 000 og går opp til $ 300 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Hvis du vil ha en lærebok i Colorado -livsstil, tilbyr Pueblo den i spar, og rimeligere enn Denver eller Boulder. Ser etter jobb? Det danske selskapet Vestas bygger det selskapet regner som verdens største vindturbin fabrikken her, så i de neste årene vil byen få omtrent 500 jobber og kanskje en ny signatur industri.
Blant de beste stedene for: Fixer-Uppers, Sunn livsstil, Å gå, Førstegangskjøpere, Kupp, Vesten, Pensjonister
The Vine -området, Kalamazoo, Michigan
Etter en grov flekk på 1980-tallet, opplever dette grønne nabolaget i viktoriansk tid et ganske comeback mens folk flytter hit fordi det er nær sentrum, stjerneskoler, parker, turstier og lekeplasser. Visst, det er et flott sted for familier, men siden det grenser til Western Michigan University, opprettholder "The Vine" også et ungdommelig preg, med mange trendy restauranter, barer og butikker.
Husene:
De fleste er Foursquares eller Queen Annes, som beholder sine detaljer, inkludert omsluttende verandaer, dobbelthengede vinduer og møllverk i viktoriansk tid. Innflyttingsklare boliger koster 100 000 dollar og oppover. Fixer-oppers starter på $ 60 000.
Hvorfor kjøpe nå?
En ny spanskspråklig fordypningsskole og en førsteklasses matematikk- og realfagskole i The Vine lokker familier. Takket være "The Kalamazoo Promise" får studenter som går på Kalamazoo -skoler fra K til og med 12 år full undervisning til noen av Michigans offentlige høyskoler eller universiteter. Men selv elever som går på klasse ni til og med 12 får 65 prosent rabatt. Vines status som et lokalt historisk distrikt lar kjøpere dra fordel av insentiver som sparer tusenvis av eiendomsskatt.
Blant de beste stedene for: Familier, Fixer-Uppers, Kupp, Førstegangskjøpere, Veranda sitters, Viktorianere, College Towns, Midtvesten, Økonomisk hjelp til huseiere, Redaktørens valg
Lower Garden District, New Orleans, Louisiana
Å bo i - i motsetning til å besøke - New Orleans er ikke for alle. Men hvis du har en "laissez les bon temps rouler" -innstilling og ønsker deg et sted som føles mer som en karibisk øy enn en amerikansk by, så er Lower Garden District der du vil være. Bare noen få stopp på sporvognen St. Charles fra sin mer velstående nabo - det berømte Garden District - LGD, med sine lavmælte restauranter, barer, butikker og kafeer er en løvrike og sultrier versjon av New York City's Lower East Side.
HuseneNew Orleans hus i hagle-stil er rikelig, og Lower Garden District har en av de største konsentrasjonene av antebellum greske vekkelser i sør. De er vanligvis to eller tre etasjer med verandaer med dobbelt eller tredoblet lag. Mange har blitt delt opp i leiligheter eller leiligheter. En leilighet med ett soverom i en gresk vekkelse kan fås for rundt $ 160 000, mens en i et dobbelt hagle vil gi deg 200 000 dollar eller mer. Enfamiliegreske vekkelser starter omtrent en million dollar.
Hvorfor kjøpe nå?Lower Garden District flommet ikke over etter orkanen Katrina, og det tillot dette oppadgående nabolaget å treffe bakken etter stormen. Eiendomsboblen som fant sted her begynner endelig å sprekke, så prisene er nede på mer rimelige nivåer.
Blant de beste stedene for: Kunst og antikke elskere, Matelskere, Fixer-Uppers, Grønne tommelen, Sør, Urban Suburbanites
Covington, Kentucky
Covington er en historisk liten by rett over elven Ohio fra en historisk storby (det vil være Cincinnati). Mens den greske vekkelsen og italiensk arkitektur er det som trekker de fleste hit, er Covington også hjemmet til MainStrasse Village, et tysk nabolag fra 1800-tallet og National Historic District som er kjent for sine restauranter, puber og utendørs kafeer. Mange strømmer også hit for Covingtons livlige festivaler, inkludert Bluegrass State-versjoner av Mardi Gras, Oktoberfest og Goettafest, oppkalt etter den veldig populære stålkutte havrepølsen som er laget her.
Husene
De fleste husene ble bygget mellom 1840- og 1920-årene og inkluderer greske vekkelser med verandaer i to etasjer, italienske murstein og dronning Annes. Et historisk elveherskapshus vil gi deg en kul million eller mer, men du kan få et nydelig italiensk rekkehus fra 200 000 dollar. En-etasjers murstein italienske hytter og hagle-stil hjem løper mellom $ 85.000 og $ 100.000.
Hvorfor kjøpe nå?
Husene her er vakre, solide og billige. De føderale og statlige regjeringene prøver å lokke kunstnere og eiere av små bedrifter ved å tilby betydelige skatteinsentiver til dem som restaurerer eldre inntektsproduserende eiendommer. Covington er en New Urbanists drøm, med butikker, dagligvarer, parker, sykkelstier og byen Cincinnati, alt innen gangavstand.
Blant de beste stedene for: Waterfront, Fixer-Uppers, Førstegangskjøpere, Eiere av småbedrifter, Sør, Urban Suburbanites
Lauraville, Baltimore, Maryland
Enten det er Fells Point eller Federal Hill, har Baltimore lenge vært kjent for sine flotte historiske nabolag. En av de mest populære er Lauraville, en kupert, forkant fra begynnelsen av 1900-tallet som nylig ble lagt til National Register of Historic Places. En kort kjøretur fra sentrum er Lauraville et grønt paradis besatt med heftige innrammede og singelhus med verandaer i full lengde og store frontpartier. Selv om sentrum ikke er langt, tar mange seg av shoppingbehovet ved å gå opp til Harford Road, som har nok dagligvarer, restauranter og kaffebarer til å gjøre det unødvendig å sette seg i bilen.
Husene
Lauraville har en kombinasjon av koloniale vekkelser, foursquares, bungalower og hjem i viktoriansk tid, hvorav mange har sitt originale kvernverk inne og singelbekledning utenfor. Noen eneboliger som ble hugget opp i flerfamilieenheter, blir returnert til de opprinnelige plantegningene. Prisene ligger mellom $ 175.000 og $ 250.000.
Hvorfor kjøpe nå?
Kjøpere som ønsker å restaurere boliger i Lauraville kan dra fordel av ulike skattelettelser samt låneprogrammer levert av Baltimore's Healthy Neighborhoods, Inc. Til sammen kan disse insentivene spare deg for tusenvis av arbeidet ditt. De som ønsker å restaurere eldre bygninger i området for bruk som små bedrifter, kan også kvalifisere for skattelettelser.
Beste stedet for: Fixer-Uppers, Eiere av småbedrifter, Veranda sitters, Familier, Førstegangskjøpere, Sør, Soverom fellesskap, Single kvinner kjøpere, Grønne tommelen
Smyrna, Delaware
Ved å kjøre forbi på rute 1 på vei til Delaware-strendene, tror mange reisende at Smyrna bare er et pitstopp med noen få gatekjøkken og drivstoffstasjoner. Men dra videre inn i Smyrna, og du vil oppdage en skjult liten byperle, med en nylig revitalisert hovedgate omgitt av hundrevis av gamle hus som er tunge på torget. Smryna er et sted hvor hele byen kommer ut for å se en Pop Warner fotballkamp, og deltakelse på den lokale videregående skolens hjemkomstparade er praktisk talt obligatorisk. Innbyggerne inkluderer unge familier som elsker skolene og sikkerheten, unge fagfolk som pendler til Dover eller Wilmington i nærheten, og pensjonister som flytter hit for de latterlig lave skattene. For å slappe av drar lokalbefolkningen til Comosjøen for å sitte ved vannet eller hoppe ombord på båtene deres. Smyrna er også omgitt av uberørt jordbruksland og flere nasjonalparker, så turgåere, syklister og kajakkpadlere har mange alternativer.
Husene
Mange av hjemmene ble bygget mellom midten av 1800- og begynnelsen av 1900-tallet, da kjøpmenn, forretningsmenn og håndverkere flyttet hit for å dra fordel av dette jordbrukssamfunnets jernbane-, vei- og vanntilgang til større markeder. Hjemmene viser både tolkninger i folkemunne og i høy stil av tidens populære arkitektoniske trender, inkludert føderal, gresk vekkelse, italiensk, dronning Anne og andre imperium. Siden dette er et stort sett oversett område, er prisene relativt lave. En gresk vekkelse fra 1858 i Smyrna ble nylig notert for 207 000 dollar.
Hvorfor kjøpe nå?
Folk strømmer hit for å dra fordel av Smyrnas lave eiendoms- og inntektsskatt. (Bonus: Det er heller ingen omsetningsavgift.) Byen er et flott alternativ for familier med pendlere, siden det er nær Dover og Wilmington.
Blant de beste stedene for: Familier, Kupp, Idrettsutøvere, Country Living, Fixer-Uppers, Nordøst
Morgan Park, Duluth, Minnesota
Ligger på St. Louis River i Duluth, Minnesota, kan Morgan Park være det mest interessante nabolaget for å lage vår liste. JP Morgan's U.S. Steel Corporation etablerte Morgan Park på begynnelsen av 1900-tallet for å huse arbeidere og ledere fra sine Duluth-baserte stål- og sementanlegg. Morgan Park ble opprinnelig kalt Model City, og var et frittstående samfunn med egne skoler, sykehus og brann- og politiavdelinger. Mens anlegget stengte på begynnelsen av 1980 -tallet, er Morgan Park nå et blomstrende nabolag bebodd av innbyggere som er stolte av historien - og motstandskraften - i samfunnet.
Husene
De fleste av hjemmene er i Prairie-stil, med lavt tak og brede takheng. De robuste husene er hovedsakelig bygget av Minnesota-produsert portlandsement fra stedets eget amerikanske stålverk. Et 1400 kvadratmeter stort hjem starter omtrent $ 100 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Nabolaget traff en grov flekk da tusenvis av ståljobber gikk tapt på 1970- og 80 -tallet, men det opplever en fornyet følelse av stolthet da forskjønnelsesarbeidet har begynt å snu Morgan Park tilbake til det solide middelklasseområdet det en gang var. Byens vannkloakkledninger ble nylig byttet ut, og en hageklubb med hardt kjerneområde skaper noen fantastiske landskapsarbeid og felleshager. Selv om Superfund -programmet, har den føderale regjeringen forpliktet seg til en massiv opprydding av forurensning som er igjen fra områdets stålproduksjonsdager. For tiden har de 600 dekar land (utenfor boligområder) i Morgan Park som ble berørt vært rehabilitert godt nok til å støtte fremtidig industriell bruk, mens elven fortsatt trenger arbeid, men er konstant overvåket.
Blant de beste stedene for: Familier, Fixer-Uppers, Førstegangskjøpere, Pensjonister, Kupp, Midtvesten, Grønne tommelen
East Durham, North Carolina
På begynnelsen av 1900-tallet var East Durham et yrende blå krage-nabolag, der tusenvis av tekstilarbeidere tjente godt på arbeid i Durham Cotton Manufacturing Company. Da det ble stengt under den store depresjonen, fant permitterte arbeidere raskt nye jobber hos nabolagets blomstrende tobakksselskaper. De bygde eller kjøpte robuste bungalower, folk viktorianere og firkanter, mange med verandaer i full lengde. Etter andre verdenskrig gjennomgikk East Durham en lang periode med tilbakegang som nådde toppen på 1980- og 90 -tallet, da byen ble overkjørt av narkotika og kriminalitet. Men ting endrer seg, og strukturer blir til trygge og eneboliger i et nabolag som snart kan bli et av Durhams mest ettertraktede.
Husene
Du kan få en 1600 kvadratmeter stor bungalow i god stand for bare 28 500 dollar. Eller splurge litt og få en to-etasjers viktoriansk 1915 for $ 60 000. Husene sitter på fredelige skogkledde tomter.
Hvorfor kjøpe nå
Takket være koordinatene på det berømte Research Triangle, et sted for universiteter og høyteknologiske selskaper, har Durham sett boligprisene øke de siste årene. Og de som ønsker å bo i byen, ser East Durham med friske øyne. Hus er en stjele, og nabolaget er et ideelt sted for fagfolk som pendler til Research Triangle -jobber. Ethvert rehabiliteringsarbeid du gjør vil være kvalifisert for North Carolina historiske insentivskatteinsentiv, som gir 30 prosent kreditt for rehabilitering av ikke-inntektsbringende eiendommer.
Blant de beste stedene for: Fixer-Uppers, Kupp, Førstegangskjøpere, Veranda sitters, Økonomisk hjelp til huseiere, Sør
Brewer's Hill, Milwaukee, Wisconsin
Brewer's Hill er oppkalt etter de tyske ølbaronene og deres ansatte som bodde her og jobbet i Schlitz- og Blatz -bryggeriene i nærheten. Nabolag i viktoriansk tid som har funnet nytt liv de siste årene da rehabbers kjøper opp sine gamle herregårder og gjenoppretter dem til vakre byområder hjem. Nabolaget, som ligger på en høyde over Milwaukee -elven, ligger omtrent en kilometer fra sentrum Milwaukee-definitivt en av de "kulere enn du tror" byene, med sine førsteklasses restauranter, barer og, selvfølgelig bryggepubber.
Husene
Stick viktorianere, dronning Annes og greske vekkelsesboliger er de vanligste. Da bryggeriene forlot området, ble mange av nabolagets herskapshus omgjort til romhus, men de blir nå restaurert til sine opprinnelige plantegninger. Du kan kjøpe en 3000-kvadratfot enfamilie fixer-overdel for så lite som $ 150 000. Fullstendig restaurerte boliger løper fra $ 250 000 til $ 300 000. En luksusleilighet med to soverom inne i et ombygd bryggeri koster mellom $ 250.000 og $ 350.000.
Hvorfor kjøpe nå?
Brewer's Hill tiltrekker seg et økende antall mennesker som ønsker å kjøpe og restaurere sine enorme hus til priser som er vanskelig å finne utenfor nabolaget. All rehabilitering lover godt for både eiendomsverdier og nabolagets fremtid.
Blant de beste stedene for: Kupp, Fixer-Uppers, Midtvesten
Church Hill, Richmond, Virginia
Plassert i sentrum av Richmond, Virginia, er mursteinene på Church Hill belagt med gass gatelamper og rader av italienere fra slutten av 1800-tallet og dronning Anne viktorianere med smijern verandaer. Dette stedet er virkelig levende med historie, og du kan ikke gå to kvartaler uten å løpe inn i et borgerkrigsmonument. Området er også kjent som St. John's Church Historic District etter den bispekirkelige kirken der Patrick Henry holdt sin "Gi meg frihet eller gi meg død" -tale i 1775. Men fortiden er ikke alt det er for Church Hill, som så en ombyggingsboom rett før lavkonjunkturen traff. Gå sørover mot Libby Hill Park - og James River som den har utsikt over - og du finner underholdning og kaféhoteller i Shockoe Bottom og Shockoe Slip.
Husene
Mens de fleste hjemmene dateres til bølgen av revitalisering etter borgerkrigen mellom 1880- og 1920-årene, kan du finne noen få føderale hus i føderal stil. Boliger i utkanten av nabolaget starter rundt $ 210 000, og prisene går opp til $ 400 000 når du flytter inn i de viktigste områdene.
Hvorfor kjøpe nå?
Prisene i Church Hill har gått litt ned med resten av økonomien, men ikke så mye at det gjør området til et investeringsspill. Lokalbefolkningen forventer at rehabiliteringsboomen kommer tilbake så snart lavkonjunkturen blir lettere.
Blant de beste stedene for: Fixer-Uppers, Kupp, Å gå, Sør, Single kvinner kjøpere, College Towns
The Highlands, Fall River, Massachusetts
Etter at en brann desimerte Fall River sentrum i 1843, bygde byens velstående mølleeiere overdådige herskapshus - slott til og med - med utsikt over Taunton River og Mount Hope Bay i det som nå kalles Highlands nabolag. Highlands er fortsatt kjent som Fall Rivers fineste nabolag, hjemsted for både de velstående og middelklassen.
Husene
Massive italienere, greske vekkelser, dronning Annes, andre imperier, koloniale vekkelser og hus og herskapshus i singelstil er tilgjengelig for mellom $ 200 000 og $ 800 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Fall Rivers motto er "We'll Try." Og som denne tidligere tekstilbyen prøver å komme seg tilbake fra en høy arbeidsledighet og kutt i bybudsjettet - resultater av den nåværende lavkonjunkturen - vi håper du tar sjansen og gjenoppretter et av de vakre hjemmene, hvorav mange har originalt treverk intakt. Mindre enn 50 miles fra Boston og omtrent 20 minutter fra Providence, Rhode Island, er Fall River et flott sted for pendlere.
Blant de beste stedene for: Fixer-Uppers, Soverom fellesskap, Waterfront, Kupp, Nordøst
Wheeling, West Virginia
Wheeling er et av de stedene som er vanskelig å kjøre gjennom uten å stoppe. Hvis du bare krysser gjennom, kan du finne deg selv i gummi for å få en siste titt på den spektakulære samlingen av bygninger og hjem fra 1800- og begynnelsen av 1900-tallet, gjemt i tungt skogkledde åser og daler langs Ohio Elv. Og stopp du burde, for denne sjarmerende elvebyen er full av historisk arkitektur - inkludert det historiske sentrum, som gjennomgår en ny oppfinnelse kjent som "Wheeling 2020", og dens staselige nabolag som kan få deg til å bli for alltid. Det er også hjemmet til 21 miles med stier for gåing og sykling og, for barna, en massiv skatepark.
Husene
Wheeling er hjemsted for 11 National Register Historic Districts, som kan skryte av en rekke eldre boliger i alle prisklasser. Et uberørt herregård i viktoriansk tid på en rolig skogkledd tomt koster $ 695 000, mens et italiensk rekkehus kan fås for $ 70 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Wheeling er et flott sted å kjøpe et bemerkelsesverdig eldre hjem i en pittoresk by som mer ligner en liten by. Det tilbyr en skattefradrag på 20 prosent for alle som kjøper et hus i en av byens historiske bydeler, i tillegg til insentiver for lansering av små bedrifter.
Blant de beste stedene for: Country Living, Økonomisk hjelp til huseiere , Familier, Pensjonister, Fixer-Uppers, Kupp, Sunn livsstil, Sør
Huning Highlands, Albuquerque, New Mexico
Huning Highlands ser desidert malplassert ut blant stukk- og Adobe -hjemmene som er allestedsnærværende i Albuquerque. "Det har definitivt mer et viktoriansk preg," sier bosatt Karen Doty, hvis far flyttet hit på slutten av 1920-tallet, i håp om New Mexicos rene luft og vidåpne rom ville hjelpe ham tuberkulose. "Han levde langt opp i 70 -årene," sier Doty. "Så jeg antar at det fungerte." Nabolaget ble bygget for å imøtekomme Albuquerques voksende befolkning hentet inn av en ny jernbane, som ankom i 1880. Mange som flyttet hit hadde en tydelig nordlig smak, og foretrakk den viktorianske arkitekturen fremfor de mer populære sørvestlige stilene. Etter å ha truffet en grov flekk på 1960- og 1970 -tallet, er Huning Highlands, nå et nasjonalt historisk distrikt, igjen populær for sin utestående arkitektur, sjenerøse verandaer og det faktum at det er innen gangavstand til sentrum.
Husene
Det er noen få hus i adobe-stil her, men de fleste er enten tre-innrammede eller mursteinsdronning Annes med fiskeskala-shingled gavler og brede verandaer. Restaurerte boliger selger for mellom $ 300 000 og $ 400 000, selv om det fortsatt er fikseringsoverdeler tilgjengelig for mye mindre.
Hvorfor kjøpe nå?
Fordi Huning Highlands er en del av et historisk distrikt, kan du dra nytte av New Mexicos inntektsskatt på 50 prosent for kvalifisert rehabiliteringsarbeid. Kreditten gjelder halvparten av de kvalifiserte kostnadene for kvalifisert arbeid, med en maksimal kreditt på $ 25 000.
Blant de beste stedene for: Sunn livsstil, Viktoriansk, Økonomisk hjelp til huseiere, Fixer-Uppers, Familier, Pensjonister, Vesten, Hundeelskere
Quality Hill, Pawtucket, Rhode Island
Når en gang var provinsen for byens velstående fabrikk- og mølleeiere fra 1800-tallet, fortsetter Quality Hill å leve opp til sin moniker med høybrune boliger som fortsatt er blant byens beste. En av de store gledene ved å bo i dette nasjonale historiske distriktet er å vandre langs gassbelyste, teglsteiner fortau for å beundre nabolagets fine hjem og lytte til jubelen fra McCoy Stadium i nærheten, hjemmet til Pawtucket Røde sokker. Mange innbyggere jobber i byen; andre tar den 15 minutter lange pendlingen til Providence eller den 45 minutter lange pendlingen til Boston.
Husene
Quality Hill er kjent for sine store hus, koloniale vekkelser og hjem i viktoriansk tid bygget av mølleeiere i byens storhetstid. De fleste selger fra $ 200 000 til $ 350 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Eiere som velger å inkludere eiendommen sin i byens lokale historiske overleggsområde, kvalifiserer for en årlig eiendomsskattkreditt på 700 dollar. Forretningsuke nettopp kåret Pawtucket til listen over beste steder å oppdra barna (2009).
Blant de beste stedene for: Familier, Kunst og antikke elskere, Fixer-Uppers, Kupp, Finansiell hjelp, Viktoriansk, Nordøst, Single kvinner kjøpere
West University Neighborhood, Tucson, Arizona
West University -området grenser til University of Arizona, og lever av kulturen og finurlighetene av college liv, men opprettholder seg selv som et eget, desidert mykt fellesskap for de som bor her. West University Neighborhood Association sørger for at det forblir slik ved å organisere fundraisers i nabolaget, oppryddingsdager, sommergryter og softballspill. Dette er et flott område for unge mennesker og familier, siden det er nær kunst-, sport- og kulturarrangementer ved U A. Det har også flotte barer, restauranter og klubber.
Husene
Du finner stort sett spansk vekkelse, Craftsman Bungalow og Prairie-stil her. Mange av murhusbungalowene er dekket med stukk, selv om det også er flere trerammer og steinhus. Noen hus er allerede restaurert, men det er fortsatt mange fikseringsoverdeler tilgjengelig. Hus er tilgjengelig for mellom $ 175.000 og $ 400.000.
Hvorfor kjøpe nå?
En elektrisk sporvognlinje som forbinder nabolaget med sentrum av Tucson skal åpne i 2011 og kan øke eiendomsverdiene langs linjen. Kjøp et hjem i West University National Historic District, og du kan kvalifisere for betydelige eiendomsskattelettelser.
Blant de beste stedene for: Økonomisk hjelp til huseiere, Familier, Sunn livsstil, College Towns, Hytter og bungalower, Vesten, Fixer-Uppers, Hundeelskere
