I tillegg til flotte, gamle hus, tilbyr disse 13 stedene rikelig med friluftsliv, enten det er tur- eller sykkelstier, ski eller svømming
Best Old House Neighborhoods 2009: Sunn livsstil
Unike, sammensveisede nabolag er nettopp det vi så etter når vi valgte vinnerne av våre andre årlige Best Old House Neighborhoods -konkurranse - steder som kanskje ikke er på radaren din, men som fortjener å være. Som i fjor stolte vi på våre gode venner kl PreservationDirectory.com for å hjelpe oss med å kontakte tusenvis av nabolagsgrupper, eiendomsmeglere og bevaring samfunn for å få sine tanker om de beste stedene å spore opp, fikse og falle hæl for eldre hjem.
I tillegg til flotte, gamle hus, tilbyr disse 13 stedene rikelig med friluftsliv, enten det er tur- eller sykkelstier, ski eller svømming.
Elgin, Illinois
Ikke et sekund forestilte seg Brenda Hennessey at hun bodde i Elgin, Illinois. Da hun vokste opp i Schaumburg i nærheten på 1980 -tallet, hadde hun hørt at byen hadde et rykte på seg for å være gretten, nedslitt - til og med litt farlig. For noen år siden gjorde hun en pit -stop her mens hun syklet på Fox River Bike Trail, som går 33 miles gjennom forstaden i Chicago. Det var da hun innså at enten Elgins fryktelige image var sterkt overdrevet eller at tingene her hadde endret seg dramatisk til det bedre. På markedet for et hus gjorde Brenda undersøkelser og oppdaget at hun kunne få mer igjen for pengene i Elgin enn i andre byer i Chicago-området. Hun snappet snart opp en brunstein fra slutten av 1800-tallet i Gifford Park-området for 198 000 dollar. "Elgin er vakker," sier hun. "Det er gangbart og trygt, med mange sykkelstier." Brenda, nå gravid, og mannen hennes, Evan, er på utkikk etter et større hus, forhåpentligvis en av byens elskede dronning Annes, som starter kl $100,000. Det er det flotte med Elgin, sier Brenda. Du kan kjøpe et startbilde, oppgradere til et virtuelt herskapshus for å oppdra barna dine, og deretter tømme det ned til en bungalow når du blir pensjonist.
Husene
Noen av byens vakreste dronning Anne, Tudor og gotiske vekkelsesboliger finnes i nordøstlige nabolag, som grenser til sentrum og inneholder to historiske distrikter, særlig Elgins eldste nabolag, Spring-Douglas, en nasjonalhistoriker Distrikt. Her kan en 2.000 kvadratmeter dronning Anne fås for $ 150.000 til $ 500.000, avhengig av tilstanden.
Hvorfor kjøpe nå?
Den beste grunnen oppsummeres av Elgin -bosatt Fran Cella: "Ingen vet egentlig om oss ennå." Eiendomsverdiene i de historiske distriktene forblir stabile, blant annet takket være byens nærhet til Chicago. Byen tilbyr tilskudd for å hjelpe kjøpere med å gjenopprette eneboliger som ble delt opp i flerfamilieenheter.
Blant de beste for: Fixer-Uppers, Familier, Handel, Førstegangskjøpere, Soverom fellesskap, Sunn livsstil, Å gå, Urban Suburbanites, Midtvesten, Hundeelskere, Økonomisk hjelp til huseiere, Redaktørens valg
West University Neighborhood, Tucson, Arizona
West University -området grenser til University of Arizona, og lever av kulturen og finurlighetene av college liv, men opprettholder seg selv som et eget, desidert mykt fellesskap for de som bor her. West University Neighborhood Association sørger for at det forblir slik ved å organisere fundraisers i nabolaget, opprydningsdager, sommerlukker og softballspill. Dette er et flott område for unge mennesker og familier, siden det er nær kunst-, sport- og kulturarrangementer ved U A. Det har også flotte barer, restauranter og klubber.
Husene
Du finner stort sett spansk vekkelse, Craftsman Bungalow og Prairie-stil her. Mange av murhusbungalowene er dekket med stukk, selv om det også er flere trerammer og steinhus. Noen hus er allerede restaurert, men det er fortsatt mange fikseringsoverdeler tilgjengelig. Hus er tilgjengelig for mellom $ 175.000 og $ 400.000.
Hvorfor kjøpe nå?
En elektrisk sporvognlinje som forbinder nabolaget med sentrum av Tucson skal åpne i 2011 og kan øke eiendomsverdiene langs linjen. Kjøp et hjem i West University National Historic District, og du kan kvalifisere for betydelige eiendomsskattelettelser.
Blant de beste stedene for: Økonomisk hjelp til huseiere, Familier, Sunn livsstil, College Towns, Hytter og bungalower, Vesten, Fixer-Uppers, Hundeelskere
North Side Neighborhood, Pueblo, Colorado
Pueblo var en gang Pittsburgh of the West - et industrielt arnested hvor mange entreprenører kom for å søke lykken i byens travle stålverk. Når disse formuene var oppnådd, bosatte mange av de nyinntektene seg i Pueblo's North Side nabolag, bygge staselige (noen vil kanskje si sære) boliger på gater som er brede nok til å snu en stagecoach rundt på. I disse dager er North Side litt mer middelklasse; du trenger ikke å være millionær for å kjøpe et virkelig bemerkelsesverdig hjem.
Husene
North Side tilbyr noen få populære arkitekturstiler fra 1870 til 1950, inkludert italienere og spanske vekkelser. Boliger starter rundt $ 125 000 og går opp til $ 300 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Hvis du vil ha en lærebok i Colorado -livsstil, tilbyr Pueblo den i spar, og rimeligere enn Denver eller Boulder. Ser etter jobb? Det danske selskapet Vestas bygger det selskapet regner som verdens største vindturbin fabrikken her, så i de neste årene vil byen få omtrent 500 jobber og kanskje en ny signatur industri.
Blant de beste stedene for: Fixer-Uppers, Sunn livsstil, Å gå, Førstegangskjøpere, Kupp, Vesten, Pensjonister
Eureka Springs, Arkansas
Du føler deg nesten skyldig i å bo på et så vakkert og avslappet sted som Eureka Springs. Denne feriebyen i viktoriansk tid dypt inne i Ozark-fjellene har lenge forført de som ønsker å unnslippe den "virkelige" verden. Tegningen pleide å være dens legendariske fjærer, som en gang ble antatt å ha helbredende kraft. I dag tilbys helbredende kraft i byens helse -spa, sakte tempo, perfekt vær og utendørsaktiviteter, som fotturer, sykling, klatring og kajakkpadling. Eureka Springs trekker en bestemt kreativ mengde, inkludert forfattere, musikere og artister, som alle er en del av en støttende fellesskap som gjerne holder en middagsmiddag for å hjelpe en medartist med å betale et hus hvis hans eller hennes romaner, CDer eller malerier selger ikke.
Husene
Hele byen Eureka Springs er på National Register of Historic Places. De fleste av de bidragende husene er utsmykkede folkeviktorianere og dronning Annes med blendende detaljer. De mest imponerende husene ligger på det som kalles "løkken", en serie bratte, svingete veier som går gjennom sentrum av byen. Noen av husene er dyre, men du kan snappe opp en fin hytte i viktoriansk tid for mindre enn 200 000 dollar.
Hvorfor kjøpe nå?
Byen tiltrekker seg en rekke nye innbyggere på deltid og heltid, fra pensjonister som ønsker noe a litt morsommere enn Florida til yngre, friluftslivstyper som strømmer hit for fotturer, sykling, klatring og kajakkpadling.
Beste stedet for: Sunn livsstil, Å gå, Pensjonister, Sør, Kunst og antikke elskere
Weiser, Idaho
Weiser (uttales "Weezer" av lokalbefolkningen) ble grunnlagt av Peter Weiser, medlem av Corps of Discovery on the Lewis og Clark Expedition, men dens viktigste påstand om berømmelse er at det er hjemmet til den årlige National Oldtime Fiddlers 'Contest. Denne lille byen er også et flott sted for alle som leter etter en avslappet, komfortabel livsstil og et rimelig gammelt hjem. I tillegg til fikling, er dette bondesamfunnet kjent for sine spanske løk og utendørs tilbud, som f.eks Weiser River Trail, en 84 kilometer lang sykkelsti som starter i Weiser og slutter nær New Meadows, Idaho. I dag er Weiser populær blant pensjonister, musikere og andre som leter etter en avslappet livsstil.
Husene
Weiser har en blanding av eldre hjem fra slutten av 1800- og begynnelsen av 1900-tallet, inkludert Queen Annes, Colonial Revivals og bungalower. Disse husene er også rimelig priset. En Queen Anne -hytte fra 1910 med over 2000 kvadratmeter var nylig på markedet for bare 199 900 dollar.
Hvorfor kjøpe nå?
Eiendomsprisene hoppet i høysesongene, men nå kommer de tilbake til mer rimelige nivåer. Weiser blir et populært sted for pensjonister (spesielt pensjonister som spiller fele), så det kan være lurt å ta et av byens eldre hjem mens du kan.
Blant de beste stedene for: Veranda sitters, Pensjonister, Sunn livsstil, Country Living, Vesten
The Boise Neighborhood, Portland, Oregon
Etablert av verftsarbeidere på 1800 -tallet, ble Boost -nabolaget i Portland - oppkalt etter en høyesterettsdommer i Oregon som en gang bodde her - plutselig blitt hjem for mange afroamerikanere i 1948, etter at et fiasko ved Columbia River ødela Vanport City, et offentlig boliganlegg for skipsbyggere fra andre verdenskrig. Etter hvert som Portland fortsetter å trekke nye innbyggere, blir Boise stadig mer populær for sitt mangfold, rimelige boliger, sykkelfelt og tilgang til offentlig transport. Interessen i nabolaget blir også drevet av en rekke nye puber, restauranter, mikrobryggerier og butikker i boutique-stil langs Mississippi Avenue, Boises hovedvei.
Husene
Gatene i Boise er foret med vakre hytter i viktoriansk tid, Cape Cods og hus i håndverksstil. Medianprisen for boliger i 2008 var omtrent $ 300 000, men det er noen sjeldne fixer-øvre bungalower som går for så lavt som $ 175 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Til tross for det svake boligmarkedet fortsetter boligverdiene å stige. Kjøpere som er priset ut av Portland sentrum flytter til Boise for å dra fordel av lavere priser og den nylig oppfriskede Mississippi Avenue.
Blant de beste stedene for: Hundeelskere, Familier, Hytter og bungalower, Sunn livsstil, Å gå, Eiere av småbedrifter, Matelskere, Vesten
Sugar House, Salt Lake City, Utah
Denne rolige og munter quirky forstaden ble grunnlagt i 1853, 10 minutter fra sentrum av Salt Lake City. Oppkalt etter en lokal sukkerfabrikk som faktisk aldri bearbeidet noen av de søte tingene (maskinene som ble sendt fra Frankrike, laget ikke reisen), er området en første gangs hjemmekjøpers glede, fylt med sjarmerende fixer-oppers fra 1920-tallet og etter andre verdenskrig hytter. Sugar House sine trekantede gater og 110 mål store park, like øst for byens sentrum (og tidligere stedet Utah State Prison), gjør det også til et flott sted for folk som ikke har noe imot å snøre sko. Sugar House er hjemsted for store, etablerte arbeidsgivere som University of Utah i nærheten og en stor medisinsk forskningspark, men har en blomstrende distrikt for små bedrifter, kunststeder og restauranter i krysset mellom 900 øst og 900 sør (kjent som "9. og 9 ").
Husene
Sugar House er kjent for bungalower, hytter og Tudors fra begynnelsen av 1900-tallet, og er også hjemsted for et dryss av sjarmerende viktorianere. Husstørrelser er i gjennomsnitt 2100 kvadratmeter og prisene starter på rundt 365 000 dollar, men kunnskapsrike og tålmodige husjegere kan finne koselige, 1500 kvadratmeter store bungalower i den sørlige delen av byen for rundt 250 000 dollar.
Hvorfor kjøpe nå?
Sugar House ser ut til å være et av de sjeldne lavkonjunkturmarkedene, ettersom boligprisene har holdt seg relativt stabile. Og det å finne et sted burde ikke være for vanskelig. Siden området tiltrekker seg yngre eneboligeiere, forblir markedet ganske livlig ettersom folk flytter på jobb eller familier vokser fra startstedet.
Blant de beste stedene for: Førstegangskjøpere, Sunn livsstil, Hytter og bungalower, Å gå, Eiere av småbedrifter, Hundeelskere, Vesten
The Hill Section, Burlington, Vermont
Hus i Hill -seksjonen lover spektakulær utsikt over innsjøen, et energisk fellesskap og et godt, langt liv. Faktisk ble Burlington i fjor rangert som landets sunneste by av Senter for sykdomskontroll og forebygging. Plassert mellom Adirondack og Green Mountains, har den pittoreske college -byen en befolkning på 40 000 som skjever mot de unge og aktive, så det bør aldri være en å finne en partner å gå tur eller gå på ski med problem. Og det er ikke bare menneskene som er i god form. Den historiske Hill-seksjonen ligger i sentrum av byen, og du vil oppdage at mye av boligmassen fra midten av 1800-tallet har beholdt sin arkitektoniske karakter og sjarm. The Hill er gangavstand fra vakre Lake Champlain (hvor du kan tilbringe en lørdag ettermiddag med å padle kajakk eller fluefiske etter ørret, bass eller laks) og friluftsplassen Church Street (hvor du finner mange butikker og restauranter).
Husene
Mens byen er vert for en eklektisk hodgepodge av arkitektur bygget mellom
1850- og 1920 -årene, noen av de mer populære stilene inkluderer Colonial Revivals, Tudors og Italianates. Husk å slå opp fordi noen av husene, som varierer i pris fra $ 300.000 til $ 1.500.000, har enker turer, hvor skipskapteiners koner ville stå for å se etter hubbies i den nærliggende Burlington Harbour of Lake Champlain.
Hvorfor kjøpe nå?
Den økonomiske nedgangen har lett den harde konkurransen i dette eiendomshotellet. Likevel selger boliger ofte på mindre enn en måned, så du må være klar til å flytte raskt.
Blant de beste stedene for: Å gå, Sunn livsstil, Idrettsutøvere, College Towns, Single kvinner kjøpere, Matelskere, Nordøst
Lana'i, Hawaii
I en delstat som er kjent for sine yrende turistbyer, forblir den lille øya Lana'i forfriskende og autentisk lokal. Visst, det er noen luksushoteller, men Lana'i ligner fortsatt stort sett byen i plantasjestil som den ble designet for å være av Dole Pineapple Company på 1920-tallet. De 2500 innbyggerne nyter en rolig og avslappet livsstil, jobber i reiselivsnæringen og bruker fritiden til å slappe av på stranden.
Husene
Lana'i er kjent for sine plantasjestil, som i utgangspunktet er bungalower med dekk eller overbygde verandaer. De har tak med bølget metall og originale dobbelthengede vinduer. De selger for mellom $ 300.000 og $ 600.000.
Hvorfor kjøpe nå?
Lana'i presenterer en av de siste mulighetene for å leve i et autentisk hawaiisk samfunn til en relativt rimelig pris. Lana'i ble nylig lagt til National Trust for Historic Preservation's 2009 -liste over mest truede historiske steder i Amerika. Det er fordi Castle & Cooke, selskapet som nå eier Dole - og det meste av Lana'i - ønsker å rive flere historiske bygninger i Lana'i City for å gi plass til kommersiell utvikling.
Beste stedet for: Waterfront, Sunn livsstil, Hytter og bungalower
Wheeling, West Virginia
Wheeling er et av de stedene som er vanskelig å kjøre gjennom uten å stoppe. Hvis du bare krysser gjennom, kan du finne deg selv i gummi for å få en siste titt på den spektakulære samlingen av bygninger og hjem fra 1800- og begynnelsen av 1900-tallet, gjemt i tungt skogkledde åser og daler langs Ohio Elv. Og stopp du burde, for denne sjarmerende elvebyen er full av historisk arkitektur - inkludert det historiske sentrum, som gjennomgår en ny oppfinnelse kjent som "Wheeling 2020", og dens staselige nabolag som kan gjøre at du vil bli for alltid. Det er også hjemmet til 21 miles med stier for gåing og sykling og, for barna, en massiv skatepark.
Husene
Wheeling er hjemsted for 11 National Register Historic Districts, som kan skryte av en rekke eldre boliger i alle prisklasser. Et uberørt herregård i viktoriansk tid på en rolig skogkledd tomt koster $ 695 000, mens et italiensk rekkehus kan fås for $ 70 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Wheeling er et flott sted å kjøpe et bemerkelsesverdig eldre hjem i en pittoresk by som mer ligner en liten by. Det gir 20 prosent skattefradrag for alle som kjøper et hus i en av byens historiske bydeler, i tillegg til insentiver for lansering av små bedrifter.
Blant de beste stedene for: Country Living, Økonomisk hjelp til huseiere , Familier, Pensjonister, Fixer-Uppers, Kupp, Sunn livsstil, Sør
Huning Highlands, Albuquerque, New Mexico
Huning Highlands ser desidert malplassert ut blant stukk- og Adobe -hjemmene som er allestedsnærværende i Albuquerque. "Det har definitivt mer et viktoriansk preg," sier bosatt Karen Doty, hvis far flyttet hit på slutten av 1920-tallet, i håp om New Mexicos rene luft og store åpne rom ville hjelpe til med å kurere hans tuberkulose. "Han levde godt inn i 70 -årene," sier Doty. "Så jeg antar at det fungerte." Nabolaget ble bygget for å imøtekomme Albuquerques voksende befolkning hentet inn av en ny jernbane, som ankom i 1880. Mange som flyttet hit hadde en tydelig nordlig smak, og foretrakk den viktorianske arkitektoniske stilen fremfor de mer populære sørvestlige stilene. Etter å ha truffet en grov flekk på 1960- og 1970 -tallet, er Huning Highlands, nå et nasjonalt historisk distrikt, igjen populær for sin utestående arkitektur, sjenerøse verandaer og det faktum at det er innen gangavstand til sentrum.
Husene
Det er noen få hus i adobe-stil her, men de fleste er enten tre-innrammede eller mursteinsdronning Annes med fiskeskala-shingled gavler og brede verandaer. Restaurerte boliger selger for mellom $ 300 000 og $ 400 000, selv om det fortsatt er fikseringsoverdeler tilgjengelig for mye mindre.
Hvorfor kjøpe nå?
Fordi Huning Highlands er en del av et historisk distrikt, kan du dra nytte av New Mexicos inntektsskatt på 50 prosent for kvalifisert rehabiliteringsarbeid. Kreditten gjelder halvparten av de kvalifiserte kostnadene for kvalifisert arbeid, med en maksimal kreditt på $ 25 000.
Blant de beste stedene for: Sunn livsstil, Viktoriansk, Økonomisk hjelp til huseiere, Fixer-Uppers, Familier, Pensjonister, Vesten, Hundeelskere
Virginia City, Nevada
Virginia City var en av de mest populære gull- og sølvrusbyene på slutten av 1800 -tallet, men på 1930 -tallet var det en spøkelsesby. Det vil si frem til premieren i 1959 på et TV -program kalt Bonanza, som ligger på en ranch i Virginia City. Det var da turistene begynte å komme. I disse dager lokker Virginia City besøkende med sine gullgruveturer, museer, fudge butikker, hoteller og salonger. Men det er også hjemmet til 1000 innbyggere som enten eier små bedrifter som henvender seg til turister eller jobber i nærliggende byer som Reno. Mange som bor her elsker enkel tilgang til ski-, fotturer- og fiskeområder, og at det er mindre enn en time fra Lake Tahoe.
Husene
Mange av Virginia beste hjem ble ødelagt i en brann i 1875. Men det er fortsatt mange eksempler på hus bygget av de som tjente formuen i byens gruver. Dette er for det meste hytter i viktoriansk tid. De med utsikt over Six Mile Canyon er de mest ettertraktede. Boliger varierer fra $ 185 000 til $ 430 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Boliger går for mye mindre enn det var under eiendomsboomen. Det er et begrenset antall hus i denne lille byen, så det kan være lurt å kjøpe et nå, før noen av de 1,6 millioner turister som kommer hit hvert år bestemmer seg for å bli.
Blant de beste stedene for: Eiere av småbedrifter, Country Living, Pensjonister, Sunn livsstil, Vesten
South Wolcott Historic District, Casper, Wyoming
Hvis du ønsker å bo i en robust vestlig by nær fjell og elver, kan du finne din egen personlig Shangri-La innenfor de 22 kvadratblokkene som består av Caspers South Wolcott National Historic Distrikt. Dens solide, staselige hjem, som ligger på en bløff på sørsiden av byen, ble bygget på begynnelsen av 1900 -tallet for Wyomings olje arbeidere, som hadde fabrikkproduserte arkitektoniske stykker til sine nye hjem-lister, mantler, lysekroner-sendt inn på jernbane. Med en befolkning på rundt 50 000 er Casper fortsatt en liten by i en stor og vakker stat. Nabolaget er sterkt øvre middelklasse, og mange her jobber fortsatt for oljeindustrien, så vel som innen bank, finans og utdanning.
Husene
De tidligste husene, bygget rundt begynnelsen av 1900-tallet, er murstein Colonial Revivals, selv om det også er noen fine bungalower i misjonsstil, samt dronning Annes. En bungalow i misjonsstil var nylig på markedet for $ 219 500.
Hvorfor kjøpe nå?
Mens noen boliger her går i arv fra generasjon til generasjon, har flere kommet på markedet. Det er fortsatt noen jobber i oljeindustrien i Casper, i tillegg til nye medisinske fasiliteter som skaper arbeidsplasser og flere nye skoler som senker lærer-til-student-forholdet. Med mange muligheter for fiske, ski og fotturer, er Casper også et flott sted for aktive pensjonister.
Blant de beste stedene for: Idrettsutøvere, Familier, Pensjonister, Sunn livsstil, Country Living, Vesten
