Vanlige årsaker til grunnproblemer i Irvington
Noen få faktorer kan bidra til grunnproblemer. Dette er de vanligste for Irvington-innbyggere:
- Jordsammensetning:Jord med store sand- eller leirekonsentrasjoner er svært ekspansiv. I de store nedbørsmengdene Irvington får, suger jorda opp fuktighet som en svamp, for så å slippe den ut i tørre årstider. Den konstante utvidelsen og sammentrekningen legger press på nærliggende fundamenter, selv om fundamentene holder seg tørre.
- Feil modifikasjoner: Landskapsarbeid eller takarbeid som ikke ble utført til standard kan føre til at fundamentet setter seg.
- Aldrende rørleggerarbeid: Irvington har sin rettferdige andel av eldre hjem, med et gjennomsnittlig byggeår på 1953. Mange av disse eiendommene bruker rørleggerarbeid i støpejern. Når rørene begynner å erodere, kan lekkende vann nå fundamentet ditt og til og med bassenget under det.
Hvordan velge det beste selskapet for fundamentreparasjon
Når du velger et fundamentreparasjonsfirma, bør du vurdere dine personlige prioriteringer. Spør hver leverandør på listen din om følgende kvaliteter.
Lisens og erfaring
New Jersey krever at husforbedringsentreprenører, inkludert stiftelsesselskaper, registrerer seg hos staten Avdeling for forbrukersaker. De er også pålagt å søke om entreprenørlisens for hjemmereparasjoner med Institutt for bank og forsikring, som regulerer den økonomiske virksomheten ved byggearbeid. For å forstå entreprenørens erfaring ytterligere, anbefaler vi å stille spørsmål om hvordan teamet vil gjøre det utkast til planer og trekketillatelser, hvilke lokale forskrifter som gjelder for prosjektet ditt, og hvordan selskapet inspiserer stiftelser.
Entreprenørnettsteder er noen av de beste stedene å forske på. Vanligvis vil en virksomhet avsløre hvor lenge den har vært i drift. Det kan også dele annet innhold for å hjelpe interesserte parter.
Kunde anmeldelser
Vi anbefaler å sjekke selskapets Better Business Bureau (BBB) profil for å finne ut om den er akkreditert og har høy kundevurderingsscore. Du kan sjekke om andre huseiere har uttrykt tilfredshet eller sendt inn klager. Vær spesielt oppmerksom på hva kundene sier om selskapets garantier. Husk at klager ikke nødvendigvis betyr at en entreprenør er ukvalifisert. BBB-anmeldelser viser også hvordan selskaper løser klager. Et responsivt team som har som mål å oppnå minnelige resultater er bra. Ikke arbeid med en bedrift hvis du ikke ser tydelig kommunikasjon om problemer.
Hva vil jeg betale for å reparere fundamentet mitt i Irvington?
Reparasjonskostnader for fundament rundt $3700 i Irvington. De endelige tallene avhenger av hvilken type reparasjon du trenger og hvor alvorlig skaden er.
Kan et fundament alltid fikses?
Hvis du har identifisert problemet gjennom tidlige advarselsskilt som sprekker i vegger, trenger du sannsynligvis ikke et nytt fundament. Vanligvis er erstatning bare nødvendig når skaden er alvorlig og omfattende.
Hva er noen tegn på at jeg trenger grunnvanntetting?
Noen tegn på at hjemmet ditt trenger grunnvanntetting inkluderer ujevne gulv, misfarging eller lukt, sprekker i hårfestet, flom, muggvekst og rørlekkasjer.
Merk at det finnes to typer vanntetting. Innvendig vanntetting innebærer installasjon av sumppumper og avløp eller bruk av fugemasse rundt en kjeller. Utendørs vanntetting er generelt rimeligere. Det innebærer å installere utvendige sluk og skape fysiske barrierer mellom fundamentet og plenen.
Når er tiden for å fullføre en typisk fundamentreparasjonsjobb?
Fundamentreparasjon er vanligvis en flerdagers jobb, men det praktiske arbeidet tar mindre enn en uke. Hvis reparasjonsjobben din involverer ny betong, kan mannskapet sette arbeidet på pause i syv til ti dager mens det herder.