Å takle enhver gjentakelse er vanskelig, men å gjøre den til en miljøvennlig en bidrar til utfordringen. Her er noen erfaringer TOH TVs nyeste prosjekt
Austin, Texas, hovedentreprenør Bill Moore og TOH snekkermester Norm Abram tar en pause fra filmingen til snakkbutikken foran huset.
Nygifte Michele Grieshaber og Michael Klugs første prioritet i planleggingen av renoveringen av Michele to-roms, ett-bad hus skulle skape nok plass for seg selv og Michaels to sønner til å bo sammen komfortabelt. Men å gå et øyeblikk var deres ønske om å gjøre det til et grønt prosjekt, med tanke på sunn livsstil, bærekraftig arkitektur og ansvarlig bruk av materialer.
Heldigvis for dem er det få bedre steder å gå grønt enn Austin, Texas, stedet for håndverksbungalowen fra 1920 -tallet, som også er Dette gamle huset TVs nåværende prosjekthus. Byen har det eldste grønnbyggingsprogrammet i landet, så det er mange grønne arkitekter og entreprenører. I tillegg er det mange insentiver fra det lokale forsyningsselskapet, en overflod av grønne bygningsmaterialer og et femstjerners grønt vurderingssystem for å hjelpe hjemmeforbedre med å sette mål.
Selvfølgelig vil ikke alle huseiere som ønsker å få en grønn renovering ha et så rikt støttesystem. Likevel reiser Michele og Michaels erfaring problemer som alle ombyggere må håndtere. Her er fem ting du må huske på når du planlegger din.
1. Tenk realistisk på kvadratmeter.
Tenk på hvor mye plass du virkelig trenger, ikke bare hvor mye du vil. Tross alt betyr virkelig miljøvennlig å bruke så få nye materialer og lage så lite avfall som mulig. "Mange tror huset deres må være stort nok til en Super Bowl -fest, selv om de aldri vil bruke plassen bortsett fra den ene hendelsen," sier Michele. For å legge til bare to små soverom, et andre bad og en beskjeden studie/bibliotek, valgte hun og Michael å støte opp loftet, heve taket med bare 6 fot og la husets fotavtrykk forbli intakt.
Å legge til unødvendige kvadratmeter resulterer ikke bare i overdreven bruk og avhending av bygningsmaterialer - du også må ta med i ekstra oppvarming, klimaanlegg, elektrisitet og møbler du trenger for å betjene de levende rom. Hvis du ikke kan gi avkall på visse fasiliteter, kan du la rom gjøre dobbelt plikt - et vaskerom som også er et pantry, eller et hjemmekontor som konverterer til et gjesterom.
Michele og Michael møter arkitekten David Webber (i midten) for å velge vindusbehandlinger for det nye soverommet.
2. Søk etter likesinnede proffer.
Siden grønn bolig og bygning er et ganske nytt konsept, kan det være en utfordring å finne proffer som går turen. Selv grønnkunnige Michele og Michael fulgte en indirekte rute mens de samlet teamet sitt. Paret hadde allerede møtt flere arkitekter da Michael ringte David Webber, som hadde tegnet Michaels kontorbygg, for å be om henvisninger. Det viste seg at Webber selv hadde massevis av boligopplevelse og var medlem av det lokale programmet for grønt bygg. Han møtte paret og vant dem ved å skissere nøyaktig hva de ønsket på 20 sekunder. "Hver annen arkitekt pekte bare på de grønne jobbene de hadde gjort," sier Michele, "men dette viste oss at han hadde en visjon i tråd med tankegangen vår."
Hvis du ikke bor på et sted som er fullt av grønne proffer, kan du finne arkitekter og byggherrer som er akkreditert i Leadership in Energy og Environmental Design (LEED) av U.S. Green Building Council, et Washington, DC? -Basert ideelt selskap som sertifiserer grønne bygninger, kl. usgbc.org. Også nettsteder som f.eks thebeam.com og moderngreenliving.com gi landsomfattende kataloger over grønne byggherrer, designere og entreprenører, inkludert deres legitimasjon og tilknytning.
Michael hadde det rette instinktet - henvisninger er alltid en god måte å finne prosjekter på. Men du kan også prøve å kontakte den nærmeste grønne bygningsorganisasjonen, selv om den er langt unna, for å se om de vet om noen i ditt område. Eller finn en grønn hjemmetur i din region, der proffene ofte er tilgjengelig. Det var under en slik turné at Michele møtte Bill Moore, en totalentreprenør som er en ekte rockestjerne i det grønne samfunnet i Austin. "Å få Bill var det avgjørende øyeblikket, siden han har et rykte for arbeid av høy kvalitet og designfølsomhet," sier Michele. Mens Moore har flere tiår med grønn bygningserfaring, kan du ende opp med noen som er ivrige etter å lære og få et grønt prosjekt under beltet - eller som i det minste er åpen for nye ideer.
3. Gjør din forskning.
Det er viktig å nærme seg grønne prosjekter bevæpnet med så mye kunnskap om systemer og materialer som mulig. Hvis proffene dine er erfarne grønne byggherrer, vil du kunne formulere målene dine og holde deg engasjert i diskusjoner med dem. Og hvis de er neofytter, vil du være bedre i stand til å utdanne dem.
Michael og Michele deltok på green house -turer når det var mulig; besøkte byggevarer for å undersøke ting som Energy Star -apparater, resirkulerte materialer og effektiv belysning; og lese alt om grønt de kunne få tak i.
Et godt sted for enhver grønn renovatør å starte er det lokale forsyningsselskapet, som kan tilby informasjon sammen med insentiver og rabatter (dsireusa.org, et energidepartement? sponset nettsted, gir stat-for-stat sammenbrudd av disse). Statlige og lokale myndigheters nettsteder kan også inneholde råd og lenker til ressurser. Du vil kanskje også delta på et grønt byggeshow, for eksempel U.S. Green Building Council årlig konferanse. Og det er flere og flere bøker og artikler (inkludert TOHsin egen Green House -spalte) som introduserer leserne for grønn filosofi og utvikling.
Michele koser seg bare med et besetningsmedlems verktøybelt, men hun og Michael er praktiske på andre måter: forsker på materialer og teknikker som er passende for deres grønne renovering.
4. Vær åpen om valgene dine.
Hvor grønn vil du være? Hvis målet ditt bare er et energieffektivt hus, kan du fokusere på Energy Star-apparater, varmtvannsberedere på forespørsel, høyeffektiv isolasjon og vinduer og solteknologi. Hvis du vil ta det et skritt videre, kan du vurdere bærekraftig høstet skog, gjenvunnet tømmer, berget inventar og innsamling av regnvann.
Selv om du holder deg oppdatert på det nyeste materialet, kan valgene dine bli påvirket av hva som er tilgjengelig i nærheten. Selv om materialer kan bestilles over Internett, må du ta med i fraktkostnadene og miljøkostnadene for drivstoffet som brukes til å transportere dem.
Estetikk spiller også inn. "Vi var opprinnelig motstander av Hardiplank fiber sementbekledning, selv om det er et grønt materiale, for tillegg fordi vi trodde det ikke ville passe inn i husets originale 80 år gamle langbladede furu, sier Michael. "Men dagens tømmer er så mykt at det sannsynligvis vil råtne om fem år. Bill viste oss at fibersement kan være en god match. "
5. Tenk stort, men begynn i det små.
Noen ganger - uansett hvor gode intensjonene dine er - må din ansvarsfølelse overfor miljøet spille andre rolle for budsjettet ditt. Med andre ord, forvent å gjøre noen innrømmelser. Budsjettet til Michael og Michele på $ 250 000 dollar betydde at de måtte ta noen tøffe valg. For eksempel kom solcellepaneler som varmer opp vann - ofte betraktet som den beste bruken av solenergi - av bordet på grunn av kostnaden. I stedet går paret med en varmtvannsbereder på forespørsel, som er mer effektiv med gassoppvarming.
Husk at det å gå grønt ikke krever at du tar med kostbare tillegg hvis du ikke har råd. "Mange av mine klienter tror at grønn bygning betyr å installere solcellepaneler og regnvannsoppsamlingssystemer," sier David Webber. "Men det kan ha like mye å gjøre med isolasjonen du bruker og effektiviteten til din AC -enhet."
Med andre ord, begynn med de små tingene, velg de grønneste versjonene av tingene du absolutt må ha i huset, mens du holder deg på budsjettet. Da - og bare da - revurderer du budsjettet hvis det er noe mer du føler deg fast ved å ha. La oss innse det, å være grønn betyr ofte å bruke materialer som i utgangspunktet er dyrere. Men, som Webber sier, "Hvis vi kan gjøre ting i dag som er bedre for oss alle i morgen, er det verdt den ekstra utgiften."
Hvor finner du det
Arkitekt:
David Webber
Webber/Hanzlik Arkitekter
Austin, TX
512-236-1032
webberhanzlik.com
Bygger:
Bill Moore
Wm. T. Moore Construction Inc.
Austin, TX
512-445-2772
For mer lesing:
Vugge til vugge
av William McDonough og Michael Braungart
Miljørenoveringer
av Edward Harland
Gode grønne hjem
av Jennifer Roberts
