Tips og triks fra TOH's New York City -prosjekt for å få trange kvartaler til å se ut og føles positivt palatsaktige
Klemmer mest ut av en liten plass
Urban bolig for unge familier er på vei oppover, men med det kommer et behov for å tenke kreativt om å få mest mulig ut av begrenset plass. Karen Shen og Kevin Costello elsket det ekstraordinære håndverket i deres fire etasjer store Renaissance Revival Brownstone fra 1904 i Brooklyn, New York, stedet for den nåværende Dette gamle huset TV -prosjekt.
Men for å spare penger leier paret ut halvannen etasje i huset, og etterlater rundt 1500 kvadratmeter smal boareal for dem og deres tre gutter. "I New York City -termer er dette en stor leilighet," sier Karen. "Men med vår voksende familie trengte vi at den skulle føles enda større." Klemmer en familie på fem til en etasje leilighet utgjorde flere logistiske utfordringer, men de klarte å få et kompakt rom til å føles som et romslig hjem. Her er noen av deres beste løsninger for å få et lite hus til å føle seg større.
Arkitekt: Susanne Lyn, RA; Brooklyn, NY; 718-941-8596
VVS/VVS: Aladdin Plumbing, Brooklyn, NY; 718-783-4621
Elektrisk entreprenør: Superladet elektrisk, Staten Island, NY; 718-981-7173
Bruk maling for å åpne et rom
Mal kronestøping for å matche taket for å utvide et smalt rom. Å male både kronen og taket hvitt i dette tynne rommet skaper en illusjon om at taket er bredere enn det er, og minimerer tunnelsyneffekten. Her er et annet triks: Installer gulv, enten det er tre eller fliser, i et diagonalt mønster for å få rom til å se bredere ut enn de er.
TOH tips: Hold kompakte rom enkle ved å bruke små møbler i stedet for overfylte stykker.
Gulv: Trelast Likvidatorer
Gulvinstallatører: Neale Flooring, 973-748-7105
Teppe, møbler og tilbehør: ABC teppe og hjem
Vindusbehandlinger: The Shade Store
Taklampe: Foryngelsesmaskinvare
Hovedentreprenør: MRS Inc, Brooklyn, NY; 718-832-5958
Restaurering av treverk: John M. Thomas Studios, New York, NY; 646-573-7105
Speil speil
Plasser store speil mot hverandre for å skape en illusjon av mer plass. Ett glass er nok til å utvide den oppfattede dybden i et rom, men to mot hverandre forsterker effekten enda mer. Her vender et bryggespeil på veggen foran salongen mot et annet i gangen foran, og utvider illusjonen av ekstra plass og lys på ubestemt tid.
Få lys og firkantede føtter med et karnappvindu
Maksimer kvadratmeter og naturlig lys med karnappvinduer. Da dette huset ble bygget for mer enn et århundre siden, var standardbredden på et rekkehus i New York City bare 20 fot. Å støte ut karnappvinduer var et vanlig arkitektonisk triks for å få dyrebare kvadratmeter. Det skapte også plass til tre store vinduer som oversvømmer rommene med sollys.
Utvendig restaurering: Park Slope Brownstone Restaurering
Smijernsmaling: Rust-Oleum
Hold det enkelt
Velg enkle profiler og reflekterende materialer for å åpne rom. Flatskjermskapene i dette tette kjøkkenet på 10 x 12 fot gir ikke kompliserende og undertrykkende detaljer, noe som får rommet til å føles luftigere. Apparater i rustfritt stål og skinnende inventar og maskinvare reflekterer mer lys, noe som får den lille plassen til å føles mer ekspansiv.
TOH tips: Installer skap under en soffit for å etterligne innebygde som trekker seg tilbake i veggen i stedet for å stikke ut.
Hvitevarer: Miele
Vasker og kraner: Kohler
Skap maskinvare og veggsperre: Foryngelsesmaskinvare
Benkeplater: CaesarStone
Backsplash flis: Mondial Tile
Tilpasset skap: MRS Inc., Brooklyn, NY; 718-832-5958
Tenk vertikalt med skap
Bruk skap med dobbel høyde for vertikal vekt og maksimal lagring. Et andre sett med overskap trekker øyet oppover, og tar oppmerksomheten bort fra den begrensede benkeplassen under. Ekstra skapene gir også tiltrengt oppbevaringsplass. "Du må dra nytte av høye tak," sier totalentreprenør Mike Streaman. "Visst, du trenger en fotskammel for å få tilgang til dem, men de er et flott sted å lagre ting du ikke bruker mye, som ferieretter."
Cool Shades
Bruk kule farger for å få veggene til å trekke seg tilbake. I rom der malingsfarge gir et dekorativt utsagn, utvider rommet visuelt visningen av kule nyanser (blues og greener) for veggene. Kontrasten mellom de rike, varme fargetonene i trevinduet og dørbekledning og den bleke lavendelen på veggene i dette hovedsoverommet får trimmen til å poppe og veggene forsvinne.
TOH tips: Et stort landskapsmaleri skaper et virtuelt "vindu", slik at et lite mellomrom ser større ut.
Maling: Valspar
Kunstverk: Hilsen av Bonni Benrubi Gallery
Velg høye møbler
Bruk høye møbler og innebygde ins for å trekke øyet oppover. Skala og form spiller en stor rolle i å overbevise tankene om at et rom har volum. Den blussede kronen som topper den opprinnelige overmantelen i hovedsoverommet, tvinger blikket til å panorere opp til listverket over, noe som får taket på 9 fot til å se høyere ut. "Høyere tak øker alltid romfølelsen," sier Streaman, "selv når du har en begrenset planløsning."
Tenk på ineffektive plantegninger på nytt
Konfigurer oppsettet på nytt for å få mest mulig nytte av et begrenset fotavtrykk. Selv om det er kostbart, virker noen ganger en effektiv planløsning endringer under. Se nærmere på layouten til et lite rom og se hvordan du kan maksimere plassen. For å få mest mulig ut av dette lille mesterbadet, hengte huseierne karet rett under vinduet (og forkortet vinduet for personvern). Dette ga dem nok plass til å pakke i en dobbel forfengelighet der det gamle karet pleide å være. "Å snu karet hjalp også estetisk," sier Streaman. "Et toalett, badekar og forfengelighet langs en vegg får et bad til å ligne en bowlinghall."
Skap: Amerikansk Woodmark
VVS -inventar og medisinskap: Kohler
Benkeplater: CaesarStone
Gulvflis: Dal-Tile
Veggfliser: Mondial Tile
VVS entreprenør: Aladdin Plumbing Corp.
Spar plass med en vindeltrapp
Installer en kompakt vindeltrapp for å spare gulvplass. Å opprette tilgang til en øvre historie - si for en loftsbygning eller et tillegg - kan tappe verdifulle kvadratmeter. En vindeltrapp er et kompakt alternativ til en tradisjonell. Huseierne valgte å installere denne bergede trappen - funnet på Brownstoner, en nabolagsblogg - da de utpekte husets hovedtrapp som leietakers tilgang. Det passer pent inn i et 5 fot stort område og gir dem en måte å bevege seg mellom etasjene uten å gå inn i gangen.
TOH tips: Smale dører får rom til å se større ut ved å etterlate mer uavbrutt veggplass.
Restaurering av trapper: DVS Iron & Aluminium Works, Brooklyn, NY; 646-573-5953