Strong House Foundations: Materialer, vekt og prosess

Et husfundament er for alltid, så det er fornuftig å ta hensyn til detaljene som sikrer at det forblir tørt og sprekkfritt så lenge det har et hus å holde ut.

Hva er hovedformålet med en stiftelse?

Et skikkelig fundament gjør mer enn bare å holde et hus over bakken. Bygningsfundamenter holder også ute fuktighet, isolerer mot kulde og motstår bevegelse av jorden rundt den. Oh, og en ting til: Den skal vare evig. Ikke rart utbyggere liker Dette gamle huset totalentreprenør Tom Silva tar stiftelser på alvor. "Uten en god en," sier han, "er du senket."

Hva gjør et godt byggefond?

For Tom betyr "godt" stålarmerte grunnvegger og underlag av støpt betong. Til sammenligning, alle de hardt sammensatte fundamentene av stein, murstein og mørtel som har støttet bygninger i århundrer - til og med vegger av betongblokk som de fleste byggherrer brukte da Dette gamle huset ble lansert for 25 år siden- er bare utsatt for sprekker og lekkasjer dinosaurer.

Hvordan lages bygningsfundamenter?

Å bygge et godt fundament krever mye mer enn å grave et hull og helle litt betong i former. Den må skreddersys til nettstedet som en tilpasset dress, med tanke på jordforhold, vanntabeller, til og med kvaliteten på fyllingen.

Og som med en tilpasset dress, må hver detalj være perfekt: basen er riktig komprimert, forskalingen satt opp riktig, betongen fri for hull. Ignorer selv en av disse, og det mest nøye hellede fundamentet kan mislykkes.

Inntil en bedre metode kommer, ser du hvordan Tom bygger et fundament som varer.

Fakta om grunnlaget

• Vekten av et gjennomsnittlig hus: 50 tonn
• Vekten av et gjennomsnittlig fundament: 7 ½ tonn
• Prosent av totale prosjektkostnader: 8-15%
• Fundamenter etter materiale: 81% hellet, 16% blokk, 3% annet
• Stiftelser etter region: Nordøst 89% full kjeller; Midtvesten 75% full kjeller; Sør 66% plate; Vest 63% plate

Plumb and Level grunnmurer

Ian Worpole

Når Tom Silva bygger hus, vil han ha grunnmurer som er loddrette og jevne og fri for misfargingene som er tegn på svak betong. Illustrasjonen viser hvordan han vil at et fundament skal se ut før han begynner å ramme inn.

Krav til plater

Kravene til et fundament er lignende: et solid fotfeste og en damptett, armert betongpute som sitter på en seng av komprimert knust stein. Den største forskjellen mellom disse typer husfundament er i måten platen er isolert for å beskytte mot frost

Hvorfor husstiftelser mislykkes

• Ikke -porøs påfyll. Jord som er lastet med leire eller organisk materiale holder vann som en svamp, noe som øker risikoen for fundamentsprekker når jorden fryser og utvider seg.
• Rushing kuren.Betong må herde sakte for å oppnå riktig styrke (vanligvis 3000 psi). Hold den fuktig i minst tre dager ved å pakke den inn i plast, tåke med vann og andre teknikker.
• Utilstrekkelig komprimering. Hvis platen helles over knust stein som ikke har blitt tett fast, vil den sannsynligvis sette seg eller sprekke.
• Avbryter hellingen. Et konkret skjema skal fylles ut på en gang. Hvis du stopper og kommer tilbake dagen etter for å fullføre arbeidet, vil det være en "kald skjøt" mellom den ferske betongen og gårsdagens arbeid, som sannsynligvis vil sprekke og lekke.

Som sett på TV

PreCast Foundation

På Acton, Mass., Prosjektet, barberte Tom Silva dager av sin stramme tidsplan ved å bruke prefabrikerte grunnplater for tillegget. Da de kom til arbeidsplassen, senket en kran dem ganske enkelt ned på komprimert stein, hvor de ble limt sammen med et polyuretanlim.

Det var ingen fotfester, skjemaer eller formbånd å forholde seg til, og ingen fuktsikkerhet å gjelde; panelene 5.000 psi betong og integrert skumplateisolasjon stopper fuktmigrasjon. Installerte paneler koster vanligvis omtrent 10 prosent mer enn et hellet fundament. "Vi likte dem veldig godt," sier Tom. "Jeg er sikker på at vi kommer til å bruke dem igjen."

Plate Heat

Si "kjellerplate", og de fleste tenker "kalde og fuktige." Ikke så på Billerica, Mass., Prosjektet, hvor Richard Trethewey, TOH rørleggerarbeid og oppvarming ekspert, hadde noen få hundre fot PEX-rør (de samme tingene som brukes til å varme strålende gulv) på en 1-tommers skumplate og begravet den i 6 tommer betong.

Når slangen var koblet til kjelen, ble kjellergulvet varmet opp til komfortable 68 grader. Til venstre bruker VVS -entreprenøren Brian Bilo det samme systemet til å varme opp en gangvei.

Ett-trinns brygger

Selv om dekk og små uthus kanskje ikke trenger fulle fundamenter, krever de fortsatt solid støtte fra brygger som hviler på godt begravde underlag. Vanligvis helles brygger og underlag på separate dager for å gi betongen tid til å herde. Nå gjør Tom det i ett skudd ved hjelp av traktformede plastfotformer utstyrt med sylindriske bryggeformer. "For meg er det ingen bedre måte å lage en betongbrygge," sier han.

Ny teknologi for fremtidens grunnlag

Selvnivellerende betong

En ny kjemikalie kalt en "super-super" myknemiddel gjør det mulig å helle en blanding som flyter nesten som vann, men beholder strukturell integritet. (Normalt lar en for tynn blanding aggregatet sette seg til bunnen før betongen herder, noe som resulterer i en svakere vegg.)

"Du kan rygge en lastebil opp til det ene hjørnet og helle hele fundamentet," sier Ed Sauter, administrerende direktør i Concrete Foundations Association. "Det sprer seg bare overalt." Det slår bedre å måtte pumpe eller måke betongen der den trengs. Og som vann på overflaten av en innsjø, setter toppen av "super-super" plastisert betong automatisk nivå, en god start for innramming.

Stoffformede fotfester

I stedet for møysommelig å bygge fotformer av plater, bruker noen fundamententreprenører lette former laget av polyetylen med høy tetthet. Disse fleksible stoffsystemene tilpasser seg lett skrånende og ujevne steder, noe som forenkler utgraving, og stoffet forblir på plass som en innebygd fuktsikker membran. De svulmende sidene av de ferdige fotene bidrar også til å lede vann bort fra fundamentet.

Hvor finner du det

Preecast foundation:

Superior Walls of America Ltd.
Ephrata, PA
800-452-9255

Stofffot:

Fastfoot av Fab-Form Industries Ltd.
Surrey, British Columbia, Canada
888-303-3278

Plastfotformer:

Bigfoot -systemer
F&S Manufacturing Inc.
800-934-0393
www.bigfootsystems.com

Vår takk til:

Concrete Foundations Association
Mount Vernon, IA
866-232-9255
www.cfawalls.org