Vanlige årsaker til grunnproblemer i Lowell
Noen få hyppige grunner til at Lowell-huseiere møter grunnproblemer inkluderer:
- Aldrende rørleggerarbeid: Lowell har sin rettferdige andel av eldre hjem, med et gjennomsnittlig byggeår på 1965. Mange av disse eiendommene bruker rørleggerarbeid i støpejern. Når rørene begynner å erodere, kan lekkasje nå fundamentet ditt og til og med samle seg under det.
- Jordsammensetning:Jord med store sand- eller leirekonsentrasjoner er svært ekspansiv. I den store nedbøren Lowell får, absorberer jorda fuktighet som en svamp, for så å slippe den ut i tørre årstider. Den konstante utvidelsen og sammentrekningen legger press på nærliggende fundamenter, selv om fundamentene holder seg tørre.
- Feil modifikasjoner: Landskapsarbeid eller takarbeid som ikke ble utført riktig kan føre til at fundamentet setter seg.
Hvordan velge det beste selskapet for fundamentreparasjon
Hjemmets fundament er avgjørende for dets strukturelle integritet, så det er viktig å samarbeide med en pålitelig entreprenør for fundamentreparasjoner. Vurder hver entreprenør ved å bruke følgende faktorer:
Lisens og erfaring
Ifølge Massachusetts Office of Consumer Affairs and Business Regulation, grunnreparasjonsselskaper trenger minst en lisens for oppussingsentreprenører for å jobbe i samveldet. For større jobber og arbeid som krever underleverandører, trenger de også en Construction Supervisor's License. For å forstå entreprenørens erfaring ytterligere, anbefaler vi å stille spørsmål om hvordan teamet vil gjøre det utkast til planer og trekktillatelser, hvordan selskapet inspiserer fundamenter, og hvilke lokale forskrifter som gjelder for din prosjekt.
En annen måte å fastslå et selskaps status på er å se på nettsiden. Der kan du finne ut hvor lenge den har vært i virksomhet og dens handelsakkrediteringer. Den kan også dele innsikt og kunnskap gjennom blogginnlegg, podcaster eller videoer.
Kunde anmeldelser
Før du velger et selskap, se gjennom nettprofilen med Better Business Bureau (BBB). Du kan undersøke både positive anmeldelser og klager. Negativ tilbakemelding betyr ikke at en entreprenør er dårlige nyheter. BBB-anmeldelser viser hvordan selskapet håndterte klager. Det er et godt tegn hvis selskapet har løst problemer proaktivt og positivt. Du bør holde deg unna et selskap med mange negative anmeldelser, ingen akkreditering og ingen kommunikasjon angående problemer.
Hvor mye koster reparasjon av fundament i Lowell?
Du kan bruke rundt $4700 på materialer og arbeidskraft for ditt grunnprosjekt. Til syvende og sist vil kostnadene dine avhenge av dine spesifikke behov og omfanget av fundamentskaden.
Kan et fundament alltid fikses?
Hvis du har identifisert problemet gjennom tidlige advarselsskilt som sprekker i vegger, trenger du sannsynligvis ikke et nytt fundament. Vanligvis er utskifting bare nødvendig når skaden er omfattende og alvorlig.
Når er tiden for å fullføre en typisk fundamentreparasjonsjobb?
Fundamentreparasjon er vanligvis en flerdagers jobb, men det praktiske arbeidet tar mindre enn en uke. Hvis reparasjonsjobben din involverer ny betong, kan mannskapet sette arbeidet på pause i syv til ti dager mens det herder.
Vil huseierforsikringen min dekke reparasjon av fundament?
Huseierforsikring dekker vanligvis ikke fundamentreparasjoner som skyldes normal setning, synking eller slitasje. Du kan imidlertid ha et krav hvis skaden ble forårsaket av en dekket fare eller katastrofe. Se gjennom dine spesifikke brann-, huseiere-, flom- og jordskjelvforsikringer og ta kontakt med byrået ditt for nøyaktig informasjon.