Bruk takrenner, dreneringssystem og innvendig vanntetting for å holde kjelleren tørr.
Kraftig regn og avsmeltet snøavrenning kan komme inn gjennom sprekker eller lekkasjer i fundamentet, der det kan forvride gulvbord, rustapparater og gjøre ferdige rom til muggete rot. Heldigvis kan omgradering eller omdirigering korrigere de fleste dreneringsproblemer.
Hvordan vanntette kjelleren din
Utvendig kjeller Vanntetting
For å forhindre at vann lekker gjennom fundamentet ditt, er takrenner din første forsvarslinje. Mens takrenner og nedløpssystemer beskytter huset ditt mot nedbør, kan de også forverre dreneringsproblemer ved å konsentrere takavrenning i husets hjørner, nær fundamentet. Når tette takrenner renner over, kan det samle seg vann rundt fundamentet ditt. Så sørg for å fjerne blader og rusk som er igjen fra vinteren, og installer deretter bladbeskyttere for å holde dem klare.
For å bære vann bort, fest en skrå leder til hver takrenne og før vann minst 10 fot fra fundamentet. Alternativt kan nedløp dumpes direkte ned i et oppsamlingsbasseng over eller under jorden.
I så fall bør avrenning føres gjennom et solid avløpsrør til en tørr brønn-en perforert tank i bakken som samler vann og lar den sive ned i bakken. Kraftige tørre brønner i plast er enkle å håndtere og fungerer effektivt på små dreneringsproblemer. Større ferdigstøpte betongtørrhus krever maskiner for installasjon, men vil håndtere større mengder vann.
Hus uten takrenner har ofte problemer forårsaket av vannsprut mot fundamentet. I dette tilfellet bør et innsamlingssystem installeres ved takets drypplinje. Grav en V-formet grøft, strekk den med tykk plast og legg den i et perforert rør, skrå mot et tørrrom eller utløpsrør. Dekk deretter røret med landskapsmateriale for å unngå smuss og fyll grøften med steiner slik at vann kan lekke ut gjennom matjord og inn i røret.
Regrading bakken nærmest din foundation kan også hjelpe. Rydd bort plantinger og bygg forsiktig opp jorda for å skrå vekk fra fundamentet. De 10 foten bakken som er nærmest huset, bør skrå minst seks centimeter nedover i en skråning på minst ¼ tomme per fot for å hindre at vannet tømmes feil. Bare legg til jord og riv den glatt, til karakteren er høyest ved husets omkrets.
Alternativer for dreneringssystem: Surface & Subsurface
Det er to typer dreneringssystemer, overflate og undergrunn. Overflatedrenering fungerer godt for leirebaserte jordarter, mens drenering under overflaten generelt er best egnet for jord med høyt sand- eller siltinnhold. Det typiske overflatesystemet består av svaler - grunne åpne grøfter - som fører til en eller flere tørre brønner som tømmes ned i en dyp avrenningsgrav gravd i det nedre hjørnet av gården. Åpne skyttergraver er den mest effektive måten å fange opp og bære bort overflødig vannpytt på bakken.
Dreneringssystemer under overflaten består av flere franske avløp som fører vann dårlig fra drenerte områder gjennom oppsamlingsrør knyttet til en dyp avrenningsgrav gravd i det nederste hjørnet av Hagen. Ideelle steder å sette franske avløp på er bakker i bakker, langs støttemurer eller andre områder der vann har en tendens til å samle seg.
For å bygge et fransk avløp graver du en skrå 3-fots dyp grøft for å frakte vann bort fra området som skal dreneres. Bekle grøften med landskapsmateriale for å holde omkringliggende jord ute og holde gruset porøst slik at vannet renner lett.
Deretter installerer du en 4- eller 6-tommers perforert avløpsledning i bunnen av grøften, og fyller den med 4 tommer grus. Dekk den med dreneringsvennlig matjord. Hele systemet ditt med avløpsrør bør koble seg til et 6-tommers solid oppsamlingsrør som går helt ned til avrenningsgraven.
Vanntette kjellervegger fra innsiden
Det er flere trinn til intern vanntetting, hvorav det første innebærer forsegling av sprekker og hull i betongveggene i fundamentet ditt med hydraulisk sement. Sementen vil ekspandere inne i sprevene og skape en vanntett tetning.
Påfør deretter et strøk med vanntett mur sement på kjellerveggene. Dette vil forsegle porene i betongen og stoppe fuktighet fra å sive gjennom. Denne innsatsen kombinert med riktig drenering over bakken vil gjøre mye for å hindre at fuktighet kommer gjennom veggene.
Sump pumper utstyrt med et batteri-backup system vil fortsette å kjøre selv om strømmen går ut under store flom. Det oppladbare batteriet vil fungere i 7 til 10 timer før lading er nødvendig. Batteriene bør byttes hvert annet år. Alternativt er vanndrevne sumppumper avhengige av vanntrykk, ikke et oppladbart batteri, for å fortsette å pumpe under en blackout.
EN vanndrevet sump pumpe vil kjøre praktisk talt for alltid, så lenge det er vanntrykk. Imidlertid er dette systemet bare egnet for boliger som er koblet til en kommunal vannforsyning, ikke en brønnpumpe. Et annet komplementært internt avløpssystem er det franske avløpet. Imidlertid vil installasjon av denne avløpstypen kreve en profesjonell installasjon og kan være kostbar.
Flere vanntette trinn du kan ta
Andre tips inkluderer merking av hovedavstengningsventilen for vann, slik at alle i familien vet hvordan de skal finne og lukke den i nødstilfeller. Sørg også for at apparatene dine, som en vaskemaskin, tømmes ut i de riktige avløpene.
I tillegg er installering av en vannlekkasjedetektor nyttig for å varsle deg om at det er en lekkasje. Hele lekkasjedetektorer bruker trådløse sendere som oppdager og deretter stenger vannet automatisk ved lekkasje. Eller prøv en programmerbar lekkasjedetektor for automatisk avstengning som er designet for å måle mengden vann som kontinuerlig strømmer, og som vil slå av strømmen med et angitt intervall.