Faktorer å vurdere når du velger en entreprenør for oppussing av bad
En sterk forhåndsansettelsesprosess kan hjelpe deg med å unngå uetiske selskaper eller designere som ikke deler din visjon. Følg trinnene i denne delen for å hjelpe deg med å finne den beste entreprenøren.
Bransjelegitimasjon
Bestem hvor mange år et baderomsoppussingsfirma har vært i virksomhet og hvor mange prosjekter det har fullført. Spør også om eventuelle sertifiseringer og akkrediteringer den har. Medlemskap i Boligprodusentenes Landsforbund (NAHB) eller lignende organisasjoner kan vise selskapets hengivenhet til sine tjenester.
Lisens og forsikring
Washington utsteder ikke statlige "lisenser" til baderomsrenovere, men de må fortsatt registrere seg som generelle eller spesialitetsentreprenører hos Department of Labor & Industries. Registrering viser at et selskap har minst $6 000 kausjonsgaranti, $200 000 i offentlig ansvarsdekning og $50 000 i eiendomsskadeforsikring.
Bilder
Be om en kopi av baderomsselskapets portefølje, som inkluderer bilder fra tidligere ombygginger den er fullført for huseiere. Dette er først og fremst slik at du kan undersøke kvaliteten på et teams arbeid. Det kan imidlertid også gi designideer for din egen baderomsrenovering eller generere spørsmål om hva teamet kan utrette for prosjektet ditt.
Konsultasjon og overslag
Detaljerte skriftlige estimater er avgjørende i beslutningsprosessen. Et økende antall selskaper tilbyr fjernkonsultasjoner, men vi anbefaler på det sterkeste å begynne med et hjemmebesøk. På denne måten kan teknikerne inspisere badet ditt førstehånds og få de riktige målene. For å maksimere verdien din, foreslår vi at du får minst tre forskjellige tilbud og sammenligner dem head-to-head for å finne det beste tilbudet.
Kunde anmeldelser
Før du leier en baderomsoppussing, sjekk omdømmet på nettet ved å bruke nettsteder som Google, Trustpilot og nettstedet Better Business Bureau (BBB). Når du undersøker tidligere kunders erfaringer, vær nøye med hvordan selskapet adresserer negative tilbakemeldinger. Anerkjente remodelers vil søke etter en tilfredsstillende løsning der det er mulig.
Hvor mye koster en oppussing av badet?
Den gjennomsnittlige kostnaden for en ombygging av badet i Bellevue er CostBathroomRemodelAvg_placeholder, men det kan variere fra $2 000–$18 000 avhengig av prosjektets omfang og type. Se vanlige ombyggingskostnader for ulike prosjekter i tabellen nedenfor:
| Type oppussing av bad | Gjennomsnittlig kostnad | Gjennomsnittstid |
|---|---|---|
| Halv-bad ombygging | $2,000-$5,000 | 5–7 dager |
| Full bad oppussing | $6,000-$15,000 | 10–14 dager |
| Primær ombygging av bad | $10,000-$30,000 | 15–25 dager |
| Våtromsinstallasjon | $11,000-$18,000 | 10–30 dager |
| Luksus bad oppussing | $50,000+ | 15–30 dager |
Hva er forskjellen mellom en baderomsoppussing og en baderomsoppussing?
En baderomsoppussing innebærer vanligvis mindre modifikasjoner, som å bytte ut lysarmaturer, male og restaurere et gulv. En ombygging innebærer derimot mer intensive oppgaver som å legge til en ny dusj eller skifte armaturer til forskjellige steder.
Hvor lang tid tar en oppussing av badet?
Det kan ta noen dager til en måned å gjøre om et bad, avhengig av omfanget av arbeidet. Før arbeidet begynner, spør entreprenøren din om en skriftlig estimert tidslinje.
Hva er min avkastning på investeringen (ROI) for ombygging av et bad i Bellevue?
Avkastning på investeringen (ROI) varierer avhengig av plassering og omfanget av ombyggingen. I følge en studie fra 2022 fra Landsforeningen av eiendomsmeglere, kunne huseiere få tilbake i gjennomsnitt 71 % av prosjektkostnaden i gjennomsnitt. Du kan komme deg mer i et marked med høy etterspørsel eller med en mer omfattende ombygging.
Hvilken del av en baderomsoppussing bør jeg gjøre først?
Først utarbeider du en plan for det nye badets fargevalg, inventar, layout og materialer. Bruk deretter planen din og samarbeid med byggherren din for å bestemme prosjektets budsjett. En representant kan også gi deg stylingforslag og tips for å hjelpe deg med å maksimere verdien.
Må jeg forlate hjemmet mitt under ombyggingsprosessen?
Du trenger vanligvis ikke å forlate hjemmet ditt for en oppussing av badet. Selv om mannskapet trenger å stenge av vannet, kan de kanskje gjøre det i liten skala slik at du fortsatt kan bruke andre bad. Hvis du har mobilitetsproblemer, små barn, en jobb hjemmefra, eller hvis badet er det eneste stedet i hjemmet ditt for å bade eller dusje, sørg for å planlegge med venner og familie.