Faktorer å vurdere når du velger en entreprenør for oppussing av bad
En sterk forhåndsansettelsesprosess kan hjelpe deg med å unngå uærlige selskaper eller designere som ikke deler din visjon. Bruk trinnene i denne delen for å hjelpe deg med å finne den beste entreprenøren.
Bransjelegitimasjon
Begynn å undersøke et selskap ved å stille to viktige spørsmål om dets lokale rykte. Først må du finne ut hvor lenge den har vært i virksomhet og hvor mange jobber den er fullført. For det andre, finn ut hvilke bransjegrupper den tilhører, for eksempel Boligprodusentenes Landsforbund (NAHB). Disse organisasjonene gir private sertifiseringer og kontinuerlig utdanning, som holder mannskapene oppdatert med de siste beste praksisene.
Lisens og forsikring
I California trenger baderomsoppussere en B-2 Residential Remodeling Contractor-lisens fra California Department of Consumer Affairs. Denne lisensen dekker en rekke forskjellige ombyggingsbehov, men den lar ikke entreprenører modifisere bærende konstruksjoner. Avhengig av dine behov, kan et selskap måtte legge ut noen oppgaver til andre mannskaper med andre lisenser.
Bilder
Forespørsel om bilder av tidligere baderomsoppussing teamet har fullført for andre huseiere. Gjennomgang av disse bildene lar deg verifisere selskapets erfaring og nøye vurdere kvaliteten på arbeidet deres. Det kan også generere ideer eller spørsmål om hvilke designelementer og forbedringer mannskapet kan inkludere i prosjektet ditt.
Konsultasjon og overslag
Du vil til slutt ansette et ombyggingsfirma basert på spesifiserte skriftlige estimater. Mens noen entreprenører tilbyr online estimater, kan lite sammenlignes med en personlig konsultasjon. På denne måten kan du møte mannskapet, få de nødvendige målingene tatt og diskutere målene dine ansikt til ansikt. Vi anbefaler å få anslag fra minst tre forskjellige selskaper slik at du kan sammenligne priser.
Kunde anmeldelser
Undersøk deretter et selskaps omdømme på nettet ved å gå til nettsteder som Better Business Bureau (BBB), Trustpilot og Google. De fleste bedrifter har både positive og negative anmeldelser. Når du går gjennom hver enkelt, fokuserer du på hvordan entreprenøren behandler klager fra misfornøyde kunder. Et karakterselskap vil alltid strebe etter å gjøre ting riktig.
Hvor mye koster en oppussing av badet?
Noen mer komplekse prosjekter, som å installere tankløse varmtvannsberedere eller omkobling av elektriske systemer, krever underleverandører i mange jurisdiksjoner og vil øke den totale kostnaden. Se vanlige ombyggingskostnader for ulike prosjekter i tabellen nedenfor:
| Type oppussing av bad | Gjennomsnittlig kostnad | Gjennomsnittstid |
|---|---|---|
| Halv-bad ombygging | $2,000-$5,000 | 5–7 dager |
| Full bad oppussing | $6,000-$15,000 | 10–14 dager |
| Primær ombygging av bad | $10,000-$30,000 | 15–25 dager |
| Våtromsinstallasjon | $11,000-$18,000 | 10–30 dager |
| Luksus bad oppussing | $50,000+ | 15–30 dager |
Hva er forskjellen mellom en baderomsoppussing og en baderomsoppussing?
En ombygging av bad er mer arbeidskrevende enn en oppussing. En ombygging innebærer å legge til, erstatte eller fjerne aspekter av badet, mens en renovering innebærer å gjøre kosmetiske justeringer av eksisterende elementer. For eksempel regnes det å installere en ny dusj som en ombygging. Å restaurere et gulv regnes som en renovering.
Hvor lang tid tar det å gjøre om et bad?
Varigheten av en ombygging av badet vil avhenge av din visjon for plassen. De fleste prosjekter tar mellom 2-30 dager å fullføre.
Hva er min avkastning på investeringen (ROI) for ombygging av et bad i Huntington Beach?
Avkastning på investeringen (ROI) varierer avhengig av beliggenhet og omfanget av ombyggingsarbeidet. I følge en studie fra 2022 fra National Association of Realtors, kunne huseiere gjenvinne gjennomsnittlig 71% av prosjektets verdi i gjennomsnitt. Du kan komme deg mer i et marked med høy etterspørsel eller med et større prosjekt.
Hva er den dyreste delen av en baderomsoppussing?
Vanligvis opplever de fleste huseiere at det å finpusse et bads planløsning er den dyreste delen av en ombygging. Mesteparten av de høye lønnskostnadene kommer fra å gjøre strukturelle endringer, en oppgave som ofte krever underleverandører til andre selskaper. Men å frakte bort gamle materialer og skifte inventar vil også bidra til høyere prislapp.
Kan jeg tilpasse baderomsdesignet mitt, eller tilbyr oppussingsfirmaer forhåndsinnstilte pakker?
Ja. Hvis alt du trenger er en ny dusj, badekar, servant eller et annet armatur, kan det hende at ombyggingsarbeideren foreslår en forhåndsinnstilt pakke for mindre kostnad. Noen entreprenører kan til og med ettermontere nye armaturer direkte over dine gamle, noe som sparer tid og maksimerer verdien.