Faktorer å vurdere når du velger en entreprenør for oppussing av bad
Før du signerer en kontrakt med et baderomsfirma, vil du sørge for at de er anerkjente. Vi anbefaler å følge disse trinnene når du får anslag.
Bransjelegitimasjon
Begynn å undersøke et selskap ved å stille to viktige spørsmål om dets lokale rykte. Bestem først hvor lenge det har vært i virksomhet og hvor mange prosjekter det er fullført. For det andre, finn ut hvilke bransjegrupper den tilhører, for eksempel Boligprodusentenes Landsforbund (NAHB). Disse organisasjonene gir private sertifiseringer og kontinuerlig utdanning, som holder mannskapene oppdatert med de siste beste praksisene.
Lisens og forsikring
Massachusetts 'entreprenørlisenskrav er litt mer komplekse enn de i omkringliggende stater. Hvis en ombygging av bad involverer konstruksjonsarbeid, må et selskap ha en byggelederlisens fra Kontoret for offentlig sikkerhet og tilsyn. Innehavere må ha minst tre års erfaring, bestå fagprøve, og ta etterutdanning på jevnlig basis. Hvis det ikke er noe konstruksjonsarbeid involvert, er alt som trengs en registrering av entreprenør for hjemmet hos kontoret for forbrukersaker og forretningsforordning.
Bilder
Be om bilder av tidligere baderomsoppussing selskapet har fullført for andre huseiere. Gjennomgang av disse bildene lar deg verifisere selskapets erfaring og nøye vurdere kvaliteten på arbeidet deres. Det kan også vekke ideer eller spørsmål om hvilke designelementer og forbedringer mannskapet kan inkludere i oppussingen din.
Konsultasjon og overslag
Du vil til slutt velge et ombyggingsselskap basert på detaljerte skriftlige estimater. Mens noen entreprenører tilbyr online estimater, kan lite sammenlignes med en personlig konsultasjon. På denne måten kan du møte mannskapet, diskutere målene dine direkte og få de nødvendige målingene tatt. Vi anbefaler å få anslag fra minst tre forskjellige lokale virksomheter slik at du kan sammenligne priser.
Kunde anmeldelser
Før du leier en baderomsoppussing, sjekk omdømmet på nettet ved å bruke nettsteder som Better Business Bureau (BBB), Google og Trustpilot. De fleste bedrifter har både positive og negative anmeldelser. Mens du undersøker hver enkelt, vær nøye med hvordan entreprenøren adresserer klager fra misfornøyde kunder. Et karakterselskap vil alltid ha som mål å gjøre ting riktig.
Hvor mye koster en oppussing av badet?
Noen mer komplekse prosjekter, som å installere tankløse varmtvannsberedere eller omkobling av elektriske systemer, krever underleverandører i mange jurisdiksjoner og vil øke den totale kostnaden. Se vanlige ombyggingskostnader for ulike prosjekter i tabellen nedenfor:
| Type oppussing av bad | Gjennomsnittlig kostnad | Gjennomsnittstid |
|---|---|---|
| Halv-bad ombygging | $2,000-$5,000 | 5–7 dager |
| Full bad oppussing | $6,000-$15,000 | 10–14 dager |
| Primær ombygging av bad | $10,000-$30,000 | 15–25 dager |
| Våtromsinstallasjon | $11,000-$18,000 | 10–30 dager |
| Luksus bad oppussing | $50,000+ | 15–30 dager |
Hva er forskjellen mellom en baderomsoppussing og en baderomsoppussing?
En baderomsoppussing innebærer typisk mindre endringer, som å bytte lysarmaturer, male og restaurere et gulv. En ombygging innebærer derimot mer omfattende oppgaver som å installere en ny dusj eller flytte inventar til forskjellige områder.
Hvor lang tid tar det å gjøre om et bad?
Det kan ta 2-30 dager å gjøre om et bad, avhengig av omfanget av arbeidet. Før arbeidet begynner, spør entreprenøren din om en skriftlig estimert tidslinje.
Hvor lang tid tar en typisk baderomsoppussing fra start til slutt?
Hver ombygging av badet er unik. Be entreprenøren om en kopi av det foreslåtte prosjektets tidslinje. Småskalajobber som maling, gulvlegging og utskifting av inventar kan ta en uke eller to. Hvis du endrer strukturen på badet ditt, vil det bli lagt til litt tid for tillatelse, inspeksjoner og selve arbeidet.
Hvis jeg pusser opp badet mitt i Haverhill, hva blir avkastningen på investeringen (ROI)?
Selv om avkastningen på investeringen (ROI) vil variere etter sted og prosjektomfang, en studie fra National Association of Realtors fra 2022 fant huseiere dekket 71 % av kostnadene for ombygging av badet i gjennomsnitt. Omfattende ombygginger i attraktive nabolag vil gi høyest avkastning.
Hvis jeg har et lite bad, hvordan kan jeg maksimere plassen min og få den til å føles større?
For å få mest mulig ut av begrenset plass, kan baderomsoppusseren anbefale noen av følgende designelementer:
- vertikale skap
- pidestallvasker/veggmonterte kraner
- høye og smale hyller
- småskala flismønstre
- et større speil over vasken/servantskapet
- og hjørnedusjer med glassdører