Å håndtere det uunngåelige støvete rotet som er en del av nesten alle ombyggingsprosjekter
Grusete konstruksjonsstøv er bane for ethvert ombyggingsprosjekt eller store husreparasjonsjobber, enten du ansetter en entreprenør eller gjør arbeidet selv. Støv kan skade møbler og tepper og ødelegge overflaten på et tregulv. I tillegg, som jeg har sett med nesten alle hjem jeg har pusset opp, finner støv uunngåelig langt utover arbeidsområdet, reiser på sko og klær med den minste brisen, og til og med gjennom kanalarbeid.
Selv om det mest skitne arbeidet foregår under riving og gipssliping, produserer hver fase av konstruksjonen støv. Så det er viktig å forberede seg på angrepet før jobben starter og vedlikeholde støvinneslutningssystemer til de aller siste dagene av prosjektet. Hvis en entreprenør er involvert, er det hans ansvar, men støvkontroll glir ofte ned på prioriteringslisten, og tvinger deg til å spille vakthund. Hvis du gjør arbeidet selv, kan forberedelser av støvinneslutningssystemer bli glemt i din iver etter å komme rett inn i det "virkelige arbeidet". Ikke la det være.
Støvinneslutning faller inn i to generelle kategorier: å beskytte gulv og begrense støv til arbeidsområdet. Det tar tid å sette opp ting ordentlig, men jeg kan forsikre deg om at for hver dollar eller time du bruker på å forberede deg, sparer du fem dollar og fem timer på opprydding eller reparasjoner.
Gulvbeskyttelse
Parkettgulv. Det koster $ 2 til $ 3 per kvadratmeter å slipe og pusse gulv, så det er en klok investering å beskytte dem under bygging. Mitt mannskap og jeg starter med å støvsuge gulv grundig for å fjerne eksisterende grus, så legger vi et lag med 6 mil polyetylenplast og overlapper kantene 6 tommer. og teip sømmene kontinuerlig med tape. Etter det teiper vi plasten til gulvlistene eller veggene. Maskeringstape vil gjøre, men "blå tape", designet for å bli fjernet uten å ta opp maling eller etterlate limrester, er et bedre valg (du finner det der det selges maling). På toppen av dette plastlaget legger vi et enkelt lag med 1/2-in. skumplateisolasjon, som koster rundt $ 7 for en 4 X 8 ft. panel. Beskyttende panelmaterialer, som 3/8-in. kryssfiner eller 1/2-in. papirbasert pressebrett (Homosote), fungerer også bra. For å forsegle panelene dekker vi dem med et annet lag med 6 mil poly, som overlapper og teiper sømmer og kanter. Vi plasserer også kryssluker av maskeringstape i trafikkfelt for å redusere glid.
Tepper. Det er fristende å bruke bare et lag kraftpapir, men dette beskytter ikke mot søl. I tillegg kan benet på en trappestige lett rive kraftpapir. Så i stedet legger vi ned to lag med 6 mil poly, og behandler sømmer og kanter som beskrevet ovenfor. Vi dekker disse alltid med et lag kraftpapir for ekstra styrke, med nøye oppmerksomhet på sømmer og kanter. Vi klipper også fem 4 X 4-fot. poly -lapper og sett dem til side. Hvis en stige eller et skarpt verktøy punkterer beskyttelseslagene, er disse praktiske å tape ned som lapper.
For stien til arbeidsområdet fra garasjen eller døren som fører utendørs, legger vi vanligvis ned løpere. Gummistøttet 4 X 20 fot. løpere er ideelle. Ruller av kraftig, klebende beskyttelsesplast fungerer også godt (100 kvm. ft. koster $ 20), men siden materialet kan være glatt i trapper, bruker vi også båndkryssene her.
Støvinneslutning
Døråpninger. Før prosjektet starter, må du alltid angi én døråpning som inngang og utgang til arbeidsområdet. For å forsegle de andre døråpningene bruker vi 6 mil poly og maskering eller blå tape. For døråpninger som åpner seg mot andre rom eller ganger, forsegler vi begge sider.
For den angitte inngangsdøren bruker vi et to-lags plastsystem. På hver side av syltetøyet fester vi ett ark plast som er 12 tommer større enn døråpningen på alle fire sider. (Vi bruker maskering eller blå tape, eller en stiftpistol hvis syltetøyet ikke er ferdig.) La arket stå på den støvete arbeidssiden av døren intakt som et enkelt ark, skar vi det ytre arket nedover i midten. Disse plastskjørtene vil bidra til å holde luftbåren støv fra å reise.
Et annet alternativ jeg har sett fungerer bra er å installere en midlertidig støvdør. Disse plastdørene (rundt $ 20) åpnes og lukkes med glidelåser. Protective Products er den ledende produsenten av dem og andre smarte støvkontrollsystemer.
Gjør rommet deprimert. Den som har ansvaret for støvkontroll, bør velge et vindu ytterst på arbeidsområdet og montere en vindusvifte der og blåse ut. Vi tetter rundt viften og vinduskarmen med 6-mil poly, så teiper vi plasten på sidene av viften for å skape en god tetning. Hvis været tillater det, kjører vi viften hele dagen. Dette trekker luft inn i arbeidsområdet og holder støv fra å drive til andre områder av huset.
Juster HVAC -systemet. Hvis kanaler er en del av varme- og kjølesystemet, må du sørge for at det ikke går under konstruksjonen, hvis det er mulig, eller led luft bort fra arbeidsområdet. Vi dekker alle registre i arbeidsområdet med kraftpapir og tape. (Jeg forteller huseiere som må kjøre systemet for å bytte filtre ukentlig under prosjektet.) Vi fjerner også alle vinduets klimaanlegg fra arbeidsområdet-de blir lett tette av støv.
Jobbe ute. Når jobben er i gang, kommer den viktigste støvkilden fra kutting av tre. Jeg får snekkerne mine til å kutte ute når det er mulig, men for treskjæringer som må gjøres innendørs, ber jeg om at de fester støvsugende støvsugere til sine motorsager. Det samme gjelder slipemaskiner, spesielt de som brukes av gipsleverandører. Det er en god idé å følge dette eksemplet hvis du gjør arbeidet selv.
Sveip opp og støvsug. Enten det er en stor jobb eller en liten, på slutten av hver dag får jeg mannskapet mitt til å feie; to ganger i uken støvsuger vi arbeidsområdet grundig. Før noen bruker et støvsuger i butikken, rengjør vi det og børster av filtrene. Jeg har også funnet ut at lett tåking av filteret med vann gjør det mer effektivt for å fange fint støv. Vi renser alltid vakuumet ved å kjøre det utenfor huset i et minutt før det bringes inn. Et skittent vakuum som ble startet "kaldt" innendørs, vil kaste mye av sitt eget støv.
Få en rengjøringstjeneste. Uansett hvor nøye du og din entreprenør følger mine råd, vil arbeidsstedet bli støvete og noe støv vil finne veien utenfor arbeidsområdene. Alle mine ombyggingskontrakter inkluderer et gebyr for rengjøring. Vanligvis skriver jeg på seks timer med rengjøring som skal gjøres på slutten av prosjektet. Hvis du vil eller trenger mer, kan du legge til det under den første kontraktsgjennomgangen eller leie en rengjøringstjeneste på egen hånd.
Få en "støvplan"
"Støvplanen" er inneslutningsstrategien hver entreprenør bør inkludere som en del av budet sitt. Hvis en potensiell entreprenør ikke har en tilnærming til å håndtere støv, bør du ikke vurdere å ansette ham. En godt gjennomtenkt støvplan bør fortelle deg:
- Hvilke systemer og barrierer vil bli brukt, når de blir det
- installert og hvem som er ansvarlig for å vedlikeholde dem.
- Hvordan arbeidsvaner vil bli justert for å inneholde støv. Se etter setninger som "all kutting med sirkelsager og hakkesager vil finne sted ute når det er mulig" og "gipsslipere vil bli hektet direkte på støvsugere."
- Hvem er ansvarlig for skader forårsaket av støv, for eksempel riper på gulvbelegg eller tilsmussede tepper.
- Hvilken rengjøringstjeneste vil bli brukt, hvor lenge de vil fungere, hva avgiften er og hvem som betaler dem.
Flere ressurser
Beskyttende produkter
1205 Karl Ct., Ste. 116
Wauconda, IL 60084-1089
800/789-6633
