Faktorer å vurdere når du velger en entreprenør for oppussing av bad
Det er avgjørende å ha en robust forhåndsansettelsesprosess før du signerer en kontrakt. På denne måten kan du bekrefte at en baderomsentreprenør er etisk, pålitelig og respektert i Waltham-samfunnet. Start med følgende kriterier og modifiser dem etter behov for dine behov.
Bransjelegitimasjon
Begynn å undersøke et selskap ved å stille to viktige spørsmål om dets lokale rykte. Bestem først hvor lenge det har vært i virksomhet og hvor mange prosjekter det er fullført. For det andre, finn ut hvilke bransjegrupper den tilhører, for eksempel Boligprodusentenes Landsforbund (NAHB). Disse organisasjonene gir private sertifiseringer og kontinuerlig utdanning, som holder mannskapene oppdatert med de siste beste praksisene.
Lisens og forsikring
Massachusetts 'entreprenørlisenskrav er litt mer komplekse enn de i omkringliggende stater. Hvis en ombygging av bad involverer konstruksjonsarbeid, må et selskap ha en byggelederlisens fra Kontoret for offentlig sikkerhet og tilsyn. Innehavere må ha minst tre års erfaring, bestå fagprøve, og ta etterutdanning på jevnlig basis. Hvis det ikke er noe konstruksjonsarbeid involvert, er alt som trengs en registrering av entreprenør for hjemmet hos kontoret for forbrukersaker og forretningsforordning.
Bilder
Deretter spør baderomsfirmaet om en portefølje. Noen entreprenører har fysiske kopier, mens andre designer en løpende nettside som beskriver tidligere prosjekter. Undersøk hvert bilde nøye for å vurdere mannskapets utførelse. Du kan til og med finne noen designideer for din egen baderomsrenovering.
Konsultasjon og overslag
Du vil til slutt velge en ombyggingsentreprenør basert på spesifiserte estimater. Mens noen entreprenører tilbyr online estimater, kan lite sammenlignes med en personlig konsultasjon. På denne måten kan du møte mannskapet, få de nødvendige målingene og diskutere målene dine direkte. Priser og tjenester vil variere fra remodeler til remodeler, så vi anbefaler å få tre forskjellige skriftlige estimater for den mest effektive sammenligningen.
Kunde anmeldelser
Før du signerer noen kontrakter, bør du alltid undersøke et baderomsoppussingsfirmas omdømme ved å bruke Trustpilot, Better Business Bureau (BBB)-nettstedet og Google. Mens du leser tidligere kunders erfaringer, vær nøye med hvordan selskapet reagerer på negative tilbakemeldinger. Anerkjente entreprenører vil strebe etter en tilfredsstillende løsning der det er mulig.
Hvor mye koster en oppussing av badet?
Se vanlige ombyggingskostnader for ulike prosjekter i tabellen nedenfor: Noen mer komplekse prosjekter, som å installere tankfri vannvarmere eller omkobling av elektriske systemer, krever underleverandører i mange jurisdiksjoner og vil øke din totale koste.
| Type oppussing av bad | Gjennomsnittlig kostnad | Gjennomsnittstid |
|---|---|---|
| Halv-bad ombygging | $2,000-$5,000 | 5–7 dager |
| Full bad oppussing | $6,000-$15,000 | 10–14 dager |
| Primær ombygging av bad | $10,000-$30,000 | 15–25 dager |
| Våtromsinstallasjon | $11,000-$18,000 | 10–30 dager |
| Luksus bad oppussing | $50,000+ | 15–30 dager |
Hva er forskjellen mellom en baderomsoppussing og en baderomsoppussing?
En ombygging av bad er mer arbeidskrevende enn en oppussing. En ombygging innebærer å erstatte, fjerne eller legge til aspekter av badet, mens en renovering innebærer å gjøre kosmetiske justeringer av eksisterende elementer. For eksempel regnes å bytte ut en dusj som en ombygging. Å pusse et gulv regnes som en renovering.
Hvor lang tid tar det å gjøre om et bad?
Varigheten av en ombygging av badet vil avhenge av din visjon for plassen. De fleste prosjekter tar mellom noen dager til en måned å fullføre.
Hvis jeg pusser opp badet mitt i Waltham, hva blir avkastningen på investeringen (ROI)?
Avkastning på investeringen (ROI) varierer avhengig av plassering og omfanget av ombyggingen. I følge en studie fra 2022 fra Landsforeningen av eiendomsmeglere, kunne huseiere få tilbake i gjennomsnitt 71 % av prosjektkostnaden i gjennomsnitt. Du kan komme deg mer i et marked med høy etterspørsel eller med et større prosjekt.
Hva er baderomsdesigntrendene?
Waltham-beboere foretrekker i økende grad overdådig, luksuriøs estetikk for badene sine. Funksjoner som dristige malingsfarger, skap i ekte tre, high-end steinfliser og polerte marmorservietter kan få plassen din til å føles mer elegant, og utseendet er kanskje ikke så dyrt som du tror. Men bare fordi noe er moteriktig betyr det ikke at det passer til din unike visjon. Vi anbefaler å henvende seg til nettsteder, magasiner og entreprenørens interne designere for å få personlige ideer.
Kan jeg tilpasse baderomsdesignet mitt, eller tilbyr oppussingsfirmaer forhåndsinnstilte pakker?
Ja. Hvis alt du trenger er et nytt badekar, servantskap, dusj eller et annet armatur, kan det hende at oppusseren tilbyr deg en forhåndsinnstilt pakke til en lavere kostnad. Noen entreprenører kan til og med ettermontere nye armaturer rett på toppen av dine gamle, noe som sparer tid og maksimerer verdien.