Faktorer å vurdere når du velger en entreprenør for oppussing av bad
Det er avgjørende å ha en effektiv forhåndsansettelsesprosess før du signerer en kontrakt. På denne måten kan du bekrefte at en remodeler er etisk, pålitelig og respektert i Bellevue-fellesskapet. Start med følgende kriterier og juster dem etter behov for dine behov.
Bransjelegitimasjon
Spør hvert selskap om hvor lenge det har vært ombygging av bad og antall prosjekter det er utført. Du bør også finne ut hvilke faggruppemedlemskap laget har. De Boligprodusentenes Landsforbund (NAHB) er bare én organisasjon som tilbyr sertifikater og etterutdanningsprogrammer for ombyggingsfagfolk.
Lisens og forsikring
Baderomsrenovere trenger ikke en statlig lisens for å jobbe i Nebraska. Imidlertid må de fortsatt registrere seg hos Arbeidsdepartementet for skatteformål og følge lokalt lisenskrav (hvis en by har dem.) Elektrisk arbeid, men ikke rørleggerarbeid eller VVS, må være underleverandør.
Bilder
Deretter spør baderomsfirmaet om en portefølje. Noen entreprenører skriver ut fysiske kopier, mens andre designer en løpende nettside som beskriver tidligere prosjekter. Vurder hvert bilde grundig for å vurdere kvaliteten på mannskapets arbeid. Du kan til og med finne noen designideer for din egen baderomsrenovering.
Konsultasjon og overslag
Du bør alltid søke et omfattende skriftlig estimat for prosjektkostnadene dine. Estimatet bør være basert på en personlig konsultasjon med en bedriftsrepresentant. På denne måten kan teamet se badet ditt og få en følelse av dine forventninger, visjoner og mål. Tjenester og priser vil variere fra selskap til selskap, så vi anbefaler å få tre forskjellige spesifiserte tilbud for den mest effektive sammenligningen.
Kunde anmeldelser
Før du leier en baderomsoppussing, sjekk omdømmet på nettet ved å bruke nettsteder som Trustpilot, Google og nettstedet Better Business Bureau (BBB). Mange entreprenører har både positive og negative anmeldelser. Mens du leser hver enkelt, fokuser på hvordan entreprenøren tar opp klager fra misfornøyde kunder. Et karakterselskap vil alltid jobbe for å gjøre ting riktig.
Hvor mye koster en oppussing av badet?
Noen mer komplekse prosjekter, som å installere tankløse varmtvannsberedere eller omkobling av elektriske systemer, krever underleverandører i mange jurisdiksjoner og vil øke den totale kostnaden. Se vanlige ombyggingskostnader for ulike prosjekter i tabellen nedenfor:
| Type oppussing av bad | Gjennomsnittlig kostnad | Gjennomsnittstid |
|---|---|---|
| Halv-bad ombygging | $2,000-$5,000 | 5–7 dager |
| Full bad oppussing | $6,000-$15,000 | 10–14 dager |
| Primær ombygging av bad | $10,000-$30,000 | 15–25 dager |
| Våtromsinstallasjon | $11,000-$18,000 | 10–30 dager |
| Luksus bad oppussing | $50,000+ | 15–30 dager |
Hvordan er en baderomsoppussing forskjellig fra en baderomsoppussing?
En baderomsoppussing innebærer typisk mindre endringer, som å bytte lysarmaturer, male og restaurere et gulv. En ombygging innebærer derimot mer intensive oppgaver som å installere en ny dusj eller skifte armaturer til forskjellige steder.
Hvor lang tid tar en oppussing av badet?
Varigheten av en ombygging av badet vil avhenge av din visjon for plassen. De fleste prosjekter tar mellom 2-30 dager å fullføre.
Hvis jeg pusser om badet mitt i Bellevue, hva vil avkastningen på investeringen (ROI) være?
Selv om avkastningen på investeringen (ROI) vil variere etter sted og prosjektomfang, en studie fra National Association of Realtors fra 2022 fant huseiere dekket 71 % av kostnadene for ombygging av badet i gjennomsnitt. Storskalaprosjekter i attraktive nabolag vil gi høyest avkastning.
Hva er den dyreste delen av en baderomsoppussing?
Vanligvis opplever de fleste huseiere at det å finpusse et bads planløsning er den dyreste delen av en ombygging. Mesteparten av de høye arbeidskostnadene kommer fra å legge til eller fjerne vegger, en oppgave som ofte krever underleverandører til andre selskaper. Men å frakte bort gamle materialer og skifte inventar vil også bidra til høyere prislapp.
Kan jeg bo i hjemmet mitt under ombyggingsprosessen på badet, eller bør jeg planlegge å finne alternativ overnatting?
Du kan vanligvis bo i hjemmet ditt under en baderomsoppussing. Du må imidlertid bruke et annet bad mens arbeidet pågår. Hvis du har mobilitetsproblemer, har omsorg for små barn, jobber hjemmefra, eller hvis badet er det eneste stedet for å bade og dusje, planlegg med venner og familie før arbeidet starter.