Det er ikke noe bedre sted å trene den grønne tommelen enn foran det vakre gamle huset ditt. Her er tjueto nabolag perfekt for å dyrke hagen din
Beste Old House Neighborhoods 2011: Hagearbeid
For fjerde år på rad har vi sporet opp Nord -Amerikas mest tidløse nabolag - steder der kjærlig utformede gamle hus har en ekstraordinær fortid og uten tvil lovende fremtid. Med hjelp fra våre venner i Portland, Oregon-basert PreservationDirectory.com- som distribuerte nominasjonsskjemaene våre til mer enn 14 000 historiske samfunn, nabolagsgrupper og bevaring ideelle organisasjoner-vi har samlet vår største liste noensinne over steder utenfor banken som er verdt å se for en gammel hjem.
Det er ikke noe bedre sted å trene den grønne tommelen enn foran det vakre gamle huset ditt. Her er tjueto nabolag perfekt for å dyrke hagen din.
Historic Garden District, Montgomery, Alabama
Tolv korte kvartaler fra sentrum av Montgomery, er Garden District hjemsted for 2500 innbyggere like forskjellige som arkitekturen. Unge singler og yrkesutøvere på 30-tallet trekkes til et samfunn som er etnisk variert, sosialt mangfoldig og som er like mildt som enhver liten by i det gamle sør. Beskrevet som et nabolag "hvor sivile aldri forsvant", av lokale Sandra Nickel, bosatt siden 1980, i Historic Garden District fortauet er kantet av sjarmerende bosteder til naboer som hilser på hverdagsmorgener og drar hjem fra jobb for å spise lunsj. I helgene har hagearbeid lenge vært en lidenskap blant lokale huseiere, og fargerike grønnsaker og flora er stoltheten over områdets store partier.
Husene
Garden District, som en gang var hjemsted for mange av Montgomery sine tidlige forretningsledere, er en gjeng med greske vekkelser, koloniale vekkelser og bungalower i håndverksstil i alle tenkelige tilstander. I nabolagets ydmyke nordenden, nær to utdanninger og et kommersielt område, en hytte eller bungalow i full-on fixer-øvre kategori (krever en takskifte og tarmrenovering) kan koste så lite som $ 25 000, mens et fullt restaurert lite hjem sannsynligvis vil bli priset i $ 125 000 til $ 175 000 område. Hus blir større og dyrere - og har generelt hatt større nytte av Montgomery fornyelse - mot distriktets herregård kantet sørenden, hvor store boliger selger for oppover $ 300 000, avhengig av størrelse og plassering.
Hvorfor kjøpe her?
Montgomery har for det meste sluppet unna landets sysselsettingsproblemer, delvis takket være et Hyundai -produksjonsanlegg som åpnet her i 2005 og sysselsetter 2700 ansatte. Selskapets suksess brakte flere bildeleleverandører til regionen og tusenvis av jobber. Med alle de lykkelig arbeidende menneskene er det ikke rart Garden District opplever en vekkelse.
Blant de beste for: Sør, Kupp, Fixer-Uppers, Hytter og bungalower, Singler, Førstegangskjøpere, Hagearbeid, Gangbarhet
Park Hill, North Little Rock, Arkansas
Småbyverdier får storbyperspektiv i North Little Rock historiske Park Hill-nabolag. Dette koselige soveromsamfunnet ligger rett over Arkansas -elven fra delstatens hovedstad, og er preget av skyggefulle, fortau-kantede gater som lar kjæledyrelskere, treningentusiaster og fotgjengere nyte å komme seg rundt gammeldags måte. Samfunnet på rundt 2000 mennesker tiltrekker seg mange unge familier som leter etter et sammensveiset nabolag bare en kort bil- eller busstur fra travle Little Rock. Sandra Taylor Smith, som vokste opp i Park Hill, sier "Det er fortsatt et av mine favorittnabolag i Arkansas. Det er praktisk, rolig og pittoresk. "Det er også et steinkast fra Old Mill, den pittoreske strukturen fra Borte med vinden åpningsscene. Små bysjarm, et snev av Hollywood og en 7-minutters pendling? Vi tar det.
Husene
Park Hill får sin arkitektoniske teft fra to forskjellige perioder: 1920 -årene ga en rekke vekkelsesstiler og Håndverkerbungalower, mens tiden etter andre verdenskrig brakte enklere konstruksjon, i form av Minimal Traditional hus. Beliggende med trær som er minst et halvt århundre gammelt, koster nabolagets typiske en-etasjers hjem ofte for $ 100 000 til $ 200 000, totalrenovert. Større hus, opptil 3000 kvadratmeter, topper markedet til rundt $ 350 000.
Hvorfor kjøpe her?
Det er rimelig. Park Hills nåværende marked kan skryte av flere sjarmerende hus til en rimelig pris, rundt hundre-tusen-marken, uhørt i de fleste byer som kan pendles til viktige byer. Mange av dem er godt vedlikeholdt, karakterrike boliger. "Du får det du betaler for - og mer," sier Cary Tyson, direktør for Main Street Arkansas, et program for Arkansas Historic Preservation Program. Hvordan er det med et friskt pust i Arkansas?
Blant de beste for: Sør, Familievennlig, Hytter og bungalower, City Living, Førstegangskjøpere, Hagearbeid, Friluftsliv
Milton, Delaware
"Vi har fortsatt arbeid å gjøre," sier Melinda Huff, administrerende direktør i Milton Historical Society om å få den lille elvebyen den anerkjennelsen den fortjener. Likevel har Milton oppnådd ganske mye allerede. Bosatt på begynnelsen av 1680 -tallet, ble byens historiske distrikt oppført som National Register of Historic Places i 1982. Nå er Milton i ferd med å nominere 240 flere historiske hjem i registeret også. Ligger nær statens østlige bred ved Broadkill -elvens hode, var Milton på forskjellige tidspunkter en Skonnert-byggesenter fra 1800-tallet, "Holly Capital of the World", og et arnested for knappemaking. I dag er det bare en vennlig liten by, med nesten 2000 foreldre, barn, besteforeldre og unge fagfolk som elsker Milton for sommerens søte mais, kjegler fra King's Ice Cream og andre favoritt sommerfordriv, som fiske, kanopadling og hagearbeid.
Husene
Omtrent 40 prosent av Miltons hjem er restaurert, men det er fortsatt mange tilbud å få. Milton National Historic District inkluderer 198 nasjonale register - listede strukturer - blant dem koloniale, føderale, greske Revival, Gothic Revival, Italianate, Second Empire, Queen Anne og Colonial Revival -hjem - pluss bungalower og folkespråk stiler. Noen inneholder gulvbrett med brede plank hentet fra seilfartøyer, glassmalerier, håndutskjæringer og nye stolper av valnøtt eller eik. For tiden er et folkelig hjem fra 1830 -tallet med føderale egenskaper på markedet for $ 200 000, selv om det trenger en god del restaureringsarbeid.
Hvorfor kjøpe her?
Alle som liker båtliv, fiske eller maritim historie - som er godt dokumentert på Milton Historic Society museum - ville føle seg ganske komfortable her. Milton er også hjemmet til det berømte Dogfishhead-bryggeriet, så du vil aldri ha problemer med å spore noen nye 90-minutters IPA eller Chicory Stout.
Blant de beste for: Nordøst, Waterfront, Familievennlig, Førstegangskjøpere, Små byer, Hagearbeid, Gangbarhet
Whittier Mill Village, Atlanta, Georgia
Jan Stephens og mannen hennes slet med å finne et ønskelig og rimelig nabolag nær Atlanta sentrum - til de oppdaget Whittier Mill Village. "Vi ante ikke at dette stedet eksisterte," sier Jan. "Mange mennesker i Atlanta har aldri hørt om det." Gjemt på byens stort sett industrielle nordvestlige side, langs Chattahoochee River, boligområdet ble etablert på slutten av 1800 -tallet for ansatte i Whittier Cotton Mills. Det startet med 30 hytter med treramme, og mange flere gikk opp under en utvidelse på 1920-tallet. Etter at møllen ble stengt, i 1971, forble husene okkupert, men bosetningen ble mer eller mindre glemt av Atlantans. Så, i 1994, kjøpte Trust for Public Land fabrikkeiendommen og gjorde den til en 22 mål stor park, noe som økte områdets cachet betraktelig.
Husene
Det er 107 originale hytter i treverk som fremdeles står, og nyere hus bygget for å ligne de gamle har økt bestanden. Husene er bygget i Queen Anne og georgiansk stil, og har skråtak, furuverk og brede verandaer, og ligger på rolige skogkledde partier. Prisene varierer fra midten av $ 100 000-tallet til mer enn $ 400 000.
Hvorfor kjøpe her?
En ny generasjon oppdager Whittier Mill Village, tegnet av det nære samfunnet og en 15-minutters bakvei til sentrum. Denne siden av Atlanta ser et oppsving i markedet ettersom industribygninger ombygges til loft og tiltrekker seg unge fagfolk og nye virksomheter.
Blant de beste for:, Kupp, Hytter og bungalower, Viktorianere, City Living, Familievennlig, Singler, Førstegangskjøpere, Enkel pendling, Friluftsliv, Hagearbeid
Nedre Nu'uanu, Honolulu, Hawaii
Ligger over Honolulu sentrum og rett under regnskogen, er Lower Nu'uanu et frodig gammelt nabolag i Oahu Nu'uanu -dalen, hvor banyan-trær strekker lemmene over hustakene i nøye utformede hus, og innbyggerne nyter stillehavsbrisen mens de tar verandaen catnaps. Mens folk har bodd i dette området i århundrer, kom det meste av Lower Nu'uanus utvikling med Hawaii annektering av USA, i 1898. Like etter ble det bygd hundrevis av hus her for bankfolk og forretningsmenn fra begynnelsen av århundret, som kom fra fastlandet og Europa for å søke lykken. I dag tegner Lower Nu'uanu familier, siden den har en av de beste offentlige barneskolene på øya.
Husene
Hawaii før og etter anneksjonen ble sterkt påvirket av California-estetikken-San Francisco var den nærmeste fastlandshavnen-og mange hus etterligner bungalower i California-stil. De fleste er en eller to etasjer og har enveggskonstruksjon. "Som er fint her," sier eiendomsmegler Bryn Kaufman. "Vi har et så temperert klima at hus sjelden krever oppvarming eller klimaanlegg." Prisene? Vel, å leve i paradis vil koste deg minst 500 000 dollar hvis du vil ha en enebolig.
Hvorfor kjøpe her?
Hus i Nedre Nu'uanu blir mer og mer ønskelig, spesielt for tidligere leilighets- eller leilighetsboere som leter etter en bakgård for barna å leke i, eller for å plante en tropisk hage. Mens sentrum er bare en 10-minutters kjøretur unna, føles dalen langt unna byens travelhet i denne døgnåpne byen på 375 000 og millioner av turister som kommer hit hvert år. Årlige temperaturer ringer knapt i disse delene: Gjennomsnittlige høyder er 80 til 89 grader F, med nedturer på 60 til 75.
Blant de beste for: Vest og Nordvest, Waterfront, Familievennlig, Hytter og bungalower, Hagearbeid, Friluftsliv, Enkel pendling
Normal Hill, Lewiston, Idaho
Fra verandaene til adelige hus fra viktoriansk tid i Lewistons Normal Hill-nabolag kan man se lasteskip hvile på samløpet av Snake- og Clearwater -elvene, fullpakket med Idaho -hvete og klar til å gå på eksportreiser til Stillehavet Kant. Denne byen på rundt 33 000 ligger i Lewis Clark -dalen, og skiller seg ut fra å være Vestens mest indre havnhavn, cirka 465 miles fra kysten. Et av de mest etablerte - og elskede - gamle nabolagene er Normal Hill, som har navnet sitt fra Lewiston State Normal School, en lærerhøgskole fra 1800-tallet, og er nå hjemsted for Lewis-Clark State Høyskole. LCSC tilbyr familiene og studentene som bor her underholdningsmuligheter fra teaterforestillinger til basketballkamper. Lokalbefolkningen kan også enkelt gå ned Fifth Avenue til de mange barene, restaurantene og bakeriene i Lewiston sentrum.
Husene
Her spenner husene fra dronning Annes fra slutten av 1800-tallet med utsikt over elven til mindre bungalower i håndverksstil og hytter i Tudor Revival, hvorav mange har rikelig med hagearbeid. Vi fant en fantastisk 1614 kvadratmeter håndverker fra 1928 med alt det originale innebygde skapet-og et kult retro-kjøkken fra 1940-tallet-for $ 120 000. Prisene for elveutsikt hus varierer fra $ 130 000 opp til $ 300 000, avhengig av størrelse.
Hvorfor kjøpe her?
Lewiston er en del av landets "bananbelte", noe som betyr at det har milde vintre og varme somre. Selv om vi synes det er et av de beste stedene i landet å finne et gammelt hus, Friluftsliv magasinet kåret det nylig til nummer 1 -byen i Amerika for idrettsutøvere, på grunn av de fantastiske fiske- og jaktmulighetene som tilbys i nærheten av Hells Canyon.
Blant de beste for: Vest og Nordvest, Kupp, Fixer-Uppers, Waterfront, Hytter og bungalower, Singler, Førstegangskjøpere, Viktorianere, Hagearbeid, Gangbarhet
Elkader, Iowa
"Vi er den eneste byen i Amerika oppkalt etter en muslimsk revolusjonær," sier Mary Harstad. Stedet ble grunnlagt i 1846, og er faktisk oppkalt etter Abd al-Qadir, den såkalte far til Algerie, som kjempet mot den franske okkupasjonen, som begynte på 1830-tallet. Hans tapperhet inspirerte så grunnleggerne av byen at de oppkalte det etter ham - med en amerikanisert stavemåte. Mary og mannen hennes, Donald Harstad, en vellykket krimforfatter, forlot hjembyen til Los Angeles i flere år, men innså feilen sin og flyttet tilbake. Hun går på jobb ved handelskammeret, som ligger i kjelleren i et operahus som fortsatt er i drift fra 1903. Elkaders revitaliserte sentrum har også en førsteklasses kino og Schera's, en populær algerisk-amerikansk restaurant.
Husene
Mange var basert på mønsterbokdesign av arkitekten George Franklin Barber fra begynnelsen av århundret, som bidro til å gjøre Queen Anne-stilen allestedsnærværende landsdekkende på slutten av 1800-tallet. Husene har forseggjorte omkransede verandaer, balkonger i andre etasje, flamboyant spindelarbeid og i mange tilfeller hager i gårdsplassen. Du finner også greske vekkelser i murstein, mindre folkelige viktorianere og bungalower. Prisene varierer fra $ 60 000 for en altmulighetstilbud til $ 300 000 for en restaurert Painted Lady.
Hvorfor kjøpe her?
Elkader, en bosetning på i underkant av 1500, har tilsynelatende ingen ulemper: Gatene er trygge for barn å gå eller sykle, og voksne blåser av dampfiske eller kajakkpadling på elven Tyrkia. Cedar Rapids, en time unna, kan hjelpe deg med å fylle ut det som ofte er en liten by: tomt arbeid.
Blant de beste for: Midtvesten, Kupp, Fixer-Uppers, Familievennlig, Singler, Førstegangskjøpere, Viktorianere, Små byer, Hagearbeid, Friluftsliv, Historien skjedde her
Holy Cross, New Orleans, Louisiana
Etter å ha blitt oversvømt av mer enn 10 fot vann fra orkanen Katrina, er dette historiske arbeiderklassen New Orleans-nabolaget ved Mississippi-elven virket omtrent like sannsynlig å dukke opp igjen som Atlantis. Men kort tid etter at vannet falt, en gruppe dedikerte arkitekter, beboere, bevarere - og en fyr ved navn Norm Abram - løp til Holy Crosss redning, restaurerte de gamle haglehusene og kreolske hytter og konstruerte bærekraftige bolig. Norm og Dette gamle huset TV brakte en flomskadet hagle fra 1892 tilbake til livet her i 2007. Nå ser denne gamle NOLA-delen, bygget på et tidligere sukkerplantasjested, nytt liv, mens familier, artister og selvfølgelig jazzmusikere satser på sin stadig lysere fremtid.
Husene
Disse husene ble bygget for å vare, med tykke trevegger berget fra gamle elveprammer, tunge orkanskodder og solid sypressarbeid. Området domineres av Creole Cottages fra 1800-tallet og enkelt- eller doble haglehus fra 1800- og begynnelsen av 1900-tallet, hvorav noen har andre etasjer, kalt kamelrygg, bygget på baksiden. Et sløyd hagle kan fanges for så lite som $ 19 000; restaurert, har de en tendens til å selge for $ 89 000 til $ 180 000, avhengig av størrelse og beliggenhet.
Hvorfor kjøpe her?
Litt over halvparten av Holy Crosss befolkning før Katrina har kommet tilbake, og området er inkludert i et program kalt Operation Comeback, drevet av Preservation Resource Center i New Orleans. Organisasjonen har ansatt et roterende fond for å restaurere dusinvis av hus her, og selge dem til førstegangs- og gjentagende kjøpere. Snakk om en ny sporvognlinje og en ny matbutikk lover godt for Holy Cross sitt fortsatte comeback.
Blant de beste for: Sør, Kupp, Fixer-Uppers, Waterfront, Singler, Hagearbeid
Heritage Hill, Grand Rapids, Michigan
Dette nabolaget er et mekka for folk som elsker historisk amerikansk arkitektur. Hjemmene er ikke bare store, det faktum at de står er viktig for bevaringssamfunn over hele USA. Byfornyelsesplaner for Grand Rapids i løpet av 1960-årene hadde dømt denne skatten til gamle hus, men samfunnet kjempet for beskytte dem. Ved å vinne landemerkesaken, satte medlemmer av Heritage Hill Association en presedens: Føderale planbyråer er nå pålagt å vurdere prosjektenes effekter på historiske eiendommer.
Heritage Hill er omgitt av fem urbane høyskoler (inkludert Grand Valley State og Kendall College of Art and Design), og er et kultursenter som blomstrer med kunstnere, filantroper og restauranter. Manikyrte hager feires her, spesielt i mai, da en offentlig tur tilbyr eiere en sjanse til å vise frem sine hjem og hagebruk. Heritage Hill er mangfoldig, med studenter, singler, par og familier fra alle bakgrunner.
Husene
De 1300 boligene her inkluderer noen som dateres tilbake til så tidlig som 1844, og en bemerkelsesverdig rekke stiler er representert. Du vil se alt fra italiensk og chateauesque hus til senere Tudor Revivals; Det er også et vell av greske og koloniale vekkelser, dronning Annes, og til og med et hjem i Frank Lloyd Wright Prairie-stil. TLC-craving herskapshus kan selge for rundt $ 200 000, men hvis du søker noe mer nøkkelferdig, kan du finne en elsket tre-roms 1886 Folk Victorian med Eastlake-detaljer for rundt $ 170 000.
Hvorfor kjøpe her?
Selv om kortsalg og tvangsauksjoner ikke har truffet Grand Rapids (lenge midten av kontormøblene industrien) som de har Detroit og andre bilbyer, har nedmarkedet ikke oversett Heritage Høyde. I dag kan du ta tak i det tidligere slottet til en tømmerbaron eller velstående dommer - og gå hjemmefra for å jobbe i byens sentrum - for hva som betyr lommeskifte andre steder.
Blant de beste for: Midtvesten, Kupp, Fixer-Uppers, College Towns, Pensjonister, Singler, City Living, Viktorianere, Hagearbeid, Enkel pendling, Gangbarhet
Prospect Park, Minneapolis, Minnesota
Både husjegere og beboere gleder seg over Prospect Parks labyrintgater, som er omgitt av trær plantet for nesten et århundre siden og huseiernes uberørte hager. "I Minnesota er vi seriøse med hagene våre, og i Prospect Park kan du ratchet det ganske mye," sier Joe Ring, mangeårig bosatt og historisk leder for bevaringskomiteen for Prospect Park East River Road Improvement Association. Sandwiched mellom University of Minnesota campus og grensen til tvilling (og rivaliserende) byen St. Paul, har dette nabolaget masse karakter - og karakterer. "Folk her har en ekstremt unik mentalitet," sier Ring om et fellesskap som feirer sitt politiske og økonomiske mangfold. "Hvis du vil ha en debatt," legger han til, "kom hit."
Husene
Av de nesten 800 boligene regnes 92 prosent som bidragsytere til Prospect Parks historiske integritet. Stick Victorians fra 1800-tallet sitter ved siden av bungalower fra midten av 1900-tallet, og de fleste har originale arkitektoniske elementer. "Beboerne her har vært gode forvaltere," sier Ring. Det er vanlig å finne et fullstendig restaurert hus på 2000 kvadratmeter bygget rundt begynnelsen av 1900-tallet for mindre enn 400 000 dollar. Rimelige jegere kan finne avtaler så lave som $ 150 000 for et hus på 1200 til 1500 kvadratmeter som trenger oppdateringer.
Hvorfor kjøpe her?
Bargain -hjem kommer på markedet regelmessig i Prospect Park, mens nabolagets generasjoner sykler, men du finner sjelden en i forfall. Mange hundre år gamle stolthet i nabolaget betyr at du kan kjøpe et hus som har blitt vedlikeholdt siden dagen det ble bygget.
Blant de beste for: Midtvesten, College Towns, Pensjonister, Viktorianere, Hagearbeid, Enkel pendling
Vicksburg, Mississippi
Vicksburg har virkelig en plass i borgerkrigets historie. Du husker kanskje fra historieklassen på videregående skole den blodig 47-dagers beleiringen, ledet av Ulysses S. Grant, som tok kontroll over Mississippi -elven, delte konføderasjonen i to. Denne nå rolige elvebyen på 26 000, som ligger på en bløff med utsikt over elvene Mississippi og Yazoo, tiltrekker seg nesten en million besøkende på slagmarken årlig. Det lokker også pensjonister og huskjøpere så langt unna som Colorado og California. "Folk finner ut at de kan kjøpe et plantasjehus med utsikt over elven til omtrent samme pris som et vanlig gammelt hus andre steder," sier eiendomsmegler Pam Powers. Foruten de arkitektoniske tilbudene, blir de vunnet av Vicksburgs elvekasinoer og restauranter i sørlig stil, i tillegg til den vakre skjønnheten og ånden. "New Orleans er The Big Easy," sier Powers. "Jeg tenker på Vicksburg som The Little Easy - med mange felles påvirkninger."
Husene
Mens søylehus med antebellum, for eksempel gresk vekkelse, er de mest elskede husene her, finner du også føderal stil, italiensk, dronning Anne, Foursquare og håndverkerhus. De fleste ble bygget mellom 1830 og 1920 og omgir sentrum. Vi fant et syv-roms plantasjehus fra den greske vekkelsen fra 1841 ved Yazoo-elven fra 1841, og en restaurert dronning Anne fra 1870-tallet-med en fantastisk veranda med dobbeltgalleri på baksiden-for 149 000 dollar. Mange innbyggere her er voldsomt stolte av hagen i bakgården og siden, som spenner fra ville og vandrende til mer formelle engelske hager.
Hvorfor kjøpe her?
Vicksburgs rimelige hus og fantastisk utsikt over Mississippi er grunn nok til å se den. Med så mange besøkende som kommer til å oppleve Vicksburgs borgerkrigshistorie hvert år, er dette det perfekte stedet å leve ut din bed-and-breakfast-drøm.
Blant de beste for: Sør, Kupp, Waterfront, Pensjonister, Familievennlig, Viktorianere, Hagearbeid, Historien skjedde her
Powning's Addition, Reno, Nevada
"Det er søtere enn helvete," sier Jack Hursh om bungalowen på begynnelsen av 1900-tallet han eier her i Powning's Addition. Faktisk er det mange søte hus å gå rundt i dette historiske nabolaget like vest for Reno sentrum. Grunnlagt i 1888 av C.C. Powning, en transplantasjon fra Wisconsin, var området en gang populært blant italiensk-amerikanske fra begynnelsen av århundret innvandrere, som utnyttet fullt ut de romslige tomtene husene tilbød, plantet dem med grønnsakshager og noen ganger små vingård. Etter en grov flekk på 1970- og 80-tallet begynte unge fagfolk og pensjonister å flytte hit, og de jobbet sammen for å fikse de lenge neglisjerte eiendommene. "Det er ganske eiendommelig nå," sier Jack. "Og det er noe med å bo i et mindre hus - og ikke ha en lang pendling til Reno."
Husene
De fleste ble bygget mellom slutten av 1880 -årene og 1920. Queen Annes og brick Craftsman bungalower dominerer blandingen. Jack kjøpte bungalowen sin - med det originale treverket i mahogni - for bare 77 000 dollar, og alt han egentlig måtte gjøre var å oppdatere husets eneste bad.
Hvorfor kjøpe her?
Hundre år gamle hjem for under 100 000 dollar? Det er bra nok for oss.
Blant de beste for: Vest og Nordvest, Hytter og bungalower, viktorianere, ved sjøen, college -byer, enslige, pensjonister, enkel pendling, gangbarhet, utendørsaktiviteter, gartnere
Francestown, New Hampshire
"Vi har holdt åpent i - hmm - omtrent 197 år nå," sier Jason Martel, eier av Francestown Village Store. Faktisk, i to århundrer har innbyggerne i denne sørlige New Hampshire -byen kommet hit for dagligvarer, maskinvare og omtrent alt annet. "I disse dager bærer vi også 450 øltyper og stekt tang til sushi," legger Martel til. Butikken er limet som holder byen på rundt 1500 sammen (og ja, den selger også lim). Nesten alle bygninger og hus her ble bygget mellom slutten av 1700 -tallet og slutten av 1800 -tallet, da Francestown ble omgått av jernbanen. Etterpåklokskapen sier at det var en tilfeldig vending: Hadde ting skjedd annerledes, ville ikke byen vært sjarmøren for et soveromsamfunn - mange innbyggere pendler til Boston eller Manchester - slik det er i dag.
Husene
Populære stiler inkluderer Cape Cod og Federal, mange med vakre hager i engelsk stil. Nylig til salgs var et av Francestowns få hus i viktoriansk tid, en dronning Anne på 2.287 kvadratmeter på et kvart mål, på markedet for $ 225 000 dollar. Også tilgjengelig: en føderal på 1865 kvadratmeter fra 1826, med en vedlagt låve, for $ 295 000.
Hvorfor kjøpe her?
Alle som leter etter et rolig, landlig samfunn for å slå seg ned, finner et godt alternativ her. Men vær advart: Det er ikke noe natteliv her å snakke om. "Når jeg lukker dørene mine, er byen ferdig for dagen," sier Martel. Action venter omtrent 30 kilometer unna i Manchester, eller i Boston, en 90-minutters kjøretur. Det er et flott sted for skiløpere, men er hjemmet til skiområdet Crotched Mountain.
Blant de beste for: Førstegangskjøpere, Hagearbeid, Nordøst, Små byer, Friluftsliv
Melrose Heights Historic District, Columbia, South Carolina
Ordene "unsung perle" kom til å tenke på da vi oppdaget Columbia's Melrose Heights. Selv om det er mindre enn 3 miles fra både statens hovedbygning og University of South Carolina, klarer det en lav profil. Men med familiefasiliteter, inkludert rimelige boliger, noen av Colombias beste offentlige skoler og en fem minutters pendling til sentrum, er det et nabolag å kjenne. Hver lørdag deler joggere og syklister de skyggefulle gatene, og pappaer leker med hunder - eller barn - på de gresskledde plenene. "Vi trengte ikke å bygge lekeapparater," sier John Sherrer, åtteårig innbygger og far til to klasseskoler. "Det var der i Melrose Park." I 2003 stemte samfunnet for at nabolaget, som ble grunnlagt i 1900, ble utpekt som et arkitektonisk bevaringsdistrikt. Resultatet: Alle beboere er stolte over de bevarte hagene og de eklektiske hjemmene, og skaper blokk på blokk for å hindre appell.
Husene
Tudor Revival, Craftsman, Colonial Revival og Prairie -stilene florerer i disse ordnede gatene, med folkelige hjem, 40 -talls mursteinhytter og kithus, som de fra Sears og Aladdin, noe som gjør en god viser. Vi fant en renovert Tudor Revival med fire soverom fra 1936 i nabolagets hjerte for $ 355 000; mindre eller mindre nøkkelferdige alternativer kan henges for under $ 150 000.
Hvorfor kjøpe her?
Melrose Heights har høstet fordeler av sitt historiske bevaringsarbeid uten å miste tilgjengeligheten. "Det er ikke et 'Old South' Greek Revival -nabolag med enorme, uoppnåelige hus," sier byplanlegger Jerre Threatt. "Det er et intakt forstadsnabolag tidlig på 1900-tallet med et mangfoldig tilbud av arkitektoniske stiler til rimelige priser."
Blant de beste for: Sør, Kupp, College Towns, Familievennlig, Hytter og bungalower, City Living, Førstegangskjøpere, Hagearbeid, Enkel pendling, Gangbarhet
University District, Salt Lake City, Utah
Unge familier bor sammen med professorer og studenter i dette Salt Lake City -området mellom sentrum og University of Utah campus. Tenk på universitetsdistriktet som en perfekt høyskoleby, der boliggater dividert med gresskledde medianere ligger i gangavstand fra lokalt eide pizzasalonger og kaffebarer; og hvor et hav av innbyggere, iført sine fineste røde og hvite, migrerer til Rice-Eccles stadion i nærheten på høstlørdager for å se sine kjære Utes spille fotball. "Folk elsker dette nabolaget," sier Realtor Celeste Council, hvis klienter er tiltrukket av sitt progressiv stemning og de nærliggende husene, som hun sier legger til universitetsdistriktets følelse av samfunnet. Nabolaget skremte på 1970 -tallet da utviklere begynte å slå ned historiske hus for å gjøre plass til leiligheter og næringsbygg. Men innbyggerne kjempet tilbake, sikret nye reguleringslover og fikk en stor del av nabolaget oppført i National Register of Historic Places.
Husene
De fleste er murstein eller clapboard folk viktorianere bygget for professorer og ansatte ved University of Utah mellom 1900 og 1920. Andre stiler inkluderer Gothic Revival, Queen Anne, Tudor og Craftsman. Du kan få en beskjeden to-roms folk-viktoriansk for mindre enn $ 200 000, selv om større boliger er priset $ 500 000 og oppover.
Hvorfor kjøpe her?
Bevaringsinnstilte kjøpere kjøper og renoverer et økende antall gamle hus her, og sikrer at dette historiske nabolaget beholder sin klassiske arkitektur og karakter. Mange mindre hus med lavt karbonavtrykk tar også med miljøvennlige kjøpere, som installerer solcellepaneler, bytter tørste plener for xeriscaping og bruker regnfat for å samle vann til hager. Innbyggerne i University District unngår også biler og stoler på sykler og Salt Lake Citys bybane for å komme seg til og fra sentrum.
Blant de beste for: Vest og Nordvest, Fixer-Uppers, College Towns, Familievennlig, Hytter og bungalower, City Living, Singler, Hagearbeid, Enkel pendling, Gangbarhet
Hardwick, Vermont
Ikke forvent å finne en food court eller Filet-O-Fish i Hardwick når som helst snart. "Det er ingen kjøpesenter og ingen McDonald's," sier Andrew Meyer om hjembyen. En boomtown i granittgruve fra 1800-tallet som gikk i stykker og deretter gikk gjennom 1900-tallet, er Hardwick tilbake på grunn av mat av den ikke så raske sorten. Meyer, medeier av Vermont Soy, vokste opp på en gård i denne byen på 3000 i statens nordlige tredjedel. Etter en tid i Washington som landbrukshjelp, kom han hjem, plantet bønner og hjalp til med å gjøre byen til en kokong av det foodies kaller "lokalitet. "Han grunnla Center for a Agricultural Economy, som jobber med bønder, lokalsamfunn og landbruksvirksomhet for å utvikle sunn mat. Kooperasjonskjøkkenene i det Hardwick-baserte Vermont Food Venture Center hjelper nye matproduserende selskaper, og Claires restaurant serverer mat fra nærliggende felt. Dette fellesskapet av unge gründere, oppdrettsfamilier og støttende eldste beviser det: Småbedrifter kan gi betydelig økonomisk vekst.
Husene
Mange ble bygget på begynnelsen av 1900 -tallet, mellom granittindustriens akselerasjon og krasj. Folk -viktorianere bygget av gruvesjefer idretts italienske, Queen Anne og Second Empire -funksjoner, og har en tendens til å selge i intervallet $ 125 000 til $ 200 000, ifølge eiendomsmegler Ron Sanville. Classic Capes og Colonial Revivals er også vanlige, og kan ofte henges for mindre enn $ 125 000.
Hvorfor kjøpe her?
Hardwick's Main Street var hjemsted for en rekke vannhull i de deprimerte dagene. I dag inkluderer den mangfoldige virksomheten en klesbutikk, et bakeri, en smykkebutikk, en bokhandel og et samarbeid med mikrobedrifter, fra akupunktører til regnskapsførere. Med landbruksjobber som vokser raskt i Hardwick, synes dette å være et velstående sted å parkere traktoren din hvis du noen gang har vurdert å stikke av til landlige Amerika.
Blant de beste for: Nordøst, Pensjonister, Familievennlig, Singler, Førstegangskjøpere, Små byer, Hagearbeid, Enkel pendling
Wallingford, Seattle, Washington
Fargerike drager som flyr og barn ruller nedover gresskledde åser er vanlige severdigheter i South Wallingford's Gas Works Park, en 19 mål stor green plass befolket av kullgassifiseringsstrukturer fra begynnelsen av 1900-tallet-avviklede, rustfargede symboler for Seattle industri revolusjon. Wallingford er et fotgjengervennlig nabolag med tilgang til Seattle's Burke-Gilman Trail, en 14 kilometer lang sti for syklister, joggere og skatere. Et bondemarked, en uavhengig kino, barer, restauranter og holdnings-rockende kaffebarer North 45th Street, hovedveien, og med University of Washington i nærheten er det en klar college-by føle. "Jeg har oppdratt barna mine her," sier Kris Murphy, en eiendomsmegler som har bodd her i 20 år. "Nå er de tenåringer, og de elsker det."
Husene
Wallingford er kjent for sine Craftsman-bungalower, bygget mellom 1906 og midten av 1920-årene, innrammet med Douglas-gran fra lokale fabrikker; de fleste har verandaer og frodige bakgårder. Wallingford er bygget på en svak ås som stiger fra Lake Union, og gir en spektakulær utsikt over Space Needle. Forvent å betale oppover $ 600 000 for et hus på 2000 kvadratmeter i god stand, eller hold ut for en som trenger oppgraderinger i midten av 400 000 dollar.
Hvorfor kjøpe her?
Familier, artister, gamle Seattle-hippier og nye penger gir Wallingford en kreativ, entreprenørånd. Enkel tilgang til I-5 og SR-99 gir en rask tur til sentrum for shopping, kultur og fersk sjømat fra Pike Place Market.
Blant de beste for: Vest og Nordvest, College Towns, Familievennlig, Hytter og bungalower, Singler, City Living, Enkel pendling, Gangbarhet, Friluftsliv, Hagearbeid
Martinsburg, West Virginia
"Du ga meg en fjerdedel for mye," vinker Ed Trout til en kunde som tar den ut av King Street Coffee & Tobacco Emporium etter å ha kjøpt en kopp joe. Det er et lysende eksempel på hvordan folk ser ut til å passe på hverandre i Martinsburg, en by på 17 000 med bestemte småbytendenser. Ørreten er født og oppvokst i Martinsburg, hvor han tilbrakte barndommen med å hekte steinbit og mure på Potomac -elven i nærheten. Han dro på college, men kom tilbake på begynnelsen av 1990 -tallet for å åpne butikken sin i en av Martinsburgs historiske kommersielle bygninger i sentrum. Disse butikkene huser også italienske restauranter, mor-og-pop-apotek og en fullverdig sjokoladefabrikk. Trout sier at kaffe- og sigarbutikken hans er et symbol på Martinsburgs hyggelige atmosfære. "Det går tilbake til de gamle dagligvaredagene," sier han, "hvor du dukker opp hver dag, sier hei til vennene dine - og bare forteller historiene dine."
Husene
Martinsburg er hjemsted for ti National Register Historic Districts, med enhver tenkelig amerikansk husstil - fra Federal til Foursquare. Mer overdådige hus ligger på King and Queen-gatene, hvor industrimenn fra 1800-tallet som lagde sitt formuer i tekstilfabrikkene bygde store Queen Anne, Georgian Revival og Colonial Revival herskapshus. Prisene på starthus begynner på under 100 000 dollar, men en restaurert dronning Anne med fire soverom og et stort hagearbeid kan fås for 250 000 dollar.
Hvorfor kjøpe her?
Denne selvutnevnte "Gateway to the Shenandoah Valley" har vokst i popularitet gjennom årene, som pendlere fra Washington, DC og Baltimore flytter hit for et avslappende tempoendring (til tross for to timers reise). Et nytt Macy's distribusjonssenter, nå under bygging, vil tilby mer enn tusen jobber.
Blant de beste for: Sør, Kupp, Fixer-Uppers, Pensjonister, Singler, Førstegangskjøpere, Viktorianere, Små byer, Hagearbeid
The Washburn-Lawrence Neighborhood, Sturgeon Bay, Wisconsin
Det historiske Washburn-Lawrence-området ligger midt i Wisconsin pittoreske Door Peninsula, mellom Lake Michigan og Green Bay. Det er hjemsted for rundt 420 av Sturgeon Bay sine 9.700 innbyggere. Enten de er gartnere, båtfolk eller langrennsløpere, folk i pensjonist alder og familietyper i alle aldre tiltrekkes av områdets tempererte klima; innsjøen og bukten holder somrene vindige og vintrene milde. Baldakiner av modne lønn og bevarte fortau pryder nabolagets gater, som bare er hjemsted for bosteder, bed-and-breakfast og kirker. Hjemmekoselige kafeer, kunstgallerier og det gamle Third Avenue Playhouse ligger bare to kvartaler unna i Sturgeon Bays gangbare sentrum.
Husene
71 av nabolagets 180 boliger er historiske italienere, dronning Annes, klassiske vekkelser eller håndverkere, de fleste bygget mellom 1881 og 1931. Rimelige jegere med yen for reno kan finne restaureringsverdige alternativer-vanligvis behov for utskifting av tak og grunnarbeid-fra rundt $ 100 000.
Hvorfor kjøpe her?
Halvøya er et turistnæringspunkt, og er vert for 2,2 millioner ferierende hvert år. De blir med lokalbefolkningen i frukthager for plukking av eple og kirsebær, og deltar på smaksprøver på lokale vingårder. Hvis du alltid har ønsket å åpne en spesialbutikk i en sjarmerende by eller gjøre en historisk Queen Anne til en yrende bed and breakfast, kan dette være stedet for deg.
Blant de beste for: Midtvesten, Waterfront, Pensjonister, Familievennlig, City Living, Viktorianere, Hagearbeid, Friluftsliv, Enkel pendling, Gangbarhet
The London Road Neighborhood, Lethbridge, Alberta, Canada
På 1980-tallet kunngjorde Shell Oil planer om å rive et århundre gammelt hus i edwardiansk tid i London Road-området og bygge en bensinstasjon i stedet. Som svar sirkulerte London Road Neighborhood Association umiddelbart en begjæring, og skaffet seg raskt nok underskrifter til å hindre Shells plan. Konservering: 1, stor olje: 0. Nå som kampen er vunnet, er innbyggerne i dette 45 kvadratblokk-området fylt med gamle hus og vakre hager, kan slappe av i sine tre parker, som inkluderer lekeplasser, tennisbaner og hestesko groper. London Road ligger bare minutter sør for sentrum, så teaterforestillinger på Yates Memorial Center eller lokale hockeykamper på Enmax Center ligger bare noen skritt unna.
Husene
Nabolaget har noen av byens eldste dronning Anne, georgiske og håndverkerhus. Fra rundt $ 215 000 (USD), kan du få en 1400 kvadratmeter, 1½-etasjers, 1908 bungalow med rom for forbedring.
Hvorfor kjøpe her?
Ved hjelp av en mektig nabolagforening fortsetter innbyggerne å støtte bevaringen av London Roads historiske hjem. Eiendomsmeglere bemerker en jevn økning i verdien av restaurerte boliger her, så å synke penger inn i en fikseringsoverdel kan betale godt når renoveringen er fullført.
Blant de beste for: Canada, Kupp, Fixer-Uppers, Viktorianere, Familievennlig, Hagearbeid, Gangbarhet
Crescents, Regina, Saskatchewan, Canada
Crescents var hjemmet til Reginas innbyggere i øvre skorpe i begynnelsen av 1900-tallet. Mens de velstående fortsatt bor her, er nabolaget også et fristed for akademikere og bytyper som leter etter et perfekt nabolag for å oppdra barn. Beboere kan gå til sentrum for å spise middag på Reginas gourmand-behagelige restauranter eller vandre til Mosaic Stadium for å se Canadian Football League's Saskatchewan Roughriders ta imot Montreal Alouettes eller Calgary Stampere.
Husene
De fleste ble bygget tidlig på 1900 -tallet og er frontet av modne trær og frodig landskapsarbeid. Hus inkluderer håndverkere, dronning Annes og Tudors. Prisene er fra $ 250.000 til $ 1.000.000.
Hvorfor kjøpe her?
Crescents er en 15-minutters spasertur fra sentrum av Regina, en by på 190 000. Men det virkelige salgsargumentet er tilgang til Wascana Center, en 2300 mål stor park som er hjemmet til Royal Saskatchewan Museum, bygningen i Saskatchewan lovgivende forsamling, Regina Conservatory of Music og en enorm menneskeskapt innsjø. Takket være denne områdets store naturlige olje-, gass- og potash -reserver, trives den lokale økonomien relativt til resten av Canada og USA.
Blant de beste for: Canada, College Towns, Familievennlig, City Living, Friluftsliv, Hagearbeid, Enkel pendling, Gangbarhet
West Broadway Neighborhood, Winnipeg, Manitoba, Canada
Bortsett fra født og avlet Winnipeggers, inkluderer innbyggerne i West Broadway folk av vestafrikansk, Midtøsten og Østeuropeisk avstamning. Nabolaget er også populært blant kunstnere og kunststudenter, hvorav mange melder seg frivillig eller tar kurs på Art City, en ideell organisasjon som tilbyr fotografering, skulptur og andre klasser til innbyggere i West Broadway i hele år. Dette er et vennlig, miljøvennlig nabolag, hvor offentlige hager og kompostering-avleveringer er likeverdige for kurset. Et populært møtested er Stella's Café & Bakery, en elsket lokal kjede som åpnet her for to år siden. "Da Stella flyttet inn, legitimerte det dette området," sier Drew Perry, instruktør ved det lokale Yoga North. "Det har definitivt snudd hjørnet."
Husene
Dette tettpakket nabolaget - 5 200 innbyggere på under en kvadratkilometer - stammer fra slutten av 1800 -tallet. I årene rundt århundreskiftet bygde kjøpmenn og transportmagnater fantastiske hjem langs gatene Balmoral og Spence. Mye av områdets karakter stammer fra 208 to-og-en-halv-etasjers dronning Annes, stukk Foursquares og Tudors, som viser fra $ 180 000. Med hell kan du finne 12-fots tak, lønn- og eikegulv og lister, og massive dobbeltlommer med etsede glasspaneler inni.
Hvorfor kjøpe her?
"Det kommer til å bli det trendy nye nabolaget," sier Brian Grant fra West Broadway Development Corporation. Denne organisasjonen legger pengene sine der munnen er, etter å ha hjulpet området med å score rundt 16,5 millioner dollar i statsstøtte til både offentlige og private prosjekter de siste 10 årene. Nå er det en god tid å komme inn og kreve din del av kaken.
Blant de beste for: Canada, Kupp, Fixer-Uppers, College Towns, Familievennlig, Singler, City Living, Viktorianere, Førstegangskjøpere, Hagearbeid, Enkel pendling, Gangbarhet
