Åtte steder som tilbyr intellektuell og kulturell stimulering som kommer fra nærhet til høyskole eller universitet
Beste stedene å kjøpe et gammelt hus 2009: College Towns
Unike, sammensveisede nabolag er nettopp det vi så etter når vi valgte vinnerne av våre andre årlige Best Old House Neighborhoods -konkurranse - steder som kanskje ikke er på radaren din, men fortjener å være. Som i fjor stolte vi på våre gode venner kl PreservationDirectory.com for å hjelpe oss med å kontakte tusenvis av nabolagsgrupper, eiendomsmeglere og bevaring samfunn for å få sine tanker om de beste stedene å spore opp, fikse og falle hæl for eldre hjem.
I år, blant vinnerne, oppdaget vi åtte steder som tilbyr intellektuell og kulturell stimulering som kommer fra nærheten til et høyskole eller universitet.
West University Neighborhood, Tucson, Arizona
West University -området grenser til University of Arizona, og lever av kulturen og finurlighetene av college liv, men opprettholder seg selv som et eget, desidert mykt fellesskap for de som bor her. West University Neighborhood Association sørger for at det forblir slik ved å organisere fundraisers i nabolaget, opprydningsdager, sommerlukker og softballspill. Dette er et flott område for unge mennesker og familier, siden det er nær kunst-, sport- og kulturarrangementer ved U A. Det har også flotte barer, restauranter og klubber.
Husene
Du finner stort sett spansk vekkelse, Craftsman Bungalow og Prairie-stil her. Mange av murhusbungalowene er dekket med stukk, selv om det også er flere trerammer og steinhus. Noen hus er allerede restaurert, men det er fortsatt mange fikseringsoverdeler tilgjengelig. Hus er tilgjengelig for mellom $ 175.000 og $ 400.000.
Hvorfor kjøpe nå?
En elektrisk sporvognlinje som forbinder nabolaget med sentrum av Tucson skal åpne i 2011 og kan øke eiendomsverdiene langs linjen. Kjøp et hjem i West University National Historic District, og du kan kvalifisere for betydelige eiendomsskattelettelser.
Blant de beste stedene for: Økonomisk hjelp til huseiere, Familier, Sunn livsstil, College Towns, Hytter og bungalower, Vesten, Fixer-Uppers, Hundeelskere
Douglas Park, Brunswick, Maine
Campuset til Bowdoin College er like idyllisk som de kommer, med sine murstein- og steinbygninger og vidåpne greener. Rett over gaten ligger Douglas Park, et like fortryllende lite nabolag omgitt av beskjedne Cape Cods i rolige skyggefulle gater. Området er hjemsted for mange Bowdoin -professorer, så vel som leger og advokater som enten jobber i byen eller pendler til nærliggende Portland, Lewiston eller Augusta. I helgene sykler mange innbyggere på sykkelen langs Androscoggin -elven eller hopper i bilene for en kort kjøretur til en nærliggende strand. Andre holder seg rundt i byen og går opp i Brunswicks historiske Maine Street for å handle eller spise, eller de deltar på forelesninger og konserter på Bowdoin -campus.
Husene
Douglas Park er først og fremst kjent for sine tresidige Cape Cods fra begynnelsen av 1900-tallet, de fleste med doble dormers og store karnappvinduer. Hus her koster mellom $ 200 000 og $ 350 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Boligmarkedet i Brunswick har holdt seg relativt stabilt gjennom den økonomiske nedgangen. Mange familier og første gangs boligkjøpere flytter hit for å dra nytte av Brunswicks utmerkede offentlige skoler. Brunswick Naval Air Station, en stor lokal arbeidsgiver, stenger i 2011, men myndighetene i både byen og regionen rundt har lenge planlagt måter å kompensere tapet på. Ombyggingsprosjekter florerer for det snart 30000 mål store området, som har det største flyplassen i staten og det nest største hotellet, som vil bli omgjort til et konferansesenter. University of Maine og Southern Maine Community College går sammen om å lage et ingeniørprogram med klasserom og sovesaler på den tidligere basen. Andre prosjekter inkluderer plass til rekreasjon (landet ligger ved Harpswell Sound), nye sivile boligutviklinger og en bedrifts- og profesjonell kontorpark.
Blant de beste stedene for: Familier, Førstegangskjøpere, Pensjonister, College Towns, Å gå, Eiere av småbedrifter, Nordøst
The Central Residential Historic District, Brookings, South Dakota
Brookings ligger i nærheten av Big Sioux River, og hjemmet til South Dakota State University, og tilbyr kultur, intellektuell stimulering og småbyens skjønnhet Great Plains-stil. Byens Central Residential Historic District, en frodig og grønn forstad oppført på Nasjonalt register over historiske steder, er en av de mest elskede takket være nærheten til parker og gode skoler, mens restauranter i sentrum, bokhandler og antikvitetsbutikker ligger bare en fem minutters spasertur unna. Dette er et rolig og trygt sted å oppdra barn, spesielt siden det er en gammel barneskole i nabolaget konvertert til et barnemuseum, komplett med en park rundt som vil inneholde lekeplasser og idrettsbaner.
Husene
Hjem her ser ut som eventyrversjoner av klassiske amerikanske arkitektoniske stiler. Håndverkerne har overdrevne overhengende takfot og ekstra tykke kvernverk, mens dronning Annes er forseggjort innpakket i pepperkaker og inkluderer dramatiske funksjoner som tårn og viltvoksende omslag verandaer. Boliger starter på rundt $ 150 000 og løper opp til $ 350 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Konverteringen av nabolagets sentrale barneskole til et barnemuseum og en park vil utvilsomt trekke flere familier hit. (Neste år vil yngre barn som nå går på Central gå på to barneskoler noen få minutter unna, og de i fjerde og femte klasse vil gå til den splitter nye Camelot Intermediate School). Eiendomsverdiene i denne delen av landet har lidt lite under den nåværende økonomiske nedgangen. Siden familier pleier å bo her for godt, er de fleste husene ekstremt godt vedlikeholdt. Siden nabolaget er i det nasjonale registeret, er det lite sannsynlig at det er lite attraktive oppdateringer og endringer i boligmassen.
Blant de beste stedene for: College Towns, Country Living, Familier, Single kvinner kjøpere, Eiere av småbedrifter, Midtvesten
The Hill Section, Burlington, Vermont
Hus i Hill -seksjonen lover spektakulær utsikt over innsjøen, et energisk fellesskap og et godt, langt liv. Faktisk ble Burlington i fjor rangert som landets sunneste by av Senter for sykdomskontroll og forebygging. Den pittoreske høyskolebyen ligger mellom Adirondack og Green Mountains, og har en befolkning på 40 000 som skjever mot de unge og aktive, så det å finne en partner å gå tur eller stå på ski med bør aldri være en problem. Og det er ikke bare menneskene som er i god form. Den historiske Hill-seksjonen ligger i sentrum av byen, og du vil finne at mye av boligmassen fra midten av 1800-tallet har beholdt sin arkitektoniske karakter og sjarm. The Hill er gangavstand fra vakre Lake Champlain (hvor du kan tilbringe en lørdag ettermiddag med å padle kajakk eller fluefiske etter ørret, bass eller laks) og friluftsmarkedet Church Street (hvor du finner mange butikker og restauranter).
Husene
Mens byen er vert for en eklektisk hodgepodge av arkitektur bygget mellom
1850- og 1920 -årene, noen av de mer populære stilene inkluderer Colonial Revivals, Tudors og Italianates. Husk å slå opp fordi noen av husene, som varierer i pris fra $ 300.000 til $ 1.500.000, har enker turer, der skipskapteiners koner ville stå for å se etter hubbies i den nærliggende Burlington Harbour of Lake Champlain.
Hvorfor kjøpe nå?
Den økonomiske nedgangen har lett den harde konkurransen i dette eiendomshotellet. Likevel selger boliger ofte på mindre enn en måned, så du må være klar til å flytte raskt.
Blant de beste stedene for: Å gå, Sunn livsstil, Idrettsutøvere, College Towns, Single kvinner kjøpere, Matelskere, Nordøst
The Vine -området, Kalamazoo, Michigan
Etter en grov flekk på 1980-tallet, opplever dette grønne nabolaget i viktoriansk tid et ganske comeback mens folk flytter hit fordi det er nær sentrum, stjerneskoler, parker, turstier og lekeplasser. Visst, det er et flott sted for familier, men siden det grenser til Western Michigan University, opprettholder "The Vine" også et ungdommelig preg, med mange trendy restauranter, barer og butikker.
Husene:
De fleste er Foursquares eller Queen Annes, som beholder sine detaljer, inkludert omsluttende verandaer, dobbelthengede vinduer og møllverk i viktoriansk tid. Innflyttingsklare boliger koster 100 000 dollar og oppover. Fixer-oppers starter på $ 60 000.
Hvorfor kjøpe nå?
En ny spanskspråklig fordypningsskole og en førsteklasses matematikk- og realfagskole i The Vine lokker familier. Takket være "The Kalamazoo Promise" får studenter som går på Kalamazoo -skoler fra K til og med 12 år full undervisning til noen av Michigans offentlige høyskoler eller universiteter. Men selv elever som går på klasse ni til og med 12 her får 65 prosent rabatt. Vines status som et lokalt historisk distrikt lar kjøpere dra fordel av insentiver som sparer tusenvis av eiendomsskatt.
Blant de beste stedene for: Familier, Fixer-Uppers, Kupp, Førstegangskjøpere, Veranda sitters, Viktorianere, College Towns, Midtvesten, Økonomisk hjelp til huseiere, Redaktørens valg
The Southmoreland Neighborhood, Kansas City, Missouri
Ligger fire miles sør for sentrum av Kansas City, varierer stemningen i Southmoreland fra familievennlig til funky, avhengig av hvem du spør. Tross alt er dette nabolaget kjent for sin eklektiske natur, både i arkitekturen og innbyggerne. Her bor velstående familier i imponerende koloniale vekkelsesboliger side om side med unge enslige og par, som strømmer hit for å pynte opp de robuste hytter i Arts & Crafts. Southmoreland er også hjemsted for hundrevis av studenter fra Kansas City Art Institute, som bor i vakre etterkrigstidens bygninger i murstein, omtenksomt innredet med portier i flere etasjer støttet av klassisk kolonner. Etablert på slutten av 1800-tallet av velstående forretningsmenn som ønsker å unnslippe et kaotisk sentrum, nabolaget snart tiltrukket arbeiderfamilier, som flyttet hit etter at det ble etablert en sporvognlinje mellom Southmoreland og sentrum. Nabolaget forble avgjørende frem til andre verdenskrig, da de større boligene ble omgjort til leiligheter. I disse dager blir Southmoreland sett på som en diamant-i-grov mulighet for unge fagfolk som leter etter et fotgjengervennlig nabolag som gir lett tilgang til butikker, skoler og museer.
Husene
Grand Colonial-Revival herskapshus og Arts & Crafts hytter, bygget mellom slutten av 1800-tallet og begynnelsen av 1930-årene. Førstnevnte kan fås for rundt $ 350 000, mens sistnevnte starter på bare $ 120 000. Mange boliger er allerede restaurert, men hundrevis til trenger stort TLC. Alle er bare en kort spasertur fra Southmoreland Park, som har tennisbaner, hager og en årlig Shakespeare -festival.
Hvorfor kjøpe nå?
En bevegelse for å restaurere Southmorelands historiske hjem er i gang takket være nabolagets gangbarhet, nærhet til sentrum og kulturinstitusjoner, inkludert Nelson Atkins Museum of Art og Kemper Museum of Contemporary Art. Prisene er fortsatt rimelige, spesielt når du vurderer kvaliteten. Priser på hjemmeformål og arbeidsledighet i Kansas City mener nasjonale trender.
Blant de beste stedene for: Kunst og antikke elskere, College Towns, Midtvesten, Førstegangskjøpere, Familier, Bra for å gå, Redaktørens valg
Southside Historic District, Fargo, North Dakota
Hvis du liker frodige, grønne plener og gater med trær, er Fargo Southside District der du vil være. Gjennom sentrum av nabolaget er Eighth Street, kjent for sine gasslys-kopi gatelykter og historiske hjem. Det er den typen nabolag folk har vanskelig for å etterlate seg, ifølge bosatt Linda Jalbert. "Mange mennesker som vokste opp her flytter tilbake for å stifte familien," sier hun. Det er lett å se hvorfor. Ikke bare er Fargo en av Amerikas tryggere byer, men det er også hjemmet til North Dakota State University, som holder beboerne underholdt med sine mange foredrag og konserter.
Husene
Det er en blanding av arkitektoniske stiler her, inkludert foursquare, Prairie style, Tudor og Queen Anne. En restaurert 2031 kvadratmeter 1933 Tudor i perfekt stand var nylig på markedet for $ 174 900.
Hvorfor kjøpe nå?
Hvis du leter etter et stabilt lokalsamfunn og et stabilt eiendomsmarked, er Fargo veien å gå. Nord -Dakota har en av landets laveste ledighet, og det er flere store selskaper her, inkludert Bobcat, Microsoft og Marvin Windows and Doors. En fersk studie av MainStreet.com fant ut at det er flere jobbmuligheter per innbygger i North Dakota enn i noen annen stat i landet.
Blant de beste stedene for: College Towns, Country Living, Familier, Single kvinner kjøpere, Eiere av småbedrifter, Midtvesten
Blant de beste stedene for: Familier, Å gå, College Towns, Single kvinner kjøpere, Pensjonister, Midtvesten, Grønne tommelen, Eiere av småbedrifter
Church Hill, Richmond, Virginia
Plassert i sentrum av Richmond, Virginia, er mursteinene på Church Hill belagt med gass gatelamper og rader av italienere fra slutten av 1800-tallet og dronning Anne viktorianere med smijern verandaer. Dette stedet er virkelig levende med historie, og du kan ikke gå to kvartaler uten å løpe inn i et borgerkrigsmonument. Området er også kjent som St. John's Church Historic District etter den bispekirkelige kirken der Patrick Henry holdt sin "Gi meg frihet eller gi meg død" -tale i 1775. Men fortiden er ikke alt det er for Church Hill, som så en ombyggingsboom rett før lavkonjunkturen traff. Gå sørover mot Libby Hill Park - og James River som den har utsikt over - og du finner underholdning og kaféhoteller i Shockoe Bottom og Shockoe Slip.
Husene
Mens de fleste hjemmene dateres til bølgen av revitalisering etter borgerkrigen mellom 1880- og 1920-årene, kan du finne noen få føderale hus i føderal stil. Boliger i utkanten av nabolaget starter rundt $ 210 000, og prisene går opp til $ 400 000 når du flytter inn i de viktigste områdene.
Hvorfor kjøpe nå?
Prisene i Church Hill har gått litt ned med resten av økonomien, men ikke så mye at det gjør området til et investeringsspill. Lokalbefolkningen forventer at rehabiliteringsboomen kommer tilbake så snart lavkonjunkturen blir lettere.
Blant de beste stedene for: Fixer-Uppers, Kupp, Å gå, Sør, Single kvinner kjøpere, College Towns
