Et ungt pars albuefett forvandler et ledig murhus som er omtalt på Spør TOH til et komfortabelt hjem for en voksende familie
Innbydende veranda på en klassisk mursteinhåndverker
Jamey og Melissa Ice hadde sett på et forlatt murhus fra 1920 med Craftsman -berøringer i årevis da det endelig gikk på auksjon. På mer enn 4000 kvadratmeter er det et av de største hjemmene i Fairmount Historic District i Fort Worth, Texas, men det var i en tilstand av total forfall. Jamey kom med det eneste tilbudet - bare $ 1 over forespurt pris. Med et stort prosjekt på hendene taklet paret en fullstendig overhaling på et sparsomt budsjett - med Melissa som tok på seg designarbeidet og Jamey håndterte bygningen med litt hjelp fra venner.
Vist: Det rehabbed hjørne-lot huset med sin dype veranda er et kjærkomment tillegg til nabolaget. Oppussingen inkluderte bytte av tak og flere ødelagte vinduer, ombygging av balkongen i andre etasje, reparasjon av ødelagte murstein og overhaling av landskapsarbeidet.
Vannskadet stue: Før
Jamey og Melissa oppdaget en lekkende skorstein i stua. Vann strømmet inn i peisen hver gang det regnet, noe som førte til gipsskader samt råtne og skjevde tregulv. Lekkasjen måtte løses før ombyggingen kunne begynne.
Eklektisk stuemøbler som popper: Etter
Melissa holdt fokus på møbler med nøytral gråmaling og minimal veggkunst. To lenestoler ble hentet på et garasjesalg for $ 25. En sofa var et overskudd fra en lokal virksomhet; den andre ble kjøpt for full pris. Peisveggen ble omgjort til en aksentvegg med et lysegrønt belegg på gips, bokhyller og mantel.
Maling: Sherwin-Williams Essential Grey-6002 (vegger), Shagreen-6422 (aksentvegg), og Strålende hvit (listverk)
Grønn sofa: Ava oppbevaring sovesofa, Urban Outfitters
Pallekunst for en enkel, billig DIY -løsning: Etter
Etter å ha sett for seg et stort kunstverk over mantelen, bestemte Melissa seg på en budsjettvennlig løsning-en gratis resirkulert pall. Hun prydet den med julepynt spraymalt gull og rådyr gevir mannen hennes anskaffet som tenåring.
Boarded-Up Dining Room: Før
Spisestuen ble spesielt neglisjert, med vinduer på bord, store sprekker i gipset og til og med døde dyr og avføring fra dyr.
Lys og luftig underholdende plass: Etter
Spisestuens nye fokuspunkt er et bord Jamey bygde, ved hjelp av gjenvunnet shiplap fra et nærliggende renoveringsprosjekt for toppen og pallplater for rammen. Paret fant stolene ved et garasjesalg og holdt polstringen intakt. Stort sett nøytral tapet skaper en aksentvegg. Den eksisterende lysarmaturen ble berget og utfyller rommets andre antikviteter.
Maling: Sherwin-Williams Snøfall-6000 (vegg)
Resirkulerte byggevarer som spiseaccenter: Etter
Elektriske oppdateringer etterlot et overskudd av metallbokser som Melissa gjorde til planter. "De er den perfekte størrelsen for et lite kaktusanlegg, og de har allerede dreneringshull innebygd!" sier Melissa.
Datert kjøkken: Før
Kjøkkenet hadde et godt fotavtrykk, men trengte ansiktsløftning. Benkeplatene og bakplaten var dekket av 4 x 4 hvite fliser, og skapene var i dårlig form. En senterøy bidro til å definere plassen, men den hadde de samme slitne flisetellerne. Grunnleggende 12x12 gulvfliser manglet karakter.
Klassisk rustikt kjøkken på et budsjett: Etter
Melissa ønsket et kjøkken med et klassisk, men innbygd utseende. Å holde seg til den eksisterende planløsningen og gjøre kosmetiske forbedringer ga stor innvirkning for lite penger. Paret byttet inn små biter av Carrara -marmor for flisediskene. På øya hoppet Jamey over produsert slakterblokk og bygde en topp fra tunge-og-groove gulv berget fra en 1950-talls vogn. Det hengende settet med kobberpanner og veggkunst gir litt fransk stil. De mørkeblå plankestilene var rester fra en hotellrenovering og funnet i en overskuddsbutikk.
Maling: Sherwin-Williams Snøfall-6000 (vegg)
Farmhouse Vask og nye kjøkkenskap: Etter
De eksisterende overskapene ble berget og de nedre skapene bygget om med dører i Shaker-stil og messingbeslag funnet på eBay. Kranen i industriell stil gir funksjon til en vaskehus i klassisk utseende.
Vask: Domsjö Double Bowl, IKEA
Mørkt og skadet familierom: Før
På en gang var hjemmet tosidig, så det var en andre stue ovenpå. Peisen ovenpå led mye av den samme vannskaden som den nede. De mørke, beisede bokhyllene og treverket fikk rommet til å føles mindre, og gulvbordene i eik var vridd og råtnet.
Åpen og luftig privat retrett: Etter
Familien bruker stuen i underetasjen for underholdning og familierommet ovenpå som et privat rom. Å miste en overflødig soveromsdøråpning ga plass til et større elsket. Det mørke, beisede treverket ble malt hvitt, og peisen var omgitt av marmor for å gi rommet et mer luftig preg. Igjen er kunstverk minimal, med en blanding av rammer malt for å matche veggen og vise frem utvalgte bilder og gjenstander, inkludert en veldig texansk kuhodeskalle.
Vist: Melissa, datteren Roosevelt og hunden Oliver liker familierommet i andre etasje.
Far Couch: Verano sofa i lerretfarge, Crate & Barrel
Nær sofa og stol: Pauline sofa og stol, ZGallerie
Se mer: Restaurering av peis
Kevin O'Connor besøkte Melissa på en episode av Spør dette gamle huset for å hjelpe til med å avslutte et siste stykke av renoveringen: å få familieromets gamle skorstein tilbake i form og installere en gasslogg for å legge til stemning og varme. Se hele episoden.
Vist: Melissa jobber med Kevin, skorsteinsekspert Clint Sanner of Hales skorsteinservice, og direktør for fotografering Jay Maurer under Spør TOH taping.
