Små justeringer på innsiden pluss et dekk på baksiden gjør at et elsket vintagehus kan realisere potensialet
Litt mer åpent, mye mer levelig
Har du hørt om gravide som forelsker seg i fødselsleger? Da vet du hvordan Patrick McGee og Sally Bartow føler om det kirurgiske teamet som håndterte renoveringen, og leverte en bolig med perfekte funksjoner etter bare åtte måneders hardt arbeid.
Ord som "fantastisk" kommer mye, sammen med "fantastisk" og "så ser du det og du sier" Herregud! ""
Vist: Den originale inngangsdøren har et skjermet innlegg og et speakeasy -panel som åpnes for å fange bris.
Besøksvennlig kjøkken
Paret hadde utsatt ombyggingen i veldig lang tid, og ignorerte det ensomme, daterte badet og det smale kjøkkenet fra depresjonstiden mens de sjonglerte langdistansejobber og to unge døtre. Sally sier enkelt: "Den hadde det vi trengte." Patrick sier: "Det var et søtt hus, med en søt veranda, huset vi tok jentene våre med hjem til."
Så plutselig, mens disse tingene skjedde, var jentene alle voksne og 1930 -årene stukket spansk gjenopplivelse seg ovenfor Los Angeles sentrum i nabolaget Silver Lake, begynte det å se litt trengende ut - spesielt hvis du spør Sally.
Vist: Åpnet og redesignet, fikk kjøkkenet visningsplass for fargerikt keramikk og et strategisk sted for nabolaget gadabout Oliver.
Kjøleskap: Liebherr
Flis: Wizard Enterprise Bison Brick
Synke: Rohl
Kraner: Waterstone
Taklampe: Foryngelse
Benkeplater: Giallo Stone
Trekk og knotter: Foryngelse
Utendørs retrett
"Det var huset vårt, du vet, og det var perfekt for en eller to," sier Patrick og snakker fra Santa Fe, New Mexico, hvor han ofte er på stedet som en medutøvende produsent av TV-krimdramaet Longmire. Han legger til: "Vi hadde en fin gammel O'Keefe & Merritt -serie, og alle vil ha en av dem fordi de er så kule."
"Alle andre enn meg," skyter Sally humørfullt inn på telefonen fra Mercer Island, Washington, hvor hun underviser på videregående da jeg ikke var i L.A. “Jeg ønsket et kjøkken som ikke var fra 1930 -årene, jeg ville elske å være i det, jeg var klar til å lage mat på noe moderne."
Vist: Et nytt dekk utenfor kjøkkenet er en invitasjon til å gå ut og nyte filmisk utsikt over sentrum av L.A.
Dekking finish: Stone Creations
Huseier sitter
Hun tilstår også at hun hadde et ønske om en annen atmosfære i fellesarealene, som under henne skoleårets fravær hadde vendt mot L.A.-mannshulen, eller "Boy Scout chic", som parets arkitektoniske designer, Karen Vidal, husker tenkte første gangen hun besøkte.
Patrick, som alle kaller Pat, innrømmer at hans samling av uslåelige familiearter, kombinert med en loppe markedsvaner, hadde gitt "lagdelte" arrangementer av alt fra messingbeger og trepynt til dukke hoder. “Ikke så skummelt som et sett fra Se7en, men litt skrekkaktig. ”
Vist: Huseier Pat McGee tar et sete i en lesekrok i stua.
Luftig stue
Selve nabolaget har en vintage-Hollywood-følelse. "Vi ble først tiltrukket av Silver Lake og huset gjennom vår fascinasjon for det historiske Los Angeles," husker Pat og tryllet frem Raymond Chandler og film noir fra 1930 -tallet. “Vi spiste frokost på lørdager på Sunset Boulevard og brukte ettermiddagen på å kjøre gjennom de eldste nabolagene i byen.
“Da vi fant denne lille bungalowen i åssiden, i 1986, føltes den helt perfekt. Det var rett over gaten fra en av de gamle offentlige trappene som strikket opp i nabolaget, og inneholdt utsikt over kløften som så ut over sentrum av silhuetten. Det var til og med en telefonnisje i gangen som bare hadde plass til en av de vintage stand-up-telefonene. Og vi hadde - bare - råd til det. ”
Vist: En reno front-to-back la til plass og flyt til dette en-etasjers huset fra 1930-tallet. Underveis ble eikegulvene lappet og pusset opp og innredningen ble ren og luftig, med utbrudd av farger.
Gulv: Mario's Hardwood
Peis: Original, men pusset på nytt
Heath Tile: Bison Brick
Belysning: Restaureringsmaskinvare, Gaslight Lens Sconce
Windows: Taylor Brothers
Gang nisje
De gjorde ikke mye med huset den gangen. De tok ned et stort speil, la til møbler og vrikket et TV -stativ inn i et hjørne av stua, der det blokkerte et pent vindu. Og dermed sto ting.
Da jentene bare var 3 og 6, landet Pat på jobb i Seattle - som assisterende direktør for Nordlig eksponering- og Sally fant arbeid der også. De kjøpte et andre hus, en 60 -talls ranch, på Mercer Island, og igjen gjorde det lite utover det å ha Home Depot honcho et bad og IKEA satte sitt preg på kjøkkenet. De kan begge fortsatt være der hvis Pat ikke hadde blitt lokket tilbake til LA av TV -prosjekter som Nip/Tuck og, mer nylig, Bosch.
Vist: En ny gangnisje gir orden i parets loppemarkedsfunn, og hedrer dem med hyller i berget tre.
Gangnisje: Prado Custom Cabinets & Doors
Utkledd badekar
Til slutt, nesten 30 år etter at de først flyttet inn og fortsatt jobbet langt borte, var de klare til å renovere i L.A. og henvendte seg til Vidal. Attraksjonen var delvis kjemi, delvis drevet av firmaets evne til å sende alle design-og-bygge detaljer.
Vidal bor i nærheten og sier huset, med sin beskjedne fasade og skjulte dybde, er typisk for Silver Lake. “Det er veldig kupert,” sier hun, “så det er ikke uvanlig å se en upretensiøs front og så går huset tilbake og ned; det ser ut som ingenting, da - wow! ” Hus pleier å være spansk vekkelse eller håndverker eller litt av begge deler, sier hun, med stuen foran og to soverom som flankerer et delt bad.
Vist: Kunstnerisk sementgulvfliser, håndglasert veggflis og et buet badekar kler gjestebadet.
Gulvflis: Granada flis
Veggfliser: Keramiske konsepter (tilpasset farge)
Badekar: Victoria + Albert
Fylling av kar: Soloppgang spesialitet
Vask og kran: Kohler
Hovedsoverom
Denne endte med å bare falle av i ryggen, uten vei til den bakre terrassen bortsett fra ved siden av verandaen og et vaklende sett med trapper. Den ulempen fikk blant annet øye på henne. Huset hadde tross alt bakfra hvis det kunne åpnes for å se det.
Snart kartla Vidal, som jobbet med produksjonsarkitekt Esteban Garcia, alternativer. Prosessen viste seg å være engasjerende for to fraværende huseiere som ikke hadde innsett hvor gøy det kunne være å tukle med et hus de allerede elsket veldig godt.
Vist: Omarbeiding på baksiden av huset tillot hovedsoverommet å få et omkledningsrom med en buet åpning. Det stripete teppet er en vintage Saltillo.
Maling: Benjamin Moore
Stripete putetrekk: Mål
Oransje pute: Lulu og Georgia
Quilt: West Elm
Trapp til uteplass
"Det vi fortalte Karen var at vi ikke vil ha et større hus, vi vil bare ha mer beboelig og brukbar plass," sier Pat. Sally legger til: "Proporsjonene er nydelige, og jeg må si at hun helt skjønte det."
Selv om hun måtte bringe dem rundt til forestillingen om et andre bad. "Det er ikke plass til det, hvordan ville det fungere, det kommer til å gjøre kjøkkenet for lite!" Pat husker å fortelle Vidal. "Så ringer hun inn en venn, en eiendomsmegler, faktisk kunne det ha vært en ekstra fra sentralstøping - hun var der på ett minutt," fortsetter han og ler, "og hun var "Herregud, du må gjøre det, dette er hva alle vil ha, et to-roms, to-baders hus," "og selvfølgelig, avslutter Sally," det var helt riktig beslutning."
Vist: Flislagt stigerør og tradisjonelle meksikanske terrakottabaner-farget for å se forvitret ut-legger karakter til de ombygde sidetrappene.
Flis (tilpasset): Keramiske konsepter
Middelhavet Arcade
Vidal begynte i ryggen og stakk ut, podet på et dekk og omkledningsrom på toppen av en buet gammeldags arkade. "Det var stort, det å bare kunne gå ut og nyte," sier hun. For å glatte stien fra kjøkkenet til den nylig forstørrede terrassen, la hun til bakre trapper med terrakottabaner og flislagte stigerør, spansk revivalstil. Underveis satte teamet inn nye ledninger og rørleggerarbeid, og ombygde den hengende sidetrappen-fundamentet og det originale terrakottataket var hovedsakelig i god form.
Vist: Dekket ligger over en arkade i middelhavsstil-skygge når solen er varm.
Beholdere: Pottet
Hyller restaurert
For å lette trafikkork og legge til funksjon, annekterte Vidal sideverandaen, noe som åpnet for et større kjøkken og bak det andre badet. Originale vinduer og dører ble flyttet rundt for å utnytte lysstrømmen til kjøkkenet og soverommet, der Vidal klemte seg inn i et garderobe. "Jeg elsker å våkne og se ut av vinduet - jeg ville se soloppgangen," sier Sally. "Av George satte hun et vindu i skapet!"
Vist: Design-teamet reparerte de innfelte hyllene i stua og bevart detaljerte detaljer i taket.
Sconce: Restaureringsmaskinvare
Romslig dusj
Lysarmaturer i vintage-stil, fargerike fliser og varmhvite vegger lyser opp huset og gir plass til Pats samleobjekter. Etter en lang debatt om plassering av TV -en - Vidal ville virkelig henge den inne i en eksisterende bokhylle, foretrakk han å ha den i en vogn - Pat gikk til slutt med på å rulle den bort fra den gamle blokkeringen vinduet.
Vist: Periodeinspirerte overflater og en romslig dusjkabinett gir masterbadet et nytt gammelt utseende.
Gulvflis: United Team Tile + Stone
Veggfliser: Mission Tile West
Sconce: Foryngelse
Synke: St. Thomas Creations
Kran: California kraner
Medisinskap: Pottery Barn
Office Nook
Før føltes "huset maskulint", sier Sally. "Karen gjorde det mulig for oss begge å være komfortable." Eller som Pat sier det: "Hun var veldig flink til å finne ut hva huset handlet om og hva vårt forhold til huset ønsket å være."
Vist: Etter å ha lånt plass fra en veranda ved siden, kunne designbyggeteamet forstørre kjøkkenet og klemme inn statister som dette bærbare skrivebordet. Fargerike fliser i glasert murstein blander seg fint med benkeplater i kleberstein i tidsriktig stil og flatskap.
Tilpassede skap: Prado Custom Cabinets & Doors
På dekk
I dag kan besøkende venner og familie søle på dekk og ned til terrassen. "Det er en overraskelse hvor mye vi liker å være i det huset og ha den utsikten og strømmen - det er et flott sted," sier Pat. Og før han kan fullføre tanken, ringer Sally inn, denne gangen helt enig: "Ja!"
Vist: Sitteplasser like utenfor kjøkkenet vender sørover over sentrum av LA Den franske døren lar lys strømme inn i kokeplassen.
Dekking finish: Stone Creations
Spisealternativer
En halvøy med barstol sitteplasser er alt som skiller spisestuen fra det nye åpnede kjøkkenet.
Anhengslamper over halvøya: Etsy
Gjestebad med vintage smak
Stor undergrunnsflis i lyseblå og en vegghengt vask gir gjestebadet en oppdatert vintage-smak.
Veggfliser: Keramiske konsepter (tilpasset farge)
Medisinskap: Pottery Barn
Sconce: Foryngelse
Forfengelighet: Prado Custom Cabinets & Doors
Omkledningsrom med utsikt
Hovedsoverommet fikk et garderobe med vinduer pluss en fransk dør, og vasket plassen med morgenlys.
Windows: Taylor Brothers
Maling: Benjamin Moore
Mølleverk: Humberto Hernadez
Innebygd: Prado Custom skap og dører
Planløsning
Renoen til det 1300 kvadratmeter store huset annekterte ca 150 kvadratmeter side-veranda plass, slik at et større, åpent kjøkken og andre bad; en bakre bumpout la til et 39 kvadratmeter omkledningsrom, pluss et 172 kvadratmeter dekk med trapp til terrassen nedenfor.
