Enten det er en nabe i viktoriansk tid i Los Angeles sentrum eller en historisk jernbaneby i Idaho, her er ti flotte steder i vest og nordvest for å finne et eget hus
Beste Old House Neighborhoods 2010: Vesten og Nordvest
For vår tredje årlige Best Places to Buy an Old House-konkurranse var det vi så etter enkelt: ofte oversett nabolag befolket av mennesker som deler en forståelse av fint utformede hjem som har mye fortid og mye av fremtiden. Og det vi fant - ved hjelp av vennene våre på PreservationDirectory.com, som hjalp oss med å kontakte tusenvis av nabolagsgrupper, eiendomsmeglere, beboere og bevarere for nominasjoner - var mektig imponerende.
Enten det er en nabe i viktoriansk tid i Los Angeles sentrum, eller en historisk jernbaneby i Idaho, her er ti flotte steder i vest og nordvest for å finne et eget hus.
Anchorage, Alaska
I motsetning til andre byer i Alaska startet ikke Anchorage som en fiskeby eller gruve leir. Etablert som en havn for Alaska Railroad i 1914, har transport - både kommersielle (to flyplasser) og militære (to baser) - lenge siden dominert økonomien. Men det er den unike blandingen av urbane raffinement og rustikk sjarm som lokker over 40 prosent av Alaskas befolkning til å bo her. Downtown er en blanding av moderne skyskrapere og gammel tre-innrammet arkitektur. Med Denali nasjonalpark bare en dagstur unna, seks fjellkjeder rundt byen og dusinvis av svingende bekker fylt med laks, er Anchorage et ekte friluftslivsparadis.
Husene
Et jordskjelv og jordskred i 1964 skadet mange av byens eldre hjem. Men du kan finne Ranches fra midten av århundret som starter rundt $ 200 000. Forvent høyere priser i sentrum, hvor rader med sjarmerende hus i saltkasse-stil fra andre verdenskrig ligger langs gatene og noen få timmerhus fra begynnelsen av 1900-tallet fremdeles står.
Hvorfor kjøpe nå?
Visst, boligprisene er litt høye her, men det er ingen inntekt eller omsetningsavgift.
Kiplinger.com kåret Anchorage til nummer 1 for sine "Topp 10 skattevennlige byer" i april i fjor.
Blant de beste for: Byliv, Hytter og bungalower, Friluftsliv, Singler, Vest og Nordvest
West Adams, Los Angeles, California
West Adams, som en gang var hjemsted for Los Angeles rikeste bankfolk og gruvedirektører fra 1800-tallet, virker som et studiobakgrunn for settet til en perfekt liten by. Det har blitt en delt hemmelighet blant de med mer beskjedne midler, som elsker det autentiske preget i en by som ofte blir hånet for kunstigheten. De siste årene har beboerne restaurert boliger, og vist hvor kollektivt investerte de er i fremtiden. "Når du har alle som jobber sammen for å bevare og vedlikeholde et nabolag, er det en veldig kraftig tilnærming," sier mangeårig bosatt David Raposa.
Husene
Dette er L.A., så selv tradisjonelle stiler, som Craftsman og Mission, glitter til det maksimale med detaljer.
Hvorfor kjøpe nå?
Fixer-øvre bungalower som solgte for $ 350 000 pluss for noen år siden, kan nå kjøpes for $ 250 000. Det meste av West Adams ligger i en "historisk overleggssone", som beskytter hjemmefasader og holder eiendomsverdiene stigende.
Blant de beste for: Byliv, Hytter og bungalower, Familier, Førstegangskjøpere, Fixer-Uppers, Hagearbeid, Vest og Nordvest
Manoa, Honolulu, Hawaii
Borte fra brenningen og sanden i Honolulu sentrum, er Manoa en dal der håndverkerboliger og tropiske hager strekker gatene i stedet for turister og feriesteder. Noen av de første taro- og melkegårdene lå her, og lette tåker og kjøligere temperaturer holder vegetasjonen frodig. Men i disse dager jobber mange av områdets tusenvis av innbyggere på University of Hawaii campus i sørlige Manoa og bruke fritiden til å pleie de store plenene eller vandre i områdets fjellside stier.
Husene
Noen av Honolulus eldste hjem ligger her, hvorav mange er godt vedlikeholdt. Bevaring av tidsarkitektur skyldes delvis oppsøkende av Malama o Manoa, en 17 år gammel organisasjon som publiserer halvårlige nyhetsbrev og sponser vandreturer i huset for å utdanne beboere i arkitektur historie. Ingen enkelt stil dominerer - Tudor Revivals og Colonial Revivals står sammen med Craftsman -bungalower og -hytter. Det er Hawaii, så forvent at prisene vil ramme million dollar. Mindre oppføringer starter på $ 600 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Hvis du leter etter et sted med en autentisk hawaiisk identitet og har midler til å splurge, tilbyr Manoa en unik urban setting med en liten byfølelse. "Vi føler oss virkelig som en øy på en øy," sier innbygger Thalya DeMott. Manoas geografiske isolasjon, grenser til fjell på tre sider, har bidratt til å skape denne felles nærheten, men hvis du blir lei nabolagets slyngende damp, rikelig med løvverk og kjente ansikter, byens strender og forretninger er bare en kort tur borte.
Blant de beste for: Byliv, College Towns, Hytter og bungalower, Enkel pendling, Hagearbeid, Friluftsliv, Pensjonister, Waterfront, Vest og Nordvest
The West Side, Pocatello, Idaho
Siden midten av 1990-tallet har "vestsiden av Pokey", som lokalbefolkningen kaller det, forvandlet seg fra beat-down til bohem. Unge, fremadstormende par flytter hit for å oppdra familier, og unge bedriftseiere åpner bokhandler, bryggeripubber, og sykkelbutikker som serverer de som leter etter en kul, kreativ livsstil langt, langt unna store byer, som New York eller San Francisco. The West Side lokker også utendørstyper, som elsker områdets ski, fotturer, jakt og fiske, og pensjonister som leter etter en stimulerende høyskoleby å bo i. (Pocatello er hjemstedet til Idaho State.) West Side begynte på slutten av 1800-tallet som hjemsted for hundrevis av arbeiderklasse-ansatte ved Union Pacific Railroad. Etter hvert som byen vokste og bedrifter begynte å flytte inn, begynte mange av Pocatellos mer velstående familier å komme hit og bygde store, luksuriøse Queen Anne -herskapshus.
Husene
De fleste er fra 1920- og 1930 -årene. Til tross for den økende populariteten i nabolaget, forblir West Side eiendomspriser rimelige, og svever bare over $ 150 000-merket, men ved pressetid fant vi et 2100 kvadratmeter stort fem-roms hus fra 1920-tallet for bare $109,900.
Hvorfor kjøpe nå?
Investeringene på West Side har vært jevn siden midten av 1990-tallet, da urbane pionerer begynte å restaurere sine gamle hus og kommersielle bygninger. Økonomien i Pocatello overlever nedgangen takket være trofaste arbeidsgivere, for eksempel Idaho State og medisin- og halvlederindustrien.
Blant de beste for: Kupp, College Towns, Familier, Historien skjedde her, Friluftsliv, Pensjonister, Småby, Vest og Nordvest
Det historiske distriktet, Carson City, Nevada
Det historiske distriktet i Carson City, Nevada, er så pittoresk at statsarbeidere tilbringer lunsjpauser med å spasere fortauene og beundre samlingen av hus fra slutten av 1800-tallet, som ligger mellom noen av landets eldste alm. trær. Lundene, mirakuløst spart for det nederlandske alm -sykdomsutbruddet på 1960 -tallet, dateres tilbake til midten av 1860-årene, da byen blomstret som et transportknutepunkt for gull og sølv som ble trukket fra Comstock gruver. Senere ble det et stort jernbanestopp for tømmer som ble sendt fra Lake Tahoe -bassenget.
Husene
I det historiske distriktet løper de fra beskjedent til staselig. Eiendomsverdier varierer fra $ 65 000 til $ 450 000. Se etter greske vekkelser fra 1800-tallet og italienere med fine detaljer-vakre verandaer, peiser, bargeboards og søyler.
Hvorfor kjøpe nå?
Carson City-omtrent samme avstand fra både Lake Tahoe og Reno-tilbyr småbyer som bor i en hovedstad. Ta et hjem på vestsiden, og du vil være i gangavstand fra Capitol -komplekset, hvor de fleste innbyggerne jobber for staten.
Blant de beste for: Byliv, Friluftsliv, Viktorianere, Vest og Nordvest
McLoughlin Neighborhood, Oregon City, Oregon
Oregon City var den siste enden av Oregon Trail; på midten av 1800-tallet havnet tusenvis av pionerer her på jakt etter jordbruksland, forretningsmuligheter eller bare en ny start. Og mange av de som lyktes endte med å bygge hus, og skapte et nabolag som klarte å unngå de økonomiske opp- og nedturene i forrige århundre. Denne klyngen med fine hjem ligger på en klippe med utsikt over Willamette -elven og preget av kirketårn.
Husene
Utviklingen her var tilfeldig. Så mens det er klumper av hus i lignende stil, er det mer sannsynlig at du finner en dronning Anne ved siden av en bungalow ved siden av en ranch på 1950 -tallet. Prisene varierer fra $ 150 000 til $ 200 000 for en hytte med 3 soverom i viktoriansk tid eller en bungalow til $ 250 000 til $ 350 000 for en stor, restaurert Queen Anne.
Hvorfor kjøpe nå?
Uansett hva du leter etter-enten det er et forrettshjem eller en fullstendig restaurert 3000 kvadratmeter stor mannse-kan du finne det her. Prisene er vesentlig lavere enn de er i Portland, som ligger bare 25 minutter unna.
Blant de beste for: Kupp, Byliv, Familier, Førstegangskjøpere, Friluftsliv, Pensjonister, Waterfront, Vest og Nordvest
Old Historic Sandy, Sandy City, Utah
Sandy City ligger i det sørøstlige hjørnet av Salt Lake County, og er et sted hvor naboene dine vil ta med grønnsaker plukket fra hagen deres og tilbring resten av natten med å skyte vinden på forsiden din veranda. Byens første nybyggere var faktisk pionerbønder. Men på 1900 -tallet brakte gruvedriften en boom til byen, og sysselsatte hundrevis av menn ved tre smelteverk og to prøvetakninger. I dag er byen hjemsted for rundt 93 000-mange av dem tar den 15 kilometer lange pendlingen til Salt Lake City for jobb, men liker det Sandys gode skoler, nærhet til store skiløyper, omfattende nettverk av turstier og 26 fritidsaktiviteter parker.
Husene
Små starthytter og fixer-overdeler i Old Historic Sandy starter på de lave $ 100 000-tallet. En koselig bungalow med 2 soverom med en velstelt inngjerdet bakgård ble nettopp oppført for $ 168 000. Andre steder i Sandy varierer hjemmene fra 200 000 dollar til millioner.
Hvorfor kjøpe nå?
Siden 1960 har Sandys befolkning vokst jevnt mens den fortsatt er en av Amerikas tryggeste byer for sin størrelse. Det er en god tid å kjøpe i området; en rapport fra september 2009 fra Landsforeningen for husbyggere og Wells Fargo viste en økning i boligprisene på nesten 20 prosent fra 2008 for Salt Lake City storbyområde.
Blant de beste for: Hytter og bungalower, Enkel pendling, Familier, Førstegangskjøpere, Fixer-Uppers, Friluftsliv, Vest og Nordvest
McKinley Hill Neighborhood, Tacoma, Washington
McKinley Hill, som ligger på det høyeste punktet i Tacoma, startet som hjemmet til kontorister og ledere fra Nord Pacific Railroad, som avsluttet like ned bakken ved det som nå er en av Pacific Northwest største transport knutepunkter. I 1905 ansporet byggingen av en sporvognlinje til byggingen av noen av byens fineste boliger, bygget med fine detaljer av håndverkere som jobber i byens travle møbler og skipsbygging næringer. Nabolaget gikk i urbane forfall på 1960- og 70 -tallet. Men det får nå favør blant unge familier og enslige som leter etter et eldre byområde - dets beskjeden Main Street har puber, restauranter og butikkbutikker - som fremdeles har litt gris og karakter.
Husene
De fleste husene her ble bygget mellom 1885 og 1929. Stiler inkluderer velutstyrte håndverkere, Cape Cods, American Foursquares, Folk Victorians og Tudor Revivals. Prisene varierer fra $ 150 000 til $ 290 000.
Hvorfor kjøpe nå?
McKinley tilbyr noen av de laveste boligprisene i Puget Sound -regionen. Og nærheten til tog og et bybanesystem som snart kommer til Seattle og flyplassen i nærheten, gjør det til et attraktivt alternativ for pendlere. En ny ideell bevaringsorganisasjon kalt Historic Tacoma, som ble dannet for tre år siden, er for tiden fokusert på McKinley Hill. Deres siste innsats har inkludert restaurering av nabolagets historiske 34th Street Bridge, som forbinder McKinley med sentrum av Tacoma.
Blant de beste for: Kupp, Byliv, Enkel pendling, Familier, Førstegangskjøpere, Fixer-Uppers, Hagearbeid, Singler, Gangbarhet, Waterfront
Downtown Laramie, Laramie, Wyoming
Laramie, en tidligere jernbane- og ranchby, har et bein opp på resten av Wyoming, både kunstnerisk og atletisk. Som hjemsted for statens eneste fireårige universitet, tilbyr Laramie teater- og danseforestillinger ved University of Wyomings Fine Arts Center, samt kollegial fotball ved U. W.s Arena Auditorium med 32 000 sitteplasser. Men Gem City henvender seg til mer enn bare studentpopulasjonen. Ligger mellom Laramie og Medicine Bow-fjellene, og ivrige skiløpere kan velge mellom langrennsløyper eller utforbakker. Sommermånedene ser de fleste av Laramies 250-pluss dager med årlig solskinn, slik at innbyggerne kan delta i terrengsykling, rafting og ørretfiske.
Husene
Fixer-oppers innen gangavstand fra universitetet starter i lav til midten av $ 100.000. Du finner koselige små Craftsman-bungalower og sjarmerende folkelige hytter bygget på 1920- og 1930-tallet, men de sanne stunners er dronningen Annes innrammet av områdets hundre år gamle bomullstrær.
Hvorfor kjøpe nå?
I tillegg til å være en universitetsby og et friluftslivsparadis, er Laramie et skatteparadis. Innbyggere betaler ingen statlig inntektsskatt, og personlig eiendomsskatt er blant de laveste i landet.
Blant de beste for: Kupp, College Towns, Familier, Hagearbeid, Viktorianere, Vest og Nordvest
