For huseieren som liker kjas og mas i et urbant miljø, her er 22 steder hvor uteliv, flotte restauranter og et mangfoldig fellesskap er et skritt unna
Beste Old House Neighborhoods 2010: City Living
For vår tredje årlige Best Places to Buy an Old House-konkurranse var det vi så etter enkelt: ofte oversett nabolag befolket av mennesker som deler en forståelse av fint utformede hjem som har mye fortid og mye av fremtiden. Og det vi fant - ved hjelp av vennene våre på PreservationDirectory.com, som hjalp oss med å kontakte tusenvis av nabolagsgrupper, eiendomsmeglere, beboere og bevarere for nominasjoner - var mektig imponerende.
For huseieren som liker kjas og mas i et urbant miljø, her er 22 steder hvor natteliv, flotte restauranter og et mangfoldig fellesskap er et skritt unna.
Anchorage, Alaska
I motsetning til andre byer i Alaska startet ikke Anchorage som en fiskeby eller gruve leir. Etablert som en havn for Alaska Railroad i 1914, har transport - både kommersielle (to flyplasser) og militære (to baser) - lenge siden dominert økonomien. Men det er den unike blandingen av urbane raffinement og rustikk sjarm som lokker over 40 prosent av Alaskas befolkning til å bo her. Downtown er en blanding av moderne skyskrapere og gammel tre-innrammet arkitektur. Med Denali nasjonalpark bare en dagstur unna, seks fjellkjeder rundt byen og dusinvis av svingende bekker fylt med laks, er Anchorage et ekte friluftslivsparadis.
Husene
Et jordskjelv og jordskred i 1964 skadet mange av byens eldre hjem. Men du kan finne Ranches fra midten av århundret som starter rundt $ 200 000. Forvent høyere priser i sentrum, hvor rader med sjarmerende hus i saltkasse-stil fra andre verdenskrig ligger langs gatene og noen få timmerhus fra begynnelsen av 1900-tallet fremdeles står.
Hvorfor kjøpe nå?
Visst, boligprisene er litt høye her, men det er ingen inntekt eller omsetningsavgift.
Kiplinger.com kåret Anchorage til nummer 1 for sine "Topp 10 skattevennlige byer" i april i fjor.
Blant de beste for: Byliv, Hytter og bungalower, Friluftsliv, Singler, Vest og Nordvest
Coronado Historic District, Phoenix
Når Phoenix hadde sikret sin langsiktige overlevelse ved å demme opp Salt River på begynnelsen av 1900-tallet, begynte utviklerne å planlegge fremtiden for den voksende sørvestlige byen. Og den fremtiden handlet om forsteder. I 1920 var en av de største nabolaget Coronado, hjemmet til en middelklassebefolkning av kjøpmenn, politifolk og jernbaneingeniører som bor i beskjedne bungalower og Tudor Revival -hytter, mange foran små tomter med høy palme trær. I disse dager trekker nabe en ung, kunstnerisk mengde, som liker å henge på verandaene og vinke til naboer som går forbi. Nabolaget ble lagt til National Register of Historic Places i 1986. Hver vår viser beboerne frem hjemmene sine - og ofte deres håndarbeid - under en årlig husreise og samfunnsfestival.
Husene
Små til mellomstore Tudor-, håndverker- og ranchhus, bygget fra ca 1920 til 1940, er dominerende. Prisene starter på $ 150 000. Hus inkluderer ofte en frittstående garasje ute med matchende arkitektoniske detaljer. Under den store depresjonen konverterte mange innbyggere garasjen sin til en leilighet, flyttet inn og leide hjemmet sitt.
Hvorfor kjøpe nå?
Nabolagets rimelige priser er enestående. Og mens det fortsatt er noen nedslitte hus, er de fleste i ganske god form. Kjøp et hus her, og alt du trenger å gjøre er å plukke ut møblene og legge til et nytt strøk med maling.
Blant de beste for: Kupp, Byliv, Enkel pendling, Førstegangskjøpere, Singler, Sørvest,
West Adams, Los Angeles, California
West Adams, som en gang var hjemsted for Los Angeles rikeste bankfolk og gruvedirektører fra 1800-tallet, virker som et studiobakgrunn for settet til en perfekt liten by. Det har blitt en delt hemmelighet blant de med mer beskjedne midler, som elsker det autentiske preget i en by som ofte blir hånet for kunstigheten. De siste årene har beboerne restaurert boliger, og vist hvor kollektivt investerte de er i fremtiden. "Når du har alle som jobber sammen for å bevare og vedlikeholde et nabolag, er det en veldig kraftig tilnærming," sier mangeårig bosatt David Raposa.
Husene
Dette er L.A., så selv tradisjonelle stiler, som Craftsman og Mission, glitter til det maksimale med detaljer.
Hvorfor kjøpe nå?
Fixer-øvre bungalower som solgte for $ 350 000 pluss for noen år siden, kan nå kjøpes for $ 250 000. Det meste av West Adams ligger i en "historisk overleggssone", som beskytter hjemmefasader og holder eiendomsverdiene stigende.
Blant de beste for: Byliv, Hytter og bungalower, Familier, Førstegangskjøpere, Fixer-Uppers, Hagearbeid, Vest og Nordvest
Curtis Park, Denver, Colorado
Curtis Park var Denvers første sporvognforstad, et nabolag der velstående kjøpmenn en gang bodde sammen med smeder med mer beskjeden inntekt. Den arkitektoniske skattekammeret inneholder nesten 500 hus fra slutten av 1800-tallet i en rekke størrelser og stiler. Etter en nedgangstid på 1960- og begynnelsen av 1970 -tallet begynte ting å snu i 1975, da mye av Curtis Park ble lagt til National Register of Historic Places. Siden den gang har en ny gruppe beboere jobbet med å gjenopprette pensjonerte hjem til sin opprinnelige tilstand. ]
Husene
Flere stiler fra slutten av 1800-tallet er representert her, inkludert Second Empire, Italianate og Queen Anne. Mange hus har bemerkelsesverdige detaljer, for eksempel asymmetriske fasader, dramatiske taklinjer og sære møllearbeider. Fixer-oppers gjennomsnittlig rundt $ 173.000.
Hvorfor kjøpe nå?
Prisene er riktige, og området har opplevd en kulturell renessanse de siste årene. Welton Street Commercial Corridor, som grenser til den østlige kanten av Curtis Park, huser Black American West Museum og sponser en sommerjazzfestival og andre arrangementer.
Blant de beste for: Kupp, Byliv, Enkel pendling, Fixer-Uppers, Sørvest, Gangbarhet
Quaker Hill, Wilmington, Delaware
Quaker Hill, et sjarmerende, landemerket historisk nabolag og et av Wilmingtons første, har samme type kolonialtid og føderale rekkehus funnet i Philadelphia i nærheten, men til langt lavere priser. Nabolaget dateres til 1738, da Quaker -paret William og Elizabeth Shipley kom hit for å bygge et hjem, og andre Quakers fulgte. I disse dager tiltrekker Quaker Hill unge huseiere som restaurerer husene fra 1700- og 1800-tallet, mange pyntet med detaljer fra viktoriansk tid.
Husene
Det eldste huset ble bygget i 1742, men de fleste av områdets hjem ble bygget mellom 1830 og 1870. Mens Quaker Hill er kjent for sine radhus i føderal og gresk vekkelse, er det også mange georgiske, gotiske vekkelser, italienere, koloniale vekkelser og andre stiler i viktoriansk tid. I dag beholder distriktet sin mangfoldige arkitektoniske karakter, delvis til betegnelsen som et historisk distrikt av National Register of Historic Places. Boligprisene varierer avhengig av størrelse, alder og tilstand, men et totalrenovert historisk hjem kan fås for mindre enn $ 200 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Etter en lang nedgang på 1960- og 70 -tallet, er Wilmington på vei oppover. Selv om utviklingen langs den tilstøtende Christina-elven har gått sakte, har den en baseballpark i mindre liga, samt et scenekunstsenter og flere eksklusive restauranter. Nabolaget ligger også i gangavstand fra sentrum. Til tross for dårlig økonomi har prisene her stabilisert seg de siste årene, selv om eiendomsverdiene snart kan øke, takket være pågående revitaliseringsarbeid i sentrum.
Blant de beste for: Kupp, Byliv, Enkel pendling, Fixer-Uppers, Historien skjedde her, Nordøst, Gangbarhet
Thornton Park, Orlando, Florida
Visst, det er bare 40 miles fra Disney World, men Orlando Thornton Park-nabolag tilbyr underholdninger som er langt mer sofistikerte enn Space Mountain og en gnager i menneskestørrelse. Det kommersielle distriktet i europeisk stil med restauranter, puber, kafeer og butikker er der lokalbefolkningen går for å slappe av og slappe av. Og mange av lokalbefolkningen bor i vakkert utformede, ikke så store hus som ligger langs Thornton Parks mursteinsgater-gater skygget av eiketrær som drypper av spansk mose. Nabolaget ligger også en fem minutters spasertur fra Lake Eola Park, en urban oase hvor du finner grøntområder, turstier og turstier for hund som omgir en rolig menneskeskapt innsjø.
Husene
Thornton Park er først og fremst kjent for sine tre-rammer "cracker-stil" hjem, som har senterganger (for å fremme luftsirkulasjon) og dype verandaer med lange overhengende tak som hjelper til med å holde sommervarmen på bukt. Andre stiler inkluderer Craftsman, Mediterranean, American Foursquare og haglevåpenhjem. En restaurert 1300 kvadratmeter stor bungalow var nylig på markedet for $ 215 000, men du kan finne boliger under $ 200 000 og opptil $ 700 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Thornton Park vokser frem som et hipt urbant område som tiltrekker seg unge huseiere som leter etter et vennlig, gangbart fellesskap hvor de kan bo og oppdra sine familier.
Ifølge innbygger John Krauklis: "Den beste grunnen til å bo i Thornton Park er nærheten til Orlando sentrum (en fem minutters spasertur) og Eola-sjøen-og været vårt er ikke så ille heller."
Blant de beste for: Byliv, Familier, Førstegangskjøpere, Friluftsliv, Pensjonister, Sør, Gangbarhet, Waterfront
Manoa, Honolulu, Hawaii
Borte fra brenningen og sanden i Honolulu sentrum, er Manoa en dal der håndverkerboliger og tropiske hager strekker gatene i stedet for turister og feriesteder. Noen av de første taro- og melkegårdene lå her, og lette tåker og kjøligere temperaturer holder vegetasjonen frodig. Men i disse dager jobber mange av områdets tusenvis av innbyggere på University of Hawaii campus i sørlige Manoa og bruke fritiden til å pleie sine store plener eller vandre i områdets fjellside stier.
Husene
Noen av Honolulus eldste hjem ligger her, hvorav mange er godt vedlikeholdt. Bevaring av tidsarkitektur skyldes delvis oppsøkende av Malama o Manoa, en 17 år gammel organisasjon som publiserer halvårlige nyhetsbrev og sponser vandreturer i huset for å utdanne beboere i arkitektur historie. Ingen enkelt stil dominerer - Tudor Revivals og Colonial Revivals står sammen med Craftsman -bungalower og -hytter. Det er Hawaii, så forvent at prisene vil ramme million dollar. Mindre oppføringer starter på $ 600 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Hvis du leter etter et sted med en autentisk hawaiisk identitet og har midler til å splurge, tilbyr Manoa en unik urban setting med en liten byfølelse. "Vi føler oss virkelig som en øy på en øy," sier innbygger Thalya DeMott. Manoas geografiske isolasjon, grenser til fjell på tre sider, har bidratt til å skape denne felles nærheten, men hvis du blir lei nabolagets slyngende damp, rikelig med løvverk og kjente ansikter, byens strender og forretninger er bare en kort tur borte.
Blant de beste for: Byliv, College Towns, Hytter og bungalower, Enkel pendling, Hagearbeid, Friluftsliv, Pensjonister, Waterfront, Vest og Nordvest
North Mayfair, Chicago, Illinois
Nabolaget
Som polsk pølse og pizza med dyp tallerken er Craftsman-bungalowen både allestedsnærværende og elsket i Chicago. Og et av få steder du fortsatt kan score et til en fornuftig pris, er North Mayfair. Her finner du blokk etter ensartet blokk med robuste, tre-skyggelagte mursteinsbungalower okkupert av en hyggelig blanding av gammeldagse, mange av tysk og svensk avstamning og nye innbyggere. Men det vi liker er nabolagets sta besluttsomhet for å opprettholde sin historiske karakter gjennom North Mayfair Improvement Association, grunnlagt i 1929. Gruppen lyktes nettopp i sitt forsøk på å få en del av nabolaget oppført i National Register of Historic Places, og er fast bestemt på å holde bygningsutvikling utenfor skala.
Husene
Bungalower i murstein med innebygd håndverksstil og glassmalerier.
Hvorfor kjøpe nå?
Eiendomsskattefrysing er tilgjengelig for de som ønsker å restaurere eldre hjem. Prisene er (midlertidig) nede. Selv om det var sjeldent, fant vi en fixer-øvre bungalow for $ 218 000.
Blant de beste for: Byliv, Hytter og bungalower, Familier, Førstegangskjøpere, Fixer-Uppers, Midtvesten, Singler
The Longfellow Neighborhood, Iowa City, Iowa
For tjue år siden ble mange av husene i nabolaget forfallne og på randen av å bli omgjort til leiligheter. Men med betegnelsen på den siste av sine tre seksjoner som et lokalt og nasjonalt historisk distrikt i 2002, samfunnet forsterket sin lidenskap for bevaring og begynte å bygge om, renovere og reparere på nytt. I dag tiltrekker samlingen av om lag 900 unike hjem nær University of Iowa både familier og fagfolk. Husprisene er rimelige, skolene ypperlige og vekt på lokal kunst og kultur forfriskende. Nylig startet beboerne et massivt offentlig kunstprosjekt, der de satte opp skulpturer og historiske markører i hele nabolaget.
Husene
Fra Queen Annes til Craftsman bungalower, husene strekker seg over et århundre med bygging og starter i midten av $ 100.000-tallet. Men nabolagets virkelige perler er dens smattering av små steinkledde, stråtakte hytter langs østsiden av Ralston Creek, kjent for sin bruk av berget materiale og bygget av den lokale arkitekten Howard Moffitt fra 1920 til 1940.
Hvorfor kjøpe nå?
Hvis de sjarmerende husene og de vennlige menneskene ikke er nok til å trekke deg til Longfellow, er det alltid statlige skattefradrag (fra midler tildelt av Iowa State Legislature) til historisk passende utvendig, interiør og nettsted oppussing.
Blant de beste for: Kupp, Byliv, College Towns, Hytter og bungalower, Familier, Midtvesten
The Garden District, Monroe, Louisiana
Garden District i Monroe, Louisiana, feires for sine trefulle gater og overfylte flora. Men Monroes versjon er desidert mer avslappet - og rimelig. Området grenser til Ouachita-elven på den nordlige og vestlige siden, og Forsythe Park, som tilbyr tennis- og volleyballbaner, en ni-hulls golfbane og en offentlig båtlansering. Det er et slikt nabolag der barna alle går til skolen og unge familier arrangerer roterende middagsselskap.
Husene
De tidligste husene ble bygget mellom slutten av 1800 -tallet og begynnelsen av 1900 -tallet, selv om byggingen fortsatte fram til 1950 -tallet. Stiler inkluderer Tudor, Spanish Mission og Craftsman, i tillegg til flere store nederlandske kolonialvekkelser. Boligprisene varierer fra rundt $ 80 000 til $ 200 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Sørlig sjarm, trygge gater, vennlige naboer og gode skoler trekker langsiktige forstadsområder tilbake til det mer urbane Garden District. Boligprisene har holdt seg stabile gjennom lavkonjunkturen, og det er mange fikseringsoverdeler til gode priser.
Blant de beste for: Kupp, Byliv, Hytter og bungalower, Familier, Fixer-Uppers, Hagearbeid, Friluftsliv, Sør, Gangbarhet, Waterfront
Central Hastings Historic District, Hastings, Nebraska
Den første bølgen av boligbygging i Hastings fant sted i 1878, da en håndfull hus var bygget på tomter hugget ut av et 160 mål stort hus som eies av borgerkrigsveteranen og den lokale postmesteren Samuel Alexander. I dag finnes de mest sjarmerende fixer-overdelene her, like nord for sentrum. De er godt i gangavstand fra spisesteder og shopping på Burlington Avenue, hvor en eklektisk blanding av mamma-og-pop-butikker er flere enn store bokser.
Husene
Utsmykkede hus i viktoriansk tid-italienskere, stikker og dronning Annes-betalt med jernbanerike står ved siden av mer beskjedne Prairie-stil og håndverkerhus bygde opprør av tidligere overskudd. Da det nå nedlagte Naval Ammunition Depot ble bygget i 1942, ble en rekke hytter i engelsk stil presset inn i det rommet som ble funnet for å imøtekomme den voksende arbeidsstyrken. Fixer-upper foursquares selger for $ 110 000, mens en fullstendig restaurert Queen Anne koster rundt $ 300 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Under Nebraska's Valuation Incentive Program, eiere av kvalifiserte historiske hjem som utfører betydelige renoveringer (25 prosent av sist vurderte verdi) er kvalifisert til å ha eiendomsskatten frosset i åtte år ved restaureringen før verdi. I tillegg vil eiendomsskatten deres bare stige 25 prosent hvert år de neste fire årene til de når verdien etter restaurering. Dra nytte av denne fordelen for å konvertere store hus i viktoriansk tid og håndverker-delt inn i leiligheter under boligmangel på 1940-tallet-tilbake til eneboliger.
Blant de beste for: Byliv, Hytter og bungalower, Førstegangskjøpere, Fixer-Uppers, Midtvesten, Viktorianere, Gangbarhet
Det historiske distriktet, Carson City, Nevada
Det historiske distriktet i Carson City, Nevada, er så pittoresk at statsarbeidere tilbringer lunsjpauser med å spasere fortauene og beundre samlingen av hus fra slutten av 1800-tallet, som ligger mellom noen av landets eldste alm. trær. Lundene, mirakuløst spart for det nederlandske alm -sykdomsutbruddet på 1960 -tallet, dateres tilbake til midten av 1860-årene, da byen blomstret som et transportknutepunkt for gull og sølv som ble trukket fra Comstock gruver. Senere ble det et stort jernbanestopp for tømmer som ble sendt fra Lake Tahoe -bassenget.
Husene
I det historiske distriktet løper de fra beskjedent til staselig. Eiendomsverdier varierer fra $ 65 000 til $ 450 000. Se etter greske vekkelser fra 1800-tallet og italienere med fine detaljer-vakre verandaer, peiser, bargeboards og søyler.
Hvorfor kjøpe nå?
Carson City-omtrent samme avstand fra både Lake Tahoe og Reno-tilbyr småbyer som bor i en hovedstad. Ta et hjem på vestsiden, og du vil være i gangavstand fra Capitol -komplekset, hvor de fleste innbyggerne jobber for staten.
Blant de beste for: Byliv, Friluftsliv, Viktorianere, Vest og Nordvest
Greenwood-Hamilton Historic District, Trenton, New Jersey
Trentons Greenwood-Hamilton-nabolag tjente en gang som fristed for byens forretningsmenn fra 1800-tallet, som flyttet til den parklignende forstaden for å unnslippe folkemengdene - og gummien, keramikken og sigaren fabrikker - sentrum. Mange bosatte seg med familiene sine på Greenwood Avenue og bygde ekstravagante herskapshus foran kjærlig anlagte hager. På 1880 -tallet ble pendling lettere for Trentons mindre velstående også, takket være en ny sporvognlinje. På dette tidspunktet ble det bygd mindre, mer beskjedne murhus i takt med at ytterligere gater ble lagt. Etter en lang periode med tilbakegang tiltrekker nabolaget en ny generasjon boligkjøpere, som ønsker å restaurere de rimelige historiske husene, enten de er beskjedne eller majestetiske.
Husene
Nabolaget er mest kjent for sine større herskapshus i viktoriansk tid, inkludert dronning Annes og italienere. Men det er også mange beskjedne murhus til rådighet. Prisene løper fra $ 75 000 til $ 250 000, med gjennomsnittlig kostnad på $ 146 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Nabolaget har opplevd en beskjeden, om enn rystende, bedring det siste tiåret. Flere hjem er restaurert, men lavkonjunkturen hjalp ikke. Likevel håper byledere at Greenwood-Hamiltons nærhet til Trentons transittsenter, som tilbyr togtjenester som strekker seg over østkysten, vil lokke pendlere eller by- og statsarbeidere.
Blant de beste for: Kupp, Byliv, Enkel pendling, Nordøst, Singler,
Stuyvesant Heights, Brooklyn, New York
Eiendomsmegler Judd Harris holdt i årevis nøye øye med Brooklyn's Stuyvesant Heights. Han ventet på å se om det ville tiltrekke seg den samme typen brownstone -buffs som hadde hjulpet start opp eiendomsfresen som har tatt tak i nabolagene Fort Greene og Clinton Høyde. I disse dager liker han det han ser. "Hvis du er en kjøper som leter etter mange arkitektoniske detaljer, har dette stedet mye å tilby," sier han. "Og boliger er fortsatt innen rekkevidde for den gjennomsnittlige kjøperen i New York." Denne kulturrike nabe gir avkall på sin kriminalitetsrepresentant som restauranter, bakerier og kafeer åpner dørene for nye og mangeårige innbyggere, som alle ønsker en tydelig Brooklyn -livsstil for seg selv og sine familier.
Husene
Hjemmet til kanskje det mest mangfoldige utvalget av rekkehus i New York City, alt fra stil til føderal til allestedsnærværende italiensk brunstein til dronning Anne.
Hvorfor kjøpe nå?
Selv om prisene på rekkehus sneg seg inn i millioner for noen år siden, har de kommet for sent. Noen fixer-overer koster så lite som $ 475 000. Det vil ikke bli slik.
Blant de beste for: Kupp, Byliv, Enkel pendling, Familier, Førstegangskjøpere, Fixer-Uppers, Nordøst, Viktorianere, Gangbarhet
Midtown Tulsa, Tulsa, Oklahoma
Hvis du noen gang har vært i Tulsa, vet du at det er hjemmet til noen av de fineste og mest blanke boligområdene i landet. Og de fineste av de fineste er i Midtown. Her satte søndagsdriften motorer ned for skyggefulle blokker, og bremset ned for å merke kontaktinformasjonen fra et For Sale-skilt i håp om å bo her en dag. Appellen er lett å forstå. Bortsett fra vakre hus, er Midtown hjemmet til en urbane skog og en massiv nabolagspark langs Arkansas River. Innbyggerne elsker også de gangbare veiene, som er kantet av butikker, kafeer og restauranter.
Husene
Midtbyens beste hjem ble bygget rundt begynnelsen av 1900 -tallet, da Tulsa gikk fra kuby til boomby med oppdagelsen av olje. Oljebaroner med dype lommer bygde boliger i flere klassiske stiler, inkludert neoklassisk vekkelse, Tudor Revival og Colonial Revival. Bungalower og rancher kom senere. En rekke nedrivninger det siste tiåret gjorde plass til nyere hjem (og noen ganske stygge McMansions), men det har bremset de siste årene. Du kan få en 1500 kvadratmeter fixer-øvre som starter på $ 175 000, selv om prisene har en tendens til å klatre jo nærmere du kommer til Tulsa sentrum.
Hvorfor kjøpe nå?
Dette er et veletablert nabolag, med stabile boligpriser og vennlige livslange innbyggere. Dens trygge gater og gode skoler gjør det til en ypperlig beliggenhet for familier. Og prisene varierer nok til å sikre at det er noe for enhver smak, fra startboliger til hus.
Blant de beste for: Kupp, Byliv, Enkel pendling, Familier, Førstegangskjøpere, Hagearbeid, Friluftsliv, Sørvest, Waterfront
McLoughlin Neighborhood, Oregon City, Oregon
Oregon City var den siste enden av Oregon Trail; på midten av 1800-tallet havnet tusenvis av pionerer her på jakt etter jordbruksland, forretningsmuligheter eller bare en ny start. Og mange av de som lyktes endte med å bygge hus, og skapte et nabolag som klarte å unngå de økonomiske opp- og nedturene i forrige århundre. Denne klyngen med fine hjem ligger på en klippe med utsikt over Willamette -elven og preget av kirketårn.
Husene
Utviklingen her var tilfeldig. Så mens det er klumper av hus i lignende stil, er det mer sannsynlig at du finner en dronning Anne ved siden av en bungalow ved siden av en ranch på 1950 -tallet. Prisene varierer fra $ 150 000 til $ 200 000 for en hytte med 3 soverom i viktoriansk tid eller en bungalow til $ 250 000 til $ 350 000 for en stor, restaurert Queen Anne.
Hvorfor kjøpe nå?
Uansett hva du leter etter-enten det er et forrettshjem eller en fullstendig restaurert 3000 kvadratmeter stor mannse-kan du finne det her. Prisene er vesentlig lavere enn de er i Portland, som ligger bare 25 minutter unna.
Blant de beste for: Kupp, Byliv, Familier, Førstegangskjøpere, Friluftsliv, Pensjonister, Waterfront, Vest og Nordvest
Mount Airy, Philadelphia, Pennsylvania
Med en mangfoldig og progressiv stemning som får noen til å referere til det som Berkeley East, kan Mount Airy bare være et av de mest interessante nabolagene i landet. Mens overflod av trær får stedet til å virke som en virtuell skog, skjuler løvet hundrevis av staselige steinhus fylt med detaljer spikret av europeiske mesterhåndverkere. To bybanelinjer tar deg til sentrum på få minutter, men sykling er ekstremt populært her.
Husene
Husene varierer i stil fra firkantede trerammer til steinherskapshus i andre imperium. To familier, mange av dem kalkstein Second Empires, er ekstremt rimelige, spesielt hvis du velger å leie ut den ene siden.
Hvorfor kjøpe nå?
Mount Airy er en del av det historiske Germantown -området i Philadelphia, selv om det er rimeligere enn Tony Chestnut Hill og opplever mer restaurering enn Germantown. Små bedrifter og lokalt eide restauranter åpner langs Germantown Road. Og Mount Airy har to voldsomme nabolagsorganisasjoner som ser etter alle - og hvert hus.
Blant de beste for: Byliv, Enkel pendling, Fixer-Uppers, Hagearbeid, Nordøst, Friluftsliv
Northwest Quadrant, Beaufort, South Carolina
Hvis du vil komme inn i første etasje i en større revitalisering i nabolaget i sentrum, kan du slå opp Northwest Quadrant. En gang et blomstrende svart middelklassekvarter, falt området-nå halvt hvitt, halvt afroamerikansk-på noen vanskelige tider på 1970-tallet. Men byen og dens bevaringsinnstilte ordfører er fast bestemt på å blåse nytt liv i den ved å jobbe med beboere til å forta fortau, rydde ledige tomter og presse folk til å kjøpe, restaurere og elske et hus her.
Husene
De er beskjedne en- og to-etasjers hagle-stil hjem, eller "hall-and-salon hytter", som de kaller dem her. De fleste ligger nær gaten og ble bygget med trerammer, trebekledning og bliktak. Prisene starter på $ 100 000 og topp ut på $ 150 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Dette er en flott mulighet til å bo i en av de vakreste havnebyene i sør. Beaufort jobber med Historic Beaufort Foundation å komme med en hovedplan for revitalisering av området som vil inneholde restaureringsretningslinjer og økonomiske insentiver. Kvadrantens beliggenhet i sentrum betyr at det er innen gangavstand fra restauranter og butikker. "Disse husene er fremtiden til Beaufort," sier Evan R. Thompson, stiftelsens administrerende direktør.
Blant de beste for: Kupp, Byliv, Hytter og bungalower, Førstegangskjøpere, Fixer-Uppers, Hagearbeid, Historien skjedde her, Sør, Gangbarhet, Waterfront
Pierre, Sør -Dakota
Tretre gater, viltvoksende tun og sjarmerende steinmurer er bare noen av kjennetegnene av Pierre Hill, et historisk boligområde med utsikt over Missouri -elven like nord for sentrum. Områdets tidlige velstående nybyggere, misfornøyd med salongkulturen og frykten for flom, bestemte seg for å skille seg fra platåbeliggende by og dra til åssiden for å bygge drømmen sin hjem. Resultatet: en samling av vintagehus med folkelige innslag, slik som forekomsten av lukkede verandaer og foajéer, uansett arkitektonisk stil, for å holde South Dakotas vinterkjøling på sjøsiden.
Husene
Pierre ble ikke bosatt før på 1880 -tallet, så de fleste hjemmene her er fra slutten av 1800- og begynnelsen av 1900 -tallet. Det er tonnevis av firkanter, hus i Prairie-stil og Craftsman-bungalower, med noen dronninger Annes i høy stil blandet inn. Prisene starter rundt $ 130 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Som statens hovedstad er Pierre stedet å få en regjeringsjobb i South Dakota. Det er også et press for å trekke mer industri og handel; et programvareselskap flyttet nettopp hit. Hvis du elsker vannet, vil det alltid være noe å gjøre; båtliv er stort om sommeren, mens isfiske og jakt holder utendørstyper opptatt hele vinteren.
Blant de beste for: Byliv, Hytter og bungalower, Midtvesten, Friluftsliv, Waterfront
Junius Heights, Dallas, Texas
Som det meste av Texas, er byen Dallas besatt av alt det store. Men folket i Junius Heights -nabolaget ber om å være forskjellige. "Dette er en liten by, foran verandaen," sier Bill Williams, som kjøpte en håndverker her i 2003. Junius Heights er hjemmet til noen av byens mest interessante innbyggere, inkludert kunstnere, journalister for Dallas Morning News, og omtrent halvparten av advokatene i byen. Og det blir til et fristed for familier som ønsker å unngå tradisjonell forstadsliv. Det er delvis takket være Woodrow Wilson High School, "et av de beste eksemplene på en videregående skole i landet", ifølge en innbygger (og Newsweek Blad). Skolen gir en førsteklasses utdanning, så vel som underholdning for innbyggerne i Junius Heights gjennom sine utmerkede teater- og atletiske programmer.
Husene
Lærebokeksempler på Prairie og Craftsman -hus er bærebjelken. En kjekk 1600 kvadratmeter håndverker kan koste 149 000 dollar, men fikseringsoppere koster så lite som 80 000 dollar. Fullstendig restaurerte hus toppet like over $ 500 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Nærhet til sentrum av Dallas, flotte skoler og nylig anerkjennelse som National Register Historic Distriktet driver opp Junius Heights eiendomsverdier og hjelper nabolaget med å beholde det historiske karakter.
Blant de beste for: Byliv, Hytter og bungalower, Enkel pendling, Familier, Fixer-Uppers, Sørvest
McKinley Hill Neighborhood, Tacoma, Washington
McKinley Hill, som ligger på det høyeste punktet i Tacoma, startet som hjemmet til kontorister og ledere fra Nord Pacific Railroad, som avsluttet like ned bakken ved det som nå er en av Pacific Northwest største transport knutepunkter. I 1905 ansporet byggingen av en sporvognlinje til byggingen av noen av byens fineste boliger, bygget med fine detaljer av håndverksmestere som jobber i byens travle møbler og skipsbygging næringer. Nabolaget gikk i urbane forfall på 1960- og 70 -tallet. Men det får nå favør blant unge familier og enslige som leter etter et eldre byområde - dets beskjeden Main Street har puber, restauranter og butikkbutikker - som fremdeles har litt gris og karakter.
Husene
De fleste husene her ble bygget mellom 1885 og 1929. Stiler inkluderer velutstyrte håndverkere, Cape Cods, American Foursquares, Folk Victorians og Tudor Revivals. Prisene varierer fra $ 150 000 til $ 290 000.
Hvorfor kjøpe nå?
McKinley tilbyr noen av de laveste boligprisene i Puget Sound -regionen. Og nærheten til tog og et bybanesystem som snart kommer til Seattle og flyplassen i nærheten, gjør det til et attraktivt alternativ for pendlere. En ny ideell bevaringsorganisasjon kalt Historic Tacoma, dannet for tre år siden, er for tiden fokusert på McKinley Hill. Deres siste innsats har inkludert restaurering av nabolagets historiske 34th Street Bridge, som forbinder McKinley med sentrum av Tacoma.
Blant de beste for: Kupp, Byliv, Enkel pendling, Familier, Førstegangskjøpere, Fixer-Uppers, Hagearbeid, Singler, Gangbarhet, Waterfront
The Junction, Toronto, Ontario, Canada
The Junction var ikke alltid like innbydende som det er nå. I juli 2009, New York Times kalte nabolagets pågående overgang "skid row to hip", og Junction vinner favør blant unge fagfolk samtidig som den opprettholder en karakter som er både edgy og kunstnerisk. Det er også økt interesse fra unge familier, som liker Junction's nærhet til flere av Torontos beste parker. De dusinvis av lokalt eide kafeer, puber, butikker og restauranter som har åpnet de siste årene tiltrekke kjøpere som liker den eldre boligmassen gjemt bak nabolagets kommersielle stripe.
Husene
Stort sett trehus i viktoriansk tid med murfasader, med noen duplekser fra edwardiansk tid og herskapshus i viktoriansk tid. Mange ble delt inn i leiligheter gjennom årene, men kan lett gjøres om til eneboliger. Husk at Toronto er en kostbar by. Hus starter rundt $ 300 000 og løper til rundt $ 500 000.
Hvorfor kjøpe nå?
Bedrifter og huseiere strømmer hit. Best å komme inn på handlingen nå fordi boligprisene uten tvil vil stige raskt.
Blant de beste for: Byliv, Enkel pendling, Fixer-Uppers, Singler, Viktorianere, Gangbarhet
